Новый закон о садоводстве и огородничестве начнет действовать с начала следующего года, пишет РБК. Дачникам до этого времени предстоит решить некоторые важные вопросы. Законом определено, кто и как будет управлять садовыми и дачными товариществами. Также документ регламентирует, какие объекты на каких земельных участках можно строить.
Издание рассказывает о главных нововведениях, ожидающих дачников.
Ранее было девять организационных форм объединения дачников. С начала следующего года останется только две формы: огородническое некоммерческое товарищество и садовое некоммерческое товарищество. Не будет дачных партнерств, товариществ, потребительских кооперативов.
Земельные участки разделят на садовые и огородные. На садовых участках можно будет строить капитальные строения, к примеру дома, предназначенные для постоянного проживания. Если такой дом находится на территории населенного пункта, в можно будет зарегистрироваться.
На огородных участках можно будет строить только некапитальные объекты: сараи, времянки, летние кухни и другие хозпостройки без фундамента.
Садовое некоммерческое товарищество должно будет производить все расчеты с физлицами через банк. Невозможно будет оплатить взнос наличными. Члены СНТ должны будут провести голосование, чтобы выбрать банк, а также избрать уполномоченного, который откроет счет и будет представлять интересы товарищества. Решение определяется простым большинством голосов.
Члены товарищества будут платить два вида взносов: членские и целевые. Членские взносы будут направляться на текущие расходы, целевые будут расходоваться на развитие инфраструктуры.
Сейчас председателя товарищества, членов правления и состав ревизионной комиссии выбирают на пять лет. По новым правилам, председателя и правление будут избирать на два года. В составе правления должно быть не менее трех человек, при этом число членов правления не может превышать 5% от количества членов товарищества.
Собственники домов и земельных участков, не состоящие в СНТ, должны будут наравне с членами товарищества платить взносы за пользование общим имуществом.
Они смогут участвовать в обсуждении некоторых вопросов, однако права управлять общим имуществом и выбирать руководство СНТ у них не будет.
