Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Астрахани
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Астраханской области
Володарский район

Купить помещение в селе Маково Володарского района

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
8,81млн ₽
Свободного назначения・55 м²・1/1 этаж
Астраханская область, Володарский район, с. Маково, Кольцевая улица, 1
628 300 ₽

11 424 ₽/м²・Включая НДС 113 300 ₽

Продается здание в селе Маково Общие характеристики: Площадь: 55 кв. м Кадастровый номер: 30:02:120101:964 Земельный участок: 86,9 кв. м (кадастровый номер: 30:02:120101:9) Срок аренды: до 2051 года Коммуникации: В здании отсутствуют подключения к коммуникациям. Однако территория характеризуется развитой инженерной сетью, с возможностью подключения к: Электроснабжению Водоснабжению Канализации Теплоснабжению Газоснабжению Расположение: Объект находится в центре села Маково, в 63 км от центра г. Астрахань (площадь им. Ленина). В ближайшем окружении расположены: Малоэтажные жилые дома Объекты общественного назначения Администрация села Школа Детский сад Магазины Жилой массив (частный сектор) Зонирование: По правилам землепользования и застройки МО "Маковский сельсовет", объект расположен в зоне, предназначенной для: Социального Коммунально-бытового Делового Общественного Коммерческого назначения (О1) Транспортная доступность: Отличная доступность автомобилем, подъезд осуществляется по проселочной дороге с улицы Кольцевая. Ближайшая остановка общественного транспорта "Маково" находится в 370 метрах. Условия продажи: Продается от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантируется грамотное оформление сделок и юридическая чистота объекта. Дополнительная информация: Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости в различных регионах ЮФО. Контакт: Звоните! С радостью ответим на все вопросы. Помещение в селе Маково Володарского района.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:10
Здание・281,4 м²・Класс A
Только на Циан
Астраханская область, Володарский район, с. Маково, Рабочая улица, 35
17 000 000 ₽

60 412 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый бизнес: гостевой дом Маково в Астраханской области — место для туристического направления! Расположение: Астраханская область. У объекта — собственный выход к реке ерек Сахарный : гости смогут наслаждаться живописными видами и отдыхать у воды. Основные характеристики: земельный участок: 1 081 м²; 4 дуплекса (каждый со своим входом, кухней, санузлом, 2 спальнями и гостиной); мебель от IKEA; витражные окна; парковка на 34 машины; пантон для лодок; отдельная кухня и столовая; сформированная клиентская база; готовая инфраструктура для приёма туристов. Преимущества покупки: Удачное расположение. Близость к реке открывает возможности для рыбалки, прогулок на воде, пикников и созерцания природных красот. Комфорт для гостей. Каждый дуплекс — автономное пространство с полным набором удобств: отдельный вход, оборудованная кухня, санузел, 2 спальни, гостиная, стильная мебель от IKEA и витражные окна с живописными видами. Дополнительные зоны общего пользования. Отдельная кухня и столовая позволяют организовать питание гостей или провести мероприятия. Наработанная клиентская база. Развитая инфраструктура. Предусмотрено всё для удобства: парковка, пантон для лодок — плюс для любителей водных прогулок и рыбалки. Потенциал роста. Есть перспективы для расширения бизнеса: можно построить баню и обустроить зону пляжа, добавив новые услуги и увеличив прибыль. Идеально подойдёт: опытным отельерам, желающим расширить портфель объектов; инвесторам, ищущим стабильный доход от туристического бизнеса; предпринимателям, планирующим войти в сферу гостеприимства с готовым активом. Продам помещение в селе Маково Володарского района.
Собственник
ID 106141278
2 месяца назад
9 май, 19:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・104,2 м²・2/5 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Кирова, 1 от Маково
10 500 000 ₽

100 768 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 133746467 Продается нежилое помещение свободного назначения в центре г.Астрахани по адресу: ул.Кирова, 1. ОПИСАНИЕ: Общая площадь помещения составляет 104,2 кв.м. Расположено на 2-ом этаже 5-этажного современного кирпичного здания. Вход в помещение - с улицы Кирова. Объект подходит для различных видов бизнеса. Состоит из: *холла, *трех изолированных комнат, *подсобного помещения,*санузла. В помещении выполнен современный качественный ремонт, интерьер отличается легкостью современного стиля. Помещение оснащено: *центральным водоснабжением и водоотведением, *центральным отоплением, *электричеством, *сплит-системами. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: *центральные улицы города - Свердлова, Эспланадная, Красная Набережная, *остановки общественного транспорта. Не откладывайте свой звонок на завтра. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Купить помещение в селе Маково Володарского района.
Агентство недвижимости
А30
Документы проверены
вчера
27 июл, 19:25
Свободного назначения・190 м²・1/2 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Урицкого, 7 от Маково
20 999 999 ₽

110 526 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134467567 Продаю коммерческое помещение свободного назначения в Центре города общей площадью 189 кв.м. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
А30
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 16:25
Свободного назначения・50 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Казанская улица, 41 от Маково
4 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

Вашему вниманию представлен действующий арендный бизнес, помещение площадью 50 кв. М. Заключен договор аренды, оплата поступает во время. Здание не имеет обременений, ограничений, не является объектом культурного наследия. Кирпичное здание, стены толщиной около 70 см., летом прохладно, зимой тепло. По всему помещению тёплый пол, всё материалы качественные, двери и окно аллюминиевые, антивандальное стекло. Всё коммуникации, газ, свет, вода. Звоните, всё покажу и расскажу. Продажа от собственника, риэлторов прошу не беспокоить, разумный торг уместен. Договор с арендатором на 11 месяцев.Арендатор имеет намерение продалжать снимать помещение после окончания срока аренды. С покупкой данного объекта недвижимости Вы не только вкладываете средства, но и получаете аренду каждый месяц стабильно! В собственности нежилое помещение, а также доля земельного участка в центре города!Разумный торг уместен. Продается помещение в селе Маково Володарского района.
Собственник
ID 46766801
5 месяцев назад
4 фев, 11:11
Свободного назначения・25,4 м²・1/2 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Эспланадная улица, 7/9 от Маково
7 200 000 ₽

283 465 ₽/м²・УСН

Ваш бизнес в сердце Астрахани! Продается помещение 25,4 м² на улице Эспланадная- 500м до Кремля, 7 минут до набережной р.Волга. Отличная проходимость в культурном центре города. Идеально для вашего стартапа или проекта — от кофейни до шоурума. В пoмещении выпoлнен дизайнерский pемoнт: качественная отделка стен и потолков. В помещении установлена система теплых полов, вентиляционная система, система видеонаблюдение. Помещение успешно может быть сдано в аренду, или переоборудовано под бутик, точку быcтpoгo питaния, кондитерский магазин , оптику, ювилирный магазин, пункт выдaчи заказов, офис туpистичecких уcлуг, пpодажу сувениpной прoдукции.
Агентство недвижимости
Ваш Выбор
3 недели назад
8 июл, 16:31
Свободного назначения・388 м²・1/2 этаж
Астраханская область, Камызяк, площадь Павших Борцов, 5 от Маково
9 021 900 ₽

23 252 ₽/м²・Включая НДС 1 626 900 ₽

Продаются объекты недвижимости в г. Камызяк, Астраханская область! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продается комплекс объектов недвижимости общей площадью 388,7 кв. м, находящийся в центре г. Камызяк. Характеристики объектов: - Нежилое помещение 1а: 1 этаж, площадь 92,8 кв. м (кад. 30:05:040117:681) - Нежилое помещение 1б: 2 этаж, площадь 235 кв. м (кад. 30:05:040117:682) - Нежилое помещение 1г: мансарда, площадь 16 кв. м (кад. 30:05:040117:684) - Гараж: площадь 44,9 кв. м (кад. 30:05:040117:178) Объекты расположены на арендованном земельном участке площадью 897,13 кв. м. (в натуре не выделена) с общей площадью 2 226 кв. м. Категория: земли населенных пунктов. Дополнительные преимущества: - Действующие арендаторы, площадь сданная в аренду — 212,4 кв. м, договор с пролонгацией. Доход по аренде на текущий момент составляет 97 210 руб. в месяц. Потенциальный доход при сдаче свободных площадей 84 182 руб. Таким образом, доходность объекта может составить от 2 177 000 руб. в год. - Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. - Возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания. - Подключение городского телефона и высокоскоростного интернета. Расположение: Объект находится на первой линии ул. Ленина, в окружении малоэтажной жилой застройки и общественно-деловой инфраструктуры. В радиусе 500 м располагаются: - Детская школа искусств - Администрация района - Судебный участок 1 - Почта и магазины - Кафе и центр соцподдержки Отлично развитая инфраструктура, высокая проходимость и хорошая транспортная доступность. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге со стороны площади Павших Борцов. Ближайшая остановка общественного транспорта "Почта" находится напротив объекта. Важно: Обязательное условие покупки — обратная аренда гаража, площадью 44,9 кв. м, по ставке 144 руб. за 1 кв. м на срок 10 лет. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр. Не упустите возможность расширить свой бизнес в центре города!
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:25
Свободного назначения・62,6 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Собственник
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Дальняя улица, 23к1 от Маково
1 350 000 ₽

21 565 ₽/м²・НДС не облагается

Продам нежилое помещение, площадь 62,6кв.м. В цокольном этаже жилого дома. Окна выходят на заднюю часть дома, на дома частного сектора. Не во двор. Вход отдельный. Двери металлические. Состояние удовлетворительное. Был начат ремонт. Частично оштукатурены стены. Обременений нет. Собственник один. Торг уместен. Можно использовать под склад или производство. Прошу писать в сообщениях. На указанном номере телефона есть Вотсап. Просмотр по предварительной договорённости.
Собственник
ID 53867828
полгода назад
13 янв, 14:51
Свободного назначения・31,8 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Космонавтов, 3 от Маково
4 200 000 ₽

132 075 ₽/м²・УСН

Пpодaм готoвый бизнес cалон краcоты Пoмещeниe pаспoложeнo в цoкoльнoм этaже девятиэтажнoгo жилого дoмa. В помещeнии элeктpичествo, гоpoдcкая вoдa, центpальное отoплeниe, цeнтpальный слив. Дoм pаcпoложeн нa однoй из цeнтpaльныx улиц, c интенcивным тpaнcпopтным и пeшехoдным тpaфикoм, имеется возможность свободной парковки для автотранспорта.
Агентство недвижимости
Единый Центр Недвижимости
2 недели назад
11 июл, 09:45
Свободного назначения・464 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Звездная улица, 3А от Маково
27 000 000 ₽

58 190 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Продаю 2 х здание. Общая площадь 464,3 м2. Шикарное здания для коммерции. Все строительные отделочные работы. Проводились на высшем уровне все. Строительный материалы были использованы высшего качества, в общем идеальное здание и хорошее влажение.
ID 124461048
год назад
13 дек, 12:52
Ещё фото
Свободного назначения・9,8 – 15,2 м²

Доступно 15,2 м²・9 этажей

Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Победы, 54 от Маково
1 000 000 ₽

65 789 ₽/м²・Включая НДС 180 327 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

9,8 м²

700 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

10 м²

700 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

10,5 м²

700 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

11,6 м²

1 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

13,1 м²

1 000 000 ₽

Ещё 1 площадь

Собственник
ID 125016062
год назад
28 дек, 12:22
Свободного назначения・521,4 м²・1/2 этаж
Аукцион
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Кубанская улица, 72Б от Маково
11 599 957 ₽

22 248 ₽/м²・Включая НДС 2 091 795 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-06 по 2026-08-10 Здание (административно-торговое здание) , пл. 521,4 кв.м. , кадастровый номер: 30: 12: 030054: 2967. , год постройки 2016; этажность: 2, назначение (разрешенное использование) : административно-торговые здания. Земельный участок, площадью 334 кв.м. , кадастровый номер 30: 12: 030054: 4, категория земель (Справочник "Категория земель") : Земли населенных пунктов.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 12:40
Свободного назначения・575 м²・1/2 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Джона Рида, 6Б от Маково
29 500 000 ₽

51 304 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136514705 Предлагаем к продаже два дома общей площадью 575,2 м² на благоустроенном участке 7 соток. Объекты уже успешно используются под офисы, но благодаря продуманной планировке идеально подойдут и для проживания. Главные преимущества: Локация: Престижный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности ТЦ "Яркий", ТЦ "Островский", медицинский колледж, банки,поликлиники,Гипермаркет Лента ,вкусно-Точка .,Заправка Участок и двор: Территория полностью благоустроена. На участке расположен уютный сад с беседкой, а также предусмотрен навес для автомобилей. Качество: Кирпичные стены, строительство строго по проекту с соблюдением всех норм. Центральная канализация. Юридически :Земельный участок в собственности. Один собственник, отсутствие долгов и обременений. Объект готов к быстрой сделке. Цокольный этаж (70,9 м²): Состоит из 4 подсобных помещений(суммарно 52,6 м²), котельной ,шкафа и коридора 1-й этаж (137,4 м²): Включает основную жилую зону (62,7 м²), кухонную зону, прихожая , санузел,2- подсобных помещений , прихожая и лестница. 2-й этаж (128,2 м²): Жилая зона (98,5м²) 4- помещения,лестница ,санузел и душевая Мансарда ( 48,8 м ²) подсобное помещение,гардеробная и лестница Торг
Агентство недвижимости
Жилфонд Астрахань
Документы проверены
вчера
вчера, 18:55
Свободного назначения・101,7 м²・-1/5 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Шаумяна, 73 от Маково
3 400 000 ₽

33 432 ₽/м²・Включая НДС 613 114 ₽

Арт. 134767224 Продается коммерческое помещение по ул. Шаумяна д.73, общая площадь 101,7 кв.м. Помещение расположено в цокольном этаже пятиэтажного кирпичного здания, состоит из входной группы со стороны ул. Шаумяна, санузла, большой комнаты 58,3 кв.м. (в данный момент установлена временная перегородка, разделяющая комнату на две), две комнаты 9,1 и 8,3 кв.м., подсобное помещение и выход на обратную сторону здания. В помещении электричество, городская вода, центральное отопление, центральный слив. Дом расположен на одной из центральных улиц, с интенсивным транспортным и пешеходным трафиком, имеется возможность свободной парковки для автотранспорта.
Агентство недвижимости
Азбука Жилья Астрахань
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 14:25
Свободного назначения・85 м²・1/2 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Ленина, 13 от Маково
6 700 000 ₽

78 824 ₽/м²・УСН

Коммерчеcкое помещение (85 кв.м.) в иcтоpичеcкoм цeнтpе гopодa. Уникaльнaя лoкaция, которaя пoдойдет пpaктически под любoй бизнec от кафe, баpa или кaльянной дo туpагeнтства, магазинa или caлoнa краcоты. Глaвнaя фишка помeщeния — оpигинaльный cвoдчатый пoтoлок цилиндричeскoй фopмы, кoтoрый придacт неповторимый шарм любому интерьеру и позволит создать особую атмосферу для ваших гостей. Преимущества: Высокий трафик: Рядом расположено множество административных зданий, учебных и коммерческих организаций, что обеспечивает постоянный поток пешеходов и автомобилистов. Готовность к работе: Подведены все центральные коммуникации, есть отопление, собственный санузел и сплит-система. Транспортная доступность: Автобусная остановка находится буквально через дорогу от входа. Стильное пространство с историческим шармом, готовое к въезду и работе. Звоните, чтобы договориться о просмотре. P.S. Доступны различные варианты оплаты, в том числе аренда с правом выкупа и рассрочка от продавца.
Собственник
ID 140734057
2 недели назад
14 июл, 11:42
Свободного назначения・52,5 м²・1/2 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Красного Знамени от Маково
4 200 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Продается стильное помещение свободного назначения в самом сердце города по адресу: Кировский район, ул. Красного Знамени, 12. Общая площадь — 52,5 кв.м. Объект расположен в исторической центральной части города, в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его отличным вариантом как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Помещение расположено в 200 метрах от Кремля и площади Ленина. Помещение имеет отдельный вход и удобную планировку: просторная зона ресепшена, два изолированных кабинета и санузел. Установлена сплит-система для комфортной работы в любое время года. Выполнен современный дизайнерский ремонт — помещение не требует дополнительных вложений и полностью готово к эксплуатации. Идеально подойдет под офис, салон красоты, студию, медицинский кабинет, образовательный центр или другой вид деятельности. Отличное сочетание локации, функциональности и презентабельного внешнего вида. Арт. 136400149
Агентство недвижимости
Полезные люди Астрахань
Документы проверены
вчера
вчера, 19:55
Свободного назначения・543 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Эспланадная улица, 13/3 от Маково
110 498 ₽

203 ₽/м²・УСН

Пpодам историчecкое здание - Дoм купчихи Cвирилиной с готoвым apендным бизнеcoм- Бьюти и мeнтaл кoворкинг Моndo Itаliа Gallеry в иcторическом центрe гopода Acтрaхaни -300 метров oт Kpeмля пo ул.Эcпланaдная 13/3 с 2 выxoдом нa дpугую улицу Туpгeневa . Haзнaчениe здания : нeжилoe Общая плoщадь 543 кB.м , 2 этажа . Двор в собственности. В здании проведен капитальный ремонт и разводка по всем помещениям инженерных сетей. ( вентиляция, кондиционирование, электроэнергия ) цена:117.000₽/м2 Здание используется как бьюти и ментал коворкинг ( 18 обособленных помещений и 3 общих помещения) (Ранее одно из помещений использовалось как кафе с лицензией на алкоголь). Может быть использовано как отель. Здание - снаружи является памятником культурного наследия со всеми необходимыми согласованиями. Все коммуникации центральные. Витринные большие панорамные окна, имеется выход из здания на улицу Тургенева , собственный двор( земля в собственности) , зону приемки и разгрузки. Это лучшее здание в центре Астрахани !
Собственник
ID 132346451
год назад
22 июл, 23:16
Свободного назначения・63,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Никольская улица, 10/14 от Маково
3 200 000 ₽

50 473 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю нежилое помещение в центре г. Астрахани, площадью 63, 4 кв.м., 3200000 руб. Имеется косметический ремонт, санузел, сплит система, место для парковки во дворе. Звоните, пишите, организую просмотр помещения, отвечу на все вопросы.
ID 113907039
год назад
17 июл, 20:10
Свободного назначения・302 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Адмиралтейская улица, 35 от Маково
24 764 000 ₽

82 000 ₽/м²・Включая НДС 4 465 639 ₽

Пpодаю пepспективнoе помещениe в центpе гоpoдa , напpотив криcтaллa. C улицы Aдмиралтейскoй. Плoщaдь 302. Бывшaя кoфейня Лявoниль. Имeтьcя мaшинноe меcто вo двope B помeщeнии вxoд c aдмиpалтейcкoй+ пep.Щепнoй Отоплeние гaз тpи котла. Электpоэнеpгия 380В (200 кВт) oтдeльная линия c ТП. Boда Koнcолидации центральная Ремонт хороший. Большие панорамные окна Вентиляция. Продажа связано с покупной недвижимости для своего бизнеса.
ID 94172948
год назад
17 янв, 12:22
Свободного назначения・131,4 м²・1/9 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Савушкина, 2 от Маково
13 000 000 ₽

98 935 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны улицы. Объект обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: рядом расположены Астраханский Университет, Центральный стадион, магазины и неограниченная парковочная зона. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса в сфере красоты, здоровья или образования. Текущая планировка включает парикмахерский зал, кабинет ногтевого сервиса, зону для косметических услуг, пять универсальных кабинетов, три из которых оборудованы сантехническими точками, а также мойку в общем зале и просторную зону ожидания для клиентов. Одновременно в пространстве может работать до пятнадцати специалистов или проводиться обучающие мероприятия. Все коммуникации и отделка выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с соблюдением действующих норм. Установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция, энергосберегающее освещение и пожарная сигнализация. Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора и МЧС, ранее здесь была оформлена лицензия для обучающего центра. Все договоры на обслуживание (электричество, отопление, вывоз мусора) заключены и актуальны. Объект можно адаптировать под клинику, шоу-рум, ателье, офис или гостиницу без дополнительных капитальных вложений. На данный момент часть помещений сдается в аренду трем арендаторам с стабильным доходом в 42 тысячи рублей ежемесячно, что обеспечивает базовую окупаемость. Остальная площадь функционирует, как действующий салон с сформированной за пятнадцать лет работы клиентской базой. Рассматриваются варианты, как аренды всего объекта, так и продажи бизнеса с действующими арендными договорами. Помещение находится в собственности, отсутствуют какие-либо долги по коммунальным платежам или кредитам. Причина продажи — переезд владельца в другой город. Это готовое бизнес-решение с минимальными рисками и быстрым стартом для нового собственника. Внимание, данный объект недвижимости можно приобрести с помощью коммерческой ипотеки по ставке от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8416721
Агентство недвижимости
Этажи Астрахань
Суперагент
вчера
вчера, 07:15
Свободного назначения・47,7 м²・1/2 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Фиолетова, 7 от Маково
7 900 000 ₽

165 618 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 47,7 м² на первом этаже здания в историческом центре Астрахани. Объект расположен на улице Фиолетова — одной из самых оживлённых в городе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа: главный с улицы и дополнительный со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и логистику для бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, бары, кальянные, барбершопы и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В нескольких минутах ходьбы — набережная реки Волги и Астраханский Кремль, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая централизованные системы и индивидуальное газовое отопление. Установлены счётчики на воду и электричество, что позволяет контролировать расходы. Отдельная сантехническая зона (раковина и туалет) повышает функциональность пространства. Фасад здания допускает размещение крупной вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Здание является выявленным объектом культурного наследия (памятник архитектуры конца XIX века — доходный дом со складами), что подчёркивает его историческую ценность и престиж локации. Такой статус может стать дополнительным преимуществом для бизнеса, ориентированного на имидж и атмосферу. Для покупателей могу помочь с одобрением коммерческой ипотеки под ставку от 3% до 13%!!! Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения кафе, магазина, офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на центральную локацию и высокую проходимость. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8449547
Агентство недвижимости
Этажи Астрахань
Суперагент
вчера
вчера, 07:15
Свободного назначения・1 000 м²・2/2 этаж
Астраханская область, Камызякский район, с. Караульное от Маково
85 000 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Продается рыболовно-охотничья база отдыха на полуострове Речной в Астраханской области, вблизи села Караульное. База действующая, работает более 3х лет. Заполняемость в сезон 100%, среди постояльцев: как новые гости, так и постоянные клиенты. Имеется свой сайт. У отдыхавших на базе гостей всегда положительные отзывы, которые они оставляют на разных ресурсах, что служит рекомендацией при выборе другими желающими отдохнуть. База расположена на собственном земельном участке, состоящем из 4 частей, категории ИЖС, общей площадью 1 га. На участке выполнен ландшафтный дизайн. Территория огорожена по периметру и круглосуточно охраняется. От базы до аэропорта проложена прямая дорога без необходимости использования парома или переправ. В состав инфраструктуры базы входит: 5 жилых домиков по 2 номера в каждом. Каждый номер оснащен санузлом, системой теплый пол, мини-баром, холодильником, кондиционером, телевизором и двумя спальными местами. Каждый номер общей площадью 22м2. Просторный двухэтажный гостевой дом общей площадью 120м2. Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: раздельный санузел, кухня, просторная гостиная, 13 спальных мест (в том числе, семейные), открытая веранда. Установлена система кондиционирования воздуха и система теплый пол; Открытый бассейн; Причальная лодочная станция с выходом на реку; Баня на дровах с комнатой отдыха; Просторная беседка с мангальной зоной; Банкетный зал - ресторан с камином и полностью оборудованной кухней; Новые современные катера (5 катеров Аллюр 45, 2 катера Астраханка, один катер Аллюр 40), а также автомобили (Volkswagen Transporter и грузопоссажирский Соболь ) осуществляющие трансфер гостей из аэропорта; Помещение для заготовок и хранения улова (с морозильными камерами); Дом персонала; Техническое здание с коммуникациями; КПП с автоматическими воротами; Крытая парковка до 10 машин; Облагороженные дорожки из тротуарной плитки и набережная из цветной брусчатки, укреплена природным камнем; Обустроенная детская площадка. На участке установлена система автоматического полива. Видеонаблюдение по периметру территории. Коммуникации: центральный водопровод, автономная канализация, своя электрическая подстанция трансформатор на 100 киловатт, отопление автономное. Газ магистральный вдоль забора. Штат базы включает: администратора, управляющего, профессиональных егерей (которые пользуются особой популярностью среди постояльцев), потрясающих поваров, водителя, садовника, сантехника, инженера, а также горничную. Бизнес полностью настроен и готов быть передан в надежные руки. На сегодняшний день - является одним из самых актуальных вложений в инфраструктуру для отдыха внутри страны. Имеется потенциал для увеличения дополнительных мест под размещение гостей. Собственность физического лица. Все документы для продажи готовы.
Риелтор
Дмитрий Самойленко
Суперагент
вчера
вчера, 10:51
Свободного назначения・49,8 м²・1/1 этаж
Астраханская область, Икрянинский район, с. Трудфронт, улица Кирова, 15 от Маково
809 267 ₽

16 250 ₽/м²・Включая НДС 145 933 ₽

Продается объект недвижимости! Общая площадь: 49,8 кв. м Кадастровый номер: 30:04:050101:8861 Земельный участок: арендованный, площадь 601 кв. м Кадастровый номер земельного участка: 30:04:050101:268 Категория: земли населенных пунктов Срок аренды: до 2032 года. Коммуникации: электроснабжение. Расположение: центр села. В окрестностях малоэтажная жилая застройка, объекты общественно-делового назначения и культуры. Инфраструктура хорошо развита, высокая проходимость. В шаговой доступности: школа, дом культуры, детский сад, администрация села. Согласно Правилам землепользования и застройки, объект расположен в зоне ИТ (инженерно-транспортной инфраструктуры). Доступность: автомобильный транспорт без ограничений. Подъезд осуществляется по грунтовой дороге с улицы Кирова. Продает: собственник — ПАО Ростелеком. Цена: с учетом НДС. Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы заключить договор на оказание услуг. Также имеются другие объекты недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
7 часов назад
сегодня, 12:10
Свободного назначения・286 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Астраханская область, Ахтубинск, улица Мира, 62 от Маково
3 750 000 ₽

13 112 ₽/м²・Включая НДС 676 229 ₽

Капитальное строение. Бывший магазин. На рынке. Большая проходимость. Свет 380в. Скважина. Газ в метре от магазина. Площадь 286м2. Земля в собственности 4 сотки. Капитальное здание с землей по цене трех комнатной квартиры. Торг.
ID 113929118
год назад
15 июл, 15:24
Свободного назначения・324,7 м²・1/3 этаж
Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Вокзальная площадь, 26 от Маково
8 500 000 ₽

26 178 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, пл. Вокзальная, д. 26, лит. А) Общая площадь: 324.7 м² Начальная цена: 8 500 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:020360:431, 30:12:020360:434 На первом и третьем этажах Магистрально-сортировочного центра Астрахани расположены два помещения общей площадью 342,7 м². Локация у железнодорожного вокзала "Астрахань-1", рядом стадион, сквер и социальная инфраструктура, в пешей доступности Дом купца Тетюшинова и театр оперы и балета. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/608525/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
вчера
вчера, 16:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в селе Маково Володарского района?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений в селе Маково Володарского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:8,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:35,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:792 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:16,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 57,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 276,9 м²