Уютная и светлая двушка в районе, где есть всё для комфортной жизни.
Квартира находится на 3 этаже (не угловая) пяти-этажного дома (НЕ ХРУЩЕВКА - ВОЛГОГРАДСКИЙ проект). В квартире сделан хороший ремонт, остаётся мебель и сплит-система — заноси чемодан и живи!
Планировка и преимущества:
• Комнаты: изолированные, 15,4 и 12 м2, из каждой выход на лоджии (из зала и кухни на большую лоджию, из спальни выход на маленькую лоджию).
• Санузел: раздельный.
• Прихожая: большая, есть где раздеться и поставить шкафы.
• Изюминка квартиры: помещение-кладовка! Это готовое место под гардеробную или для хранения запасов.
Район — сказка для семьи: выходишь из подъезда и через 2-3 минуты ты в школе, в магазине или на остановке. Рядом всё:
Школа и лингвистический лицей
Школа искусств и библиотека
Детский сад, поликлиника, Кардиоцентр.
"Пятерочка", "Магнит", продуктовые рынки/магазины, пекарни, аптеки, Сбербанк.
Для души: Дом офицеров и берег Золотого Затона.
Один взрослый собственник, полная юридическая чистота, у квартиры единственный собственник 30 л. Отсутствие обременений.
Почему такая цена: дом не является "хрущевкой", построен из блоков (не панелей), поэтому дом очень теплый, квартира просторная, комнаты абсолютно изолированные, удобный 3 этаж (достаточно света в квартире и невысоко подниматься),. Очень удачное расположение дома - он стоит торцом к основной дороге, за счет этого нет шума от проезжей части, в отличие от домов, которые расположены вдоль дорог и при этом максимальная близость к остановке общ. транспорта, также по розе ветров расположение дома обеспечивает хороший сквознячок летом и поэтому сплит-систему включаем только в непродолжительный самый душный и знойный период летом (2-3 недели в июле). Соседи тихие и спокойные не только в подъезде, но и во всем доме. На большой лоджии можно обустроить кабинет, зимний сад или маленькую комнату.
