Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Астрахани
Коммерческая
Продажа зданий в Астраханской области

Купить здание в Икрянинском районе Астраханской области

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,65млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 2
Здание・186,9 м²
Только на Циан
Собственник
Астраханская область, Икрянинский район, с. Седлистое, Советская улица, 33
6 300 000 ₽

33 708 ₽/м²・УСН

Здание 2018 года в собственности, нежилое, кирпичное, площадь 186,9 кв.м. с подвалом под всем зданием, пол и крыша ж.б. плиты пустотки. Отдельная линия интернета Ростелеком, газовое отопление, газовое горячее водоснабжение, газовая варочная поверхность, электричество, пожарная сигнализация с сообщением на телефон, система аварийного отключения газа с датчиками утечки газа и образования угарного газа с сообщением на телефон, газовый счетчик с модулем формирующим сообщения о потребление газа. видеонаблюдение Ростелеком в онлайн режиме внутри здания и с улицы, есть промышленный встроенный холодильник 4 куба, в трех больших комнатах кондиционеры. Внутри здания пол - керамогранит, стены окрашены, потолок Армстронг, во всех комнатах установлены двери. В здание три санузла, душевая комната, участок вокруг здания огорожен, забетонирован, есть ворота для заезда автотранспорта, участок 13 соток в собственности, есть 2 фундамента под строительство еще 2 зданий. Соседей нет. Здание находиться на возвышенности. Населенный пункт естественный остров, рядом Главный банк, порт Оля, Волжские раскаты. Идеально для рыбалки и охоты. Часть здания используется как магазин, аптека, хлебопекарня. На остров можно попасть с двух паромных переправ: с трассы Астрахань-Махачкала или с трассы Астрахань-Травино.
ID 107050246
год назад
5 июл, 15:17
Здание・205 м²
Только на Циан
Собственник
Астраханская область, Икрянинский район, пос. Старо-Волжский, улица Пушкина, 25
9 000 000 ₽

43 902 ₽/м²・УСН

Продается дом, участок 8 сот.с двумя гаражами, 2 теплицами, баня с парилкой, в 150м река.
Собственник
ID 134938988
полгода назад
10 окт, 12:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・104,5 м²
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Красная Набережная улица, 21 от Икрянинский
448 870 ₽

4 295 ₽/м²・Включая НДС 80 943 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa земельный участок, общей площадью 143 кв. м., КН 30:12:010029:8, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества гараж, КН 30:12:010029:76, площадью 104,5 кв.м., по адресу: Астраханская область , г Астрахань, р-н Кировский, ул Красная Набережная, 21/4 Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.
Агентство недвижимости
Росимущество
Суперагент
шесть дней назад
24 июн, 11:59
Здание・5 000 м²
Только на Циан
Астраханская область, Камызякский район, с. Полдневое, Набережная улица, 68 от Икрянинский
50 000 000 ₽

10 000 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2226465. Продается действующая база отдыха на острове Горный в Камызякском районе Астраханской области, в акватории Волга Каспий, готовый доходный объект с высоким потенциалом масштабирования. Территория 5000 м², собственная КТП и ЛЭП 10 кВ снижают инфраструктурные риски и затраты на подключение мощностей. Возможна аренда прилегающего участка 200 га, что позволяет развивать проект: расширять номерной фонд, создавать глэмпинг, рыболовно охотничьи программы и форматы агротуризма. Номерной фонд рассчитан на 48—50 гостей: 2 местные номера 6 шт., 3 местный 1 шт., 4 местные 2 шт., люкс на 4 места, люкс на 6 мест и эконом размещение на 15 мест. За счет свободных помещений вместимость можно увеличить до 70 человек без существенных вложений в инженерную инфраструктуру, что повышает выручку в пиковые сезоны. При грамотном управлении объект формирует стабильный доход за счет диверсифицированной структуры выручки. Основной доход это проживание гостей с посуточной оплатой по категориям номеров. Дополнительные направления: питание в собственной столовой на 30—40 посадочных мест (завтраки, полупансион или полный пансион, банкеты, корпоративные мероприятия), прокат лодок и организация рыбалки, баня, платный трансфер из и в аэропорт. В регионе традиционно высок спрос на рыболовный туризм, база интересна как для летней, так и для зимней рыбалки, когда при подходящих погодных условиях возможна ловля по открытой воде и подледная рыбалка. Отдельное направление это разведение рыбы или рака в большом пруду, как самостоятельный бизнес или часть эко и гастротуристического продукта. Для инвестора это диверсифицированный денежный поток и возможность увеличения прибыли за счет пакетных предложений (все включено, рыболовные туры, корпоративные заезды). Ключевой ресурс роста это возможность аренды 200 га прилегающей территории и поэтапное развитие базового формата до полноценного туристического комплекса. Потенциальные сценарии: увеличение номерного фонда свыше 70 мест, создание глэмпинг парка и eco lodge домиков, организация площадок для мероприятий (корпоративы, фестивали, спортивные сборы), развитие агро и рыболовного туризма. Объект интересен инвестору, который ищет работающий бизнес с земельным и инфраструктурным резервом для масштабирования: от инструмента сохранения и приумножения капитала до платформы под авторский проект или региональный якорный объект для сетевого игрока рынка баз отдыха. Агент Павел Тюрин.
Агентство недвижимости
Московский Квартал
Документы проверены
вчера
29 июн, 15:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Икрянинском районе Астраханской области?
  • ✓ В базе Циан 2 зданий в Икрянинском районе Астраханской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:38,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 187,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 204,6 м²