Купить земельный участок в сельсовет Караулинский Камызякского района

Сельхозка, собственность в акусинском, возможно перевод в ижс, газ, свет вода.

Почтовый адрес участка: Астраханская область, Камызякский район, Караулинский сельсовет, поселок Новинский, ул.Тамарикс, з/у 1. По факту находится в начале поселка Обуховский. Кадастровый номер участка 30:05:190106:153. Земли населенных пунктов. Для ведения ЛПХ. Площадь 20 соток. Прямоугольной формы 40х50 метров. Подьезд к участку 70 метров от асфальта по грунтовке. Отсыпан в 2023 году на 1,5 метра, не затапливается в половодье. Огорожен в 2024-2025 годах забором (бетонные столбы и деревянное наполнение) с 3-х сторон, 4-я сторона прямой выход к воде. Прибойка сделана в 2025 году, из плит, на 80%. На участок заведено электричество 15 кВт (свой столб). Газ в 5-ти метрах от границы участка. Ерик Обуховский полностью почищен и углублен по Федеральной программе в 2023 году. С участка шикарный вид на воду и дикую природу. До раскатов 40 минут на катере по Обуховскому. Под базу или дачу около воды идеальное место. Только продажа, обмен не интересует.

Площадь 715 кВ. М, кадастровый номер: 30:09:09 05 04:0442.

Продаю срочно земельный участок.

Участки ИЖС в экологически чистом районе г. Астрахань 6 соток. В коттеджном поселке "РИВЬЕРА" 6 соток (земли населенных пунктов) с газом по границе участка, водоснабжением и центральной канализацией. Ваши соседи уже начали строительство домов. СПЕШИТЕ! Ровный ландшафт. Асфальтированная дорога до земельного массива. Близко к городу - далеко от проблем! -20 минут до центра Астрахани (16,6 км.); - 8 минут до ТЦ Dexter; РЯДОМ БУДЕТ ТРЕТИЙ МОСТ ЧЕРЕЗ ВОЛГУ СТРОИТЕЛЬСТВО В 2024-2027 годах. Новая 12-километровая трасса с двухъярусным мостом через Волгу соединит два международных транспортных коридора, "север-юг" и "запад-восток" Первый этап строительно-монтажных работ планируется начать к концу 2026 года. Северный обход Астрахани включает в себя несколько дорожных развязок и третий в городе мост через Волгу. Планируется, что он будет двухъярусным: по нижнему ярусу будет осуществляться движение в сторону Москвы, по верхнему - в сторону Атырау (Казахстан). Общая длина моста составит 1847 метров, протяженность обхода будет более 12 км.

Прoдается земельный участок (ИЖС) с домом, без кoсмeтичеcкoгo pемoнта, на бepeгу peки, туалет, свет, газ и водa , канализaция в дoмe, oтoплениe AOГB, cчетчики, зaдoлжнoстей по кoммунaльным не имеются. Имeютcя xозпocтрoйки(сарaй и курятник) из кирпичa, Hа учаcткe плoдовыe деревья:яблони, слива, пepсик, вишни, виногpaдники, клубника. Дoкументы готовы к продаже, соседи доброжелательные, адекватные. Связь по телефону! Реальному покупателю торг!

Продажа от собственника

Описание дома. Дом общая площадь 1013 кв. м. Состоит из: Цокольный этаж: 1. Кухня с примыкающими хозяйственными помещениями в которых расположены холодильник объемом 12 куб. м. и морозильная камера объемом 9 куб. м. 2. Тренажерный зал. 3. Помещение для сауны. 4. Комната для персонала. Отдельный вход в дом для персонала. 5. Котельная с системой очистки воды и автоматической ПНС. 6. Две гардеробных комнаты с встроенными шкафами для зимних вещей и чемоданов. 7. Прачечная с санузлом и душевой кабиной. Первый этаж: 1. Столовая 2. Гостиная с действующим камином высота потолка 6.60 м (Двойной свет) 3. Кинозал 4. Два холла 5. Библиотека 6. Зимний сад 7. Санузел. 8. Терраса 160 кв. м. с балюстрадой и видом на р. Волга Второй этаж: 1. Спальня хозяев. В спальне санузел с ванной, гардероб и выход на балкон. 2. Спальня с санузлом и выходом на балкон. 3. Спальня с санузлом 4. Холл Третий этаж (мансарда) 1. Три спальни с санузлами 2. Кабинет с встроенной библиотекой 3. Большое подсобное помещение Гостиная, шесть спален, столовая, кухня, кинозал, кабинет, восемь санузлов Описание земельного участка с постройками. Земельный участок расположен непосредственно на берегу р. Волга в Приволжском районе Астраханской области. Назначение участка Земли рекреации. Участок в собственности. Удаленность от центра г. Астрахани 20 минут на автомобиле. Площадь участка 1.938 га. Размер: 94 м. вдоль береговой полосы и 200 м. в глубину. Участок полностью огорожен забором. Берег укреплен матрацами Рено и габионами. Постройки, расположенные на участке: 1. Дом (кирпичный, облицованный плитами из стеклофибробетона) общей площадью 1013 кв. м. с большой террасой. Лепнина, балюстрада -стеклофибробетон. Колонны монолитный бетон, облицованный стеклофибробетоном. 2. К дому пристроен гараж на три автомобиля с автоматическими воротами. Из гаража есть вход в цокольный этаж дома. 3. Летний дом 80 кв. м. Одна стена кирпичная, остальные стены от пола до потолка - витражи из алюминиевого профиля. Санузел с душевой кабиной. В летнем доме устроен камин мангал. Оборудование: электроплита, электродуховка, посудомоечная машина. Две сплит системы, работающие до -20 градусов, теплый пол. 4. Открытый бассейн 10.5 на 5 метров глубина 1.5 метра с большой террасой покрытой террасной доской из сибирской лиственницы. Три зонта, пять шезлонгов из искусственного ротанга. Для чистки бассейна имеется робот-пылесос. 5. Огороженный Спортивный корт. Покрытие резиновая крошка. Разметка. Гандбольные ворота, мобильные баскетбольные стойки. Съемные стойки для волейбола и тенниса. Высота ограждения вдоль площадки -3 м., с торцов 4 м. 6. Дом для персонала 110 кв. м. разделен на две части с отдельными входами. - Помещение для постоянного проживания персонала из двух комнат, кухня и санузел. -Помещение из двух комнат, кухни и санузла для охраны и водителей. 7. Кирпичный сарай 72 кв. м. с гаражом для садовой техники и складом.

Земельный участок, кадастровый номер: 30:12:022090:82. Площадь: 600 кв. м. Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Астраханская, г. Астрахань, р-н Ленинский, с/т "Металлист" Астраханского опытного машиностроительного завода, уч. 32.

Участок разменжован в собственности цена снижена рядом речка Коммуникации рядом звоните в любое время.

### **Продаётся уютный дом-мечта с земельным участком 20 соток на берегу Волги в охраняемой базе отдыха** ** Ваш личный уголок гармонии среди природы** Представьте себе утро с чашечкой кофе на просторной веранде, откуда открывается шикарный вид на Волгу и шелестящие молодые берёзки. Здесь так приятно собираться с друзьями за долгими летними чаепитиями, осенними посиделками у самовара или зимними вечерами под мягким светом гирлянд. А волжский воздух, наполненный ароматом деревьев и речной свежести, дарит ощущение покоя и свободы. ** Рай для ценителей природы и отдыха у воды** **Свой выход к Волги**: песчаный пляж в шаговой доступности (3 минуты) , где можно загорать, купаться и запускать в воду лодку прямо с вашего причала. **Рыбалка мечты**: знаменитые места для ловли, где водятся стерлядка, осетр, судак, сом, щука сазан, жерех и лещ можно рыбачить с берега или выходить на середину реки. **Лесная сказка**: участок окружён высокими деревьями и берёзами, а по утрам за окном поют птицы. Осенью здесь особенно красиво золотые кроны, грибные поляны и тишина, нарушаемая только плеском волн. **Охота** : отличная осенняя и зимняя охота, утка, гусь, кабан, касуля. Также вокруг много грибов и ягод. ** Дом, где каждая деталь для комфорта** **Просторная застекленная веранда-гостиная (40 м²)** идеальное место для встреч с друзьями: большой стол и панорамное остекление, которое сливает интерьер с природой. **3 уютные спальни** (15 м², 13 м², 16 м²) для семьи и гостей. **Кухня-гостиная (30 м²)** с современной техникой здесь легко готовить улов на всю компанию. **Участок 20 соток** с мангальной зоной под открытым небом шашлыки, песни под гитару и звёзды, отражающиеся в воде. ** Инфраструктура для жизни и праздника** Охрана, видеонаблюдение безопасность круглый год входит в стоимость. Навес на 3 авто + место для лодки. Ресторан на территории если не хочется готовить. Зимой снежные пейзажи, катание на санках и подлёдная рыбалка. ** Это не просто дом это место, где** - Дети бегают босиком по траве , загорают , купаются, оздоравливаются, - Друзья приезжают на выходные , - Каждый вечер заканчивается у костра с видом на закат над Волгой. ** Собственность, рекреационное назначение. Готов к жизни сразу!** Приезжайте и влюбитесь в это место!* Арт. 109154858 Номер объекта: #1/538215/24146

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Земельный участок площадью 7 соток расположен в селе Рассвет, в непосредственной близости от реки Волга — всего 250 метров до популярного пляжа. Категория земель — населенных пунктов, разрешенное использование — для личного подсобного хозяйства и производства сельскохозяйственной продукции. Участок находится в первой линии вдоль асфальтированной дороги, что обеспечивает удобный подъезд в любое время года. Коммуникации, включая электричество, газ и водоснабжение, подведены к границе территории, что упрощает подключение и снижает затраты на обустройство. Локация отличается спокойной атмосферой, при этом остается доступной для жителей ближайших городов. В окружении представлено более 30 участков в продаже, что позволяет выбрать оптимальный вариант по расположению и характеристикам. Близость к Волге открывает возможности для отдыха, рыбалки и водных прогулок, а плодородная почва подходит для ведения сельского хозяйства или организации садоводства. Агентство обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, сотрудничает с ведущими банками и страховыми компаниями, предлагая клиентам индивидуальные условия финансирования. Доступны онлайн-консультации и дистанционный показ объекта для иногородних покупателей. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нашими специалистами. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 139109 Номер в базе: 8455778

Вашему вниманию предлагается интересный земельный участок площадью 6,7 соток. Участок в черте города - в Советском районе, ул. Снежная; с/т Медик ССЗ "30 лет Октября" (Тридцатка). Участок отмежеван, земля в собственности, кадастровый номер 30:12:032133:38. На участке бетонный домик (фото). По улице проложена труба городского водопровода, электрическая линия; в 50 метрах от участка находится газопровод, и, согласно Президентской Программе догазификации газ до границы усадебного участка подведут бесплатно. К сведению потенциальных покупателей: согласно новому закону дачи относятся к садоводческим участкам и на них возможно строительство жилого дома и прописка. Причём администрацию города надо об этом только уведомить, а не получать от неё разрешение на строительство (до трех этажей). Также разрешено строительство хозпостроек (до 50 кв. м) без получения разрешения от администрации (БТИ). Расстояние от трассы Астрахань - Камызяк - 700 м, от ул. Адм. Нахимова и Немова - 800 м. Район с развитой инфраструктурой - до Тридцатки 20 минут пешком - Супермаркеты Пятерочка, Магнит, Светофор, Фикс-прайс" и др., детский сад 109, школа 60, остановки маршруток, до Жилгородка 15 минут. Участок под ИЖС. После постройки дома городская прописка. Есть возможность подключить электричество, провести газ и питьевую воду. Район жилой, рядом живут на постоянной основе люди. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Звоните!!! Обращайтесь!!! Просмотр в удобное для Вас время!!!