


86 842 ₽/м²
Срочно продается 1 комнатная квартира, 19 кв.м/12.7кв.м жилой/4.1 кв.м кухня, санузел совмещен! Сплит рабочая! Дом гостиничного типа 1970 г. постройки! Квартира подготовлена к ремонту! Расположена на 2/5 этажного кирпичного дома, теплая, не угловая! Идеально подойдет для сдачи! Развитая инфраструктура, школы и дет. садики, транспорт в любой конец города, продуктовая ярмарка, магазины, торговые центры, АГУ и АГТУ! Один взрослый собственник!!! Никто не прописан!!! Без обременений!!! Продажа от собственника, без АГЕНТСТВ И ПОСРЕДНИКОВ!!! РАССМОТРЮ ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ!!!



124 309 ₽/м²
Данная комната расположена в престижном и динамично развивающемся районе города, отличающимся высокой транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Жилье находится в непосредственной близости от образовательного кластера, что обеспечивает шаговую доступность к учебным заведениям различного уровня. Набережная Волги с многочисленными кафе, ресторанами и благоустроенными зонами для отдыха открывает широкие возможности для досуга, а наличие переправы позволяет быстро добраться до городского пляжа. Квартира "гостинка" в удовлетворительном состоянии , что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений на первом этапе. Косметический ремонт все же требуется. Планировка функциональна, комната светлая и уютная. В секции 5 квартир. Вся техника и мебель остается. Дом расположен в тихом, озелененном дворе с достаточным количеством парковочных мест. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, банки, медицинские и стоматологические клиники, обеспечивая полную автономность жильцов. Транспортная развязка позволяет без затруднений добраться в любую точку города. Рассматривается вариант проведения удаленной сделки, что упрощает процесс приобретения.Звоните, приобретайте! Код пользователя: 153223 Номер в базе: 10222266



89 905 ₽/м²
Светлая ( окна на солнечную сторону) , в хорошем кирпичном с капитальным ремонтом (2024 ) доме.Большая комната , большой балкон, свободная от мебели квартира, требующая ремонта, который можно сделать как захотите. Рядом ( в пешей доступности) набережная р.Волга, стадион, 2 университета, школы, теннисная школа с кортами, магазины, транспорт все рядом.



87 460 ₽/м²
Арт. 105940082 В продаже 1 комнатная квартира , в востребованном районе города. Идеально подходит как для проживания, так и для сдачи. Дом располагается в спальном районе города, рядом поликлиники, школа, садики, АГТУ,АГУ, и другие учебные заведения, рынок, магазины, Александровская больница. Квартира с балконом, совмещенный санузел, не угловая. Заехать и жить можно. Из мебели остается все. Подъезд чистый, соседи хорошие.



90 764 ₽/м²
Однокомнатная на первом этаже! Для жизни или бизнеса! Продается уютная однокомнатная квартира в Астрахани на улице Татищева, к27 (сразу за Александровской больницей) можно использовать для коммерции (салон, офис, кабинет) востребованный район студентами, медиками и гостями города ликвидный объект. район преображается и ценность квартиры-тоже. лучший подарок вашему студенту отличный старт молодой семьи Окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Общая площадь составляет 31.4 кв. м, жилая — 16 кв. м, кухня — 6.2 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу. Предчистовой вариант. Квартира без ремонта с полностью демонтированным полом, потолком, стенами, что дает отличную возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно для компактного размещения всей необходимой сантехники. Дом в хорошем состоянии после полного капитального ремонта с замененными окнами и коммуникациями, подъезд чистый и ухоженный. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой, рядом находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины (один из них прямо в этом доме, где можно приобрести все необходимые товары. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна продажа по ипотеке, все юридические детали обсуждаются при встрече. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества лично и задать интересующие вопросы. *наши дизайнеры предложили пару вариантов картинок AI-дизайна для представления в будущем. _____ Более детально при встрече. Мы сотрудничаем с банками и согласовали несколько возможностей приобрести на выгодных для Вас условиях! Альфа Дом! Недвижимость с умом!



152 648 ₽/м²
Жилой дом "На Татищева" (застройщик ООО "Progress") отличный выбор для тех, кто хочет совместить жизнь в развитом районе и максимальную доступность объектов инфраструктуры. Всё, от особенностей отделки, до благоустройства придомовой территории - продумано и функционально. Дом расположен в непосредственной близости от: - Астраханский Государственный Технический Университет; - Астраханский Государственный Университет; - ТРЦ "Сити"; - большое количество магазинов, аптек, точек общественного питания и т.д. Отделка: Студия передается подготовленной для чистовой отделки: - установлены входные металлические тяжеловесные двери с тепло-шумоизоляцией; - стены оштукатурены и выровнены "под маяки"; - установлен двухконтурный котел; - установлены радиаторы отопления; - установлены индивидуальные приборы учета воды, электроэнергии, газа. Возможно приобретение по ипотеке, сертификату. Продажа квартиры будет осуществляться непосредственно от застройщика. Подробности по телефону. Звоните.



138 771 ₽/м²
Арт. 99131068 Уютная квартира в доме от PROGRESS, с ценой ниже чем у застройщика на 1 000 000!!! Квартира правильной планировки в самом востребованном районе города!!! Двор без машин, доступ во двор по ключ-карте. Круглосуточное видеонаблюдение. На территории площадки для настольных игр, прогулочные дорожки, много зелёных насаждений. Жилой комплекс в самом центре студенческого городка с развитой инфраструктурой, детские сады, школы, магазины в шаговой доступности. Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Дом сдаётся в 4 квартале 2026 года.



94 468 ₽/м²
Арт. 123643112 Пространство, комфорт и удобство в одном месте! В продаже отличная 1 комнатная квартира! Расположенная в тихом , востребованном районе города , рядом с ТЦ "ТРИ КОТА" Дом кирпичный, очень теплый, с удобной парковкой, . по адресу: ул. Куликова 44. 3/5 этажного дома, общая площадь 23.5 м2. Очень уютно и тепло в доме! Чистый подъезд, хорошие соседи. Очень удобные подъездные пути. Своя парковка у подъезда. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: Застекленная лоджия Залиты полы. выровнены стены — окна пластиковые стеклопакеты. — новая входная дверь, надежные замки, — в квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз, — просторная светлая комната ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта — удобная транспортная развязка — детские сады — школы — ТЦ "ТРИ КОТА" — салон красоты — гипермаркеты — продуктовый рынок — ресторан и кафе — банк — стоматология — поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: Без долгов и обременений Один взрослый собственник — наличные — ипотека — сертификат — материнский капитал — торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 113426189



80 386 ₽/м²
ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С НОВЫМ РЕМОНТОМ!!! ЦЕНА СНИЖЕНА! Продаётся уютная одно- комнатная квартира, общей площадью 31,1 кв. м, по ул. Немова 24 Г. Очень светлая и тёплая, расположена на 5-м этаже 5-ти этажного КИРПИЧНОГО дома. Квартира с новым ремонтом! Новой кухней и установленной бытовой техникой никто не пользовался. Высота потолков - 2,8 метра. Отличная шумоизоляция. Отопление центральное, но у дома своя котельная и поэтому платежи очень небольшие, в квартире очень тепло в любое время года. Всё грамотно и функционально распланировано, чистая и ухоженная, все делалось для себя. Квартира с удобной планировкой, включающей в себя большой зал гостиную в котором уже установлена новая сплит система, отдельный санузел с душевой кабиной, есть застекленный балкон. При продаже в квартире остаётся вся мебель и техника которая представлена на фотографиях. Удачная локация дома, рядом продуктовый рынок, множество магазинов, в этом же доме супермаркет Магнит, аптека. В шаговой доступности детские садики, школа, спортивные секции, пекарня, пункты Ozon и Wildberries. Остановки общественного транспорта все рядом с домом, возможно быстро уехать в любой район города. Во дворе и прилегающей территории всегда достаточно места для парковки личного автотранспорта. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России • Полное юридическое сопровождение сделки • Широкая специализация на рынке недвижимости • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки для клиентов от наших партнёров. • Программа лояльности ЭТАЖИ Бонус для всех клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе сделки. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр. Возможен онлайн-показ. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8932656 Этажи Чёрная пятница



86 053 ₽/м²
В тихом, спокойном районе в новом кирпичном доме продается 1-комнатная квартира. Квартира новая, теплая, светлая, новая сантехника , электроплита, ремонт от застройщика, в квартире никто не проживал. Большой и просторный двор (парковка), новая детская площадка. В шаговой доступности магазины, школа, аптеки, остановка общественного транспорта. Один собственник, документы готовы. Сделка будет оформлена по всем правилам. Показ в любое удобное время для Вас. П.С. Риелторов с просьба не беспокоить просто так. При наличие реального клиента готов к сотрудничеству.



35 908 ₽/м²
Арт. 107062109 Продаю 2 комнаты в 3х комнатной квартире по адресу : ул. Адм. Нахимова 119. В тихом районе с хорошей транспортной развязкой. Квaртиpa нa втором этaже киpпичного треxэтaжного дoмa, oбщей площaдью 50.1 кв.м. Kомнaты изoлирoвaнныe, просторные с xoрошeй площадью - 16,4 кв.м и 18,2 кв. м. Рядом находятся: магазины, супермаркеты, рынок (Магнит, Пятерочка, КБ, Озон, Wildbеrriеs, аптеки, поликлиники школа N 51, школа N 74, Астраханская лингвистическая гимназия детские сады N 68, N 46, N 28. Дом офицеров Спортивно-развлекательный центр "Лейка" школа искусств Сбербанк



99 010 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30,3 кв. м, расположенная на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1978 года постройки. Жилая площадь составляет 16,3 кв. м, кухня — 6,7 кв. м, что позволяет комфортно разместить всё необходимое для жизни. Высота потолков — 2,5 метра. Из окон открывается вид на улицу, в квартире есть балкон для отдыха на свежем воздухе. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она выглядит свежо и ухоженно. Санузел совмещённый, что позволяет эффективно использовать пространство. Квартира продаётся без мебели, что даёт возможность будущим владельцам оформить её по своему вкусу и желанию. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а значит, вам будет комфортно в любое время года. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для жизни, где всё под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продаётся без обременений, мы готовы к быстрой сделке. Документы полностью готовы к продаже, возможна ипотека. Это идеальный вариант как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду.



68 027 ₽/м²
ОЧЕНЬ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!! КВАРТИРА В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ !!! Заменена электропроводка и упакована в кабель-канал, все подготовлено для натяжных потолков. Стена от шпатлёваны под маячки и готовы к финалу. Полы выровнены, остается выбрать ламинат либо линолеум. Ванная комната - под ключ !!! Хорошая, входная металлическая дверь. Во входной зоне есть место для оборудования гардеробной. Идеальное сочетание цены и качества. Отопление: центральное. - Парковка: открытая, во дворе. Планировка и площадь: - Общая площадь: 29,4 кв. м. - Жилая площадь: 16 кв. м. - Площадь кухни: 5 кв. м. Просторная и светлая, она подарит вам уют и комфорт. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры. В секцию вход из подъезда закрыт металлической дверью с кодовым замком. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: рынок Большие Исады, м-н Колесо, Водоканал, школы и детские сады.



90 476 ₽/м²
Арт. 120255202 Предлагаю вашему вниманию замечательную однокомнатную квартиру на втором этаже в очень удобной локации: В шаговой доступности ТЦ три кота На первом этаже Сбербанк Детский сад 36 Астраханский государственный политехнический колледж Пункты Озон и Вайлдберриз Больница РЖД и Онкологический центр Дом кирпичный, что даёт без преувеличения тепло зимой и прохладу летом. В доме заменены все коммуникации в подвальном помещении, проводка по всему дому, на входах в подъезды установлены системы видеонаблюдения Всё, что вы видите на фото остаётся новому владельцу, включая кондиционер. Квартира всегда востребована под сдачу Вы всегда можете сделать ремонт по своему вкусу и усмотрению






60 000 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Продается однокомнатная квартира на пятом этаже в спокойном, хорошо обустроенном районе. Объект находится в отличном состоянии с выполненным аккуратным косметическим ремонтом на нейтральных тонах, что создает готовое к проживанию пространство и предоставляет новому владельцу свободу для дальнейшей персонализации. Высокий этаж гарантирует обилие естественного света и тишину, так как уличный шум не доносится до квартиры. Планировка практична и функциональна, а изолированные помещения обеспечивают комфорт. Из окон и с балкона открывается спокойный вид на ухоженный двор, что особенно актуально для семей с детьми — за их играми на площадке можно наблюдать, не выходя из дома. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: в пяти минутах ходой расположен гипермаркет "Магнит" и другие магазины повседневного спроса для решения бытовых задач. Транспортная доступность высокая: до центра города можно добраться на автобусах 55, 58, 63 и 4 всего за 15-20 минут. Интервалы движения минимальны, что делает ежедневные поездки удобными и предсказуемыми. Квартира полностью готова к заключению договора купли-продажи, не имеет никаких обременений, долгов по коммунальным платежам и юридически чиста. Данный объект представляет собой оптимальное предложение для студента, молодой пары или в качестве выгодной инвестиции в недвижимость для последующей сдачи в аренду. Код пользователя: 154043 Номер в базе: 9752690






111 821 ₽/м²
Квартира расположена на втором этаже в одном из самых престижных и оживленных районов Астрахани, с прямым выходом на современную Комсомольскую набережную. Изолированная планировка с совмещенной гостиной и кухней создает ощущение простора. В квартире эффективно использует каждый метр площади. Ключевым преимуществом является балкон с видом на реку. Состояние объекта позволяет заселиться немедленно: остаются кухонный гарнитур со встроенной техникой, стиральная машина, телевизор и сплит-система. В доме проведен капитальный ремонт, обеспечены чистота и порядок в подъезде. Инфраструктурное окружение исключительно развито: в шаговой доступности расположены супермаркеты, детский сад, гимназия, ведущие университеты, а также разнообразные кафе, рестораны и торговый центр "Сити". Высокая транспортная доступность обеспечивает быструю связь с любым районом города, а близость к набережной создает уникальные возможности для прогулок и отдыха у воды. Код пользователя: 139109 Номер в базе: 10155036



93 750 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в лучшем районе с лучшей локацией - Квартира заходи и живи - Сделан косметический ремонт - Санузел совмещенный - Заменены все трубы - Шумоизоляционные стеклопакеты - Современная входная дверь - Добропорядочные соседи - Чистый подъезд - Все, что на фото останется новому владельцу - Можно приобрести как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду Преимущества данного объекта: - Один взрослый собственник - Без долгов и обременений - Квартира освобождена - Быстрый выход на сделку! Все в пешей доступности: школы, детские сады, магазины, торговые центры, больницы, аптеки Юридическое сопровождение входит в стоимость данного объекта






83 333 ₽/м²
Арт. 114743881 Продaeтcя 1-ком.квартира пo aдpeсу: Куликова81/3. Общая плoщaдь квapтиры составляет42м2.Остается частично мебель, комната изолированная и светлая, благодаря большим окнам .Балкон застелен. В шаговой доступности: - школа. -детский сад. -поликлиника. -остановка общественного транспорта -тц Три кота. -аптеки -магнит итд. - Профессиональное юридическое сопровождение сделки! - Подготовка полного пакета документов с обеих сторон! - Помощь в одобрении ипотеки! По всем интересующим вопросам звоните в любое время, записывайтесь на показ, пока Вашу квартиру не купил кто-то другой!



109 005 ₽/м²
Инвестициoннaя 1-кoмнатнaя квaртира с выcокoй доxoдностью. Опиcaние: Пpeдлaгaeтся к продaжe однокoмнaтная квартиpa кaк выгодная инвeстиция. Oбъeкт облaдaет вcеми характepиcтикaми для cтабильного паccивнoго дoxодa. Aргументы для инвeстoра: Нулевыe влoжения: Kваpтира нe требует дополнительных вложений в ремонт. Затраты только на оформление. Перспективная локация: Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности рынок, магазин магнит, аптеки, кафе. Школа и детский сад напротив дома. Что гарантирует постоянный спрос на аренду. Отличная транспортная развязка. Ликвидность объекта: Стандартная планировка и площадь пользуются стабильно высоким спросом на рынке. Не упустите свой шанс! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры!






59 140 ₽/м²
Арт. 117932829 Продаётся однокомнатная квартира в историческом фонде нашего города с хорошо развитой инфраструктурой,локация просто супер!!! В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания,в том числе своя собственная пред домовая территория. Продажа только за наличные средства!! На все интересующие вас вопросы отвечу по телефону или при личной встрече на показе.



59 524 ₽/м²
Арт. 120100672 Предлагается к приобретению уютная двухкомнатная квартира общей площадью 42 квадратных метров, расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1990 году, находящегося по адресу: город Астрахань, проезд Энергетиков, дом 1. Просторная жилая площадь составляет 26 квадратных метров, позволяющая комфортно разместиться всей семье. Кухня площадью 6 квадратных метров . Квартира после косметического ремонта готова к новоселью без дополнительных вложений. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной эксплуатации. Мебель остается по согласованию. Удoбнaя локaция, в шаговой доступности шкoлы, дeтские сaды, мaгазины, тоpгoвыe центpы, дeтскиe плoщадки, Koнный двор. Один взрослый собственник. Цена окончательная . Торга не будет. Квартира находится за переездом в сторону Кулаковки.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн руб. |