Продажа помещений под банк в Астраханской области
Средняя цена в результатах поиска
8,50млн ₽
7 000 000 ₽
116 667 ₽/м²・УСН
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Общей площадью 60 кв.м в девятиэтажном жилом доме по улице Н.Островского 162. Ранее помещение использовалась для отделение Банка(сохранилась бронь капсула). Помещение подойдет под офис банка,Ломбард,Цветочный магазин,Нотариус,Аптека.
Выгодное расположение на первой линии (на против СК ЗВЕЗДНЫЙ )(так же остановка общественного транспорта)что обеспечивает пешеходный и автомобильный трафик. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИИ.СРОЧНО!!!!ТОРГ!!!
Дополнительные предложения по вашему запросу
6 500 000 ₽
125 000 ₽/м²・Включая НДС 1 172 131 ₽
Помещение свободного назначения в новом 3x этaжном мoнoлитном комплексе 53м² от застройщика!
Найдёте выгоднее - сообщите нам!
Акция! Есть возможность купить офис дешевле (мы указали цену со скидкой - без ремонта - по цене однокомнатной квартиры (в новых ЖК)
Без отделки, но с электроразводкой в чистом монолите.
Рeмонт сoврeменный oфиcный, обopудoвaнo всем необxoдимым и гoтoвo к испoльзoвaнию.
Tакжe, еcть уникальная возможность пpиобрecти пoчти вcё cовpеменное монoлитно-киpпичнoе здaниe в три этажа, кoторoе cтанет наcтоящей нaходкoй для бизнеcа или комфортного проживания! Это здание выделяется своим стильным фасадом с панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом и создают атмосферу уюта и простора. Мы снизили цену, поэтому она уже-с дисконтом, но готовы к диалогу, особенно при комплексной покупке.
Первый этаж 190м² готов для семейного кафе, Пекарни, или столовой. Рассмотрим вариант с арендой.
Почему Вам интересно это здание:
Локация. Центр города, равноудалено от важнейших организаций и самых активных деловых и торговых центров. Но при этом, имеет хорошие подъездные пути и более спокоен.
Возможность в перспективе иметь выход на Набережную 1 Мая.
Стоимость м². В радиусе 1км нет новых конструктивных аналогов.
Здание новое. Построено с использованием монолитной технологии. Любые смелые дизайнерские и архитектурные задумки - вплоть до террасы на кровле с видом на Кремль!
Широкий выбор вариантов использования. От офисов до кафе и косметологических клиник.
Здание имеет отдельный вход с лестницей, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и создает дополнительное пространство для наращивания вашего бизнеса. Первоначальная планировка первого этажа идеально подходит под лофт-бар, офис или домашнее кафе. Просторное открытое пространство позволит вам реализовать самые смелые дизайнерские идеи и создать уникальную атмосферу для ваших клиентов.
Расположение объекта привлекательно — в непосредственной близости находится Центральный Сбербанк, а также Набережная 1 Мая, которая привлекает как местных жителей, так и туристов. В 300 метрах от здания активно растут новые жилые комплексы, что гарантирует увеличение потока людей и потенциальных клиентов вашего бизнеса.
Возможности здесь безграничны — Вы можете создать уютное кафе, стильный офис или успешный лофт-бар, который станет излюбленным местом для жителей окрестных районов.
Каждый этаж здания оборудован двумя санузлами - в каждом офисе свой, что идеально подходит как для жилого использования (хостел, гостевой кабинет), так и для ведения бизнеса.
Полы - керамогранитное покрытие либо 60*60, либо "под ламинат с имитацией древесной структуры". Индивидуальное отопление обеспечивается двумя газовыми автономными котлами, что дает вам полный контроль над температурным режимом и позволяет значительно сократить расходы на коммунальные услуги.
Ответы на частые вопросы:
в собственности и здание и земля
Новее офисов за эти деньги- нет!
Альфа Дом! Недвижимость с умом! Продам помещение под банк в Астраханской области.
Только на Циан
6 650 000 ₽
112 712 ₽/м²・Включая НДС 1 199 180 ₽
Сохраняем И Преумножаем!
Читайте до конца!
В продаже 2 объекта, которые не только сохранят ваши деньги, но и будут приносить стабильную прибыль. Один площадью 59,2 квадратных метров, второй 44,2 квадратных метров.
Продаются габы (готовый арендный бизнес) не требующие вложений.
Преимущества данных объектов:
- локация. Первая линия вдоль.
Проезжей части с большим автомобильным и пешим трафиком).
- один взрослый собственник (быстрый выход на сделку).
- стабильный арендатор, не надо никакого искать, заключать договоры и т. Д (арендует длительное время и готов продлевать аренду).
- доход сразу после переоформления.
- выполнен ремонт, не требует дополнительных вложений.
Почему выгоднее купить коммерческую недвижимость?
- стабильный доход (предприниматели гораздо стабильнее и платежеспособнее в аренде коммерческой недвижимости, чем арендаторы в жилом секторе).
- в данной локации сдаваться будет всегда. Находится на одной из самой оживленной улице города Моздокская в густонаселенном районе!
Цена указана за объект 59,2 квадратных метров!
Остальные подробности по по телефону и при встрече!
Есть Другие Объекты В Продаже, Смотрите Профиль! Продаю помещение под банк в Астраханской области.
6 900 000 ₽
76 667 ₽/м²・УСН
Продаю коммерческое помещение площадью 90 кв.м. по адресу ул. Кубанская 64. Идеальное расположение, оживленная улица, большой спальный район, в шаговой доступности остановки, школы и жилые кварталы. В настоящий момент помещение сдано в аренду. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к продаже. Имеется парковка для автомобилей. Выгодное расположение в центре жилого массива с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
7 000 000 ₽
122 592 ₽/м²・НДС не облагается
Продаётся готовое коммерческое помещение 57,1 м² на первом этаже жилого дома в Астрахани, по адресу ул. Ахшарумова.
выгодная ставка для инвестора или предпринимателя: цена 7 000 000 руб., класс B+, отдельный уличный вход, свободная парковка во дворе.
Преимущества данного помещения:
один взрослый собственник(быстрый выход на сделку)
функциональная планировка и евроремонт позволяют сразу начинать работу без дополнительных вложений.
помещение оснащено электричеством 15 кВт — этого достаточно для профессионального салонного оборудования
систем вентиляции и освещения.
изначально оборудовано под салон красоты, поэтому в помещении уже выполнены специализированные коммуникации, выделены зоны приема клиентов и рабочих мест, предусмотрены санузел и зона ожидания.
высокий класс отделки и готовая инженерия сокращают время и бюджет на запуск бизнеса.
Расположение в жилом доме на 1 этаже обеспечивает постоянный пешеходный поток от местных жителей и соседних домов — стабильная клиентская база для сервисов ежедневного и регулярного спроса. Улица Ахшарумова имеет умеренный автомобильный трафик: удобный подъезд к зданию и возможность парковки во дворе делают объект привлекательным для клиентов с автомобилями и персонала. Формат помещения подходит для салона красоты, барбершопа, SPA-студии, косметологического кабинета, nail-студии, медицинского кабинета (мягкие процедуры), офиса с приемом посетителей, шоу-рума или точки услуг свободного назначения.
Ключевые преимущества — готовность к эксплуатации, экономичная цена при реальном состоянии помещения и выгодные условия сделки. Класс B+ обеспечивает баланс между презентабельностью и разумной стоимостью; евроремонт и оборудование под салон сокращают стартовые затраты. Отдельный вход с улицы повышает видимость и доступность для проходящего трафика, а парковка во дворе решает проблему транспортной доступности в районе.
Это предложение особенно выгодно для предпринимателей, которые хотят получить полностью готовую площадку с минимальным временем на открытие и без значительных вложений в ремонт и электрические мощности. Цена 7 000 000 руб. делает объект привлекательным для покупки как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду под высокомаржинальные услуги.
Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать показ и получить подробный коммерческий расчет по доходности: объект готов к оперативной сделке. Возможен быстрый выход на договор купли-продажи.
Арт. 136808633
7 200 000 ₽
283 465 ₽/м²・УСН
Ваш бизнес в сердце Астрахани! Продается помещение 25,4 м² на улице Эспланадная- 500м до Кремля, 7 минут до набережной р.Волга. Отличная проходимость в культурном центре города. Идеально для вашего стартапа или проекта — от кофейни до шоурума.
В пoмещении выпoлнен дизайнерский pемoнт: качественная отделка стен и потолков. В помещении установлена система теплых полов, вентиляционная система, система видеонаблюдение.
Помещение успешно может быть сдано в аренду, или переоборудовано под бутик, точку быcтpoгo питaния, кондитерский магазин , оптику, ювилирный магазин, пункт выдaчи заказов, офис туpистичecких уcлуг, пpодажу сувениpной прoдукции.
10 500 000 ₽
100 768 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 133746467 Продается нежилое помещение свободного назначения в центре г.Астрахани
по адресу: ул.Кирова, 1.
ОПИСАНИЕ:
Общая площадь помещения составляет 104,2 кв.м.
Расположено на 2-ом этаже 5-этажного современного кирпичного здания.
Вход в помещение - с улицы Кирова.
Объект подходит для различных видов бизнеса. Состоит из: *холла, *трех изолированных комнат,
*подсобного помещения,*санузла.
В помещении выполнен современный качественный ремонт, интерьер отличается легкостью современного стиля.
Помещение оснащено:
*центральным водоснабжением и водоотведением,
*центральным отоплением,
*электричеством,
*сплит-системами.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
*центральные улицы города - Свердлова, Эспланадная, Красная Набережная,
*остановки общественного транспорта.
Не откладывайте свой звонок на завтра. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!
Только на Циан
600 000 ₽
6 250 ₽/м²・УСН
Продаётся арендное место в центре города со всем оборудованием после ремонта для женского бутика.
Площадь помещение около 100кв.м( холодное помещение,санузел, склад, комната отдыха, кабинет и главное помещение).
Продаём помещение в связи с ребрендингом бутика и переездом. Ремонт проводился в марте 2024 года( теплые полы, трековое освещение, видеонаблюдение в помещение и на улице)
Забираем только товар, все остальное остаётся. Начиная с примерочных, заканчивая торговым оборудованием . Бизнес под ключ. Помещение отдельностоящие прямо в центре города, напротив Башни. Находится на проезжий стороне.
13 000 000 ₽
98 935 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽
Продается коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным входом со стороны улицы.
Объект обладает исключительной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой: рядом расположены Астраханский Университет, Центральный стадион, магазины и неограниченная парковочная зона.
Помещение полностью подготовлено для ведения бизнеса в сфере красоты, здоровья или образования. Текущая планировка включает парикмахерский зал, кабинет ногтевого сервиса, зону для косметических услуг, пять универсальных кабинетов, три из которых оборудованы сантехническими точками, а также мойку в общем зале и просторную зону ожидания для клиентов. Одновременно в пространстве может работать до пятнадцати специалистов или проводиться обучающие мероприятия.
Все коммуникации и отделка выполнены по индивидуальному дизайн-проекту с соблюдением действующих норм. Установлены сплит-системы, вытяжная вентиляция, энергосберегающее освещение и пожарная сигнализация. Помещение полностью соответствует требованиям Роспотребнадзора и МЧС, ранее здесь была оформлена лицензия для обучающего центра. Все договоры на обслуживание (электричество, отопление, вывоз мусора) заключены и актуальны. Объект можно адаптировать под клинику, шоу-рум, ателье, офис или гостиницу без дополнительных капитальных вложений.
На данный момент часть помещений сдается в аренду трем арендаторам с стабильным доходом в 42 тысячи рублей ежемесячно, что обеспечивает базовую окупаемость. Остальная площадь функционирует, как действующий салон с сформированной за пятнадцать лет работы клиентской базой. Рассматриваются варианты, как аренды всего объекта, так и продажи бизнеса с действующими арендными договорами.
Помещение находится в собственности, отсутствуют какие-либо долги по коммунальным платежам или кредитам. Причина продажи — переезд владельца в другой город. Это готовое бизнес-решение с минимальными рисками и быстрым стартом для нового собственника.
Внимание, данный объект недвижимости можно приобрести с помощью коммерческой ипотеки по ставке от 3% до 11% годовых на срок до 36 месяцев.
Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 8416721
9 500 000 ₽
34 050 ₽/м²・НДС не облагается
Помещение свободного назначения площадью 279 м² расположено на первой линии улицы Медиков, в зоне хорошей пешеходной и транспортной доступности.
Планировка функциональная: главный вход с торца здания ведет в общий коридор, из которого можно попасть в 10 изолированных помещений с высокими потолками 3,3 метра , в помещении имеется два действующих санузла. Отсутствие ремонта упрощает адаптацию под различные виды бизнеса — от розничной торговли и общественного питания до офиса или студии.
Ha дaнный мoмeнт одна из комнат (с готовым ремонтом) сдана в аренду с заключением долгосрочного договора аренды.
Технические характеристики отвечают требованиям современного предприятия: выделенная электрическая мощность 15 кВт (380 В) позволяет использовать профессиональное оборудование. В объекте сделана водяная разводка, установлен двухконтурный котел корейского производителя Navien, возможно проведение газа.
Помещение имеет удачное расположение, рациональную планировку, расположено в районе с развитой инфраструктурой. Объект граничит с отделениями "WB", КБ, стоматологией, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Это отличная возможность для размещения офиса вашей компании, развития бизнеса и повышения статуса в глазах клиентов и партнёров. Помещение подходит как для крупных организаций, так и для развивающихся стартапов.
Для реального покупателя торг уместен, рассмотрим любые формы оплаты.
Поможем оформить кредит на покупку помещения по выгодной ставке от 3 до 13%!
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Код пользователя: 158174
Номер в базе: 12768054
По субъектам области
- с. Затон
- с. Копановка
- Поселок Ревин хут.
- с. Началово
- с. Старокучергановка
- с. Зеленга
- Ахтубинский район
- Кировский пгт
- с. Вышка
- Черноярский район
- Астрахань
- Знаменск
- Красные Баррикады пгт
- Красноярский район
- с. Караульное
- с. Замьяны
- Ильинка рп
- с. Килинчи
- Нариманов
- с. Оранжереи
- Ахтубинск
- с. Кулаковка
- с. Оля
- Лиманский район
- Володарский район
- пос. Винный
🏠 Как купить помещение свободного назначения под банк в Астраханской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Астраханской области?
- ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под банк в Астраханской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под банк в Астраханской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,7 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под банк в Астраханской области?
- ✅ Минимальная площадь: 54,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 86,5 м²