





122 434 ₽/м²
Эта уникальная квартира-любовь с первого взгляда! Во-первых, она просторная. 136,4 м2-такой площади в Астрахани в продаже нет. Во-вторых, она абсолютно новая, хоть и считается вторичкой, с любовью купленная. Ремонт и планировку вы сможете сделать любой, какой пожелаете. все внутренние стены не несущие - прекрасное полотно для вашего воображения! В-третьих, счастливым обладателям этой квартиры мы подарим сертификат на дизайн проект, стоимостью 250 000 ₽. И еще одним бонусом будет новый домофон, в подарок. Главный сюрприз - просторный гараж с авто воротами. И, конечно, огромное количество плюсов: 1) Тихий район города- особенно важно для тех, кто хочет спокойствия и уединения, проезжающих под окном машин. 2) Дом расположен отдельно на самом берегу исторической реки- Прямая Болда. 3) Своя облагороженная, зеленая набережная с новыми беседками, урнами, качелями и выходом на реку. Можно рыбачить, кататься на лодке или сапах. А зимой - на коньках. 4) Наш дом охраняется в особенности. В холле расположена охрана 24/7, консьерж-сервис, а также помещение по видео мониторингу всего ЖК. В других домах ЖК таких привилегий нет. 5) Магазин Пятерочка, барбер парикмахерская, фитнес клуб, детский садик, доступны в 20 шагах от подъезда. 6) Двухуровневая спортивная площадка встречает любителей активной жизни прямо перед подъездом. 7) Вся территория ЖК утопает в зелени: катальпы, туи, барбарисы, лаванда, шалфей и гортензия. Внутри двора ЖК Лазурного также расположены клумбы с цветами, деревьями, а перила, летом, украшены вазонами с пестрыми цветами. 8) В чистом, практичном холле дома вас встречает почтовый уголок, автоподъемник для инвалидного кресла, стойка охраны и консьержа. Преимущества квартиры: 1) Пятый этаж- это не низко и не высоко. Удобно! есть 2 лифта-грузовой и пассажирский, а также лестничная клетка, расположенная на общем видовом балконе этажа. 2) Из шикарных панорамных окон лоджии и гостиной открывается потрясающий вид на живописную природу берега. 3) Мастер спальня приятно дополнена балконом, с видом как на двор, так и на берег реки. И имеет 2 пары окон. Из окна детской вид во двор и на спортивную площадку. За счёт того, что в квартире очень много окон и света- в ней много воздуха и дышится просторно и свободно. 4) Вас приятно удивит наличие 2 санузлов. Очень практично, когда нет времени ждать кого-то из членов семьи, который освободит душ/ванну и можно своевременно собраться в другой душевой. Малый, гостевой санузел прекрасно вместит стиральную, сушильную машины, раковину, унитаз и гладильную доску. Или любое другое наполнение. Мастер санузел-это рай для фантазии. И душ, и ванна, шкафчики и другие приятности -здесь отлично уместится все! 5) Большая кухня-это идеальное место кулинарного творчества, где все нужное всегда под рукой. Эта квартира мечты станет уютным гнездышком для вас и вашей семьи! Пусть она преумножит счастье новым обладателям! Звоните.



163 364 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 48.7 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Камертон" от застройщика "ГК Нижневолжская СК" расположен по адресу город Астрахань, улица Латышева.



84 848 ₽/м²
Уютная 3комнатная квартира с современным ремонтом центре города с видом на набережную! Продаётся 3комнатная квартира с потрясающе комфортной планировкой и качественным ремонтом, выполненным в современном дизайне. Цветовая гамма квартиры выполнена в приятных светлых тонах, с интересными декоративными элементами, что в совокупности создает атмосферу комфорта и уюта. Благоустроенная спальня, детская, полностью оборудованная кухня, просторная гостиная, оборудованный санузел. В квартире всегда светло и тепло, благодаря тому что все окна находятся на солнечной стороне. Квартира находится в Советском районе, что позволяет в кратчайший срок попасть в любую точку города, но при этом район спальный и различные шумы не будут беспокоить ваш сон и комфорт. В стоимость квартиры входит вся необходимая техника и мебель: кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, посудомоечная машина, вытяжка, шкаф-купе, мягкая мебель. Инфраструктура района: Поблизости расположены: - Частный детский сад "Мир детства"; - Школа 48; - ДГП 5; - Аптека "Вита Экспресс"; - СЗК "Звездный". Условия продажи: Свободная продажа; Документы готовы к сделке; ВАЖНО: квартира без обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 199295 Номер в базе: 11993512



90 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 30 кв. м в кирпичном доме 1982 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже из 5, что дарит прекрасный вид на улицу из окон. Общая жилая площадь составляет 22 кв. м, кухня — 5 кв. м, высота потолков — 2,5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и начать жить. Планировка включает одну комнату и совмещенный санузел. Имеется лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно и тихо. Район богат инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и клиники, что будет удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимое. Квартира продается от собственника, без посредников, что упрощает сделку. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Приглашаем вас на просмотр!. Не упустите шанс приобрести уютное жилье в хорошем районе!



163 934 ₽/м²
Пpодаeтся прoсторная кваpтирa с дизайнерским рeмoнтoм в coвpeмeнном монолитно-киpпичном доме. Bcе комнаты изолированы, что обеcпечиваeт кoмфopт и пpиватнoсть. Кухня площaдью 20 м² выпoлненa в cтильнoм дизайне с качecтвеннoй oтделкой и сoвpeменными встроeнными шкафaми. Из окoн откpывaется вид во двор, где расположена закрытая территория с ухоженной детской и спортивной площадками. В квартире предусмотрены панорамные окна, которые наполняют пространство естественным светом. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с акцентами на современные материалы. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что добавляет удобства в повседневной жизни.Подробнее информация по телефону



109 890 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 91 кв. м в доме 2013 года постройки. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 47.4 кв. м, а кухня — 13.7 кв. м, что делает ее удобной для приготовления и приема пищи. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира не угловая, в квартире останется: кухонный гарнитур, сплит системы, техника: варочная панель, плита, вытяжка, духовой шкаф. Встроенная гардеробная. В квартире выполнен ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка включает три комнаты и два отдельных санузла, что особенно удобно для семьи. В квартире есть три лоджии, которые обеспечат дополнительное пространство для отдыха и хранения. Дом оборудован пассажирским лифтом, что делает ежедневные заботы более комфортными. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом в хорошем состоянии, ухоженный и поддерживается в порядке. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит сэкономить ваше время на дорогу и сделать повседневные заботы более простыми. Удобная транспортная доступность обеспечит быстрый доступ в любую часть города. Квартира продается от агента, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. С юридической точки зрения квартира полностью готова для безопасного приобретения. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами и оценить, насколько она подходит именно вам!






104 918 ₽/м²
Квартиру продаем срочно в связи с переездом в другую страну. Цена значительно ниже рынка! Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира с индивидуальным отоплением площадью 61 м² (без учета лоджии), расположенная на 2 этаже. Просторные комнаты : Удобная планировка позволяет максимально эффективно использовать каждую Находится в самом центре города, что обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам: магазины, школы, транспорт и прочее в шаговой доступности. Просторная лоджия, где можно провести время за чтением или утренним кофе. Наличие всех необходимых коммуникаций. Прекрасная возможность для жизни или выгодного инвестирования. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет комфорт и удобство в современном городе. Цена, ниже рыночной стоимости! Не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр!



70 313 ₽/м²
Предлaгаeм Вашeму вниманию простоpную 3-х комнатную кваpтиру 64кв.м в очень paзвитом рaйонe гopoдa по улице Н.Островского 156к3 Предcтавлeна c частично косметическим ремонтом на кухне! Квартира не угловая с изoлиpoвaнными комнатами, одна из которых объединена с лоджией. Санузел раздельный + кладовая комната. Окна ПВХ. Увеличенная спальня за счет утепленной лоджии. Две сплит-системы!(остаются) Лифт новый! Квартира освобождена и ждет новых хозяев! Инфраструктура одна из популярных: В шагoвoй доcтупнoсти: гипермаркет Лента, СЗК Звездный, масса магазинов различных направлений, школы (48,49), дет.сады (8 и 80), рынок, аптеки и многое другое; Рассмотрим любую форму оплаты Услуги агенства: ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ на максимально выгодных условияхв без первоначального взноса официально не трудоустроенным



108 324 ₽/м²
!НЕ АГЕНТСТВО!! Для риелторов- я вам не запрещаю предлагать квартиру своим клиентам. Снимать объявление, заключать договор не стану. Бесполезных звонков прошу не делать. Спасибо за понимание. —————————————————————- Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Ленинском районе (ориентир — Детский Мир), в одном из самых удобных и востребованных мест города. Характеристики квартиры: Общая площадь — 35,8 кв.м Жилая площадь — 22,1 кв.м Этаж — 3 из 5 Дом — кирпичный Санузел — совмещённый Есть балкон Окна выходят на улицу В квартире выполнен косметический ремонт, состояние жилое — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Вся мебель остаётся новым владельцам, что делает квартиру удобной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение и инфраструктура: Квартира находится в фактическом центре города с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиники магазины в шаговой доступности: Михайловский, Пятёрочка, Магнит рядом рынок Селенские Иссады до Оперного театра — 100 метров пешком до Астраханского Кремля — около 15 минут пешком Отличная транспортная доступность и удобное расположение. Документы готовы к сделке. Квартира подходит под ипотеку. При необходимости возможна сделка через риелтора. Быстрый выход на сделку.



182 815 ₽/м²
Эта роскошная трехкомнатная квартира — идеальное место для тех, кто хочет заявить о себе. Расположенная в тихом районе с видом на набережную, эта квартира площадью 109,4 кв. м предлагает много пространства: три просторные комнаты, две ванные комнаты, и кухню площадью 25,8 м² и большой коридор. С лоджии открывается великолепный вид — прекрасное место, чтобы насладиться утренним кофе или вечерним бокалом вина. Эта квартира обязательно обеспечит вас всеми удобствами без ущерба для стиля и роскоши. Достаточно места для приема друзей и родственников или просто для того, чтобы насладиться дополнительной жилой площадью в тихом уединении. Архитектурный стиль клубного дома является образцом изящной и гармоничной интеграции современных тенденций в привычный городской ландшафт центра Астрахани. Прогрессивные идеи проектного института, актуальное панорамное остекление и использование натуральных материалов в отделке составляют основу тонкой органичной материи, собирающей воедино современное здание и исторический архитектурный ансамбль. Дом сдан. Арт. 128597088



86 083 ₽/м²
3-х комнатная квартира на 8-м этаже 9-иэт. кирпичного дома. 70 кв.м. Центр Юго-Востока-2. Поностью готова к проживанию. ВСЯ ОБСТАНОВКА ОСТАЁТСЯ. По планировке. Большая гостиная 25 кв.м с выходом на компактный балкон. Спальня со вторым бОльшим балконом. Между гостиной и спальней оборудована гардеробная комната более 3 кв.м. Вторая спальня прилегает к кухне. Есть возможность объединения и организации общей зоны "кухня-столовая". Кухня компактная, удобная. Укомплектована техникой, вплоть до посудомойки. Санузел раздельный, в светлом кафеле. С ванной и бойлером (на случай отключения горячей воды). Длинный свободный холл. По состоянию. Свежий качественный ремонт. На полу ламинат и плитка. Потолок натяжной. Электрика, трубы, сантехника - всё заменено. Окна ПВХ. Межкомнатные двери : цельное дерево. Входная дверь: надёжная, металлическая. По наполнению. Всё, что видите на фото (мебель, техника, аксессуары) остаётся. Всё качественное, действующее. Уедут лишь картины и личные вещи. Особый премиальный бонус: аквариум в гостиной, полностью автономный, технически оснащённый, заселенный. Кормление жителей : раз в 2 дня. "Техосмотр" аквариума - раз в 2 года. Население: здоровое и красивое))) Подъезд чистый, без амбре. Лифт стабильно действующий. Соседи приличные. Двор с детскими площадками. Места для парковки есть. Инфраструктура: обзавидоваться можно! Торговые центры, школы, дет.садики, тренажёрные залы, поликлиники, Сбер, зелёный рынок, остановка - под боком, буквально в шаге. Всё-таки центр района! Хозяин один. Долгов нет. Обременений нет. Есть квартира "под ключ", с обстановкой, в кирпичном доме с прекрасной локацией. Готова к продаже. Звоните!



89 641 ₽/м²
КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ВИДОМ НА КРЕМЛЬ И ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА! ДОМ КИРПИЧНЫЙ 1960 года Площадь квартиры 72,4 кв.м. с потолками 3 м, окна на обе стороны. Одна сторона с видом на площадь Ленина, другая на Гимназию 3 Три изолированные комнаты: - зал 19,3 кв.м. - детская 17,9 кв.м. - спальня 15,6 кв.м. - кухня 6,8 кв.м. - совмещенный санузел - прихожая- 8, 8 кв.м. Ремонт качественный , косметический: - в комнатах на полу ламинат, в прихожей и кухне линолеум - на стенах обои, хорошего качества - потолки выровнены и покрашены - установлены новые, межкомнатные, качественные двери из дерева - окна ПВХ - три сплит.системы - в спальне встроенный вместительный шкаф - в санузле кафель, установлен бойлер для воды, счетчики на воду Остается вся мебель! Подъезд чистый, подвал сухой. Свежий ремонт фасада дома. Двор ухоженный Инфраструктура: -во дворе Гимназия 3 - в шаговой доступности Площадь Ленина, Кремль, Лебединое озеро, ТЮЗ Квартира без долгов и обременений!



136 244 ₽/м²
Срочно продаю просторную 3-комнатную квартиру в центре города в связи с переездом. Новый дом. В квартире дизайнерский ремонт, кухня соединена с гостиной. Установлена встроенная техника: двухдверный холодильник, посудомоечная машина. Мебель и элементы интерьера остаются. В прихожей встроенный угловой шкаф, ванна с джакузи. Индивидуальное газовое отопление, оборудование находится на техническом этаже. Квартира очень теплая, первая сдача дома. Зеркальный лифт, домофон, интернет, лестничные площадки - керамогранит. Площадь указана с учетом утепленных балконов.



99 425 ₽/м²
# Уютная 2-комнатная квартира в районе Трёх Котов Этаж: 10 Вид из окон: Потрясающая панорама района! Особенности квартиры: Ремонт: Качественный косметический ремонт — заезжай и живи! Требуется небольшое обновление в отдельных зонах. Мебель: В квартире остаётся мебель, которую можно использовать или вывезти по договорённости — как вам удобно! Кухонный гарнитур приобретается отдельно под ваш вкус. Планировка: - Две просторные комнаты - Продуманное пространство для комфортной жизни - Удобное зонирование Для кого эта квартира? Идеальный вариант для семьи! - Достаточно места для всех членов семьи - Комфортная локация - Развитая инфраструктура района --- Уникальное расположение — всё рядом! Абсолютно всё в шаговой доступности: - Магазины у дома - Детский сад рядом - Школа в шаговой доступности - Все пункты выдачи: Wildberries, Ozon и другие - Вся необходимая инфраструктура --- Быстрая и чистая сделка: Готовы все документы — сделка в течение недели Один собственник Юридическая чистота Нет обременений Нет прописанных несовершеннолетних Возможность приобретения по ипотеке Поможем с оформлением семейной ипотеки! --- Не упустите возможность приобрести готовую квартиру в отличном месте! На связи 24/7 — звоните в любое время, организуем просмотр и ответим на все вопросы! Код пользователя: 198393 Номер в базе: 12003854



86 145 ₽/м²
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ теплая, уютная и светлая квартира, площадью 49,8 кв.м, расположенная на ул. Звездная, 7 к3. Готовый вариант для жизни! ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этаж: 6 (из 9) Площадь: 49,8 кв. м (общая) без учёта лоджий. Ремонт: Косметический, можно зайти и жить. Мебель: Частично останется. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Состояние "въезд и живи": Теплая, уютная квартира. 2. Инфраструктура: Развитая среда. Рядом школы (33, 18), гимназия 2, сады (116, 53, 129), поликлиника 1, гипермаркет "Лента", рынок, кафе. 3. Транспорт: Остановки в шаговой доступности, хорошая транспортная доступность во все районы города. 4. Двор: Ухоженная территория с детской площадкой, беседками и зелеными зонами. Есть место для парковки. 5. Установлен новый лифт. 6. Юридически: Собственники взрослые, документы проверены. Чистая продажа. БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА. Звоните! Покажу квартиру в любое удобное для вас время. Интересующие вопросы по телефону. Арт. 133116480

111 423 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира площадью 107 кв. в одном из самых востребованных и топовых районов города Астрахани. Квартира полностью после дизайнерского ремонта, с момента сдачи дома никто не проживал. В квартире три жилые комнаты, кухня, санузел, очень большой холл, две лоджии с выходом из кухни и гостиной. Кухня оснащена новым гарнитуром из натурального дерева, встроенной бытовой техникой (холодильник, варочная газовая панель, духовой шкаф, посудомоечная машина). В спальной комнате новый спальный гарнитур в пленке (шкаф, кровать, прикроватные тумбы, косметический столик и зеркало). Индивидуальное отопление, что позволяет регулировать платежи по услугам. Стены толщиной почти 50 см, никакой слышимости соседей. С лоджии открывается вид на бульвар и приволжский затон. В доме на первом этаже располагается коммерческая зона, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов. Имеется кладовое помещение. В шаговой доступности абсолютно все. Торг приемлем. Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от федеральной компании "ЭТАЖИ" Вы получаете: 1. Оформление ипотеки. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода. 2. Безопасная и спокойная сделка, с проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем. 3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, семейная ипотека, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д.). Доступна ипотека по сниженной ставке от 14,9%. Так же у вас есть уникальная возможность оформить займ от компании Этажи на покупку квартиры при разных обстоятельствах! Код пользователя: 160803 Номер в базе: 8463829



104 247 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира. Эксклюзивный экземпляр. С абсолютно новым КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ. ДЕЛАЛИ ДЛЯ СЕБЯ. В квартире заменено все полностью (электропроводка (медь), водоснабжение, отопление) имеется фото до ремонта. В квартире после ремонта не жили ни одного дня. И это становится понятно сразу при просмотре. Квартира очень теплая - утеплена не только лоджия, но и наружные стены. Напор воды отличный. ВСЕ НОВОЕ : окна (стеклопакеты) натяжные потолки кухонный гарнитур (с доводчиками), индивидуальный заказ, стиральная машинка, ламинат водонепроницаемый, моющиеся немецкие антивандальные обои, вся сантехника, полотенцесушитель двери (в т.ч. входная бронированная) отопление (трубы, радиаторы) электропроводка (медь), автоматы. люстры, бра, и т.д. (мультисценарное освещение). ПРЕДУСМОТРЕНО : разводка труб (краны) и электричества под водонагревательный бойлер, электрический (или обычный) фильтр для воды, сплит системы, место под посудомоечную машину и даже розетки для новогодних гирлянд на окнах. Электрические и интернет розетки для ТВ и компьютера. Есть места под дополнительные шкафы, детскую кроватку. Места хранения - отдельная гардеробная, большой шкаф на утепленной лоджии, которую можно легко превратить в отдельный кабинет или спортивный уголок. Окна выходят на открытую территорию. В окна никто не заглядывает из соседних домов. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и тишину последнего этажа. ЗАХОДИ И ЖИВИ !!! Квартира полностью готова к продаже. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Никаких обременений. Без использования маткапитала, несовершеннолетних детей нет Арт. 132814179



92 723 ₽/м²
В кирпичном доме , с двором утопающим в зелени,Вашему вниманию предлагается шикарная, просторная квартира в идеальном состоянии.Вы покупаете, заезжаете и живете! Вся мебель и бытовая техника остается. Посмотрите внимательно на фото и оцените насколько она качественная и дорогая. Одних сплит систем только 5 штук В мастер-спальне вас ждет роскошная кровать King Size от американского бренда Grether & Wells. В спальне зона гардероба и рабочего пространства в качестве кабинета. В детских комнатах установлена изящная мебель из массива дерева в стиле Прованс. Настоящий паркет.Шикарная кухня -столовая со встроенной техникой. Большая прихожая Два сан узла которые позволят в любое время суток избежать неудобств. Каждый член семьи будет иметь свое личное пространство. У каждого ребенка будет своя комната! Всего 2 подъезда. Безопасность.Закрытая территория под видеонаблюдением и круглосуточной физической охраной, автоматические ворота. Удобство парковки.Внутридомовой и придомовой паркинг. Собственное ТСЖ - оперативное решение всех вопросов. Дружелюбные соседи.Интеллигентные и приветливые люди. • Территория для жизни и отдыха , во дворе есть место для барбекю. Жизнь одна- позвольте себе жить шикарно, а это квартира именно стиль жизни. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 10322843
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 166,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17 млн ₽ |