Продается просторная 3-комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой!
Прекрасный вариант для большой семьи, которая ищет комфортное жилье в шаговой доступности от ключевых объектов города.
Основные характеристики:
Дом: кирпичный пятиэтажный дом улучшенной планировки 1976 года постройки. Дом находится в хорошем состоянии, а в 2025 году планируется капитальный ремонт кровли, подвалов и фасадов.
Квартира:
Общая площадь — 82,8 м², жилая — 52 м², кухня — 8,2 м².
Высота потолков — 2,8 метра.
Две лоджии и один балкон (застеклен и переделан в лоджию).
Окна выходят на две стороны.
В квартире имеется старенький ремонт, что позволит вам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи уже в процессе проживания.
На кухне есть все необходимое для комфортного приготовления пищи.
Санузел совмещенный и в хорошем состоянии.
По проекту имеется кладовая, которую можно переоборудовать в гардеробную комнату.
Преимущества:
парковка: наземные парковочные места перед и за домом.
Материалы: кирпичная конструкция дома обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Юридическая чистота: квартира без обременений, от собственника, подходит под ипотеку.
Инфраструктура:
Район с отличной инфраструктурой, где в шаговой доступности есть всё необходимое:
Для детей: школы, музыкальное училище, лицей, детские сады.
Для взрослых: Александро-Мариинская ОКБ, стоматологии, фитнес-клубы, кондитерская Контраст, в шаговой доступности гастроном Михайловский, магазины (Магнит, Красное и Белое, ВкусВилл), банки (Газпром банк, Сбербанк), базарчик.
Для отдыха: набережная с обновленными прогулочными зонами, городской пляж, летний открытый бассейн на воде.
Для студентов: рядом университеты — АГТУ, АГУ, колледж строительства и экономики.
Транспортная доступность: до ближайших остановок 2 минуты пешком, удобно добираться в любую часть города.
Квартира продается собственником.
С радостью ответим на все ваши вопросы, покажем объект. Не упустите возможность стать владельцем этой просторной квартиры! Цена снижена, окончательная, продажа в связи с переездом.