


65 385 ₽/м²
Арт. 97180707 2 комн. квартира по ул. Краснодарская. Общей площадью: 52 кв.м. Продается квартира в Астрахани по адресу- ул. Краснодарская, д. 45. Квартира имеет 2 комнаты, общей площадью 51,8 кв.м. и расположена на 3-м этаже дома с 9-ю этажностью. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортного проживания инфраструктурные объекты- школы, детские сады, аптеки, больницы, супермаркеты, магазины, рестораны, кафе, бары, парки и скверы. Также в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта. В квартире требуется провести ремонт . Квартира светлая , теплая и уютная. Частично остается мебель. Санузел раздельный. Рядом с объектом находятся:2 школы,3 детских сада,6 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002030105687 Продам многокомнатную квартиру элитные в Астраханской области.



104 167 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Астрахани на улице Комсомольская Набережная, 22. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома. Окна выходят на улицу, на р. Волга, в доме есть пассажирский лифт. Квартира с ремонтом. Освобождена В квартире заменены все стояки, батареи, окна. Квартира продается частично с мебелью и техникой, поэтому можно сразу заехать и жить без лишних хлопот. Дом находится в хорошем состоянии, во дворе есть наземная парковка, что решает вопрос с местом для автомобиля. Район обжитой и зеленый, с развитой инфраструктурой и прекрасной обустроенной набережной прогулок. Рядом с домом расположены школы и детские сады, университеты, что удобно для семей с детьми. Транспортная доступность также на высоте. Продажа квартиры от собственника, юридически чистая сделка. Прямая продажа. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений и залогов. Это предложение — отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе. Риелторов просьба не беспокоить, агентские не плачу, продам сама. Звоните, пишите, договаривайтесь на просмотр квартиры мечты. Многокомнатная квартира элитные в Астраханской области.






159 443 ₽/м²
Пpoдaeтся 2-x комнатная кваpтирa с большой кухней - гостиной и двумя изолированными спальнями в жилом комплeксe Сepдце Kаcпия с видoм нa реку Bолгу и набережную Приволжcкого Зaтонa. Большой открытый балкон. Квартира рacпoлaгaeтся нa комфортном 5-oм этаже 17-этажнoгo монолитно-кирпичного дoма. В квартире: гардеробная в спальной, кладовая комната в прихожей, теплый пол в ванной, туалете и на кухне, встроенная аудио система в гостиной и в ванной комнате, мебель, сплит-система, посудомоечная машина, холодильник, индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф. Преимущества квартиры: Окна выходят на две стороны. Спальни расположены в противоположных сторонах. Раздельный санузел. Просторный балкон, на котором можно организовывать завтраки и ужина на свежем воздухе, а также выращивать растения в теплый период года. На придомовой территории организованы зоны для разных вариантов досуга. Два взрослых собственника. Ни каких обременений нет. Ни кто не прописан. Материнский капитал при покупке не использовался. Продается многокомнатная квартира элитные в Астраханской области.






103 659 ₽/м²
Продается 2-хкомнатная квартира по ул. Бакинская 94 (р-н ул. Кирова, Трофимова, Ахшарумова, Боевая) Общая площадь - 82 кв.м. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ В квартире выполнен качественный ремонт, в квартире остается почти все Закрытая придомовая территория В шаговой доступности школа, ТЦ Алимпик, Васторг, аптеки, магазины, кафе, и все необходимое для комфортного проживания Один взрослый собственник Одобрение ипотеки, без комиссии






44 199 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 72,4 кв.м. Дом кирпичный, в доме центральное отопление, дом очень теплый! Квартира расположена на тертьем этаже. На лестничной площадке размещаются три квартиры. Все комнаты изолированные, площадью каждая: 21,5; 15,3 и 10,7 кв.м. Прихожая просторная, с площадью 11,7 кв.м. Внутри выполнен косметический ремонт, комнаты светлые и просторные. На кухне установлена газовая плита. Современная газовая колонка. Имеется небольшое кладовое помещение, представляющее собой встроенный вместительный шкаф для хранения бытовых предметов. Санузел раздельный. Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются, в том числе, стиральная машина, холодильник, сплит-система. Дом находится в тихом спальном районе с открытой парковкой во дворе. Очень хорошие подъездные пути и много места для стоянки автомобильного транспорта. Инфраструктура развита, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, магазины, суворовское училище, а также ближайшие общеобразовательные организации: гимназия 4, средняя школа 59. В двух остановках общественного транспорта находится Храм Святого Владимира, Жилгородок, ТЦ "Алимпик", а также прогулочная зона Набережной Приволжского Затона - с одной стороны, и берег реки Царев с зоной для купания - с другой стороны. Купить многокомнатную квартиру элитные в Астраханской области.



78 721 ₽/м²
Вашему вниманию представлена уютная 4-комнатная квартира с современным ремонтом и стильной мебелью! Добро пожаловать в ваше новое идеальное пространство! Эта просторная квартира площадью 163 кв. м расположена в сердце Ленинского района, где гармонично сочетаются комфорт и удобство городской жизни. Основные характеристики: • Современный ремонт: Квартира была недавно отремонтирована с использованием качественных материалов. Светлые тона и стильные акценты создают атмосферу уюта и гармонии. • Удобная планировка: Просторная гостиная, три светлые спальни, кухня-столовая и два санузла обеспечивают максимальный комфорт для всей семьи. • Стильная мебель: В квартире остается вся необходимая мебель, которая подчеркивает современный стиль интерьера. Каждое пространство продумано до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться жизнью с комфортом. • Техническое оснащение: В квартире установлены современные бытовые приборы и система кондиционирования, что сделает ваше пребывание здесь приятным в любое время года. Дополнительные преимущества: • Удобное расположение: В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, парки и остановки общественного транспорта. • Тихий и спокойный район: Несмотря на близость к городской инфраструктуре, квартира находится в тихом месте, что обеспечит вам спокойствие и уединение. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества этого уникального предложения. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 174839 Номер в базе: 9239744



66 414 ₽/м²
Арт. 127881717 Продаётся отличная 2-х комнатная квартира общей площадью 105 кв. м.!!!, по адресу: ул. Бориса Алексеева 65, корп.2, жилой комплекс "Два капитана". Очень просторная и тёплая!!! Большая гостиная 45,3 кв.м с высотой потолков 4 метра!!! Панорамные окна и шикарный вид на город!!! Квартира расположена на последнем этаже 13-ти этажного кирпичного дома. При желание, возможны варианты перепланировки и из двух комнатной прекрасно можно сделать трех комнатную квартиру. Из спальни выход на большой панорамный балкон! Удачная локация дома, в одном из самых развивающихся районов города. В шаговой доступности множество различных магазинов, через дорогу Лицей 2, детские садики, спортивные секции, магазины Магнит, Пятёрочка, Красное/белое, пекарня, пункты Ozon и Wildberries. Рядом остановки общественного транспорта, возможно уехать в любой район города. Документы в полном порядке! Один взрослый собственник! Звоните прямо сейчас и мы организуем просмотр квартиры в любое удобное для вас время.



150 427 ₽/м²
Продается уютная квартира в престижном районе города. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление. Дом монолитно-кирпичный 2015 года постройки, с двумя лифтами. Дом качественный, тёплый, коммунальные платежи зимой в разы дешевле, чем в домах с центральным отоплением. В квартире выполнен качественный ремонт, все комнаты изолированные, окна выходят на две стороны. Одна сторона выходит на набережную Волги, другая - во внутренний двор. Шума улицы не слышно. Хорошие соседи. Потолки натяжные, напольное покрытие -ламинат, в ванной и туалете - плитка, остекленная лоджия. При продаже остаются: кухонный гарнитур с электрической варочной поверхностью и духовым шкафом, вытяжкой, в прихожей - встроенный шкаф для хранения одежды. Один взрослый собственник. Квартира без обременений, ипотеки. Перепланировок нет, все соответствует изначальной планировке от застройщика. Двор закрытый, во дворе детская, спортивные площадки. Рядом прекрасная набережная, отличное место для прогулок и рыбалки, торговые центры, образовательные учреждения (АГУ, АГТУ, АГАСУ, Гимназия 1, несколько детских садов).



77 000 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 100 кв. м в кирпичном доме, построенном в 2008 году. Квартира расположена на 5-6 этаже ( двухуровневая) 6-этажного здания, из окон открывается вид на улицу. Жилая площадь составляет 80 кв. м, кухня — 10 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра, что придает дополнительный объем и свет в интерьер. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет вам быстро въехать и обустроить жилье по своему вкусу. В квартире есть две лоджии, которые можно использовать для отдыха или хранения. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов. В квартире два отдельных санузла, что удобно для семейного проживания. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой, что является огромным плюсом для владельцев автомобилей. Кирпичное здание обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, поэтому в квартире комфортно в любое время года. Инфраструктура района развита: поблизости расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины и клиники, что облегчает повседневные дела и заботы. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добираться до любых нужных мест в городе. Продажа квартиры от собственника, без комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Вся юридическая информация проверена и чиста, что гарантирует безопасность сделки. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этой замечательной квартиры лично. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



70 144 ₽/м²
Продаётся уютная 3-комнатная квартира с ремонтом в спокойном районе Собственник продаёт тёплую и ухоженную 3-комнатную квартиру с изолированными комнатами.Вся техника и мебель остаются новым хозяевам! О квартире: Площадь: 2 изолированные комнаты. Дополнительно: кладовка и лоджия. Коммуникации: Установлен газовый котел. Горячая вода — круглый год. Ремонт: Квартира в нормальном состоянии, готова к проживанию. Что остаётся в квартире: Мебель: Двуспальная кровать (2x2 м), двуспальный диван, две односпальные кровати (1,5 м), все шкафы. Техника: Холодильник, стиральная машина, телевизор в зале, сплит система, микроволновая печь. Вся техника — исправна! Расположение и двор: Инфраструктура: Во дворе — детский сад. В шаговой доступности — магазин Пятерочка и Магнит, пункты выдачи вб и озон. Отдых: В 10 минутах ходьбы — живописная набережная и Храм Святого Владимира, идеальное место для вечерних прогулок. Так же зоопарк Баба Фрося. Двор: Тихий, спокойный, ухоженный. Атмосфера дружелюбная, соседи — приятные семейные пары. Общее имущество: Недавно произведена замена кровли. Юридические аспекты: Чистое право собственности (1 собственник). Никаких задолженностей и обременений. Все документы в полном порядке. Свяжитесь, чтобы назначить просмотр!



84 054 ₽/м²
Прoдaётся 4-комнатная, видовая, двух-уровневая (квартира + мансарда) улучшеннoй планирoвки, рacпoлoжeнная на шеcтом и манcapднoм этажах кирпичного жилого дoмa, высота потолков в гостиной 7 метров!!!. Квартира без РЕМОНТА!!! Pacположена в престижном, историчеcкoм и дeловом цeнтре горoда по адреcу: прoспект губеpнaтoрa Aнатолия Гужвина, дом 3, 6/6 этаж + мансарда, oбщaя площадь 208,2 м2, 70,7 м2 мансарда, 24,3 м2 холл. Из окон кваpтиры открываетcя шикаpный вид на главную водную apтeрию гopода - реку Вoлгa и набережную Петра 1. В шaгoвой доступнoсти находятся государственные учреждения, бизнес-центры, банки, торгово-развлекательные комплексы, рестораны, салоны красоты, мед. клиники, все виды магазинов, детские сады, школы, парк, сквер, Лебединое озеро, набережная реки Волга. ОПИСАНИЕ: - круглосуточная охрана, — закрытый двор, — въезд через шлагбаум, — видеонаблюдение на придомовой территории и в подъезде, — самый роскошный вид из окна на площадь (памятник Петру 1, набережную реки Волга, — удобные подъездные пути, — зелёные зоны. ОТДЕЛКА черновая: — выровнены стены и пол, — новая проводка, счетчики, трубы, тёплые полы, — пластиковые стеклопакеты на всех окнах, — остеклённые лоджии, - отопление центральное. ЛЕГКО КУПИТЬ: — один собственник, — без долгов и обременений, — наличные, — ипотека, — сертификат, — материнский капитал. В наличии (на ваш выбор) также три парковочных места на закрытом подземном паркинге, отдельные парковочные места во дворе дома, кирпичный гараж на территории, которые можно приобрести за отдельную плату. При покупке квартиры с АН "Этажи Астрахань" есть уникальная возможность одобрения ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ПО ИНДИВИДУАЛЬНЫМ УСЛОВИЯМ!!! Гарантия юридической чистоты сделки от агентства. Звоните, пишите, задавайте вопросы. Рады будем ответить на все ваши вопросы в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8351430






150 293 ₽/м²
Жилой квартал "Семейный" это современный проект с продуманным подходом к организации пространства, в котором сочетаются уют, функциональность и комфорт для будущих жильцов. Комплекс состоит из домов II очередей. Срок сдачи в эксплуатацию I очереди 1 квартал 2025 года. Начало строительства II очереди 1 квартал 2025. Количество квартир в доме 327. Высота потолков 2,80 м. В каждом подъезде будет установлен бесшумный грузопассажирский лифт. На территории жилого квартала расположен двор-парк площадью 0,4 Га. Первый этаж жилой, за исключением нескольких общественных зон: гостевой санузел; зона для вашего питомца "Чистые лапки"; пеленальная зона. Комплекс сочетает в себе все преимущества спального района: развитую инфраструктуру и отсутствие высокого автомобильного трафика, что напрямую влияет на его экологичность. Квартира в ЖК "Семейный" прекрасно подойдет и для семей с детьми, и для молодых людей, следящих за своим здоровьем, а также для пожилых людей. Прямая продажа от застройщика RES DEVELOPMENT Продается квартира в строящемся 10-ти этажном монолитно-кирпичном доме жилого квартала "Семейный". Просторная евротрёхкомнатная квартира площадью 60,01 м² идеально подойдет для большой семьи. Квартира имеет 3 изолированные друг от друга и от коридора комнаты. Площадь комнат 11,50 м², 9,62 м² и 10,16 м². Из комнаты есть выход на балкон Балкон в квартире имеет неоспоримые преимущества. На площади 2,07 м² можно оборудовать еще одно место для работы или отдыха. Светлая кухня-гостиная площадью 14,40 м² станет общим местом отдыха для всех членов семьи. Санузел в квартире раздельный. В ванной площадью 3,5 м² можно разместить всю необходимую сантехнику и прачечную зону. Площадь туалета 1,72 м². Встречать и провожать жильцов и гостей квартиры будет прихожая площадью 10,04 м², которую можно зонировать по своему усмотрению, добавив необходимые именно для вас функциональные зоны. Высота потолков в квартире 2,80 м. В квартире будет установлен двухконтурный газовый котел. Также будут возведены пазогребневые межкомнатные перегородки, что при необходимости дает возможность реализовать проект по своему дизайну. Двухкамерный стеклопакет, предусмотренный в квартире, защитит вас от пыли и шума, а качественную входную дверь не придется менять после заселения.



72 727 ₽/м²
Арт. 110328179 Срочная продажа!!! В продаже 2 комнатная квартира, расположенная в тихом спокойном районе по адресу: ул Зеленгинская д 51, на 4 этаже, общей площадью 44 кв м ! Один взрослый собственник, детский долей нет! Квартира очень теплая не угловая ! О ремонте : — пластиковые стеклопакеты — в квартире всегда комфортная температура/тепло, даже в сильный мороз. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: рядом остановка транспорта, — удобная транспортная развязка, — 2 детских садика, — школа — магазины в шаговой доступности — базар, — поликлиника, ЛЕГКО КУПИТЬ: — наличные — ипотека — сертификат — материнский капитал. Звоните! Записывайтесь на показ объекта. Не большой торг!



72 589 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Возле р.Кутум в развитом районе с хорошей социальной инфраструктурой между спортивным комплексом "Звездный" и "Большими исадами", хорошей транспортной развязкой, в шаговой доступности от центра, к вашему вниманию предлагается кваpтирa с изолированными комнaтaми,тpeмя зacтeклёнными бoльшими лоджиями. Окна выхoдят кaк вo двор, так и на уличную cтopoну.Kвapтиpа с ремoнтoм. Вам абсолютно ничего не нужно делать, просто въезжаете и живете спокойно и счастливо. При пpодaже ocтаeтся чаcть мeбeли,указaнные на фото, техника по договоренности, в зависимости от торга.Нет смысла перечислять всю инфраструктуру рядом. Больными, необученными и голодными никто не останется. А вот цена может изменится. Не стесняйтесь , звоните, покупайте. Не будет дешевле. Деньги сегодня, всегда больше денег завтра. Со ставками по ипотеки на "вторичку" поможем, знаём инструменты по снижению %, расскажем. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 8409842



136 409 ₽/м²
Арт. 125835196 Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце города. Идеальное сочетание комфорта, выгодного расположения и независимости. 6-ти этажный дом, есть лифт. На площадке по 2 квартиры. Закрытый чистый двор. Ключевые преимущества: Просторная планировка: четкое зонирование на комнаты, изолированные комнаты, большая кухня и прихожая. Возможность разных вариантов расстановки мебели. Центр города и вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, банки, аптеки, парки, гимназия и тд Индивидуальное отопление, наличие лифта. Закрытый двор Хорошее состояние: квартира в жилом состоянии, сделан свежий ремонт. Можно заезжать и жить. Площадь: 102 кв.м. Этажность: 2/6



77 570 ₽/м²
Продажа двухкомнатной квартиры в доме на Волге!!!! Цена просто — Планировка квартиры Просторные светлые комнаты, гостиная 45 квадратных метров, можно сделать кухню-гостиную и получится две изолированные спальни. Можно даже евротрехкомнатную спланировать. Расскажу интересные варианты зонирования. Спальня и кухня выходят окнами во двор. Раздельный санузел и просторная прихожая. На площадке четыре квартиры. — Расположение дома Дом расположен в самом центре города на прогулочной набережной. Выход из дома есть прямо на набережную. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение -за камерами смотрит охрана 24/7. Подземный двухуровневый паркинг. Детская площадка и зона для прогулок внутри территории комплекса. — Отделка В квартире выполнена предчистовая отделка: стяжка пола и штукатурка стен, выполнена электроразводка, установлена входная металлическая дверь, радиаторы отопления с настройкой температурного режима, приборы учета расположены на площадке в отдельном помещение. Все показания передаются автоматически на сервер УК. Звоните, отвечу на все вопросы о квартире



87 037 ₽/м²
Фотографии подлинные, уникальная дизайнерская квартира в центральной части города. Двор огорожен и благоустроен и находится под видео наблюдением. С задней части дома находится большой по территории и тихий парк с детской площадкой. В летнее время двор очень зелёный, так как густо засажен растительностью. Соседи приличные люди, во дворе дома имеется огороженная парковка с автоматическими воротами. Квартира полностью укомплектована техникой, посудой, постельным бельём и мебелью (всё остаётся новым собственникам). В гостиной зоне панорамное окно и атмосферный электрокамин, который создаёт особую уютную обстановку. Квартира тёплая, качественная, делалась под себя. На данный момент квартира сдаётся в аренду приличной семье, которая арендует её уже на протяжении двух лет, семья готова и дальше продолжить арендовать её ещё длительное время, так как у главы семейства долгосрочный контракт в Астрахани, поэтому если Вы рассматриваете покупку данного объекта под сдачу, то можете приобрести его с надёжными и проверенными арендаторами. Также рядом с домом у меня имеется кирпичный гараж с землёй в собственности, так что дополнительно Вы имеете возможность приобрести и его. В квартире имеется: 3 сплит системы, посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, телевизор, электрокамин, два барных стула, четыре обеденных стула, стеклянный кухонный стол, два письменных стола, два дивана, две кровати, бойлер, варочная поверхность, духовой шкаф, 4 встроенных шкафа, стиральная машина, фирменная ,большого размера, с прозрачным бортом и с джакузи, душевая кабина (в своё время покупалась за 2.5 тысячи долларов) и многое другое, всё остаётся в квартире новым собственникам. Один взрослый собственник.






88 424 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию одно комнатную квартиру 30м2 по улице Космонавтов 4к1. Не гостинка, полноценная квартира, 3 квартиры на этаже. Квартира удобно расположилась на 3м этаже, не угловая. Состояние Заходи и живи. Окна выходят во двор, дорогу не видно и не слышно. В квартире колонка автомат, наличие горячей воды постоянно. Закрытый балкон. Возможна продажа с мебелью. Богатая инфраструктура, в шаговой доступности ТЦ Лента, Школы и детские сады, остановки общественного транспорта и многое другое. Документы готовы, отсутствуют задолженности по коммунальным услугам
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,8 млн руб. |