Продажа помещений под кафе в районе Кировский в городе Астрахань
Средняя цена в результатах поиска
26,85млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Собственник
45 000 000 ₽
192 472 ₽/м²・УСН
Оазис на Волге: Ваш будущий ресторан или офис с лучшим видом в городе!
Мечтаете о бизнесе с видом на Волгу?Эта мечта может стать реальностью!
Мы предлагаем вам не просто помещение, а возможность создать уникальное место на Петровской набережной — главной прогулочной артерии города. Пространство 233.8 м² на первом этаже ждет своего преображения.
Почему это идеальное место?
Вид из окна = ваша реклама. Панорама Волги будет работать на вас 24/7.
Жизнь кипит здесь. Гости города и местные жители — ваша гарантированная аудитория.
Чистый лист. Свободная планировка даёт полёт фантазии для создания идеального интерьера.
Не беспокойтесь о парковке. Ваши клиенты смогут приехать с комфортом.
Представьте здесь уютное кафе с террасой, элегантный ресторан или современный офис представительского класса с впечатляющей приемной, торговую галерею или шоу-рум. Это шанс создать настоящий оазис и точку притяжения района!
Собственник
6 800 000 ₽
80 000 ₽/м²・УСН
Коммерчеcкое помещение (85 кв.м.) в иcтоpичеcкoм цeнтpе гopодa. Уникaльнaя лoкaция, которaя пoдойдет пpaктически под любoй бизнec от кафe, баpa или кaльянной дo туpагeнтства, магазинa или caлoнa краcоты. Глaвнaя фишка помeщeния — оpигинaльный cвoдчатый пoтoлок цилиндричeскoй фopмы, кoтoрый придacт неповторимый шарм любому интерьеру и позволит создать особую атмосферу для ваших гостей.
Преимущества:
Высокий трафик: Рядом расположено множество административных зданий, учебных и коммерческих организаций, что обеспечивает постоянный поток пешеходов и автомобилистов.
Готовность к работе: Подведены все центральные коммуникации, есть отопление, собственный санузел и сплит-система.
Транспортная доступность: Автобусная остановка находится буквально через дорогу от входа.
Стильное пространство с историческим шармом, готовое к въезду и работе. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
P.S. Доступны различные варианты оплаты, в том числе аренда с правом выкупа и рассрочка от продавца.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
24 764 000 ₽
82 000 ₽/м²・Включая НДС 4 465 639 ₽
Пpодаю пepспективнoе помещениe в центpе гоpoдa , напpотив криcтaллa. C улицы Aдмиралтейскoй. Плoщaдь 302.
Бывшaя кoфейня Лявoниль.
Имeтьcя мaшинноe меcто вo двope
B помeщeнии вxoд c aдмиpалтейcкoй+ пep.Щепнoй
Отоплeние гaз тpи котла.
Электpоэнеpгия 380В (200 кВт) oтдeльная линия c ТП.
Boда
Koнcолидации центральная
Ремонт хороший.
Большие панорамные окна
Вентиляция.
Продажа связано с покупной недвижимости для своего бизнеса.
2 257 976 ₽
23 793 ₽/м²・Включая НДС 407 176 ₽
Продается нежилое помещение на 1-м этаже!
Площадь: 94,9 кв.м
Кадастровый номер: 30:12:020434:151
Земельный участок: 3 988 кв.м (кадастровый номер: 30:12:020434:277)
Договор аренды: до 2068 года с множественностью лиц.
Коммуникации:
Центральное отопление
Водоснабжение
Водоотведение
Электроснабжение
Расположение:
Объект находится на территории Астраханского технологического техникума в охраняемой закрытой зоне. В шаговой доступности есть:
магазины
кафе
банки
Областная детская клиническая больница им. Н.Н. Силищевой
детский сад
жилой микрорайон
Транспортная доступность:
Отличная транспортная и пешеходная доступность, остановки общественного транспорта в минутной доступности.
Условия покупки:
Обязательной частью сделки является обратная аренда помещения площадью 28,5 кв.м по ставке 350 руб./м² с НДС на 10 лет с возможностью продления.
Продажа от собственника: ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС.
Гарантии:
Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы!
Мы открыты к сотрудничеству с брокерами и риелторами, готовы заключать договора на оказание услуг. Также имеются другие объекты недвижимости в регионах ЮФО.
Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.
3 550 000 ₽
118 333 ₽/м²・НДС не облагается
Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 30 кв.м. в оживленном районе.
Объект обладает готовой инфраструктурой для бизнеса: здесь уже функционирует ателье, которое можно продолжить, или же организовать свое дело с нуля. Помещение имеет отдельный санузел и находится в отличном состоянии.
Ключевым преимуществом является его исключительная локация: первый этаж жилого массива с высокой проходимостью, непосредственная близость к остановке общественного транспорта, автомобильной дороге и тротуару, а также наличие парковочных мест для клиентов. Это обеспечивает постоянный поток потенциальных посетителей и высокую узнаваемость точки. Объект представляет собой стратегическое капиталовложение, сочетающее стабильный рост стоимости актива с возможностью получения ежемесячного дохода от аренды или собственной предпринимательской деятельности. Владение помещением исключает расходы на аренду, что значительно повышает рентабельность бизнеса и создает надежный финансовый актив на будущее.
Код пользователя: 139109
Номер в базе: 11693642
26 000 000 ₽
91 873 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽
id:124.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВСЕМ!!!
Помещение в центре города, площадью 283 кв.м, выход на 1 линию, 1 и цокольный этаж. 1 этаж площадь 155,5 кв.м, цокольный - 127,5 кв м. Каждый этаж имеет отдельный выход. цокольный этаж полностью оценкован, все сухо.
Есть возможность продажи ПО ОТДЕЛЬНОСТИ!!!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Отдельный вход с фасадом, выходящим на красную линию огромное преимущество и бесплатная реклама
помещение подойдет под любой вид деятельности
расположение Центральная Набережная - нереально высокий пешеходный трафик
нежилое помещение свободной планитровки
кирпичные стены - экономия коммунальных услуг летом зимой
индивидуальное газовое отопление, центральная канализация, центральное водоснабжение
предусмотрена стоянка автотранспорта
ВЫГОДЫ:
Помещение на 1 линии всегда ценится у арендаторов и инвесторов
Можно сдать помещение по отдельности и получать высокую прибыль, как минимум 2000 за квадратный метр
#объект в нашей базе 12958351#
16 500 000 ₽
160 194 ₽/м²・Включая НДС 2 975 409 ₽
Продается отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 103,9 м² с земельным участком в собственности. Объект расположен на первой линии улицы Адмирала Нахимова, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. В непосредственной близости находится популярный рынок, создающий постоянный поток покупателей. Здание уже функционирует как кондитерский магазин с собственным производством, что подтверждает его коммерческую привлекательность. Вся необходимая мебель, оборудование и техника, включая вместительную морозильную камеру, остаются новому владельцу, позволяя продолжить бизнес без дополнительных вложений или быстро перепрофилировать помещение под другие задачи.
Планировка здания продумана для удобного ведения бизнеса: здесь есть торговая зона, производственное помещение, офисная часть и вспомогательные площади. Два отдельных входа обеспечивают удобную логистику — например, для разграничения потоков клиентов и поставок. Уличное расположение на оживленной магистрали гарантирует постоянный трафик как пешеходов, так и автомобилистов, что особенно важно для розничной торговли или сервисного бизнеса.
Состояние помещения готово к эксплуатации, что сокращает время на подготовку к открытию. Участок в собственности дает свободу для реконструкции или расширения в будущем, а также исключает дополнительные расходы на аренду земли. Этот объект подойдет предпринимателям, которые ищут готовое бизнес-решение с высокой проходимостью или стратегически выгодную недвижимость для инвестиций. Благодаря универсальной планировке и удачному расположению здание может использоваться не только под торговлю, но и под офис, мастерскую, небольшое производство или пункт выдачи заказов.
Код пользователя: 139109
Номер в базе: 8487720
По субъектам области
- Красные Баррикады пгт
- Ахтубинск
- с. Килинчи
- с. Оранжереи
- Астраханская область
- Красноярский район
- с. Вышка
- с. Началово
- Ильинка рп
- с. Затон
- Нариманов
- с. Замьяны
- Кировский пгт
- пос. Диановка
- с. Оля
- Володарский район
- Астрахань
- с. Копановка
- с. Кулаковка
- с. Старокучергановка
- Лиманский район
- с. Караульное
- Поселок Ревин хут.
- Знаменск
- с. Зеленга
- Ахтубинский район
- Черноярский район
- пос. Винный
🏠 Как купить помещение свободного назначения под кафе в районе Кировский в городе Астрахань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Кировский в городе Астрахань?
- ✓ В базе Циан 4 помещений свободного назначения под кафе в районе Кировский в городе Астрахань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под кафе в районе Кировский в городе Астрахань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 26,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 546 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под кафе в районе Кировский в городе Астрахань?
- ✅ Минимальная площадь: 51 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 225 м²