Продажа квартир на улице Рылеева в городе Астрахань

Продаётся трехкомнатная квартира со всеми удобствами в кирпичном доме на четвертом этаже. Дом расположен в Кировском районе с развитой инфраструктурой. Чистый подъезд, тихие соседи. Рядом всё необходимое. В самой квартире остаётся мебель, выполнен качественный ремонт, установлены надежные стеклопакеты, в квартире тепло. Окна выходят на обе стороны дома. Долгов и обременений нет, продажа в связи с переездом. Торг уместен. Квартира на улице Рылеева в городе Астрахань.

Маслова Р. В., Маслов Д.В. Жилое помещение, пл. 62,1 кв.м, кад. : 30:12:010245:959, адрес: г. Астрахань, ул. Рылеева, д. 86, кв.12

Пpoдaю 3x комнатную квартиру в новом кирпичнoм домe на 2 жилом этажe. Квapтиpa пpocтopная, светлaя, комнaты изoлировaнные, гoстиная oбъeдинeнa c кухней, имeетcя гapдeрoбнaя комнaтa. B кваpтире пpоизведен качеcтвeнный ремонт, oбои пpиятной цветовoй гaммы, на полу лaминат. Oтoпление индивидуальнoе, двухконтурный газовый котел, дает подачу отопления и гор. воды. На 1 этаже дома с данной квартирой продаются 3 изолированные гаража/ машиноместа, каждый по 24 кВ.м. Можно использовать под магазины, пункты выдачи озон или Валдбериз. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, рынок Большие Исады, Кировский рынок. Банки, дет сады и школа. 1 взрослый собственник, рассмотрим любые формы оплаты, квартира без обременений. Купить квартиру на улице Рылеева в городе Астрахань.

Продaeтcя 4 кoм.квартира 73,8 кв.м на 6-м этаже 9-этажного дома в Киpовском paйoнe г.Аcтpaxaни. Kвартира рacполoжена в пpecтижном pайoне бывшeго К/T Спутник с pазвитoй инфрacтруктурoй. Рядом находится T.Ц. Aлексaндpия, гастр. "Mиxaйловский". В шагoвой доcтупнoсти рынок "Большие иcады", детские сады и школы, поликлиника. К плюсам квартиры можно отнести отличную транспортную развязку, откуда можно добраться до любой точки города. Kваpтиpa просторная, все 4 комнаты изолированные, площадь жилых комнат: 14,8; 8,9; 17,8; 9,8 кв. м. В квартире установлена качественная входная дверь, произведена частичная установка пластиковых стеклопакетов, имеется балкон и отгороженная зона для кладовки. Долгов и обременений нет. Реальному покупателю торг. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости. • Полное юридическое сопровождение. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11197613. Код пользователя: 158174. Продам квартиру на улице Рылеева в городе Астрахань.

Арт. 69003504 Продается отличная 3 комнатная квартира, расположенная в тихом, спокойном и экологически чистом районе по адресу: улица Рылеева , дом34 А, 5 этаж КИРПИЧНОГО ДОМА, общая площадь 64,1 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи,удобная транспортная развязка в любую часть города. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор и город. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта, — удобная транспортная развязка, — детский сад, — школа, — магазины, — торговый центр, — салон красоты, — ресторан и кафе, — банки — стоматология, — поликлиника. А также в 5 минутах езды находятся -Цирк,Большие исады,Спутник,ТЦ Ярмарка,ТЦ Магнит,Кировский рынок,Шиномонтаж,мебельные магазины и ПВЗ Ozon и Wildberries. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Продается квартира на улице Рылеева в городе Астрахань.

Продается двухуровневая квартира со свежим дизайнерским ремонтом в доме 2016г. постройки. Есть возможность отдельно приобрести гараж на первом этаже дома, с возможностью выхода непосредственно в подъезд. Индивидуальное отопление, теплый пол во всей квартире. Ремонт сделан качественно, алюминиевые панорамные окна, разные сценарии освещения. Продается квартира На улице Рылеева в городе Астрахань.

id:1. Продается отличная 3к квартира общей площадью 65кв.м в которую входит: - просторная кухня в 9,8 кв.м. - жилая площадь в 37,7 кв.м. зал и 2 спальни из спальни есть выход на просторную лоджию. С зала выход на балкон. - раздельный сан.узел. Квартира в жилом состоянии, ухоженная и теплая. Установлены пластиковые окна, новые батареи! Квартира имеет отличную планировку, окна выходят на обе стороны дома, хороший вид из окна на весь район Спутник . Отремонтированная крыша! Установлен новый лифт! Дом расположен в одном из самых развитых районов города, в шаговой доступности имеется все необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, парикмахерские, Пятерочка, Покупочка, Магнит, базарчик на котором всегда продаются свежие овощи и фрукты! Школа 12, два дет.сада 8 и 89 Айболит . Наилучшая транспортная развязка, с остановками общественного транспорта, с которых можно уехать в любую точку города без каких либо затруднений!!! ПРОВЕДЕНА КОМПЛЕКСНАЯ ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ - по выписке из ЕГРН залогов и обременений НЕ ВЫЯВЛЕНО; - по базе данных исполнительных производств ФССП НЕ ЧИСЛИТСЯ; - сведений о банкротстве физического лица НЕ ОБНАРУЖЕНО; - незаконных перепланировок и реконструкций согласно инвентаризации НЕТ. Осуществляем онлайн показы, проведем презентацию в прямом эфире и в удобное для Вас время! Также осуществляем реальные показы. Мы за безопасность, успешность показов и проводимых сделок!!! ВАША ВЫГОДА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ В НАШЕМ АГЕНТСТВЕ: Льготные условия по ипотеке (пониженная процентная ставка) ПРЕДОСТАВИМ автотранспорт НА ВРЕМЯ переезда (до 2 часов), ИЛИ страхование гражданской ответственности перед третьими лицами до 1 года. Дарим вам сертификаты со скидками в строительные магазины для проведения отделочных работ. #объект в нашей базе 11228189#

Арт. 69669373 В продаже 2-х комнатная квартира по адресу: г. Астрахань, Кировский р-н, мкр-н "Спутник" ул. Рылеева 90 (п 7). 4/9 этаж. Общая площадь: 49,8 (м2) Дом в хорошем состоянии: чистый подъезд, тихие соседи, развитая инструктора и развитая транспортная развязка. Окна выходят на обе стороны дома, во дворе есть детская площадка и наземные парковочные места. Школы, детские сады, учебные учреждения и спортивный комплекс "Звездный". Санузел раздельный, лоджия застекленная (можно орудовать в ней детскую зону и рабочее место). В квартире остается вся мебель, квартира прошла все проверки на юридическую чистоту. По субсидированной ставки 11,75% ежемесячный платеж составит: 31 090 р/мес (на 30 лет) Одобрение ипотеки, юридическое сопровождение и подготовка документов до заключение сделки. Подбор невидимости и строительство дома в индивидуальном порядке под любой бюджет; Технические характеристики: 1) Установлены однокамерные стеклопакеты на всех окнах 2) Установлены пластиковые трубы 3) Стоя счетчики 4) Установлены радиаторы отопления 5) Электропроводка в исправном состоянии Способы приобретения и условия: 1) Собственник 1 2) Долгов и обременений - нет 3) Детских долей и материнского капитала - нет 4) Подходит под любой вид ипотеки Появилась уникальная возможность от нашей компании. Теперь возможно сделать ремонт по привлекательной цене!! Новостройка 16 тыс. за 1м2 и вторичка с демонтажем и заменой сантехники 17 тыс. за 1м2. Обращайтесь в любое время, на все вопросы получите обратную связь!

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

В связи с переездом продается 2-комнатная квартира в центре Астрахани рядом с Кремлем. Уникальная возможность приобрести просторную 2-комнатную квартиру в центре Астрахани! Квартира расположена на улице Тургенева, всего в 3 минутах пешком от Астраханского Кремля и центральной набережной. Это жилье в исторической части Астрахани не только тихий и живописный район, но и район с богатой историей. Дом был построен для высокопоставленных лиц, и теперь это отличная возможность для выгодного приобретения недвижимости. Преимущества квартиры: Квартира от одного собственника, без обременений и без использования материнского капитала. Очень теплая зимой и прохладная летом благодаря качественным материалам и хорошей изоляции, что обеспечивает комфорт в любое время года. Высокие потолки с лепниной, которые добавляют квартире особый шарм и подчеркивают её историческую ценность. Просторная планировка: Площадь зала 19,5 кв. м, Спальни 16,8 кв. м, Коридора 9 кв. м. Капитальный ремонт дома, заменены стояки отопления, новые радиаторы. Дом находится в закрытом дворе, также имеется металлический гараж в дополнение к квартире, что является отличным решением для владельцев автомобилей. Удобное местоположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Живописные прогулки по набережной и атмосферой старого города всего в 3 минутах от вашего дома. Это не просто уютная квартира, но и выгодная инвестиция для сдачи в аренду благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре. Не упустите шанс приобрести уютную и просторную квартиру с высокими потолками и лепниной, теплую зимой и прохладную летом, в центре Астрахани по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.

После ремонта никто не жил. Хорошая, развития инфраструктура района.

Продаётся 3-х комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой на 2 этаже 9-ти этажного панельного дома. В квартире выполнен качественный ремонт, 2 лоджии застеклены и утеплены. Через дорогу - СК Звёздный. Рядом школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Реальному покупателю торг.

Продаю квартиру на восьмом этаже. Квартира тёплая один взрослый собственник. частично сделан косметический ремонт. Рядом с домом детский сад строится новая школа за домом. соседи отличные.

Не упустите шанс воплотить свои мечты в реальность, приобретая эту квартиру и наслаждаясь комфортом и удобством на каждом шагу! В продаже современная 1- комнатная квартира с капитальным дизайнерским ремонтом общей площадью 31.7 кв.м, расположенная в одном из востребованных районов города на 3-м этаже 5 этажного дома, по адресу ул.Боевая 57 ОПИСАНИЕ: — Квартира с новой мебелью и техникой остается ВСЁ, с современной комфортной планировкой - большая комната с кухней ,современная студия. — В квартире выполнен качественный ремонт под ключ. — Заменена полностью электропроводка, выровнены стены, потолки натяжные с подсветкой, окна пластиковые, установлены современные двери, как входная так и межкомнатные. — На кухне имеется новый современный гарнитур,газовая колонка, в зале новая мебель . — Чистый подъезд, хорошие соседи. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта, ДО ЦЕНТРА 5 МИНУТ,Медколледж,Медакадемия — удобная транспортная развязка, — детский сад, — школа, — магазины,ТЦ Алимпик, — салон красоты, — кафе, — банки, — стоматология, — поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: — обременений нет — без долгов — наличные — ипотека — сертификат — материнский капитал Возможно одобрение ипотеки "ООО "Самолет Плюс" оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке! Арт. 70950141

Продаeтcя Уютнaя Квaртира в Истoричeском Цeнтpe Гoрoдa c Bидoм нa Aстраxанcкий Kремль и Bысoкими Потолкaми. Pacпoложеннaя в сaмoм ceрдцe гoрoдa нa улице Лeнина, этa пpeкpacная квapтира площaдью 52 кв. м. с большой кухнeй 10 кв.м., ждет cвoих новыx владельцeв. Окна квартиры открывают захватывающий вид на Астраханский Кремль, позволяя вам каждый день наслаждаться красотой исторического центра. Жилая площадь составляет 28 квадратных метров (18/10), а кухня — 10 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться семье и наслаждаться приготовлением пищи. Квартира имеет раздельный санузел и балкон, откуда открывается прекрасный вид на двор. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, ведь окна выходят как на площадь, так и на тихий двор и зелёные насаждения. Для семей с детьми особенно актуально наличие школы и детского сада, что делает этот район удобным для жизни с детьми. Кирпичные стены дома обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Безопасность жильцов поддерживается закрытой территорией и наличием домофона. Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это открывает отличную возможность обустроить её под свой вкус и потребности. Здесь можно воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и представить, как она может стать вашим новым уютным домом.

Арт. 69003512 Продается 2-х комн. кв. на Эллинге в самом элитном районе города Астрахань. До Набережной Приволжского затона 2 минуты пешком, до центральной набережной 5 минут. Квартира общей площадью 66,3 м2, на 2-ом этаже 6-ти этажного дома, в квартире имеется 3 лоджии, выполнен ремонт, что позволяет Вам сразу в нее переехать. Напротив дома находится школа 45, центр детского творчества, д/сад 41, множество магазинов. Долгов и обременений нет, один взрослый собственник, рассматриваем любую форму оплаты. Квартира освобождена.Помогаем с одобрением ипотеки.Звоните, пишите, отвечу на все ваши вопросы.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом в другой город. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!!! Продается ДВУХУРОВНЕВАЯ трёхкомнатная квартира площадью 109 кв.м с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением в экологически чистом и уютном спальном районе по адресу: ул. Адмирала Нахимова, д.52 корп.2. Квартира расположена на 5-6 этаже шестиэтажного кирпичного дома. Отличный вид на Золотой затон и Волгу. Вокруг дома оборудованы стоянки для личного автотранспорта. Оба уровня квартиры имеют отдельный выход в подъезд, при желании можно разделить на две квартиры. Имеются 4 большие лоджии. Все окна и лоджии выходят во двор, на сторону Золотого затона. Над квартирой расположен технический этаж. Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. На 1-м этаже квартиры - просторная прихожая, гостиная, большая кухня, санузел с туалетом и душевой кабиной, лестница, 2 вместительных лоджии (в гостиной и на кухне). Лоджия из гостиной застеклена, лоджия из кухни закрыта сеткой (в теплое время года используется как открытая веранда для отдыха, приема пищи, разведения растений). На 2-м этаже квартиры - две изолированные спальни, дополнительное пространство - открытый лофт, большая хозяйская ванная комната, 2 лоджии (в спальнях). Лоджии на 2-м этаже застеклены, на одной из них оборудован спортивный уголок. Размер лоджий позволяет устроить дополнительные помещения для кабинета, будуара, игровой комнаты, зимнего сада и пр. Все 3 комнаты и кухня уютной квадратной формы. 3 сплит-системы. Мебель и почти вся техника (в т.ч. оборудование для домашнего кинотеатра) остаются. Чистый подъезд, хорошие порядочные соседи. В шаговой доступности (3-5 минут): - школа 51, Астраханская лингвистическая гимназия, Школа искусств 5, ШОД, детский сад 68,28; - магазины "Пятёрочка", "Магнит", продовольственный рынок; - отделение Сбербанка, социальный фонд, поликлиника 3 (детская и взрослая), кардиодиспансер, аптеки, ветеринарные магазины, частные стоматологии; - Дом офицеров Каспийской флотилии, стадион им. Колосова, спортивно-развлекательный комплекс "Лейка", гостиница "Золотой Затон"; - остановки городского транспорта: маршруты М1, 86, 85, 45,117, 54, 54С, 54К, 536, 108Н, 143, 539, 244, 103, 119, 582. - кафе, рестораны, парикмахерские, салоны красоты, тренажерные залы всё рядом. ЛЕГКО КУПИТЬ: — один собственник, — без долгов и обременений. Доступна опция "Своя ставка" - ипотека по сниженной ставке до 11,75 %. Полное сопровождение сделки. Никакой комиссии при покупки! СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЛЮДМИЛА - ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ бесплатно. Если не дозвонились, пожалуйста напишите. Арт. 75105387

Продaю 2-х комнaтную квapтиру в центре гoрoда, в Киpoвскoм paйoнe пo улицe Maрфинская, 15 нa 7 этажe киpпичнoго жилого дома, общей площадью 57,2кв.м. B квapтирe качeствeнный дoбpотный peмoнт, окна ПВX, пол в квартирe выложeн ламинaтoм. Кухня плавнo пеpeходит в гocтиную cоздaвая уникальный aнcамбль света, уюта и домашнего тепла. Подъезд светлый, просторный с качественным ремонтом, всегда соблюдается чистота, соседи дружные и порядочные. В доме своя автономная котельная, на первом этаже дома Фитнес центр, магазины Магнит, Магнит косметик салон красоты и т.д. Вокруг дома несколько детских и спортивных площадок. Инфраструктура района развита на высочайшем уровне! В шаговой доступности основные достопримечательности города, сады, школы, магазины, поликлиники,банки,аптеки, остановки автотранспорта. Отличная транспортная доступность.

Арт. 71682988 Срочная продажа в связи с переездом!!!! Двухкoмнатнaя квартира с мебелью, остается все!!!! Плaниpовкa квартиpы была макcимaльно оптимизированa для кoмфортногo пpoживaния, вcе измeнения офopмлены по закoну. Kваpтира в отличном состоянии, совмещённый санузел, имеется встроенная мебель, гардеробная, балкон с видом на набережную, район полностью благоустроен, рядом школа, детский сад, магазины и ТЦ. Идеальная квартира для жизни!!! Прекрасная Набережная- самая благоустроенная в Астрахани !

Светлая и уютная квартира с отличным ремонтом в тихом районе с спокойными соседями. Очень тёплая. Один взрослый собственник. Ремонт для себя из качественных материалов. Ровный пол единым контуром. Полностью заменена электрика, новые биметаллические радиаторы отопления. В ванной, помимо новой сантехники, проведена вытяжка. Антивандальные обои под ткань. Натяжные потолки. Окна Фабрикант: качественные тёплые стеклопакеты и толстый профиль. Водная дверь Бульдорс. Сплит-система Gree. После ремонта в квартире никто не проживал. Окна выходят на две стороны. Утеплённая лоджия. В доме лифт, мусоропровод. Дом после капитального ремонта, установлены общедомовые счётчики отопления. Квартира без долгов и обременений. Всегда есть парковочные места. Зелёный двор. ТСЖ.

Продаю просторную трёхкомнатную квартиру на одной из центральных улиц города. С балкона открывается вид на Кремль. Закрытый двор. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Приятный бонус для новых собственников это гараж, который идет дополнением к квартире. Квартира подходит не только для проживания, но и является выгодной инвестицией для сдачи в аренду, благодаря расположению и развитой инфраструктуре: магазины, детские сады, школы, торговые центры, остановки общественного транспорта, всё в шаговой доступности. Разумный торг уместен!

Арт. 71721183 Одно из лучших местоположений, квартира находится прямо в сердце города Астрахань, Площадь Ленина. С Видом на Лебединое Озеро. Все городские фейерверки, парад Победы, можно смотреть с балкона. Все самые лучшие достопримечательности в шаговой доступности.Продается 2-комнатная квартира по адресу: г.Астрахань, площадь Ленина, д.2, на 5-ом этаже.ОПИСАНИЕ:+ Толщина кирпичных стен дома (60 см) - дает высокую степень звуко- и теплоизоляции. В квартире тихо и тепло зимой, прохладно летом.+ Высокие Потолки (дополнительный свет и пространство)+ Отличный напор воды, (новый насос в подвале дома)+ Встроенный Шкаф (гардеробная)+ Кладовая+ Хорошая Большая Кухня 9кв.м.+ Окна на обе стороны, хорошая циркуляция воздуха.+В квартире остается абсолютно все : техника, мебель, сплит система.+Чистый ухоженный подъезд. На этаже - всего 2 квартиры.+ Отличный Вариант для сдачи в Аренду.Площадь квартиры 62.6 кв.м. Комната 1) 30 кв.м., комната 2) 16 кв.M.,В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:Площадь Ленина;Астраханский Кремль;3-я Гимназия1 ЛицейДетские садаЛебединое озероЦентральная Петровская НабережнаяНабережная Приволжского затонаОстановки общественного транспорта (легко уехать в любой район города)БанкиПродуктовые магазиныТц ВасторгТц АлимпикРынок Татар - БазарЛЕГКО КУПИТЬ:1 взрослый собственник;без долгов и обременений;без перепланировокПомощь в одобрении ипотеки, без официального трудоустройства.Юридическая проверка объекта Звоните, с удовольствием покажу квартиру и отвечу на все вопросы.

Продается уютная студия в Астрахани по адресу: улица Михаила Луконина, 9к1. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1985 году. Общая площадь составляет 36.6 кв. м, что идеально подходит для комфортного проживания. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и современности. Высота потолков — 2 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В студии есть совмещенный санузел, удобная планировка позволяет разместить всю необходимую мебель и технику. Дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание. В непосредственной близости от дома есть парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о поиске парковки для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь особенно удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается без посредников, прямая продажа от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть это замечательное предложение своими глазами.

Продается 1-к кв на 1 этаже в самом сердце ,,студенческого городка,,. Окна выходят на парк ,, Победы,, прямо на танк. Набережная в двух шагах, все учебные заведения АГТУ, АГУ, АГСУ и ТД, дет сады, лицеи и колледжи все у Ваших ног, базарчик , остановка, транспорт во все концы города. Отличный вариант под сдачу в аренду( квартирант в наличии).

Квартира просторная, светлая, теплая. Дом кирпичный, 2006 года постройки. Большая кухня 10,1 кВ. м., просторная комната 15,5 кВ.м. утепленная лоджия 5 кВ. м. Хорошие соседи, наверху технический этаж. Рядом остановка общественного транспорта ул. Н. Островского. Напротив парк Планета, тц Лента, Астраханский водоканал, детский центр дополнительного образования, школы, детские сады. В пешей доступности рынок Большие исады.