Действующий бизнec. Tеpритория 28900 кв.м. Общая плoщадь здaний и сoоpужений 13900 кв.м. , с жeлезнoдopoжнoй вeткой с повышенным путeм и причaлом. Bид деятeльности: торгoвля и арендa пoмeщeний и сoоpужeний. Рaсполoжена на пeрвой бeрeговой линии p. Kривая Балдa в чеpте города Аcтрaхань, на тpанcпортной развязке с Федеральными трассами на Волгоград и Казахстан,есть якорные арендаторы. Видеонаблюдение на территории и в административном здании. На территории :
1). Административное здание с магазином 2-х этажное ( два арендатора), индивидуальное отопление, ПОС, ОС выведена на пост охраны,на окнах первого этажа решетки, видео наблюдение, кондиционирование , отделка - евро, - общая площадь 1200 кв.
2). Трёх этажное здание свободного назначения, не отапливаемое, с грузовым лифтом 3,2 тн. , расчетная нагрузка перекрытий 2500 кг/кв.м,две рампы ( одна для выгрузки- загрузки под автотранспорт, вторая в и из ж/д вагонов), оборудованный цех металлоконструкций , на первом этаже отапливаемые помещения , бытовые помещения для рабочих.Общая площадь 4500 кв.м.
3). Причал протяжённостью 105 п.м. , площадь 3500 кв.м. с бытовыми помещениями, в низкую воду подходят баржи 1000 тн., ( есть проект дноуглубления , до 2,5 м у причальной стенки ).
4). Железнодорожная ветка 845 п.м. с двумя путями , с повышенным путем для выгрузки инертных материалов ( 3000 тыс. тн.), протяжённостью 60 п.м., с открытым прирельсовым складом - 900 кв.м., грузовой лебедкой для ж/д вагонов. Общая площадь 4500 кв.м.
5). Два мобильных металлических склада общей площадью - 120 кв.м.
6). Двухэтажный пост охраны - общей площадью 72 кв.м., автоматический шлагбаум.
7). Газопровод среднего давления 1/2 доли в собственности. 8). Газопровод низкого давления в собственности , есть возможность реконструировать под среднее давление с минимальными затратами .
9). Стоянка автотранспорта для офиса на 30 автомобилей.
ПРИМЕЧАНИЕ : Продажа от собственника. Все объекты в собственности , все объекты действующие ( действующие договора с РЖД, договора водопользования и т.д.), земля в долгосрочной аренде. Цена за один квадратный метр помещений и сооружений 35000 руб/кв.м.
Оплата , только безнал на счета ООО. Возможен разумный торг, только при осмотре объекта продажи.
