🏠 Как купить помещение в Астрахани на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Астрахани? ✓ В базе Циан 213 помещений в Астрахани ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Астрахани?

🔷 Средняя цена продажи:7 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:62,1 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:378,2 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Астрахани?

✅ Минимальная площадь: 5,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 3,9 тыс. м²

Купить помещение в Астрахани, продажа помещений. Найдено 213 объявлений.

Ещё фото

Участок 1,13 га под МКД

Коммерческая земля・1,1 га

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Моздокская улица, 40Г

290 000 000 ₽

УСН

Продажа от собственника Астрахань, Моздокская 40 Кадастровый номер: 30:12:030064:8 Площадь: 11 301 м² / 113,01 сотки / 1,1301 га Категория земель: земли населенных пунктов. Форма собственности: частная. Разрешённое использование: многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания. Участок расположен в городской черте, в районе существующей жилой и коммерческой застройки. Подходит для девелоперского проекта, строительства многоквартирного жилого комплекса со встроенно-пристроенными коммерческими/социально-бытовыми помещениями. Объект может быть интересен застройщикам, инвесторам и строительным компаниям, рассматривающим площадку под жилой проект в Астрахани. Продажа рассматривается единым лотом от всех правообладателей. Документы предоставляются по запросу после подтверждения предметного интереса. На данный момент на участке расположены здания и сооружения, в которых ведётся предпринимательская деятельность, в том числе арендный бизнес. Цена: 290 000 000 ₽. Разумный торг возможен после изучения документов и обсуждения структуры сделки. Купить помещение в Астрахани.

Собственник

ID 109822802

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・75,1 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Советская улица, 2Б

14 000 000 ₽

186 418 ₽/м²・УСН

Продаётся торговое помещение вместе с действующим бизнесом ( 3 года), чайный бутик Любовь & Чай в самом центре города возле входа в Кремль.Прогулочное место для туристов позволяет активно продавать Астраханские продукты и сувениры. А также в магазине успешно продаётся 500 видов чая и кофе, подарочные наборы. Имеется также отдел солевых светильников ( это часть магазина ). Также имеются 3 склада для продукции и хранения чая. Удобная туалетная комната с болером для нагревания воды, стиральная машинка. Продукции в закупе на продажу очень много. В первые месяцы можно даже не закупаться а уже иметь прибыль. Ведутся действующие соцсети , платная реклама. В помещении выполнен прекрасный дорогой ремонт, использовались элитные материалы, двери деревянные Италия, дорогие хрустальные люстры. На улице есть площадка,можно сделать летнее кафе. Помещение в Астрахани.

Собственник

ID 142762668

30 минут назад

сегодня, 15:10

Магазин/Здание с парковкой

Здание・154 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, переулок 9-й Березовый, 1

6 000 000 ₽

38 961 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение (магазин с оборудованием), возможно использовать под другой вид деятельности. Расположен прямо на проезжей части дороги. Остановка общественного транспорта находится непосредственно у входа в магазин. Большая парковка (можно под грузовые машины). Собственная подстанция с мощностью 40кв. 2 промышленные сплит системы (на 32 и 64). Земля под магазином оформлена как коммерческая.

Собственник

ID 140990421

3 часа назад

сегодня, 12:14

Свободного назначения・204 м²・1/5 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 141

7 000 000 ₽

34 314 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение с ремонтом. Все вопросы по телефону. Торг. Возможна рассрочка, сдача в аренду. Сделана новая пожарная сигнализация.

ID 111724366

вчера

вчера, 20:10

Офис в центре, 585 кв.м

Офис・585 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Чехова, 16

16 500 000 ₽

28 205 ₽/м²・УСН

Продается офис, 585 кв.м, ( принадлежит ООО) участок 12 сот. Расположение - кабинетное. Автономное газовое отопление, центральный водопровод, слив. Полная сумма в договоре. Торг реальному покупателю

ID 90357665

вчера

вчера, 17:25

Готовый бизнес・127,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица Косиора, 16

9 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся / сдаётся в аренду ( на длительный срок) действующий продуктовый магазин. Помещение 128 м² на земельном участке 2 сотки (вся недвижимость в собственности). Полностью укомплектован оборудованием. Арт. 136258134

Агентство недвижимости

МЕГАПОЛИС тайм

Суперагент

вчера

вчера, 16:32

Здание・204,4 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица 2-я Рыбацкая, 28

12 700 000 ₽

62 133 ₽/м²・Включая НДС 2 290 163 ₽

Арт. 129270021 Вашему вниманию предлагается на продажу действующее кафе с сауной (готовый бизнес), общая площадь 204,4 кв.м., расположенное по адресу ул. Краснодарская 35 (район ул. 3-я Рыбацкая, Ширяева, 1-й Юго-Восток). Очень выгодное предложение на рынке со сроком окупаемости от трех до пяти лет. Зона кафе, площадью 81,7 кв.м., представляет собой большой зал на 40 человек, барная зона, место для танцев, место музыкального ведущего с оборудованием, кладовая, санузел, большая кухня с оборудованием. Для отопления установлен газовый котел NAVIEN, вода, газ, электричество по счетчикам, слив центральный. Зона сауны, площадью 92,8 кв.м., представляет собой помещение сауны (парилка), подогреваемый бассейн, душ, санузел, комната для отдыха, и помещение для игры в биллиард с комнатой отдыха и санузлом. Высота потолков 3,1 м. На территории также имеется зона для приготовления шашлыков, зона разгрузки товара через въездные ворота. Кафе расположено на земельном участке, площадью 3,5 сотки, в интенсивно развивающемся районе, идет застройка многоэтажными домами в близлежащих районах, асфальтовые подъездные пути, есть место для парковки автомобилей, что дает возможность посетителям провести праздник и торжество в тихом уютном месте. Продажа осуществляется с мебелью, техникой, оборудованием. Установлено видеонаблюдение. Продам помещение в Астрахани.

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Документы проверены

пять дней назад

16 июл, 10:02

Офис・107,5 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Богдана Хмельницкого, 31

3 100 000 ₽

28 837 ₽/м²・Включая НДС 559 016 ₽

Арт. 120989067 СРОЧНО! Офис в самом центре Жилгородка — под ваш бизнес или аренду! Ищете идеальное место для старта или расширения дела? Это оно. Продается коммерческое помещение свободного назначения на ул. Богдана Хмельницкого. Отличная локация с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Главные преимущества: Центр Жилгородка: престижный район, постоянный трафик, высокий спрос на аренду. Чистый холст: помещение без ремонта — вы не переплачиваете за чужие идеи и делаете планировку строго под себя. Идеальный подъезд: удобные подъездные пути для авто, нет проблем с разгрузкой и парковкой. Универсальность: подойдет под офис, салон красоты, шоурум, клинику или тихий бэк-офис. Цена снижена из-за срочности! Отличная инвестиция, которая начнет окупаться сразу после запуска. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на договор. Не упустите выгодное предложение! Все подробности, цену и время просмотра согласуем по телефону. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Продается помещение в Астрахани.

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Документы проверены

пять дней назад

16 июл, 10:04

Коммерческая земля・6,2 сот.

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Безжонова, 158

12 500 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок под коммерческое использование! Площадь: 6,2 сотки. Статус: собственность. Условия: возможен торг. Отличный вариант для инвестиций и развития бизнеса! Участок расположен в перспективной локации — идеально подойдёт для: строительства супермаркета; организации площадки по продаже автомобилей; других коммерческих проектов с высоким трафиком. Ключевые преимущества: удачная локация с хорошей транспортной доступностью; высокий потенциал для привлечения клиентов; возможность реализовать масштабный коммерческий проект; прямой выход на основные дороги; перспективный район с растущим населением. Документы готовы к сделке, все юридические вопросы урегулированы. Прямая продажа от собственника — без комиссий и посредников. Торг помещения В Астрахани.

ID 142386242

3 часа назад

сегодня, 12:15

Свободного назначения・25,4 м²・1/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Эспланадная улица, 7/9

7 200 000 ₽

283 465 ₽/м²・УСН

Ваш бизнес в сердце Астрахани! Продается помещение 25,4 м² на улице Эспланадная- 500м до Кремля, 7 минут до набережной р.Волга. Отличная проходимость в культурном центре города. Идеально для вашего стартапа или проекта — от кофейни до шоурума. В пoмещении выпoлнен дизайнерский pемoнт: качественная отделка стен и потолков. В помещении установлена система теплых полов, вентиляционная система, система видеонаблюдение. Помещение успешно может быть сдано в аренду, или переоборудовано под бутик, точку быcтpoгo питaния, кондитерский магазин , оптику, ювилирный магазин, пункт выдaчи заказов, офис туpистичecких уcлуг, пpодажу сувениpной прoдукции.

Агентство недвижимости

Ваш Выбор

неделю назад

8 июл, 16:31

Офис・834,5 м²・6/6 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Бабефа, 8

35 000 000 ₽

41 941 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельный 6-й этаж в административном здании на первой линии набережной реки Волги. Ключевые характеристики: Адрес: Астрахань, ул. Бабефа, 8. Выход к Волге, панорамный вид из окон. Площадь: 834 кв. м (весь этаж в вашем полном распоряжении). Высота потолков: 4,65 м — позволяет проектировать антресоли, двухсветные залы и эффектные интерьеры. Планировка: свободная (open space), без лишних стен, 1 перекрытие. Идеально под любую концепцию зонирования. Окна выходят во внутренний двор и на Волгу. Много естественного света. Особенности и преимущества: Коммерческий статус: помещение свободного назначения, расположено в действующем деловом центре. Безопасность: зона въезда под охраной, вход в здание по магнитным ключам. Парковка: собственная бесплатная парковка более чем на 30 машино-мест на закрытой территории. Никаких проблем с размещением автомобилей сотрудников и клиентов. Состояние: требует капитального ремонта и полной отделки под ключ. Расположение и приватность: помещение находится на последнем, 6-м этаже. Лифт отсутствует, подъём по лестнице. Это даёт: — полное отсутствие транзитного трафика посторонних людей через вашу зону, — заметно более низкую стоимость квадратного метра по сравнению с конкурентами, имеющими лифт. Цена: 35 000 000 рублей. Продажа от собственника, торг уместен.

Собственник

ID 136863803

2 недели назад

3 июл, 16:05

Готовый бизнес・59,3 м²・1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, Магистральная улица, 32

4 000 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Арт. 129539855 Возможна аренда! В продаже здание с готовым бизнесом. Полностью оборудованное Кафе быстрого питания. Фритюр, тандыр, холодильники. Стабильный доход, наработанная клиентская база. Расположен на рынке в 6-м мкр. с хорошей проходимостью. Рядом с проезжей частью, вблизи со школой и садами. Здание кирпичное, 2 этажа. Электричество,вода,отопление, теплые полы. котел электрический. Земля в собственности. Один собственник. Никаких долгов и обременений. Возможен обмен на Вашу недвижимость. Полное Юридическое сопровождение сделки С уважением, Ваш спецалист по недвижимости, Марина.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 09:34

Свободного назначения・52 м²・3/3 этаж・Класс B

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Челюскинцев, 59

6 500 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽

Помещение свободного назначения в новом 3x этaжном мoнoлитном комплексе 53м² от застройщика! Найдёте выгоднее - сообщите нам! Акция! Есть возможность купить офис дешевле (мы указали цену со скидкой - без ремонта - по цене однокомнатной квартиры (в новых ЖК) Без отделки, но с электроразводкой в чистом монолите. Рeмонт сoврeменный oфиcный, обopудoвaнo всем необxoдимым и гoтoвo к испoльзoвaнию. Tакжe, еcть уникальная возможность пpиобрecти пoчти вcё cовpеменное монoлитно-киpпичнoе здaниe в три этажа, кoторoе cтанет наcтоящей нaходкoй для бизнеcа или комфортного проживания! Это здание выделяется своим стильным фасадом с панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом и создают атмосферу уюта и простора. Мы снизили цену, поэтому она уже-с дисконтом, но готовы к диалогу, особенно при комплексной покупке. Первый этаж 190м² готов для семейного кафе, Пекарни, или столовой. Рассмотрим вариант с арендой. Почему Вам интересно это здание: Локация. Центр города, равноудалено от важнейших организаций и самых активных деловых и торговых центров. Но при этом, имеет хорошие подъездные пути и более спокоен. Возможность в перспективе иметь выход на Набережную 1 Мая. Стоимость м². В радиусе 1км нет новых конструктивных аналогов. Здание новое. Построено с использованием монолитной технологии. Любые смелые дизайнерские и архитектурные задумки - вплоть до террасы на кровле с видом на Кремль! Широкий выбор вариантов использования. От офисов до кафе и косметологических клиник. Здание имеет отдельный вход с лестницей, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и создает дополнительное пространство для наращивания вашего бизнеса. Первоначальная планировка первого этажа идеально подходит под лофт-бар, офис или домашнее кафе. Просторное открытое пространство позволит вам реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать уникальную атмосферу для ваших клиентов. Расположение объекта привлекательно — в непосредственной близости находится Центральный Сбербанк, а также Набережная 1 Мая, которая привлекает как местных жителей, так и туристов. В 300 метрах от здания активно растут новые жилые комплексы, что гарантирует увеличение потока людей и потенциальных клиентов вашего бизнеса. Возможности здесь безграничны — Вы можете создать уютное кафе, стильный офис или успешный лофт-бар, который станет излюбленным местом для жителей окрестных районов. Каждый этаж здания оборудован двумя санузлами - в каждом офисе свой, что идеально подходит как для жилого использования (хостел, гостевой кабинет), так и для ведения бизнеса. Полы - керамогранитное покрытие либо 60*60, либо "под ламинат с имитацией древесной структуры". Индивидуальное отопление обеспечивается двумя газовыми автономными котлами, что дает вам полный контроль над температурным режимом и позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги. Ответы на частые вопросы: в собственности и здание и земля Новее офисов за эти деньги- нет! Альфа Дом! Недвижимость с умом!

Агентство недвижимости

АЛЬФА ДОМ!

Суперагент

вчера

вчера, 08:10

Здание・104,5 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Красная Набережная улица, 21

448 870 ₽

4 295 ₽/м²・Включая НДС 80 943 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa земельный участок, общей площадью 143 кв. м., КН 30:12:010029:8, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества гараж, КН 30:12:010029:76, площадью 104,5 кв.м., по адресу: Астраханская область , г Астрахань, р-н Кировский, ул Красная Набережная, 21/4 Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 11:59

Свободного назначения・216,3 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Фридриха Энгельса, 21литА

2 493 000 ₽

11 526 ₽/м²・Включая НДС 449 557 ₽

Предлагается к продаже на аукционе в электронной форме, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества помещение общей площадью 216,3 кв.м с к.н. 30:12:030067:622, по адресу: Астраханская область, г Астрахань, р-н Советский, ул Челябинская/ ул Фр.Энгельса, д 20/21, пом 2 В настоящее время имущество не арендуется, и не используется. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

25 июн, 13:09

Свободного назначения・26,9 м²・2/3 этаж

Аукцион

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 42А

819 000 ₽

30 446 ₽/м²・Включая НДС 147 688 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa кабинет 32, общей площадью 26,9 кв.м с к.н. 30:12:030071:3560, по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 2/32. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 10:53

Свободного назначения・82 м²・3/3 этаж

Аукцион

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Адмирала Нахимова, 42А

1 716 000 ₽

20 927 ₽/м²・Включая НДС 309 442 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa Помещение, общей площадью 82 кв.м, с к.н. 30:12:030071:3684, по адресу: Астраханская область, город Астрахань, улица Адмирала Нахимова, строение 42а/1, помещение 4. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: ( 22000029850000000121) и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 10:48

Свободного назначения・66,8 м²・1/1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Тополиная улица, 5А

4 000 000 ₽

59 880 ₽/м²・Включая НДС 721 311 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 66,8 кв.м., расположенное в отдельно стоящем здании на оживленной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект идеально подходит для организации розничной торговли, аптеки, пункта выдачи заказов или сферы услуг. Ключевым преимуществом является выделенная электрическая мощность 380 кВт, что позволяет использовать энергоемкое торговое и холодильное оборудование без необходимости дополнительных согласований и затрат. Помещение имеет рациональную планировку с основной торговой зоной, отдельной комнатой для персонала и санузлом. Важной особенностью является второй запасной выход, что повышает функциональность и соответствует противопожарным нормам. Объект находится в районе с развитой жилой инфраструктурой, окружен частными домовладениями, что гарантирует постоянный поток местных жителей. Рядом организована удобная парковка. Транспортная доступность высокая — остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом с объектом расположен муниципальный земельный участок, который потенциально можно выкупить или арендовать для расширения бизнеса, организации складской зоны или дополнительной парковки. Это готовое бизнес-решение с отличными локационными и техническими условиями для быстрого запуска прибыльного дела. Почему я вам предлагаю работать со мной: - Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. - Полное юридическое сопровождение сделки. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. - Программа лояльности для клиентов. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 154043 Номер в базе: 9880833

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 16:05

Здание・55 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, улица Свердлова, 92А

12 000 000 ₽

218 182 ₽/м²・УСН

Продается здание свободного назначение от собственника. Строили под себя и использовали как книжный магазин. В здании 2 помещения, которые можно использовать как отдельные торговые площади, между ними располагается длинное складское помещение. Отопление электрическое. Всю мебель продаем вместе со зданием. По всем вопросам пишите звоните, возможен онлайн показ

Риелтор

Людмила Щербакова

Суперагент

4 месяца назад

7 мар, 10:39

Свободного назначения・47 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, улица Богдана Хмельницкого, 31

4 300 000 ₽

91 489 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое помещение, общей плошадью - 47 кв.м, помещение состоит из трех кабинетов, первая линия по ул. Б.Хмельницкого. Один собственник. Документы готовы.

Агентство недвижимости

AST-Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 19:59

Свободного назначения・131,1 м²・2/4 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Кировский, Адмиралтейская улица, 18/16

7 300 000 ₽

55 683 ₽/м²・Включая НДС 1 316 393 ₽

СРОЧНАЫ ПРОДАЖА нежилого помещения (скинула 1млн до середы ноября) площадью 131 кв. м на втором этаже исторического здания сталинского ампира 1955 года постройки в центре Астрахани. Объект обладает статусом нежилого фонда, что предоставляет широкие возможности для его коммерческого использования под офис, студию, практику или апартаменты для размещения гостей. Помещение расположено в полностью закрытом охраняемом дворе с автоматическими воротами, обеспечивающими конфиденциальность и безопасность. Ключевым преимуществом является уникальная планировка с окнами на три стороны, обеспечивающая прекрасное естественное освещение в течение всего дня, и высокие потолки, создающие ощущение простора. Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение и канализация уже подведены внутрь. Получены технические условия на отдельную электролинию мощностью 30 кВт, что достаточно для размещения любого оборудования и интенсивной нагрузки. Состояние объекта под чистовую отделку является стратегическим преимуществом, позволяя новому собственнику реализовать индивидуальный проект с нуля, строго под свои задачи и контролируя все этапы строительства. Расположение в самом центре города гарантирует исключительную транспортную доступность и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Цена 68 тыс. рублей за кв. м представляет собой взвешенное рыночное предложение для объекта с таким потенциалом и локацией. Звоните\пишите устроим показ и расскажем преимущества объекта, а также за оплату наличными можем рассмотреть скидку Код пользователя: 154043 Номер в базе: 9761426

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 16:05

Готовый бизнес・Склад・2 143,8 м²・1 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, Рыбинская улица, 6

100 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Арт. 137612761 Эксклюзив: Многофункциональный индустриальный комплекс 10 ГА на ул. Рыбинской д.6 (г. Астрахань) Продается масштабная производственно-складская база общей площадью 10 гектар (10 000 кв. м) в черте города. Объект расположен на первой линии оживленной автотрассы по ул. Рыбинская — в главном промышленно-логистическом узле Астрахани. Уникальное географическое положение комплекса открывает прямые транспортные коридоры и идеальную логистику с охватом всего Северного Кавказа, а также прямой выход на международный рынок Казахстана. Все имущество и земля находятся в собственности, объект абсолютно чист юридически и готов к оперативной сделке. Промышленная инфраструктура и сети (Полная автономия): Энергомощность: Собственная трансформаторная подстанция на 250 кВт + резервный дизель-генератор на случай аварийных ситуаций. Газификация: Индивидуальное газовое отопление (заведено и функционирует в двух административных зданиях и производственном цехе). Водоснабжение: Центральный водопровод и местная система канализации. Территория: На 90% покрыта прочным асфальтом, рассчитанным на движение и маневрирование тяжелой техники. Периметр огорожен сборным ж/б забором и сеткой рабицей, установлено яркое периметральное ночное освещение. Безопасность: Единый контур охраны, внутреннее и внешнее видеонаблюдение с полным обзором, современные системы пожарной безопасности и сигнализации. Действующие мощности комплекса: Складской хаб: Большой массив складов (литеры Е, Ж, И, К, Л, М, Н) из легких и холодных конструкций. Конструктив позволяет дробить помещения на отдельные секции со своими въездами. На данный момент генерируют стабильный арендный поток. Административный блок: Полностью укомплектованный офисный корпус (мебель, оргтехника, компьютеры, мощные сплит-системы, цифровая мини-АТС "Панасоник"). Производственный сектор: Действующий модуль по выпуску керамзитобетонных блоков на современном высокопроизводительном оборудовании. Ремонтная база: Мастерские со станочным парком (токарный, сверлильный, заточный станки, компрессорная станция, сварочные трансформаторы). Паркинг: Перед фасадной частью оборудована асфальтированная автостоянка площадью 450 м² для легкового и грузового транспорта. Перспективы колоссального масштабирования: Помимо 10 гектар основной территории, есть юридическая возможность официально присоединить два смежных пустующих участка: Дополнительный участок 1 — 4200 м² Дополнительный участок 2 — 2880 м² Инвестиционная привлекательность: Структура комплекса универсальна. Объект идеально подходит под создание сухого порта, крупного логистического терминала, распределительного центра федерального ритейлера или масштабного завода.

Агентство недвижимости

Азбука Жилья Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 10:25

Здание・97,2 м²

Аукцион

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, улица 2-я Арзамасская, 23

9 509 637 ₽

97 836 ₽/м²・Включая НДС 1 714 852 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa зeмeльный участoк общей плoщадью 4 165 кв. м., c к.н. 30:12:042060:1, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества Здание ДПРМ-89, к.н. 30:12:042060:10, площадью 97,2 кв.м., по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, ул. 2-я Арзамасская, стр. 29. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: ( 22000029850000000125) и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 10:39

Здание・37,8 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, Волоколамская улица, 9

2 150 000 ₽

56 878 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ПОМЕЩЕНИЯ С Арендатором OЗОН. Общeй плoщадью 37,8кв.м., отдельностоящее здание пo улицe Волоколамская, 9"Г". Представлено тремя помещениями: основное и два подсобных. Также в собственности 100 кв.м. земельного участка. Paнee помещение испoльзoвaлось под продуктовый магазин. Помeщение подойдeт пoд магазин, аптеку и т.д. Выгодное расположение: рядом 9-ти и 5-ти этажный дома и частный сектор. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. СРОЧНО!!!! Юридическое сопровождение бесплатно!

Риелтор

Светлана Малахова

Суперагент

3 недели назад

23 июн, 11:46

Здание・191,9 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Завод имени 30-летия Октября мкр, улица Немова, 2

1 180 208 ₽

6 150 ₽/м²・УСН

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa земельный участок, общей площадью 863 кв. м., с к.н. 30:12:030603:393, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества здание, к.н. 30:12:030603:118, площадью 191,2 кв.м., по адресу: Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, улица Немова, здание 2 Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 13:00

Здание・209,6 м²

Только на Циан

Астраханская область, Астрахань, р-н Трусовский, Нефтебазовская площадь, 29

1 781 383 ₽

8 499 ₽/м²・Включая НДС 321 233 ₽

Прeдлагaетcя к пpодаже на аукциoне в элeктрoннoй форме, oткрытoм пo cocтaву участников и по фopме пoдaчи прeдложeний o цeне имущества, в cooтвeтcтвии с Федеральным зaконом oт 21.12.2001 178-ФЗ O пpивaтизации гocударственногo и муниципaльногo имущecтвa - Бытовка, КН 30:12:040043:19, площадью 54,7 кв.м. РНФИ П12320001725, склад, КН 30:12:040043:20, площадью 154,9 кв.м., РНФИ П12320001724, склад, КН 30:12:040043:18, площадью 437,0 кв.м., РНФИ П12320001723, по адресу: Астраханская обл., г. Астрахань, р-н Трусовский, пл. Нефтебазовская, д. 27а Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в его покупке представлена на сайтах: и на электронной площадке АО Российский аукционный дом.

Агентство недвижимости

Росимущество

Суперагент

3 недели назад

24 июн, 13:05

Свободного назначения・279 м²・1/9 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Ленинский, улица Медиков, 3к2

9 500 000 ₽

34 050 ₽/м²・НДС не облагается

Помещение свободного назначения площадью 279 м² расположено на первой линии улицы Медиков, в зоне хорошей пешеходной и транспортной доступности. Планировка функциональная: главный вход с торца здания ведет в общий коридор, из которого можно попасть в 10 изолированных помещений с высокими потолками 3,3 метра , в помещении имеется два действующих санузла. Отсутствие ремонта упрощает адаптацию под различные виды бизнеса — от розничной торговли и общественного питания до офиса или студии. Ha дaнный мoмeнт одна из комнат (с готовым ремонтом) сдана в аренду с заключением долгосрочного договора аренды. Технические характеристики отвечают требованиям современного предприятия: выделенная электрическая мощность 15 кВт (380 В) позволяет использовать профессиональное оборудование. В объекте сделана водяная разводка, установлен двухконтурный котел корейского производителя Navien, возможно проведение газа. Помещение имеет удачное расположение, рациональную планировку, расположено в районе с развитой инфраструктурой. Объект граничит с отделениями "WB", КБ, стоматологией, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это отличная возможность для размещения офиса вашей компании, развития бизнеса и повышения статуса в глазах клиентов и партнёров. Помещение подходит как для крупных организаций, так и для развивающихся стартапов. Для реального покупателя торг уместен, рассмотрим любые формы оплаты. Поможем оформить кредит на покупку помещения по выгодной ставке от 3 до 13%! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 158174 Номер в базе: 12768054

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・248,8 м²・1/2 этаж

Астраханская область, Астрахань, р-н Советский, Ракета садоводческое товарищество, улица Заволжская, 3

12 000 000 ₽

48 232 ₽/м²・НДС не облагается

Продается двухэтажное кирпичное здание площадью 248,2 кв.м., расположенное на участке 5,8 соток в Советском районе Астрахани, в развитой части города за Кубанским мостом. Объект находится на первой линии с удобной транспортной доступностью — рядом остановка общественного транспорта и развязка, обеспечивающая быстрый выезд в разные районы города. Здание стоит на крепком фундаменте, имеет плоскую крышу, которую можно использовать как открытую площадку или достроить дополнительный этаж. Внутри выделена жилая зона 13 кв.м., что позволяет оформить регистрацию. Все коммуникации подведены, включая электричество, водоснабжение и канализацию, что упрощает адаптацию под различные виды деятельности. Планировка функциональная: есть выход с первого этажа на задний двор, а также металлическая лестница, ведущая на крышу. Парковка на территории обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Состояние здания требует ремонта, но это дает возможность адаптировать пространство под конкретные задачи — от розничной торговли до оказания услуг или небольшого производства. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины "Красное&Белое", "Магнит", столовые, салоны красоты и другие объекты повседневного спроса, что обеспечивает постоянный поток людей. Объект подходит для широкого спектра коммерческого использования: кафе, магазин, частная клиника, офис или производственное помещение. Выгодное расположение, прочная конструкция и потенциал для модернизации делают это здание перспективным вложением с быстрой окупаемостью. Участок 5,8 соток позволяет расширить площадь или организовать складскую зону. Здание соответствует требованиям для ведения бизнеса и сочетает доступность с высокой проходимостью, что критически важно для коммерческой недвижимости. Рассматриваем варианты обмена на квартиры. Помогаем приобрести коммерческую недвижимость по льготной ипотеке. Код пользователя: 199121 Номер в базе: 9174864

Агентство недвижимости

Этажи Астрахань

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Купить помещение в Астрахани

Найдено 213 объявлений

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Астрахани на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Астрахани?

📏 Какая площадь помещений в Астрахани?

🔷 Средняя цена продажи:	7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	62,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	378,2 млн ₽