💵 Сколько стоит помещение в районе Советский в городе Астрахань?

🔷 Средняя цена продажи:7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:62,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:4,9 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:270,3 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Советский в городе Астрахань?

✅ Минимальная площадь: 9,7 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,7 тыс. м²

Купить помещение в районе Советский в городе Астрахань, продажа помещений. Найдено 65 объявлений.

Ещё фото

Участок 1,13 га под МКД

Коммерческая земля・1,1 га

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Моздокская улица, 40Г

290 000 000 ₽

УСН

Продажа от собственника Астрахань, Моздокская 40 Кадастровый номер: 30:12:030064:8 Площадь: 11 301 м² / 113,01 сотки / 1,1301 га Категория земель: земли населенных пунктов. Форма собственности: частная. Разрешённое использование: многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания. Участок расположен в городской черте, в районе существующей жилой и коммерческой застройки. Подходит для девелоперского проекта, строительства многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными коммерческими/социально-бытовыми помещениями. Объект может быть интересен застройщикам, инвесторам и строительным компаниям, рассматривающим площадку под жилой проект в Астрахани. Продажа рассматривается единым лотом от всех правообладателей. Документы предоставляются по запросу после подтверждения предметного интереса. На данный момент на участке расположены здания и сооружения, в которых ведётся предпринимательская деятельность, в том числе арендный бизнес. Цена: 290 000 000 ₽. Разумный торг возможен после изучения документов и обсуждения структуры сделки.

Собственник

ID 109822802

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・204 м²・1/5 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 141

7 000 000 ₽

34 314 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с ремонтом. Все вопросы по телефону. Торг. Возможна рассрочка, сдача в аренду. Сделана новая пожарная сигнализация.

ID 111724366

вчера

вчера, 22:55

Здание・204,4 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица 2-я Рыбацкая, 28

12 700 000 ₽

62 133 ₽/м²・Включая НДС 2 290 163 ₽

Арт. 129270021 Вашему вниманию предлагается на продажу действующее кафе с сауной (готовый бизнес), общая площадь 204,4 кв.м., расположенное по адресу ул. Краснодарская 35 (район ул. 3-я Рыбацкая, Ширяева, 1-й Юго-Восток). Очень выгодное предложение на рынке со сроком окупаемости от трех до пяти лет. Зона кафе, площадью 81,7 кв.м., представляет собой большой зал на 40 человек, барная зона, место для танцев, место музыкального ведущего с оборудованием, кладовая, санузел, большая кухня с оборудованием. Для отопления установлен газовый котел NAVIEN, вода, газ, электричество по счетчикам, слив центральный. Зона сауны, площадью 92,8 кв.м., представляет собой помещение сауны (парилка), подогреваемый бассейн, душ, санузел, комната для отдыха, и помещение для игры в биллиард с комнатой отдыха и санузлом. Высота потолков 3,1 м. На территории также имеется зона для приготовления шашлыков, зона разгрузки товара через въездные ворота. Кафе расположено на земельном участке, площадью 3,5 сотки, в интенсивно развивающемся районе, идет застройка многоэтажными домами в близлежащих районах, асфальтовые подъездные пути, есть место для парковки автомобилей, что дает возможность посетителям провести праздник и торжество в тихом уютном месте. Продажа осуществляется с мебелью, техникой, оборудованием. Установлено видеонаблюдение.

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Документы проверены

2 недели назад

16 июл, 10:02

Офис・186 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Власова, 6

14 900 000 ₽

80 108 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 102739020 Универсальное помещение 186 м² с отдельным входом | Готовый бизнес Прямая выгода: Готовое коммерческое помещение премиум-класса в самом престижном районе Астрахани под любой вид деятельности! Расположение и здание Адрес: г. Астрахань, Советский р-н, ул. Власова, д. 6а. Этаж: 1-й этаж 9-этажного элитного монолитно-кирпичного дома. Окружение: Развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступ: Удобные подъездные пути (асфальт), благоустроенная зеленая территория. Характеристики помещения Площадь: 186 кв.м. с качественной современной отделкой. Вход: Отдельный, оборудован теплым узаконенным тамбуром (гардеробная зона). Текущий статус: Действующий тренажерный зал с отличной репутацией. Коммуникации и автономность Отопление: Индивидуальное (свой газовый котел) — минимальные коммунальные платежи. Вода: Централизованное водоснабжение и водоотведение. Удобства: Собственный оборудованный санузел, подключены все сети. Потенциал использования Помещение универсально и идеально подходит под: Просторный офис или представительство компании Салон красоты, парикмахерскую или спа-центр Медицинскую клинику или стоматологию Детский развивающий центр Продолжение ведения фитнес-бизнеса Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ!!!

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 12:58

Свободного назначения・47 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Богдана Хмельницкого, 31

4 300 000 ₽

91 489 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение, общей плошадью - 47 кв.м, помещение состоит из трех кабинетов, первая линия по ул. Б.Хмельницкого. Один собственник. Документы готовы.

Агентство недвижимости

AST-Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

6 июл, 19:59

Склад・2 350 м²・1/1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, проезд 1-й Рождественского, 2

40 000 000 ₽

17 021 ₽/м²・УСН

Продается складской комплекс в непосредственной близости от жд.станции "Кутум". Участок 0,6 Га, ровный, забетонирован. Имеются холодные склады общей площадью 2350 кв.м. Установлено видеонаблюдение, организована охрана. Отличные подъездные пути (асфальт). В непосредственной близости ЖД-станция "Кутум". Есть возможность расширения земельного участка. Все в собственности. Документы в полном порядке. Рассмотрим любые варианты. Звоните!

Агентство недвижимости

Адреса

Суперагент

вчера

30 июл, 21:10

Свободного назначения・985,9 м²・1/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 42АлитК

16 000 000 ₽

16 229 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся бОльшое нежилое помещение площадью 985,9 м² на улице Адмирала Нахимова. Помещение обладает значительным потенциалом для различных видов коммерческой деятельности благодаря удачному расположению, высокой грузоподъемности и свободной конфигурации зон. Объект расположен на второй линии от основной дороги, что обеспечивает удобный подъезд и минимальные транспортные затруднения. Помещение предназначено для производственных или складских задач, а также для оказания услуг. Его планировка включает основное пространство с высотой потолков 9,6 метров!!!, оборудованное кран-балкой, что позволяет размещать крупногабаритное оборудование и организовывать многоуровневые системы хранения. На первом и втором этаже расположен административный блок, что обеспечивает четкое зонирование рабочих и управленческих процессов. Коммуникации к зданию подведены (в данный момент отключены), но требуют модернизации под конкретные нужды нового собственника. Внутренняя отделка выполнена на стадии черновой подготовки: бетонная стяжка пола, выровненные стены и потолки. Это предоставляет возможность адаптировать пространство под индивидуальные технологические требования без необходимости демонтажных работ. Финансирование покупки возможно с использованием коммерческой ипотеки по ставке ВСЕГО от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев. Готовы рассмотреть различные варианты приобретения с вашей стороны. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, предоставляем индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов "Этажи бонус". • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8993560

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 12:38

Свободного назначения・200,1 м²・1/9 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Южная улица, 23к2

15 800 000 ₽

78 961 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение общей площадью 200 м2, полностью подготовленное для организации детского дошкольного учреждения или под другие виды бизнеса. Объект представляет собой готовое бизнес-решение. Помещение оснащено отдельными санузлами для детей и персонала, комнатами для занятий и отдыха, медицинским кабинетом и пищеблоком. Установлена автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией, имеется второй эвакуационный выход. Ключевым преимуществом является собственный огороженный двор с навесом и безопасной игровой площадкой, что является уникальным предложением для центра города. Все инженерные коммуникации централизованные, проведён капитальный ремонт с использованием современных и безопасных материалов. Высокая проходимость локации и фасад с возможностью размещения вывески обеспечивают отличную видимость для любого бизнеса. Объект также идеально подойдет для частной школы, развивающего центра, медицинского кабинета или офиса. Готовность к немедленному запуску деятельности позволяет минимизировать первоначальные инвестиции и сроки выхода на операционную окупаемость. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 10795661

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

четыре дня назад

27 июл, 17:43

Офис・90 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Кубанская улица, 64

6 950 000 ₽

77 222 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого четырнадцатиэтажного дома в Советском районе Астрахани. Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов. Планировка функциональна и готова к использованию: просторный основной зал, оборудованный рольставнями для безопасности, изолированная комната, прихожая и кухонный блок с санузлом. Все инженерные коммуникации находятся в исправном состоянии: центральное отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение с резервным водонагревателем на 100 литров. Существенное преимущество — наличие собственной котельной в доме, что значительно снижает эксплуатационные расходы на отопление. Для бизнеса, требующего повышенного энергопотребления, предусмотрен отдельный трехфазный ввод электроэнергии 380V с разрешенной мощностью 25 кВт. Помещение идеально подойдет для организации офиса, кафе, салона услуг или торговой точки. Район отличается развитой инфраструктурой, Локация представляет собой спальный густонаселенный район с перспективой расширения, с достаточно высоким среднепроходным трафиком и хорошей транспортной доступностью, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Объект предлагается в состоянии, позволяющем начать бизнес с минимальными вложениями в ремонт. Поможем одобрить ипотеку на покупку со ставкой от 3%. При необходимости оказываем услугу по ремонту. Код пользователя: 197919 Номер в базе: 11778886

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

час назад

сегодня, 07:40

Торговая площадь・2 000 м²・1/1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Моздокская улица, 53К

110 000 000 ₽

55 000 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке готовый арендный бизнес (ГАБ) по адресу: г. Астрахань, ул. Моздокская, 53. **Характеристики:** * Площадь здания: 2000 кв. м. * Арендаторы работают более 10 лет. **Арендаторы:** * Магнит Косметик МАП 164 т.р. * Светофор МАП 340 т. р. * Фикс Прайс МАП 330 т. р. * Красное и Белое МАП 86 т. р. **Цена:** 110 млн рублей.

Риелтор

ID 48881750

Документы проверены

вчера

вчера, 14:03

Коммерческая земля・160 сот.

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Флотская улица

85 000 000 ₽

УСН

ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ПРИЧАЛЬНАЯ СТЕНА ДОМОВЛАДЕНИЯ НА ЖИВОПИСНОМ БЕРЕГУ РЕКИ ВОЛГИ ОПИСАНИЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА: г, Астрахань, Советский район, Пролетарский о., литер строения 1, назначение:, условный номер: 30-01/01-32/2002-0989. Объект расположен в северной части острова Пролетарский и граничит на северо-западе с водной акваторией р.Волга, на северо-востоке и востоке с в/ч 91304; на юго-западе- с территорией ОАО Астраханьспецстрой, на юге со свободной территорией общего пользования; расстояние до жилой застройки левобережной стороны р. Волги 700 м, правобережной стороны р. Волги (о.Заячий) 830м, расстояние до уреза Золотого затона -130м, до садово-дачных участков- 500м. Пролетарский остров расположен рядом с Золотым Затоном. Это поистине уникальное место, если вы устали от бесконечного шума, пробок и суеты мегаполиса и хотите окунуться в атмосферу живописной природы. Общие характеристики участка р. Волга: - общая протяженность 7 км.; - левосторонние ответвления: рукава Прямая и Кривая Болда, Кизань; - правосторонние ответвления нет; - минимальная глубина в межень 95% в обеспеченности составляет 11-13 м; - максимальная ширина в межень 95% обеспеченности по урезу составляет 800 м. Территория острова находится в пределах городской черты г.Астрахани и относится к третьей зоне градостроительной ценности. Земли острова Пролетарский по категории характеризуются как земли поселений. Приобретение причальной стены на данном острове, представляется выгодной, перспективной сделкой и основой для создания нового успешного бизнес-проекта: строительства базы отдыха, элитного ресторана, личной резиденции, размещения пляжа с торговыми точками, спортплощадками. Вблизи проходят инженерные сети. Водоснабжение для хозяйственно-питьевых нужд возможно от городского водопровода питьевого снабжения, проходящего по территории в/ч 91304. Водоснабжение для полива зеленых насаждений и твердых покрытий от водопровода технической воды с подключение от существующей секти в/ч 91304. Электроснабжение возможно от существующей линии 10 кВ, расположенной на прилегающей территории в/ч 91304 с установкой комплектной трансформаторной подстанции КТП 25. Газификация - от дейтсвующего газопровода низкого давления. Канализация хозяйственно-бытовых стоков во внутрихозяйственную сеть самотечной канализации для в/ч91304. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Шпунтовая стенка из сборного таврового ж/бетонного шпунта без анкерных конструкций и без шапочного бруса. Процент готовности объекта: 72% Протяженность: 156м. Литер 1. Вид права: собственность в целом без обременений и ограничений права.

ID 26485439

год назад

26 окт, 17:12

Свободного назначения・31,8 м²・1/9 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Космонавтов, 3

4 200 000 ₽

132 075 ₽/м²・УСН

Пpодaм готoвый бизнес cалон краcоты. Пoмещeниe pаспoложeнo в цoкoльнoм этaже девятиэтажнoгo жилого дoмa. В помещeнии элeктpичествo, гоpoдcкая вoдa, центpальное отoплeниe, цeнтpальный слив. Дoм pаcпoложeн нa однoй из цeнтpaльныx улиц, c интенcивным тpaнcпopтным и пeшехoдным тpaфикoм, имеется возможность свободной парковки для автотранспорта. Арт. 140101619

Агентство недвижимости

МЕГАПОЛИС тайм

Документы проверены

два дня назад

29 июл, 16:23

Свободного назначения・57,1 м²・1/10 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Ахшарумова, 3к1

7 000 000 ₽

122 592 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся готовое коммерческое помещение 57,1 м² на первом этаже жилого дома в Астрахани, по адресу ул. Ахшарумова. выгодная ставка для инвестора или предпринимателя: цена 7 000 000 руб., класс B+, отдельный уличный вход, свободная парковка во дворе. Преимущества данного помещения: один взрослый собственник(быстрый выход на сделку) функциональная планировка и евроремонт позволяют сразу начинать работу без дополнительных вложений. помещение оснащено электричеством 15 кВт — этого достаточно для профессионального салонного оборудования систем вентиляции и освещения. изначально оборудовано под салон красоты, поэтому в помещении уже выполнены специализированные коммуникации, выделены зоны приема клиентов и рабочих мест, предусмотрены санузел и зона ожидания. высокий класс отделки и готовая инженерия сокращают время и бюджет на запуск бизнеса. Расположение в жилом доме на 1 этаже обеспечивает постоянный пешеходный поток от местных жителей и соседних домов — стабильная клиентская база для сервисов ежедневного и регулярного спроса. Улица Ахшарумова имеет умеренный автомобильный трафик: удобный подъезд к зданию и возможность парковки во дворе делают объект привлекательным для клиентов с автомобилями и персонала. Формат помещения подходит для салона красоты, барбершопа, SPA-студии, косметологического кабинета, nail-студии, медицинского кабинета (мягкие процедуры), офиса с приемом посетителей, шоу-рума или точки услуг свободного назначения. Ключевые преимущества — готовность к эксплуатации, экономичная цена при реальном состоянии помещения и выгодные условия сделки. Класс B+ обеспечивает баланс между презентабельностью и разумной стоимостью; евроремонт и оборудование под салон сокращают стартовые затраты. Отдельный вход с улицы повышает видимость и доступность для проходящего трафика, а парковка во дворе решает проблему транспортной доступности в районе. Это предложение особенно выгодно для предпринимателей, которые хотят получить полностью готовую площадку с минимальным временем на открытие и без значительных вложений в ремонт и электрические мощности. Цена 7 000 000 руб. делает объект привлекательным для покупки как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду под высокомаржинальные услуги. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать показ и получить подробный коммерческий расчет по доходности: объект готов к оперативной сделке. Возможен быстрый выход на договор купли-продажи. Арт. 136808633

Агентство недвижимости

Полезные люди Астрахань

Документы проверены

вчера

30 июл, 18:55

Свободного назначения・31,8 м²・1/5 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Космонавтов, 3

4 200 000 ₽

132 075 ₽/м²・УСН

Пpодaм готoвый бизнес cалон краcоты Пoмещeниe pаспoложeнo в цoкoльнoм этaже девятиэтажнoгo жилого дoмa. В помещeнии элeктpичествo, гоpoдcкая вoдa, центpальное отoплeниe, цeнтpальный слив. Дoм pаcпoложeн нa однoй из цeнтpaльныx улиц, c интенcивным тpaнcпopтным и пeшехoдным тpaфикoм, имеется возможность свободной парковки для автотранспорта.

Агентство недвижимости

Единый Центр Недвижимости

2 недели назад

11 июл, 09:45

Свободного назначения・126,6 м²・1/1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Завод имени 30-летия Октября мкр, улица Немова, 26

7 277 973 ₽

57 488 ₽/м²・Включая НДС 1 312 421 ₽

Продаются нежилые помещения общей площадью 126,6 кв. м (кад. 30:12:030609:2086) на собственном земельном участке площадью 350 кв. м кад. 30:12:030609:361 (доля 1266 / 2144). Объект расположен по адресу: г. Астрахань, ул. Немова, 26б. Коммуникации: Газовое отопление Водоснабжение Водоотведение Электроснабжение Инженерная инфраструктура окружающей территории развита достаточно хорошо, что обеспечивает возможность подключения необходимых коммуникаций и дополнительных мощностей. Окружение: Рядом находится малоэтажная жилая застройка, индивидуальные жилые дома и промзоны. Согласно правилам землепользования и застройки Астрахани, объект находится в зоне Ж2 (малоэтажная смешанная жилая застройка). Доступность: Объект хорошо доступен на личном автотранспорте. Подъезд осуществляется по ул. Немова с асфальтированным покрытием. Ближайшая остановка общественного транспорта Завод имени 30-летия Октября находится в 450 м от объекта. Основная транспортная магистраль (ул. Адмирала Нахимова) расположена в 410 м. Условия продажи: Обязательное условие сделки: обратная аренда нежилого помещения площадью 30,7 кв. м по ставке 240 руб./м² с НДС на срок 5 месяцев. Продажа проводится от собственника - ПАО Ростелеком. Все цены включают НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов! Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договоров на оказание услуг. Имеется множество других объектов недвижимости в разных регионах ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Ростелеком

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・521,4 м²・1/2 этаж

Аукцион

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Кубанская улица, 72Б

11 599 957 ₽

22 248 ₽/м²・Включая НДС 2 091 795 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-06 по 2026-08-10 Здание (административно-торговое здание) , пл. 521,4 кв.м. , кадастровый номер: 30: 12: 030054: 2967. , год постройки 2016; этажность: 2, назначение (разрешенное использование) : административно-торговые здания. Земельный участок, площадью 334 кв.м. , кадастровый номер 30: 12: 030054: 4, категория земель (Справочник "Категория земель") : Земли населенных пунктов.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Здание・331,6 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица 5-я Котельная, 6

9 490 000 ₽

28 619 ₽/м²・Включая НДС 1 711 311 ₽

2 дома на одном участке по ул. 2-я Литейная. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! Большой дом - площадью 331.6 кв. м., построен в 2014 г. земельный участок - 4,55 сотки. Газ, вода, электричество - все подведено на участок. Электроснабжение и водоснабжение от городской сети. Вода заведена в дом. Высокие потолки. Полы - бетонные. Перекрытия между этажами - железобетонные. Имеется просторный чердак. Кровля из металлической черепицы. Есть пожарный выход. На участке 3 сливных ямы. Участок обнесен железным забором и имеет 2 входа. Имеется проект по благоустройству прилегающей территории. Деревянный дом, требующий ремонта - площадью 51 кв. м. Есть АОГВ, санузел, ванна, газовая плита. Обременений и долгов НЕТ. Два дома и земля - в собственности у одного лица. Данная локация удобна как для жилья, так и для бизнеса.

Агентство недвижимости

Департамент Недвижимости

Документы проверены

вчера

30 июл, 17:25

Коммерческая земля・10 сот.

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Рождественского, 17/10

650 000 ₽

650 ₽/м²・УСН

Продаю участок от 5 соток до 16сот Участок первая линия от дороги ул рождественского 2й проезд Цена за 1 сотку 650000 рублей

ID 118016223

год назад

19 июл, 13:01

Коммерческая земля・14 сот.

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица 2-я Дорожная, 38

50 000 000 ₽

УСН

Земельный участок 1385 кв.м. кадастровый номер 30:12:030643:170, правильной прямоугольной формы. Участок обособлен, нет примыкающих к нему чужих участков (со всех сторон муниципальная земля), ограничивающих застройку. Участок очищен от строений, огорожен забором. Категория земли Ж-2 (имеется в основных видах деятельности "среднеэтажная жилая застройка") ГПЗУ получен в 2025г. с учетом новых требований по охранной зоне аэропорта (увеличена возможная высота застройки). Проведены геологические, геодезические, историко-археологические и предварительные архитектурно-проектные работы по результатам которых проблем с возможной застройкой нет (есть проект посадки здания). Коммуникации: Электричество - Договор с энергоснабжающей компанией на 250 Квт., ТП 456А находится прямо на участке. Иных потребителей нет. Газ - Ранее на участок заходил газопровод среднего давления от ГРПШ находящейся в 5 метрах от участка, который в настоящее время демонтирован. Вода и канализация - по границе участка проходит водопровод и канализация (10м от участка)с возможностью подключения (есть тех условия). Один собственник. Обмен на ангары, машины и т.п. не интересен. Риэлторов и посредников просьба не беспокоить.

Собственник

ID 139415770

3 месяца назад

9 апр, 14:47

Коммерческая земля・60 сот.

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Боевая улица, 132

42 000 000 ₽

УСН

Продаю земельный участок, общей площадью 5913 кв. м. , расположенный на первой линии одной из самых оживленных улиц города Боевая, 132. С высоким автомобильным трафиком, на одной линии с новым микрорайоном (бывшая территория табачной фабрики). Земельный участок состоит за двух участков: 1. Категория земель: Земли населенных пунктов для эксплуатации модуля склада с размещением склада по хранению промышленной группы товаров и проходной. Площадь: 2279 кв. м. Кадастровый номер: 30: 12: 030251: 277. Протяженность первой линии по улице Боевая 54 метра. 2. Категория земель: Земли населенных пунктов для эксплуатации замощения по хранению автотранспортных средств. Площадь: 3634 кв. м. Кадастровый номер: 30: 12: 030251: 276. По границе участка проходят все городские централизованные коммуникации. Земельные участки принадлежат физическому лицу на праве собственности более трех лет. Ближайшее окружение: ТЦ Домашний, гипермаркет Добрострой, Астраханский тепловозоремонтый завод, ТЦ Метро, выезд на Аэропортовское шоссе.

ID 99518797

год назад

30 июн, 13:24

Готовый бизнес・Другое・200 м²・1 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 155

5 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

Продаю право переуступки аренды мойки самообслуживания с топовым оборудованием , налажено все , работаю с 2019 года все вопросы по телефону

Собственник

ID 134449330

4 месяца назад

22 мар, 09:46

Свободного назначения・90 м²・1/9 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Кубанская улица, 64

6 900 000 ₽

76 667 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение площадью 90 кв.м. по адресу ул. Кубанская 64. Идеальное расположение, оживленная улица, большой спальный район, в шаговой доступности остановки, школы и жилые кварталы. В настоящий момент помещение сдано в аренду. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к продаже. Имеется парковка для автомобилей. Выгодное расположение в центре жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.

Собственник

ID 107849611

месяц назад

14 июн, 18:40

Офис・2 745 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Глобал

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Николая Островского, 124

219 600 000 ₽

80 000 ₽/м²・Включая НДС 39 600 000 ₽

Предлагаю приобрести готовый арендный бизнес: Престижный бизнес-центр Глобалпо улице Н. Островского, 124. Ищете надёжное и прибыльное вложение средств? Тогда обратите внимание на наш бизнес-центр, расположенный по улице Н. Островского. Это просторный и функциональный объект, который может стать отличным вложением. Основные преимущества покупки: 1. Стабильность и доходность. Бизнес-центр показывает стабильный рост и приносит прибыль. Это подтверждается финансовыми отчётами и анализом рынка. 2. Просторное и функциональное здание. Здание бизнес-центра имеет площадь 4545 м² и 4 этажа, что позволяет разместить различные организации и предприятия. Продается 2 -ой,3- ий,4-ый этажи- 2745м². 3. Удобное местоположение. Бизнес-центр расположен в месте с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. На первом этаже здания находятся Subway и супермаркет Пятёрочка, что обеспечивает постоянный поток посетителей. 4. Парковка. На территории бизнес-центра есть парковка, что удобно для сотрудников и посетителей. При покупке бизнеса вы получаете: Готовый бизнес с работающей системой. Вам не нужно начинать с нуля, вы получаете работающую компанию. Стабильный доход. Бизнес приносит прибыль, которая может быть увеличена за счёт оптимизации процессов или расширения портфеля недвижимости. Просторное и функциональное здание. Вы получаете объект, который находится в хорошем состоянии и может быть использован сразу после покупки. Удобное местоположение. Вы получаете объект в месте с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Стоимость бизнеса 219 600 000 руб. 80 тыс. /м² (цена за 2-4 этажи). Если вас заинтересовал этот бизнес, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации встречи. Теги: Коммерческая недвижимость, купить коммерческую недвижимость, купить недвижимость для сдачи в аренду, коммерческая недвижимость для сдачи в аренду, купить помещение для аренды, коммерция, бизнес под коммерцию, готовый бизнес под коммерцию, готовый бизнес под сдачу под аренду, коммерческая недвижимость купить в Астрахани.

ID 105832297

Документы проверены

год назад

9 апр, 12:17

Коммерческая земля・2,5 га

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Ахшарумова, 92

610 000 000 ₽

УСН

Огороженный участок в центре города. На участке имеются ворота с КПП (+ дополнительные аварийные ворота), собственная котельная с 2умя котлами мощностью по 3 МВт (один резервный), ТП, нежилые здания с помещениями под склады и с помещениями офисного типа, зеленые насаждения. Площадь участка 24 782,30 кв.м., кадастровый номер 30:12:030782:4. Все в собственности. Часть сооружений на участке являются объектами культурного наследия регионального значения. Цена указана без учета НДС. Продажа только комплексом - участок с объектами капитального строительства.

Собственник

ID 101076192

полгода назад

22 янв, 13:41

Готовый бизнес・Кофейня・70 м²・1 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Ахшарумова, 25

3 400 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Предлагается к продаже право аренды на полностью укомплектованную и оборудованную кофейню формата "кофе с собой" + ритейл в престижном районе. Ключевые параметры: • Обьект: Кофейня-магазин. • Локация: ЖК "Центральный", пешая доступность от Цветочный на Бэра, Цветочный Евгения. В стоимость ВХодит: Право аренды, оборудование, готовая отделка помещения, мебель. БРЕНД НЕ ПРОДАЕТСЯ Статус: ГОТОВ К РАБОТЕ. Преимущества объекта: 1. Премиальная локация: Максимальный трафик и лояльная аудитория. 2. Готовый бизнес "под ключ" : Возможность начать работу в день сделки. Экономия времени и средств на запуск. 3. Привлекательная цена: существенно ниже затрат на создание аналогичного проекта с нуля. 4. Перспективная концепция: Сочетание формата кофейни и магазина товаров для дома/ подарков увеличивает средний чек Готова предоставить всю дополнительную информацию и организовать просмотр в кратчайшие сроки.

Собственник

ID 105012262

4 месяца назад

4 мар, 12:14

Свободного назначения・497 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Звездная улица, 15В

50 000 000 ₽

100 604 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Трехэтажное коммерческое задание свободного назначения площадью 497 м2, расположенное на первой линии с высоким авто и пешеходным трафиком, с большим количеством проходящих маршрутов. Отлично развитая инфраструктура. Ближайшая остановка 50 метров. Парковка возможна на прилегающей к зданию территории. На первом этаж комплекс по мойке легкового автотранспорта (4 бокса площадью 150 м2) и кафе площадью 60м2. Высота 2,9 метра. На втором и третьем этажах действующий фитнес клуб Барс( общей площадью 280м2: второй этаж-210м2 ; третий этаж-70м2). Высота 3,8 метра. Здание 2016 года постройки. Здание с индивидуальным отоплением, канализация автономная. Внутренняя планировка не имеет несущих стен, возможна перепланировка и установка перегородок по желанию. Фасад выполнен из качественного алюминиевого профиля с остеклением и облицовочного керамического кирпича. Имеется достаточно места для размещения наружной рекламы. Перед фасадом и слева от здания имеются асфальтированные места для стоянки (на 10-15 авто), а также не обустроенная площадка под стоянку (на 15 авто). Земельный участок 1350м2 на праве аренды. Ближайшее окружение: Магнит, Пятерочка, Косметология, Стоматология, Православный приход храма Иоанна Воина.

ID 128377938

год назад

3 апр, 12:18

Свободного назначения・75 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Тополиная улица, 5А

4 950 000 ₽

66 000 ₽/м²・Включая НДС 892 622 ₽

Продаю отдельно стоящее помещение под любой вид бизнеса, земля в собственности, помещение(магазин) в собственности. Все вопросы по телефону. Документы к продаже готовы, один взрослый собственник.

ID 113808753

год назад

26 мар, 12:28

Склад・225,5 м²・1/1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Богдана Хмельницкого, 9

1 500 000 ₽

6 652 ₽/м²・Включая НДС 270 491 ₽

Нежилое помещение 225,5 м.Цена с дисконтом на ремонт.В помещении 3 входа, есть окна. Возможно размещение магазина, склада, офиса, парикмахерской, ателье одежды, ломбард, столовой, турагентство, цветы, автозапчасти, пункт выдачи, салон связи и т. д.

ID 105023569

полгода назад

5 авг, 14:06

Купить помещение в районе Советский в городе Астрахань

Найдено 65 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Советский в городе Астрахань на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Советский в городе Астрахань?

📏 Какая площадь помещений в районе Советский в городе Астрахань?

🔷 Средняя цена продажи:	7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	62,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	4,9 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	270,3 млн ₽