Продажа студий и 1-комн квартир в Ахтубинске
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
2 000 000 ₽
65 789 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! 1-к квартира в самом ЦЕНТРЕ Ахтубинска: О такой локации можно только мечтать: ул. Нестерова, 3 — это самый центр Ахтубинска. Выходя из дома, вы сразу попадаете в эпицентр городской жизни, но при этом окна квартиры смотрят в тихий двор, на детский садик. Никакого шума дорог и пыли — только уют и безопасность. 2 этаж, кирпичный дом, новые коммуникации.
• Цена: 2 000 000 руб. Адрес: г. Ахтубинск, ул. Нестерова, д. 3
Параметры: 2 этаж из 4. Квартира в середине дома (не угловая и не торцевая) никаких сырых углов и промерзающих стен, очень теплая!
Уникальное расположение и комфорт:
• Самый центр: Максимально выгодное, престижное и удобное местоположение. Вся городская инфраструктура буквально под рукой.
• Транспортная доступность: Остановка Хитрый рынок находится всего в 40 метрах от дома! Легко уехать в любой район города.
• Приватный вид и прохлада: Окна выходят во двор на детский сад. Деревья создают приятную естественную тень, защищая от летнего палящего астраханского солнца и зноя. Перед окнами нет жилых домов окна в окна, что гарантирует приватность.
• Максимально теплая: Кирпичный дом обеспечивает идеальный микроклимат — зимой здесь очень тепло, а толстые стены гарантируют тишину и отличную звукоизоляцию.
• Комфортный 2 этаж: Самый востребованный этаж — удобно как для пожилых людей, так и для молодых семей.
Техническое состояние и капитал:
• Обновленный дом: В подъезде проведен капитальный ремонт: заменены общедомовые стояки канализации, отопления и водоснабжения, в квартирах проводилась замена стояков, во всем подъезде установлены пластиковые окна.
• Инженерные сети: Внутри квартиры полностью заменена разводка труб. Установлен индивидуальный магистральный фильтр (10BB) входящей воды и новый мощный водонагреватель на 100 литров — у вас всегда будет огромный запас горячей воды без перебоев.
• На кухне сделана готовая подводка для подключения угольного фильтра под питьевую воду.
• Тепло и газ: Централизованное отопление. Центральное газоснабжение - квартира подключена к системе центрального газоснабжения. Учёт потребления газа осуществляется посредством установленного газового счётчика (надежно и экономично).
• Пластиковые окна установлены в комнате и на кухне.
Потенциал для вашего дизайна:
• Чистый холст для ваших идей: Квартира требует ремонта. Это идеальный шанс не переплачивать за чужой косметический ремонт, скрывающий дефекты, а сделать качественную отделку полностью под себя! Все под ваш дизайн!
• База под ремонт: Стены и потолок черновые — можно сразу приступать к финишной отделке. На деревянный пол настелено новое прочное ДВП — основание под линолеум.
• Санузел: Требует демонтажа старой плитки. Это шанс сделать современную ванную с нуля на базе уже замененных новых коммуникаций.
• Свобода планировки: Стены внутри ненесущие — можно легко сделать студию. Перепланировок не было!
Идеальная инфраструктура всё у порога:
Вам даже не придется далеко ходить за покупками
С мебелью
Только на Циан
2 250 000 ₽
65 217 ₽/м²
Продаётся квартира с полным ремонтом — 35 м²
Общая информация
Этаж: 1 из 5
Состояние: можно сразу заезжать на постоянное проживание. Ремонт свежий
Планировка и зонирование
Квартира отличается продуманной планировкой: раздельная кухня и комната, санузел - раздельный. Не студия
Все помещения хорошо освещены - большие окна
Кухня и техника
На кухне готовы оставить кухонный гарнитур (шкафы) и вытяжка. Сплит-система - обсуждается отдельно.
Ключевые преимущества
Чистая продажа: один взрослый собственник, все документы готовы
Полная отделка: можно заселяться сразу
Отличный соседи
Достраивается детский сад
Магазины в шаговой доступности
Хорошая транспортная доступность: регулярные маршруты до центра города и до гарнизона (при необходимости)
Условия продажи
Цена: 2 500 000
Ипотека: да
Срок продажи: готовы к быстрой сделке
Показ: в удобное время, по предварительной договорённости
Готовы рассмотреть серьёзные предложения.
Все дополнительные вопросы — по телефону!
Хорошая цена
2 400 000 ₽
65 217 ₽/м²
Номер объекта: 723700. Стильная однушка 36.8 м² на четвертом этаже пятиэтажки — ваш билет в мир комфорта без лишних забот.
Свежий современный ремонт уже выполнен, поэтому вам не придется вкладываться в отделку и тратить нервы на бригады. Квартира полностью готова к заселению, достаточно лишь завезти мебель и личные вещи. Это идеальный вариант для молодых людей, которые ценят свое время и хотят жить в красивом и функциональном пространстве. Продуманная планировка позволяет рационально использовать каждый метр, а лаконичный дизайн создает ощущение легкости и простора.
С мебелью
Только на Циан
2 350 000 ₽
74 603 ₽/м²
Номер объекта: 725061. Продается уютная, теплая 1-комнатная квартира на первом этаже в центре города, не угловая. С/у раздельный, горячая и холодная вода, газ, лоджия, пластиковые окна. Вся инфраструктура рядом: аптеки, магазины, школы, садик. Состояние заходи и живи, есть хорошая возможность реализовать свои фантазии в дизайне. Мебель остается по договоренности.
1 600 000 ₽
49 231 ₽/м²
Номер объекта: 720955. Мечтаете начать свой путь в мире недвижимости с минимального порога входа или ищете надёжный объект для выгодного вложения? Эта квартира на первом этаже трёхэтажного дома — ваш идеальный шанс, ведь это очень экономичный вариант для тех, кто видит потенциал. Всего 32,5 квадратных метра и одна комната ждут своего хозяина, а главной фишкой является цена, которая позволит вам выгодно стартовать. Требуемый ремонт — это не недостаток, а ваше преимущество, ведь вы сможете создать именно то пространство, которое нужно, избежав переплаты за чужие дизайнерские решения.
Расположение квартиры в тихом и уютном районе дарит жильцам не только покой, но и доступ ко всей необходимой инфраструктуре в шаговой доступности. В непосредственной близости от дома находятся сразу несколько ключевых объектов для комфортной жизни, среди которых школа, где смогут учиться дети, и детский сад для самых маленьких. Продуктовые магазины, такие как "Пятёрочка" и "Магнит", расположены буквально в нескольких минутах ходьбы, что делает ежедневные покупки быстрыми и удобными. Не придётся тратить время на долгие поездки за хлебом или молоком.
Для поддержания здоровья и красоты вам не придётся далеко ходить, так как рядом располагается поликлиника, а также аптечный пункт. Любители активного отдыха оценят близость городского парка и стадиона, где можно устроить пробежку или просто прогуляться в выходной день. В шаговой доступности также находится остановка общественного транспорта, откуда легко добраться до центра города или до ближайшей станции метро. Банк и отделение почты России замыкают список социально-бытовых объектов, обеспечивающих полноценную жизнь в этом районе.
Данная квартира на первом этаже — это классическая вторичка, которая подходит как для первого собственного жилья молодой паре или студенту, так и под стратегию долгосрочной аренды для инвестора. Низкая стоимость квадратного метра и расположение в районе с развитой инфраструктурой делают этот объект ликвидным активом, который не будет пылиться без внимания. Вложив средства в ремонт, вы не только получите комфортное убежище, но и значительно повысите его рыночную стоимость при последующей продаже. При этом первый этаж в малоэтажном трёхэтажном доме — это отсутствие проблем с лифтом и соседями сверху, а также отдельный выход, что добавляет приватности.
Не упустите возможность стать обладателем собственного жилья с минимальными инвестициями и максимальным потенциалом. Это не просто квадратные метры, а готовый трамплин для вашей самостоятельной жизни или удачного вложения капитала. Тишина района, близость школ, садов, поликлиник и магазинов гарантирует, что каждый день будет комфортным, несмотря на необходимость косметических вложений. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами оценить масштаб будущих преобразований и выгоду предложения!
Хорошая цена
Только на Циан
1 700 000 ₽
54 140 ₽/м²
Номер объекта: 725026. СРОЧНО!!! Продается 1-комнатная квартира в аварийном доме, под ИНВЕСТИЦИИ/РАССЕЛЕНИЕ. В квартире есть газовая плита, газовая колонка, сплит-система, большая кладовая, холодильник, также остается мебель. Цетрализованная канализация, газоснабжение и водоснабжение. Квартира находится на первом этаже и особенно подойдет пожилым людям или людям с ограничениями по здоровью, так как находится в легком доступе. Инфраструктура все рядом: аптеки, магазины, остановки, садик и школа. Дом 1962 года постройки. По Распоряжению 1024-р от 24.09.2020г. Администрации муниципального образования "город Ахтубинск", он включён в программу расселения в сентябре 2027 года. Но, в 2027 году срок либо продлят, либо предложат вам денежную компенсацию в размере суммы, указанной в ДКП. Запрета на регистрационные действия нет. Продажа только за наличные. СУПЕР ТОРГ!!! Цена будет ОЧЕНЬ приятная! НИЖЕ рынка!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
🏠 Как купить квартиру 1-комн и студий в Ахтубинске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Ахтубинске?
- ✓ В базе Циан 11 квартир 1-комн и студий в Ахтубинске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира 1-комн и студий в Ахтубинске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 52,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир 1-комн и студий в Ахтубинске?
- ✅ Минимальная площадь: 30,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 39,6 м²