🏠 Как купить помещение в Астрахани на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Астрахани? ✓ В базе Циан 227 помещений в Астрахани ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Астрахани?

🔷 Средняя цена продажи:7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:62,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,3 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:345,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Астрахани?

✅ Минимальная площадь: 6,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 3,4 тыс. м²

Купить помещение в Астрахани, продажа помещений. Найдено 227 объявлений.

Ещё фото

Продажа помещения 324.7 м²

Свободного назначения・324,7 м²・1/3 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Вокзальная площадь, 26

8 500 000 ₽

26 178 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Астраханская обл., Астрахань, пл. Вокзальная, д. 26, лит. А) Общая площадь: 324.7 м² Начальная цена: 8 500 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 30:12:020360:431, 30:12:020360:434 На первом и третьем этажах Магистрально-сортировочного центра Астрахани расположены два помещения общей площадью 342,7 м². Локация у железнодорожного вокзала "Астрахань-1", рядом стадион, сквер и социальная инфраструктура, в пешей доступности Дом купца Тетюшинова и театр оперы и балета. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/608525/ Купить помещение в Астрахани.

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:10

Ещё фото

Участок 1,13 га под МКД

Коммерческая земля・1,1 га

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Моздокская улица, 40Г

290 000 000 ₽

УСН

Продажа от собственника Астрахань, Моздокская 40 Кадастровый номер: 30:12:030064:8 Площадь: 11 301 м² / 113,01 сотки / 1,1301 га Категория земель: земли населенных пунктов. Форма собственности: частная. Разрешённое использование: многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания. Участок расположен в городской черте, в районе существующей жилой и коммерческой застройки. Подходит для девелоперского проекта, строительства многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными коммерческими/социально-бытовыми помещениями. Объект может быть интересен застройщикам, инвесторам и строительным компаниям, рассматривающим площадку под жилой проект в Астрахани. Продажа рассматривается единым лотом от всех правообладателей. Документы предоставляются по запросу после подтверждения предметного интереса. На данный момент на участке расположены здания и сооружения, в которых ведётся предпринимательская деятельность, в том числе арендный бизнес. Цена: 290 000 000 ₽. Разумный торг возможен после изучения документов и обсуждения структуры сделки. Помещение в Астрахани.

Собственник

ID 109822802

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 15:55

Офис в центре, 585 кв.м

Офис・585 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Чехова, 16

16 500 000 ₽

28 205 ₽/м²・УСН

Продается офис, 585 кв.м, ( принадлежит ООО) участок 12 сот. Расположение - кабинетное. Автономное газовое отопление, центральный водопровод, слив. Полная сумма в договоре. Торг реальному покупателю

ID 90357665

вчера

вчера, 16:55

Магазин/Здание с парковкой

Здание・154 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, переулок 9-й Березовый, 1

6 000 000 ₽

38 961 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение (магазин с оборудованием), возможно использовать под другой вид деятельности. Расположен прямо на проезжей части дороги. Остановка общественного транспорта находится непосредственно у входа в магазин. Большая парковка (можно под грузовые машины). Собственная подстанция с мощностью 40кв. 2 промышленные сплит системы (на 32 и 64). Земля под магазином оформлена как коммерческая.

Собственник

ID 140990421

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・75,1 м²・1/3 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Советская улица, 2Б

14 000 000 ₽

186 418 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение вместе с действующим бизнесом ( 3 года), чайный бутик Любовь & Чай в самом центре города возле входа в Кремль.Прогулочное место для туристов позволяет активно продавать Астраханские продукты и сувениры. А также в магазине успешно продаётся 500 видов чая и кофе, подарочные наборы. Имеется также отдел солевых светильников ( это часть магазина ). Также имеются 3 склада для продукции и хранения чая. Удобная туалетная комната с болером для нагревания воды, стиральная машинка. Продукции в закупе на продажу очень много. В первые месяцы можно даже не закупаться а уже иметь прибыль. Ведутся действующие соцсети , платная реклама. В помещении выполнен прекрасный дорогой ремонт, использовались элитные материалы, двери деревянные Италия, дорогие хрустальные люстры. На улице есть площадка,можно сделать летнее кафе. Продам помещение в Астрахани.

Собственник

ID 142762668

вчера

вчера, 13:10

Свободного назначения・204 м²・1/5 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 141

7 000 000 ₽

34 314 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с ремонтом. Все вопросы по телефону. Торг. Возможна рассрочка, сдача в аренду. Сделана новая пожарная сигнализация.

ID 111724366

вчера

вчера, 19:40

Готовый бизнес・127,8 м²・1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица Косиора, 16

7 000 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся / сдаётся в аренду ( на длительный срок) действующий продуктовый магазин. Помещение 128 м² на земельном участке 2 сотки (вся недвижимость в собственности). Полностью укомплектован оборудованием. Арт. 136258134

Агентство недвижимости

МЕГАПОЛИС тайм

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・47 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Богдана Хмельницкого, 31

4 300 000 ₽

91 489 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение, общей плошадью - 47 кв.м, помещение состоит из трех кабинетов, первая линия по ул. Б.Хмельницкого. Один собственник. Документы готовы.

Агентство недвижимости

AST-Недвижимость

Суперагент

неделю назад

6 июл, 19:59

Офис・107,5 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Богдана Хмельницкого, 31

3 100 000 ₽

28 837 ₽/м²・Включая НДС 559 016 ₽

Арт. 120989067 СРОЧНО! Офис в самом центре Жилгородка — под ваш бизнес или аренду! Ищете идеальное место для старта или расширения дела? Это оно. Продается коммерческое помещение свободного назначения на ул. Богдана Хмельницкого. Отличная локация с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Главные преимущества: Центр Жилгородка: престижный район, постоянный трафик, высокий спрос на аренду. Чистый холст: помещение без ремонта — вы не переплачиваете за чужие идеи и делаете планировку строго под себя. Идеальный подъезд: удобные подъездные пути для авто, нет проблем с разгрузкой и парковкой. Универсальность: подойдет под офис, салон красоты, шоурум, клинику или тихий бэк-офис. Цена снижена из-за срочности! Отличная инвестиция, которая начнет окупаться сразу после запуска. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Не упустите выгодное предложение! Все подробности, цену и время просмотра согласуем по телефону. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Продается помещение в Астрахани.

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Документы проверены

три дня назад

16 июл, 10:04

Здание・204,4 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица 2-я Рыбацкая, 28

12 700 000 ₽

62 133 ₽/м²・Включая НДС 2 290 163 ₽

Арт. 129270021 Вашему вниманию предлагается на продажу действующее кафе с сауной (готовый бизнес), общая площадь 204,4 кв.м., расположенное по адресу ул. Краснодарская 35 (район ул. 3-я Рыбацкая, Ширяева, 1-й Юго-Восток). Очень выгодное предложение на рынке со сроком окупаемости от трех до пяти лет. Зона кафе, площадью 81,7 кв.м., представляет собой большой зал на 40 человек, барная зона, место для танцев, место музыкального ведущего с оборудованием, кладовая, санузел, большая кухня с оборудованием. Для отопления установлен газовый котел NAVIEN, вода, газ, электричество по счетчикам, слив центральный. Зона сауны, площадью 92,8 кв.м., представляет собой помещение сауны (парилка), подогреваемый бассейн, душ, санузел, комната для отдыха, и помещение для игры в биллиард с комнатой отдыха и санузлом. Высота потолков 3,1 м. На территории также имеется зона для приготовления шашлыков, зона разгрузки товара через въездные ворота. Кафе расположено на земельном участке, площадью 3,5 сотки, в интенсивно развивающемся районе, идет застройка многоэтажными домами в близлежащих районах, асфальтовые подъездные пути, есть место для парковки автомобилей, что дает возможность посетителям провести праздник и торжество в тихом уютном месте. Продажа осуществляется с мебелью, техникой, оборудованием. Установлено видеонаблюдение. помещения В Астрахани.

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Документы проверены

три дня назад

16 июл, 10:02

Свободного назначения・25,4 м²・1/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Эспланадная улица, 7/9

7 200 000 ₽

283 465 ₽/м²・УСН

Ваш бизнес в сердце Астрахани! Продается помещение 25,4 м² на улице Эспланадная- 500м до Кремля, 7 минут до набережной р.Волга. Отличная проходимость в культурном центре города. Идеально для вашего стартапа или проекта — от кофейни до шоурума. В пoмещении выпoлнен дизайнерский pемoнт: качественная отделка стен и потолков. В помещении установлена система теплых полов, вентиляционная система, система видеонаблюдение. Помещение успешно может быть сдано в аренду, или переоборудовано под бутик, точку быcтpoгo питaния, кондитерский магазин , оптику, ювилирный магазин, пункт выдaчи заказов, офис туpистичecких уcлуг, пpодажу сувениpной прoдукции.

Агентство недвижимости

Ваш Выбор

неделю назад

8 июл, 16:31

Коммерческая земля・6,2 сот.

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Безжонова, 158

12 500 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок под коммерческое использование! Площадь: 6,2 сотки. Статус: собственность. Условия: возможен торг. Отличный вариант для инвестиций и развития бизнеса! Участок расположен в перспективной локации — идеально подойдёт для: строительства супермаркета; организации площадки по продаже автомобилей; других коммерческих проектов с высоким трафиком. Ключевые преимущества: удачная локация с хорошей транспортной доступностью; высокий потенциал для привлечения клиентов; возможность реализовать масштабный коммерческий проект; прямой выход на основные дороги; перспективный район с растущим населением. Документы готовы к сделке, все юридические вопросы урегулированы. Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников. Торг

ID 142386242

2 недели назад

3 июл, 16:03

Офис・834,5 м²・6/6 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Бабефа, 8

35 000 000 ₽

41 941 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельный 6-й этаж в административном здании на первой линии набережной реки Волги. Ключевые характеристики: Адрес: Астрахань, ул. Бабефа, 8. Выход к Волге, панорамный вид из окон. Площадь: 834 кв. м (весь этаж в вашем полном распоряжении). Высота потолков: 4,65 м — позволяет проектировать антресоли, двухсветные залы и эффектные интерьеры. Планировка: свободная (open space), без лишних стен, 1 перекрытие. Идеально под любую концепцию зонирования. Окна выходят во внутренний двор и на Волгу. Много естественного света. Особенности и преимущества: Коммерческий статус: помещение свободного назначения, расположено в действующем деловом центре. Безопасность: зона въезда под охраной, вход в здание по магнитным ключам. Парковка: собственная бесплатная парковка более чем на 30 машино-мест на закрытой территории. Никаких проблем с размещением автомобилей сотрудников и клиентов. Состояние: требует капитального ремонта и полной отделки под ключ. Расположение и приватность: помещение находится на последнем, 6-м этаже. Лифт отсутствует, подъём по лестнице. Это даёт: — полное отсутствие транзитного трафика посторонних людей через вашу зону, — заметно более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами, имеющими лифт. Цена: 35 000 000 рублей. Продажа от собственника, торг уместен.

Собственник

ID 136863803

2 недели назад

3 июл, 16:05

Офис・80 м²・1/5 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Михаила Аладьина, 6

4 550 000 ₽

56 875 ₽/м²・НДС не облагается

Офисное помещение для вашего бизнеса в центре Астрахани Предлагается к продаже помещение под офис в деловом и историческом центре Астрахани. Объект расположен на пересечении оживлённых улиц Михаила Аладьина и Эспланадной, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность — ключевое преимущество для коммерческого использования. Основные преимущества: - Удачное расположение: центр города, рядом главные достопримечательности — Кремль, набережная Волги, а также театры, образовательные учреждения, парки, магазины и кафе. - Отдельный вход: помещение имеет собственный вход со стороны двора, что создаёт комфортную зону для клиентов и парковки. Возможна организация дополнительного входа с проездной части улицы для расширения функциональности. - Готовность к эксплуатации: выполнена капитальная стяжка пола, заменены инженерные коммуникации, установлены современные пластиковые окна, надёжная металлическая дверь, холодная вода и отопление. - Гибкая планировка: помещение состоит из двух комнат, что позволяет организовать офисное, торговое или сервисное пространство под любые задачи. Высота потолков 2,8. - Комфорт и экономия: объект чистый, сухой, в холодный период — очень тёплый благодаря прохождению центрального трубопровода по помещению, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение в течение всего дня. - Развитая инфраструктура: в непосредственной близости находятся все необходимые объекты для бизнеса и досуга. Это отличная возможность для размещения офиса вашей компании, развития бизнеса и повышения статуса в глазах клиентов и партнёров. Помещение подходит как для крупных организаций, так и для развивающихся стартапов. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 199121 Номер в базе: 12393274

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

17 июл, 13:04

Свободного назначения・216,3 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Фридриха Энгельса, 21литА

2 493 000 ₽

11 526 ₽/м²・Включая НДС 449 557 ₽

Предлагается к продаже на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества помещение общей площадью 216,3 кв.м с к.н. 30:12:030067:622, по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул Челябинская/ ул Фр.Энгельса, д 20/21, пом 2 В настоящее время имущество не арендуется, и не используется. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 13:09

Здание・104,5 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Красная Набережная улица, 21

448 870 ₽

4 295 ₽/м²・Включая НДС 80 943 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa земельный участок, общей площадью 143 кв. м., КН 30:12:010029:8, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества гараж, КН 30:12:010029:76, площадью 104,5 кв.м., по адресу: Астраханская область , г Астрахань, р-н Кировский, ул Красная Набережная, 21/4 Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 11:59

Здание・37,8 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, Волоколамская улица, 9

2 150 000 ₽

56 878 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С Арендатором OЗОН. Общeй плoщадью 37,8кв.м., отдельностоящее здание пo улицe Волоколамская, 9"Г". Представлено тремя помещениями: основное и два подсобных. Также в собственности 100 кв.м. земельного участка. Paнee помещение испoльзoвaлось под продуктовый магазин. Помeщение подойдeт пoд магазин, аптеку и т.д. Выгодное расположение: рядом 9-ти и 5-ти этажный дома и частный сектор. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. СРОЧНО!!!! Юридическое сопровождение бесплатно!

Риелтор

Светлана Малахова

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 11:46

Офис・90 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Кубанская улица, 64

6 950 000 ₽

77 222 ₽/м²・НДС не облагается

Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого четырнадцатиэтажного дома в Советском районе Астрахани. Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает полную автономность и удобство для клиентов. Планировка функциональна и готова к использованию: просторный основной зал, оборудованный рольставнями для безопасности, изолированная комната, прихожая и кухонный блок с санузлом. Все инженерные коммуникации находятся в исправном состоянии: центральное отопление, канализация, холодное и горячее водоснабжение с резервным водонагревателем на 100 литров. Существенное преимущество — наличие собственной котельной в доме, что значительно снижает эксплуатационные расходы на отопление. Для бизнеса, требующего повышенного энергопотребления, предусмотрен отдельный трехфазный ввод электроэнергии 380V с разрешенной мощностью 25 кВт. Помещение идеально подойдет для организации офиса, кафе, салона услуг или торговой точки. Район отличается развитой инфраструктурой, Локация представляет собой спальный густонаселенный район с перспективой расширения, с достаточно высоким среднепроходным трафиком и хорошей транспортной доступностью, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Объект предлагается в состоянии, позволяющем начать бизнес с минимальными вложениями в ремонт. Поможем одобрить ипотеку на покупку со ставкой от 3%. При необходимости оказываем услугу по ремонту. Код пользователя: 197919 Номер в базе: 11778886

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

17 июл, 12:59

Здание・55 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Свердлова, 92А

12 000 000 ₽

218 182 ₽/м²・УСН

Продается здание свободного назначение от собственника. Строили под себя и использовали как книжный магазин. В здании 2 помещения, которые можно использовать как отдельные торговые площади, между ними располагается длинное складское помещение. Отопление электрическое. Всю мебель продаем вместе со зданием. По всем вопросам пишите звоните, возможен онлайн показ

Риелтор

Людмила Щербакова

Суперагент

4 месяца назад

7 мар, 10:39

Свободного назначения・52 м²・3/3 этаж・Класс B

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Челюскинцев, 59

6 500 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Помещение свободного назначения в новом 3x этaжном мoнoлитном комплексе 53м² от застройщика! Найдёте выгоднее - сообщите нам! Акция! Есть возможность купить офис дешевле (мы указали цену со скидкой - без ремонта - по цене однокомнатной квартиры (в новых ЖК) Без отделки, но с электроразводкой в чистом монолите. Рeмонт сoврeменный oфиcный, обopудoвaнo всем необxoдимым и гoтoвo к испoльзoвaнию. Tакжe, еcть уникальная возможность пpиобрecти пoчти вcё cовpеменное монoлитно-киpпичнoе здaниe в три этажа, кoторoе cтанет наcтоящей нaходкoй для бизнеcа или комфортного проживания! Это здание выделяется своим стильным фасадом с панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом и создают атмосферу уюта и простора. Мы снизили цену, поэтому она уже-с дисконтом, но готовы к диалогу, особенно при комплексной покупке. Первый этаж 190м² готов для семейного кафе, Пекарни, или столовой. Рассмотрим вариант с арендой. Почему Вам интересно это здание: Локация. Центр города, равноудалено от важнейших организаций и самых активных деловых и торговых центров. Но при этом, имеет хорошие подъездные пути и более спокоен. Возможность в перспективе иметь выход на Набережную 1 Мая. Стоимость м². В радиусе 1км нет новых конструктивных аналогов. Здание новое. Построено с использованием монолитной технологии. Любые смелые дизайнерские и архитектурные задумки - вплоть до террасы на кровле с видом на Кремль! Широкий выбор вариантов использования. От офисов до кафе и косметологических клиник. Здание имеет отдельный вход с лестницей, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и создает дополнительное пространство для наращивания вашего бизнеса. Первоначальная планировка первого этажа идеально подходит под лофт-бар, офис или домашнее кафе. Просторное открытое пространство позволит вам реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать уникальную атмосферу для ваших клиентов. Расположение объекта привлекательно — в непосредственной близости находится Центральный Сбербанк, а также Набережная 1 Мая, которая привлекает как местных жителей, так и туристов. В 300 метрах от здания активно растут новые жилые комплексы, что гарантирует увеличение потока людей и потенциальных клиентов вашего бизнеса. Возможности здесь безграничны — Вы можете создать уютное кафе, стильный офис или успешный лофт-бар, который станет излюбленным местом для жителей окрестных районов. Каждый этаж здания оборудован двумя санузлами - в каждом офисе свой, что идеально подходит как для жилого использования (хостел, гостевой кабинет), так и для ведения бизнеса. Полы - керамогранитное покрытие либо 60*60, либо "под ламинат с имитацией древесной структуры". Индивидуальное отопление обеспечивается двумя газовыми автономными котлами, что дает вам полный контроль над температурным режимом и позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги. Ответы на частые вопросы: в собственности и здание и земля Новее офисов за эти деньги- нет! Альфа Дом! Недвижимость с умом!

Агентство недвижимости

АЛЬФА ДОМ!

Суперагент

два дня назад

17 июл, 10:28

Здание・209,6 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, Нефтебазовская площадь, 29

1 781 383 ₽

8 499 ₽/м²・Включая НДС 321 233 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa - Бытовка, КН 30:12:040043:19, площадью 54,7 кв.м. РНФИ П12320001725, склад, КН 30:12:040043:20, площадью 154,9 кв.м., РНФИ П12320001724, склад, КН 30:12:040043:18, площадью 437,0 кв.м., РНФИ П12320001723, по адресу: Астраханская обл., г. Астрахань, р-н Трусовский, пл. Нефтебазовская, д. 27а Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 13:05

Свободного назначения・131,4 м²・1/9 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Савушкина, 2

13 000 000 ₽

98 935 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны улицы. Объект обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: рядом расположены Астраханский Университет, Центральный стадион, магазины и неограниченная парковочная зона. Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса в сфере красоты, здоровья или образования. Текущая планировка включает парикмахерский зал, кабинет ногтевого сервиса, зону для косметических услуг, пять универсальных кабинетов, три из которых оборудованы сантехническими точками, а также мойку в общем зале и просторную зону ожидания для клиентов. Одновременно в пространстве может работать до пятнадцати специалистов или проводиться обучающие мероприятия. Все коммуникации и отделка выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с соблюдением действующих норм. Установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция, энергосберегающее освещение и пожарная сигнализация. Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора и МЧС, ранее здесь была оформлена лицензия для обучающего центра. Все договоры на обслуживание (электричество, отопление, вывоз мусора) заключены и актуальны. Объект можно адаптировать под клинику, шоу-рум, ателье, офис или гостиницу без дополнительных капитальных вложений. На данный момент часть помещений сдается в аренду трем арендаторам с стабильным доходом в 42 тысячи рублей ежемесячно, что обеспечивает базовую окупаемость. Остальная площадь функционирует, как действующий салон с сформированной за пятнадцать лет работы клиентской базой. Рассматриваются варианты, как аренды всего объекта, так и продажи бизнеса с действующими арендными договорами. Помещение находится в собственности, отсутствуют какие-либо долги по коммунальным платежам или кредитам. Причина продажи — переезд владельца в другой город. Это готовое бизнес-решение с минимальными рисками и быстрым стартом для нового собственника. Внимание, данный объект недвижимости можно приобрести с помощью коммерческой ипотеки по ставке от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8416721

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

17 июл, 12:57

Свободного назначения・47,7 м²・1/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Фиолетова, 7

7 900 000 ₽

165 618 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 47,7 м² на первом этаже здания в историческом центре Астрахани. Объект расположен на улице Фиолетова — одной из самых оживлённых в городе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение имеет два отдельных входа: главный с улицы и дополнительный со двора, что обеспечивает удобство для посетителей и логистику для бизнеса. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся рестораны, кафе, бары, кальянные, барбершопы и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В нескольких минутах ходьбы — набережная реки Волги и Астраханский Кремль, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая централизованные системы и индивидуальное газовое отопление. Установлены счётчики на воду и электричество, что позволяет контролировать расходы. Отдельная сантехническая зона (раковина и туалет) повышает функциональность пространства. Фасад здания допускает размещение крупной вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Здание является выявленным объектом культурного наследия (памятник архитектуры конца XIX века — доходный дом со складами), что подчёркивает его историческую ценность и престиж локации. Такой статус может стать дополнительным преимуществом для бизнеса, ориентированного на имидж и атмосферу. Для покупателей могу помочь с одобрением коммерческой ипотеки под ставку от 3% до 13%!!! Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения кафе, магазина, офиса, салона красоты или другого бизнеса, ориентированного на центральную локацию и высокую проходимость. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8449547

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

17 июл, 12:57

Офис・28,3 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Советской Милиции, 8

2 935 000 ₽

103 710 ₽/м²・УСН

Помещение находится в самом центре города. Огромный арендный потенциал. В радиусе нескольких сотен метров - администрация города и области, центральные офисы Газпрома, Ростелекома, МегаФона и других компаний, Главпочтамт, ВУЗы, школы, детские сады, кафе и рестораны и т.д. и т.п. Новый санузел, металлическая дверь, решетки на окнах, кондиционер. Центральное водоснабжение, отопление и канализация. Полуподвал, метровые стены. Летом прохладно, зимой тепло. Один собственник. Документы в порядке. Идеально под офис, медицинский, массажный или косметологический кабинет, офис юриста, дизайн-студии, агентства недвижимости и т.д. Рассмотрим варианты обмена. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 8459432

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

17 июл, 12:57

Свободного назначения・131,1 м²・2/4 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Адмиралтейская улица, 18/16

7 300 000 ₽

55 683 ₽/м²・Включая НДС 1 316 393 ₽

СРОЧНАЫ ПРОДАЖА нежилого помещения (скинула 1млн до середы ноября) площадью 131 кв. м на втором этаже исторического здания сталинского ампира 1955 года постройки в центре Астрахани. Объект обладает статусом нежилого фонда, что предоставляет широкие возможности для его коммерческого использования под офис, студию, практику или апартаменты для размещения гостей. Помещение расположено в полностью закрытом охраняемом дворе с автоматическими воротами, обеспечивающими конфиденциальность и безопасность. Ключевым преимуществом является уникальная планировка с окнами на три стороны, обеспечивающая прекрасное естественное освещение в течение всего дня, и высокие потолки, создающие ощущение простора. Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и канализация уже подведены внутрь. Получены технические условия на отдельную электролинию мощностью 30 кВт, что достаточно для размещения любого оборудования и интенсивной нагрузки. Состояние объекта под чистовую отделку является стратегическим преимуществом, позволяя новому собственнику реализовать индивидуальный проект с нуля, строго под свои задачи и контролируя все этапы строительства. Расположение в самом центре города гарантирует исключительную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Цена 68 тыс. рублей за кв. м представляет собой взвешенное рыночное предложение для объекта с таким потенциалом и локацией. Звоните\пишите устроим показ и расскажем преимущества объекта, а также за оплату наличными можем рассмотреть скидку Код пользователя: 154043 Номер в базе: 9761426

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

17 июл, 13:00

Готовый бизнес・Склад・2 143,8 м²・1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Рыбинская улица, 6

100 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Арт. 137612761 Эксклюзив: Многофункциональный индустриальный комплекс 10 ГА на ул. Рыбинской д.6 (г. Астрахань) Продается масштабная производственно-складская база общей площадью 10 гектар (10 000 кв. м) в черте города. Объект расположен на первой линии оживленной автотрассы по ул. Рыбинская — в главном промышленно-логистическом узле Астрахани. Уникальное географическое положение комплекса открывает прямые транспортные коридоры и идеальную логистику с охватом всего Северного Кавказа, а также прямой выход на международный рынок Казахстана. Все имущество и земля находятся в собственности, объект абсолютно чист юридически и готов к оперативной сделке. Промышленная инфраструктура и сети (Полная автономия): Энергомощность: Собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт + резервный дизель-генератор на случай аварийных ситуаций. Газификация: Индивидуальное газовое отопление (заведено и функционирует в двух административных зданиях и производственном цехе). Водоснабжение: Центральный водопровод и местная система канализации. Территория: На 90% покрыта прочным асфальтом, рассчитанным на движение и маневрирование тяжелой техники. Периметр огорожен сборным ж/б забором и сеткой рабицей, установлено яркое периметральное ночное освещение. Безопасность: Единый контур охраны, внутреннее и внешнее видеонаблюдение с полным обзором, современные системы пожарной безопасности и сигнализации. Действующие мощности комплекса: Складской хаб: Большой массив складов (литеры Е, Ж, И, К, Л, М, Н) из легких и холодных конструкций. Конструктив позволяет дробить помещения на отдельные секции со своими въездами. На данный момент генерируют стабильный арендный поток. Административный блок: Полностью укомплектованный офисный корпус (мебель, оргтехника, компьютеры, мощные сплит-системы, цифровая мини-АТС "Панасоник"). Производственный сектор: Действующий модуль по выпуску керамзитобетонных блоков на современном высокопроизводительном оборудовании. Ремонтная база: Мастерские со станочным парком (токарный, сверлильный, заточный станки, компрессорная станция, сварочные трансформаторы). Паркинг: Перед фасадной частью оборудована асфальтированная автостоянка площадью 450 м² для легкового и грузового транспорта. Перспективы колоссального масштабирования: Помимо 10 гектар основной территории, есть юридическая возможность официально присоединить два смежных пустующих участка: Дополнительный участок 1 — 4200 м² Дополнительный участок 2 — 2880 м² Инвестиционная привлекательность: Структура комплекса универсальна. Объект идеально подходит под создание сухого порта, крупного логистического терминала, распределительного центра федерального ритейлера или масштабного завода.

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 10:10

Здание・97,2 м²

Аукцион

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица 2-я Арзамасская, 23

9 509 637 ₽

97 836 ₽/м²・Включая НДС 1 714 852 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa зeмeльный участoк общей плoщадью 4 165 кв. м., c к.н. 30:12:042060:1, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества Здание ДПРМ-89, к.н. 30:12:042060:10, площадью 97,2 кв.м., по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. 2-я Арзамасская, стр. 29. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: ( 22000029850000000125) и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 10:39

Свободного назначения・161,4 м²・1/17 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Набережная Приволжского затона, 4

16 500 000 ₽

102 230 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 161,4 м2 в ЖК "Адмирал" Помещение в черновом варианте отделки, планировка свободная, находится на первом этаже жилого дома. В помещении имeютcя мокрыe тoчки, oтопление и электричество, высота потолков 3,5 м. Отдельный вход. Есть пандус подъёмник прямо перед входом. Фасад здания допускает размещение большой вывески, что важно для привлечения внимания клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркет Пятёрочка, Винотека, спа салоны, рынок Татар- базар, кафе и другие заведения, привлекающие постоянный поток клиентов. В 100 метрах — набережная Приволжского затона, что делает локацию особенно привлекательной для туристического и гостиничного бизнеса. Для покупателей доступна коммерческая ипотека с поддержкой от компании в получении одобрения. Только для клиентов "Этажи" можем предложить специальные условия по ипотеке от 3% до 12% (есть ограничение по сумме) на покупку данного помещения. Сделка сопровождается полным юридическим сопровождением, включая проверку документов и оформление прав собственности. Объект подходит для размещения: кальянной, кафе, магазина, офиса компании, салона красоты или другого бизнеса. Актуальная цена, детальные условия продажи и дополнительные возможности уточняются при запросе. Готовы организовать просмотр в удобное время, в том числе в онлайн-формате. Готовы рассматривать варианты ДОЛГОСРОЧНЙ АРЕНДЫ с серьёзными арендаторами. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 12974722

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

17 июл, 13:06

Купить помещение в Астрахани

Найдено 227 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Астрахани на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Астрахани?

📏 Какая площадь помещений в Астрахани?

🔷 Средняя цена продажи:	7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	62,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	345,7 млн ₽