В середине осени Герман Греф, занимающий должность руководителя Сбербанка, заявил, что понизит ставки по ипотеке. На деле же вышло ровно наоборот: ставки поднялись на 0,5%. При этом цены на жилье снижаются, а застройщикам все труднее продавать недвижимость. В то же время тяжело приходится и самим заемщикам. В итоге, пишет газета «Версия», есть риск, что ипотечный кризис грянет уже в следующем году.
В настоящий момент треть всей жилой недвижимости покупается с участием ипотечных займов. При этом банки относятся к заемщикам все лояльнее, и сейчас квартиру можно получить, имея на руках всего 20% от общей цены квартиры. Так, если 2 года назад количество займов с первоначальным взносом менее 20% составляло 6,8%, то летом прошлого года на такие приходилось уже 29%, а сейчас – еще больше.
Вместе с тем растет и число физлиц-банкротов. Так, к концу весны текущего года их насчитывалось 665,9 тыс. человек, что вдвое превышает аналогичный показатель прошлого года.
Учитывая, что при среднем объеме займа в 1,7 млн рублей, обладателями ипотеки в стране являются 3,5 млн человек, это значит, что в случае кризиса все эти люди могут оказаться на улице.
