


Арт. 123214402 Вашему вниманию предлагается жилой дом с земельным участком, расположенные в СТ "Портовик" (район ул.Рождественского). Район коттеджной застройки, асфальтированные подъездные пути. Дом построен из керамзитобетонного блока, состоит из просторной веранды, двух спален, кухни-гостиной и санузла. Все коммуникации в доме (газ, электричество, водоснабжение), открыты лицевые счета. Земельный участок в собственности, сделано межевание. Домовладение без долгов и каких-либо обременений. Рассматривается различная форма оплаты... Купить загородную недвижимость на улице Соколова в городе Астрахань.



Кирпичный дом 236 м² на Ореховой, 15 — ваш просторный хутор в черте Астрахани Идеальный баланс: городской комфорт + частный дом с характером. Кировский район, улица Ореховая, 15. Тихий, зелёный уголок, но до центра — рукой подать. Участок 6 соток под ИЖС — не маленький, но и не обременительный. Дом 2017 года постройки, из кирпича — то есть вам не придётся мучиться с усадкой или слышать соседей сквозь стены. Почему этот дом оценят те, кто разбирается в качестве? Внутреннее пространство: свобода и свет Общая площадь 236 м² — этого хватит многодетной семье или тем, кто любит принимать гостей. Высота потолков 3 метра — воздух, простор и никакого ощущения коробки. Кухня-гостиная огромных размеров — идеальное место для семейных ужинов и вечеринок. 4 отдельные спальни — у каждого своя личная территория. Большой холл — можно устроить библиотеку или зону отдыха. Санузел (вероятно, не единственный — уточним по факту, но в описании один). Летняя жизнь: терраса с навесом Перед домом — большая летняя терраса с навесом. Это не просто крыльцо, а полноценная зона для чаепитий, барбекю и утреннего кофе под шелест деревьев. В астраханскую жару — спасение. Кирпичные стены и цокольный этаж: надёжность на десятилетия Кирпич — это не модно? Это вечно. Он не гниёт, не горит, держит тепло зимой и прохладу летом. Шумоизоляция от соседей и улицы — на уровне. Цокольный этаж с высотой потолков 2,10 м — это не подвал, а полноценное помещение. Можно сделать мастерскую, бильярдную, домашний кинотеатр, спортзал или винную комнату. Плюс 50+ м² полезного пространства (уточните площадь у продавца). Участок 6 соток — без фанатизма Достаточно для газона, пары деревьев и мангальной зоны. Не нужно тратить каждые выходные на борьбу с сорняками. ИЖС — значит, можно прописаться, строить легально и не бояться проверок. Звоните, мы открыты диалогу! Альфа Дом! Недвижимость с умом! Загородная недвижимость на улице Соколова в городе Астрахань.



Дом 289 м² + участок 6,5 соток + баня с басейном Продаётся жилой дом с земельным участком в г. Астрахань, ул. 2-я Дербентская, д. 18 Объект расположен в жилом районе, с удобными подъездными путями. Характеристики — участок: 655 кв.м (ИЖС) — жилой дом: 289 кв.м — этажность: 2 этажа + цокольный этаж — баня с бассейном - 149 кв.м Планировка и возможности Дом капитальный, с цокольным этажом, что позволяет: — организовать технические и хозяйственные помещения — использовать под мастерскую, спортзал или хранение Подходит как для проживания, так и для реконструкции под индивидуальный проект. Дополнительно на участке На участке расположено строение 149 кв.м (ранее использовалось как сауна с бассейном) — имеется технический паспорт — объект не узаконен можно использовать после восстановления или оформить при необходимости Коммуникации — вода — центральная (подключена, по счётчику) — электричество — подключено — газ — подведён (в настоящее время отключён) Состояние Дом требует ремонта и восстановления: — необходимо восстановление инженерных систем — требуется косметический ремонт — частично отсутствует оборудование и элементы отделки Отличный вариант для тех, кто ищет дом под реконструкцию без переплаты за чужой ремонт Локация Город Астрахань, ул. 2-я Дербентская Жилой район, удобный подъезд Документы — 1 собственник — никто не прописан — документы готовы к сделке — объект приобретён в 2023 году (юридически чистый переход права) Цена 11 000 000 ₽ Преимущества большой дом + цокольный этаж участок ИЖС дополнительные строения потенциал для увеличения стоимости после ремонта быстрый выход на сделку Условия Показ по договорённости Продается загородная недвижимость на улице Соколова в городе Астрахань.



Продается отличная дача с хорошим домом. Дом двухэтажный, на первом этаже расположена кухня ,баня. На втором спальни. В доме нет санузла, но есть возможность вывести канализацию. Участок ухоженный посажены плодовые деревья. Свет ,вода питьевая ,газ. Прописка имеется. Имеется курятник. Недалеко протекает речка, прекрасное место чтобы порыбачить . Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Также рассматриваем обмен на квартиру. Газ подключен 01.02.2026 !!!!!!! ВАШ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. -КУБЕЕВА ДИНАРА - ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. - ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ НИЗКОЙ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ (нашими партнерами являются -ПАО Сбербанк, ВТБ банк. АО Газпромбанк.,Совкомбанк., Мин.банк.....) -Юридические консультации бесплатно. Арт. 134957579 Продам загородную недвижимость на улице Соколова в городе Астрахань.



Хорошее предложение для жизни! Двухэтажный дом с приусадебным участком в городе в 10 минутах от Центра Естественно, цена не окончательная - к торгу готовы! Да, нужно руку приложить, но уют и комфорт того стоят! *несколько фотографий с импровизированным дизайном-для будущих идей *Конструктивно дом необходимо доработать: Котельная (скорее всего Вам захочется заменить котёл на 2х контурный и сменить радиаторы), Ванную и санузел перенести в дом (2 помещения идеально подходят) Спокойные соседи в районе улицы Маркина/ КультБаза / Академия футбола с прекрасной инфраструктурой Рядом строятся новые жилые комплексы недалеко от автобусной остановки Преимущества возможно проживание сразу после приобретения- быстрое новоселье спокойная локация вблизи всех важных объектов Возможности увеличить участок вдвое возможность достроить (баню/ гараж) построить ещё один дом улица спокойная и не сквозная, поэтому детям абсолютно безопасно гулять возле дома Квартирография: Первый этаж: веранда, холл, гостиная, кухня/котельная/ гараж для байка или мастерская Второй этаж: 3 спальни, большой коридор и место под гардеробы Двор: Несколько построек: Мастерская, летний душ, санузел Навес для легкового авто (легко трансформировать для большого) Возможность строительства детской площадки Место для бассейна Бонусы: 3 сплит-системы много хозяйских мелочей Более детально при встрече, готовы к торгу. Надёжно: Альфа Дом! Недвижимость с умом/ загородной недвижимости На улице Соколова в городе Астрахань.



Расположение: в центре мкр Бабаевского. Этажность: двухэтажный дом Комнат: 5 Спальни: 4 Санузлы: 1 Планировка и внутреннее оснащение Первый этаж: —Просторная кухня-гостиная 24 кв.м. с выходом на террасу —Спальня 15,5 кв.м. —Санузел 5кв.м. —Вместительная прихожая Второй этаж: —3 светлые спальни: 17 кв.м., 17 кв.м., 14 кв.м. Особенности: —Выполнен современный ремонт —Дизайнерская кухня со встроенной бытовой техникой: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина - Сплит-системы в комнатах. - Теплый пол по всему 1 этажу. —Дом готов к немедленному заселению Придомовая территория включает: —Хозпостройку для хранения садового инвентаря Инфраструктура: - Рядом конечная остановка автобусов М2, М4, маршрутного такси N30. - Школа 27, 28 - Магнит, аптека, КБ, Wb, Ozon - Кафе Дополнительные преимущества —Документы полностью готовы к сделке —Правовая чистота объекта —Возможность быстрого оформления —Удобное расположение в центре микрорайона. Дом идеально подойдет для большой семьи, ценящей комфорт и расположение. Все необходимое для комфортной жизни уже готово к использованию достаточно просто въехать и начать наслаждаться новым жильем.



Продается прекрасный жилой дом с ремонтом в СТ"ЯГОДКА". Дом состоит из 3 комнат и 1 просторной кухни-гостиной. Есть совмещенный сан. узел в котором размещается унитаз, но не установлена душевая кабина. Ванная комната не эксплуатировалась так как на участке имеется баня. В доме сделан косметический ремонт. - окна пластиковые - потолок гипсокартон - стены обои - пол линолеум - установлены качественные межкомнатные двери - мебель остается частично. Участок правильной формы, ухоженный. Много плодовых деревьев, кустарников. На участке стоит летний душ и туалет. Новый пластиковый водопровод. Двор ухожен. Имеется газон. Есть хоз.блок с установленными металлическими стилажами.Есть вольер для собаки. Перед домом установлен металлический навес. Коммуникации: - Свет в доме - Вода- скважина, плюс поливная вода и еще имеется насос который качает воду с реки. - Отопление печное. Газ в общество заведен. Документы на подведение газа к дому поданы. Стоимость дома с подключенным газом будет выше. Инфраструктура развита. На территории с. Три Протока имеются: - Школа (ходит школьный автобус) - "МАГНИТ", "ПЯТЕРОЧКА","ВАЙЛДБЕРРИЗ", "ОЗОН",АПТЕКА,ПОЧТА,АДМИНИСТРАЦИЯ, ЛЕСОБАЗЫ,МАГАЗИН "СВЕТА"и т.д. Подьездные пути отличные. Отсыпана дорога щебенкой. Около дома все забетонировано. Один взрослый собственник! Без долгов и обременений! Юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно! Код пользователя: 154108 Номер в базе: 8467265



Продается жилой дом с земельным участком в с. Началово в микрорайоне Анютино. Широкие подьездные пути, асфальт. В доме две изолированные спальные комнаты и кухня-гостиная с выходом на остекленную и утепленную террасу. Ухоженный двор, дорожки, газон и хвойнички. За заднем дворе заклублен каркасный морозостойкий бассейн глубиной 1,36м, размером 2м на 4 м., игровая спортивная площадка. Один взрослый собственник, прямая продажа.



Продаётся дачный участок в районе Янго-Аула. СТ Портовик, участок 153. На участке дачный домик 20 метров из силикатных блоков. Необходимо отремонтировать. Вдоль участка проходят линии электропередач и возможность провести все коммуникации. В доме соседнего участка круглогодично проживает сосед. участок требует хозяйских рук.



Продам дом. Два этажа, три спальни, гостиная, кухня с панорамным остеклением, большая ванная, санузел в доме, также имеется дополнительная комната на первом этаже, можно использовать как кладовку, оборудовать рабочий кабинет или расширить гостиную. Установлен газовый котел Baxi. Из мебели остаётся спальный гарнитур и кухня с очень хорошей плитой Gefest. Хорошие подъездные пути, остановка в двух минутах ходьбы, рядом две школы, садик, развитая инфраструктура. Документы в порядке. Продажа от собственника!



Продам дом с земельным участком- под застройку. Первая линия, газ, свет, вода. Септик местный. На участке Плодовые деревья, виноград , смородина и т. д. В пешей доступности магазины, школа, речка.Есть возможность построить по своему желанию и проекту. Отличное месторасположение для жизни и отдыха.



Вашему вниманию предлагается 2-х этaжный кирпичный дoм 2013 года, c хорошим косметический ремонтом в п. Cвободный в Лeнинcкoм рaйoнe г. Acтpахани по ул. ФЕДЕРАТИВНАЯ. Общaя плoщaдь дoмa 160, 6м², на учacткe 3,2 сотки. Также имеется на участке ещё один жилой кирпичный гостевой домик площадью 34.4 кв. м., имеется отапливаемые отнасяшиеся к гостевому домику- душевая и санузел. Двор облагорожен, все уложено тротуарной плиткой как во дворе, так и на улице перед домом. Ha пeрвoм этаже основного дома pаcполагаютcя кухня - гостиная 24, 8 кв. м, пpихожaя 9.8 кв. м, зал 19,1 кв. м., две спальни 11,5 кв. м и 9,2 кв. м. и сoвмeщённый санузел. На втoром этаже 3 спальни 25,5 кв. м, 21,1 кв. м. и 15 кв. м., большая прихожая с лестничной площадкой 18 кв. м и небольшой балкон 4 кв. м. . ВСЕ КОММУНИКАЦИИ!( Свет, газ, вода, слив, камеры видеонаблюдение, по улице есть домашний интернет.) Отличная инфраструктура - Хорошие подъездные пути, 2 й дом от центральной асфальтированной дороги, улица Федеративная освещена в ночное время, в шаговой доступности школа 61, два детских садика, храм Петра и Павла (5 минут пешком) пункты выдачи Вайлдберриз и Озон, магазин Магнит и другие продуктовые магазины, парикмахерская, аптека шах, автомойка самообслуживания, в 3 х минутах от дома пешком. Остановка общественного транспорта в пару минут ходьбы, маршрутка номер 14. Отличное место для любителей рыбалки, прямая Болда в шаговой доступности есть песчаный пляж (10 минут пешком). В доме: Хороший ремонт заходи и живи, все видно на фото. Перед домом и внутри двора есть свободные места для парковки нескольких автомобилей. Документы на все коммуникации, дом и земля в собственности. Документы в порядке и готовы к сделке. Рассмотрим любые формы оплаты. Все интересующие вопросы по телефону. Торг. Арт. 92011916



Отличная дача в черте города без долгов.(р-он Тополиной рощи). Дом и участок узаконены(ПРОПИСКА). На участке электричество,заключён договор о подключении газа, полив. вода,большой сад, летний душ,туалет,центр.вода вдоль участка(возможность подключится),линия интернет-провайдера. Видеонаблюдение. Хорошие подьездные пути. Удачная локация :рядом речка, пляж, рыбалка, грибы. Вся мебель, холодильник, садовый инвентарь,инструменты ,триммер, обогреватель остается новым владельцам.Хороший торг.



продается дом от собственника. Дом кирпичный высота потолков 3.2 м. Все коммуникации в доме, интернет проводной оптика, сплит система. Дом светлый и уютный. Кухонный гарнитур новый, . Заходи и живи. Участок 6.5 соток на бугре, на территории гараж 40м2 . Остальные по фотографии видно. Остановки гор. транспорта в шаговой доступности. Тихое место отличные соседи. Продается в связи с переездом.



Кирпичный дом, в отличном состоянии с евро ремонтом и со всеми удобствами, Ленинский район. Рядом находится речка, недалеко от дома автобусная остановка(5 минут пешком)и продуктовый магазин. В доме большая кухня, 2 туалета, 3 большие спальни, зал. Во дворе очень много зелени, много плодовых деревьев(виноград, клубника, смородина,малина, орех и хвойные деревья) . Закрытая веранда (10кв/м) Два входа, центральный и с задней стороны дома, все заасфальтировано, есть полноценный навес для авто. Документы все в порядке, небольшой торг будет)



Продается дом в центре Астрахани, все в шаговой доступносности, школы, садики, поликлиники, Сбербанк, через дорогу мединститут, рядом река, все для комфортного проживания. Дом 140кв. м имеется цокольный жилой этаж, в доме 3 санузла, во дворе баня с парилкой, имеется задний двор с летней кухней. Участок 3 сотки земля в собственности. Возможен обмен на квартиру с доплатой , также возможен обмен на дом в г. Грозный. Цена 13. 700млн . Любопытных просим не звонить и риэлторов тоже.



На реке Болда вместе с деревьями у воды, цветущими лотосами , водяными черепашками, хорошей рыбалкой (есть место для спуска лодки), в пяти минут езды от городской суеты продается отличный дом, 69 кв/м. из экспериментальных материалов. Это позволяет ему быть очень энергосберегающим. Он в жару держит прохладу, а зимой тепло. На участке есть прекрасная русская баня на дровах, с парилкой. Есть теплый гараж на одну машину с ямой. Во дворе плодовые деревья: черешня, яблоня, вишня Участок облагорожен. Есть место для парковки машины. Подъезд к дому круглогодичный. В шаговой доступности детский садик, школа, поликлиника, аптеки. Куча магазинов, голодными и больными не останетесь). На первом этаже дома, прихожая с гардеробом кухня, совмещенная с залом, санузел. По лестнице поднявшись на второй этаж вы попадаете в зону отдыха с двумя спальнями. В доме отопление от "теплэко" , кварцевых электрических обогревателей с датчиком температуры. Хозяева дома отказались от использования газа. (им так дешевле выходит) Газ проходит по границе участка и при вашем желании может быть заведен. Точки доступа две. В доме сплит системы, электрический бойлер. Кабельный высокоскоростной интернет, видео наблюдение, спутниковое телевидение. Забор из профнастила. Станьте новым хозяином этого дома и воплотите свои мечты о загородном доме , тишине, уюте. Положите начало многим поколениям вашей семьи. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 8372441



Продам дом в черте города, 200м от реки. Остановки автобуса в пешей доступности. Район активно застраивается. Пятерочка, аптека, автомойки, ПВЗ (Озон, ВБ) и прочие городские надобности рядом. Никаких неприятных запахов со стороны началовских очистных. Планировка: 3 спальни, санузел, кухня-гостиная, котельная, прихожая. Окна от Фабриканта с энергосберегающими напылениями. Кровля на гарантии 10лет. Дом энергоэффективный за счёт утеплителя: пол 200мм, стены 100мм, потолок 150мм+ 50мм каменной ваты перекрестного утепления. Свет проведен кабелем подземной прокладки (медный в двойной броне) с дополнительным защитным слоем, автоматы 3фазные Легранд; все договоры на свет, воду, газ есть. Вода проведена собственной веткой с возможностью подключения соседних участков. Канализация в соответствии с нормами: 3 ступени очистки сточных вод, колодцы обработаны мастикой, откачивания не потребуют. Залит фундамент под гараж. Газ подведен, отопительный котел Kentatsu ( на голову выше всяких Навьенов), радиаторы и теплый пол Royal Thermo. Лучшее соотношение цены и качества, никто из застройщиков таких домов не умеет даже близко строить. Комплект сантехники в подарок и пара приятных мелочей, которые улучшат комфорт проживания.



Дом с цокольным этажом. На цокольном этаже хозяйственные помещения, ванна, летняя кухня. На втором этаже три комнаты, большая столовая, кухня, туалет. Основной дом бревенчатый. Пристрой и нижний этаж - кирпич. Дом поднятый. Участок 4 сотки, каменный сарай, фруктовые деревья, навес под авто. Реальному покупателю реальный торг.



Продается просторный двухэтажный дом со всеми необходимыми удобствами! Расположенный на живописном участке площадью 12 соток, этот уютный дом предлагает идеальное сочетание элегантности и функциональности. Особенности: • Два просторных этажа • Роскошная гостиная с камином • Светлая кухня с первоклассной бытовой техникой • 2 спальни • Отопление и кондиционирование воздуха во всех помещениях Горячая и холодная вода в доме Благоустроенная территория: отдельностоящая баня на дровах с горячей и холодной водой • Освежающий бассейн с системой фильтрации для незабываемых моментов • Полностью оборудованная летняя кухня для развлечений на свежем воздухе • Удобный гараж и площадка с навесом для парковки 2х автомобилей • Благоустроенный ландшафт с пышной растительностью и ухоженным газоном Имеется все техника и садовый инвентарь для уходя за плодовыми деревьями и газоном Этот дом идеально подходит для семей, ищущих комфортный образ жизни на лоне природы. Хорошая транспортная доступность дома, отлаженная система автополива и ухоженная территория - что ещё нужно для безмятежной и комфортной загородной жизни!!!



Дом двухэтажный на ул.Набережная 1 Мая в центре города, общей площадью 233,9 м2, в т.ч. жилая -132 м2, кухня -19 м2, один гараж в доме -21 м2, второй гараж пристроен (необходим ремонт). Собственник -один, не общедолевая, без обременений. Зем.участок -2,5 сотки в собственности. Общий двор на 3 семьи: соседи надежные. Отопление от газ.котла, сауна, джакузи, на каждом этаже санузел. Полы -плитка, в жилых комнатах -ламинат. Потолки навесные, все разные. Окна -деревянные стеклопакеты, решетки. 4 сплит-системы. Дом продается с мебелью и техникой: встроенная кухня, холодильник, стир.машины, итальян. спальный гарнитур, шкафы, столы разные. Торг уместен



Продается новый дом + терраса под строительство — ваш идеальный уголок комфорта и уюта! Описание объекта: Предлагаем уникальную возможность приобрести новый дом, построенный с учетом всех современных стандартов и технологий. Этот дом- идеальный выбор для тех, кто ценит качество и надежность. Строю дом по вашему проекту и на вашем участке. Основные характеристики: Надежный фундамент:Построен на сваях с ростверком, что обеспечивает отличную устойчивость и долговечность. Стены: Керамзит и облицовочный кирпич — отличный выбор для тепло- и шумоизоляции. Утепление: Использован пеноплекс, который гарантирует комфортный микроклимат в любое время года. Электричество; Подведено 3 фазы, что позволяет подключать мощные бытовые приборы. Вода: Подключение к городской водопроводной системе для вашего удобства. Газ: Газовые цокали уже выведены, газ запускается в дом после постановки объекта на кадастровый учет. Современные окна:Установлены высококачественные окна Rehau, которые обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Отопление: В доме установлены радиаторы отопления и современный газовый котел, что создаст уютную атмосферу в вашем новом доме. Ипотека: 6% Этот дом подходит под ипотечные программы, что делает его доступным для покупки!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 66,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,9 млн ₽ |