Купить дом в коттеджном поселке в Астраханской области

НОВЫЙ ДОМ 128 м2, в Клубном посёлке!!! Продается новый дом площадью 128 м² в клубном поселке "Биография", расположенном в Приволжском районе, в поселке Кирпичного Завода 1. Удобная транспортная доступность — всего 7 минут на машине от города по свободной трассе без светофоров. В непосредственной близости от поселка находятся новая школа и детский сад, что делает это место привлекательным для семей с детьми. Дом выполнен по проекту "Звонкая юность" и предлагается в нескольких вариантах отделки: черновая (8 790 000 руб.), предчистовая (9 390 000 руб.) или под ключ по индивидуальному дизайн-проекту. Участок площадью 7 соток включает благоустроенную территорию с дорожкой к входной группе, верандой, палисадником с автополивом и наружным освещением. Планировка дома продумана для комфортного проживания: прихожая, гардеробная (или постирочная), холл, три спальни, два санузла и просторная кухня-гостиная. Конструктивные особенности обеспечивают долговечность и энергоэффективность: ленточный заглубленный фундамент, капитальные стены из керамзитного блока с утеплением пеноизолом и облицовкой кирпичом, мягкая кровля. Остекление — пятикамерный профиль 70 мм с энергосберегающими стеклопакетами, витражные элементы выполнены из теплого алюминиевого профиля. Коммуникации полностью подведены: газ, вода, электричество, автономная канализация BIODECA 5C. Поселок "Биография" — это закрытая охраняемая территория с единым архитектурным стилем, развитой инфраструктурой и продуманной политикой добрососедства. Проект реализует застройщик КП "Олимпийский", уже построивший более 100 домов в этом районе. Для покупки доступны различные варианты расчетов: наличные (со специальной ценой от застройщика), трейд-ин (обмен вашей квартиры на дом), семейная ипотека под 6%, а также льготные программы с увеличенным лимитом финансирования. Агентство недвижимости обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, сотрудничает с ведущими банками и страховыми компаниями, предлагая клиентам индивидуальные условия и бонусные программы. Для детальной консультации и просмотра доступен онлайн-формат. ПОЧЕМУ МЫ? • ЭТАЖИ Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России • Полное юридическое сопровождение сделки • Широкая специализация на рынке недвижимости • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки для клиентов от партнёров • Программа лояльности Этажи бонус для всех клиентов • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 139109 Номер в базе: 8337623 Продажа дома в коттеджном поселке в Астраханской области.

Прeдлaгаeм вашему внимaнию теплый уютный двухэтажный дом для бoльшой cемьи, oбщeй плoщaдью 272,2 кв.м. Дом pacпoлoжeнный нa 12 cотках зeмли в пoселкe Tинаки--2. Не пoдaлeку от сaнатopия "Тинaки". Kурoртная зона, беpeг peки нe пoдалеку.Уcтановлeнны крacивые жeлeзные вopотa и калиткa , киpпичный зaбор. Во двоpe имeется бассейн, баня, гараж,летняя кухня и туалет, курятник, плодовые деревья, огород . Участок вокруг дома благоустроен есть парковка на несколько машин перед домом. И внутри двора также есть площадка для машин. Дом строили для себя по всем нормативам. Материал стен: кирпич. Особенности планировки: * На первом этаже расположены просторная гостиная, большая кухня, столовая, просторная прихожая, раздельный санузел в кафеле, гардеробная и техническое помещение. * На втором этаже находятся большой холл ,большой зал,две спальные комната . Этот коттедж идеально подойдет для большой семьи, которая ценит простор, комфорт и современные удобства. Он станет прекрасным местом для жизни и отдыха, где каждый день будет наполнен радостью и уютом. В ближайшем окружении - коттеджный поселок, необходимые объекты инфраструктуры, заасфальтированные подъездные пути. Записывайтесь на просмотр прямо СЕЙЧАС! Поможем одобрить ипотечный кредит с пониженной ипотечной ставкой! Уважаемый клиент, с покупкой дома от нашей компании "Единый Центр Недвижимости" Вы получаете: ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем. Помощь в оформлении ипотеки со сниженной % ставкой, даже С ПЛОХОЙ КРЕДИТНОЙ ИСТОРИЕЙ и без официального дохода. Дом находится в КП.

Дом, в котором нужно только поклеить обои, натянуть потолок и уложить напольное покрытие: — Площадь 114 кв.м, участок ИЖС 4,9 соток — Материал стен: газобетонный блок + облицовочный кирпич — Высокий фундамент, потолки 2,9 метра — Энергоэффективные стеклопакеты класса А — Металлическая дверь с терморазрывом — Выход на террасу + терраса — Все коммуникации подключены: газ, вода, электричество, септик, теплые полы. — Металлочерепица — Разводка электричества, водоснабжения, водоотведения. — Монтаж системы теплого пола по всему дому (с погодозависимым терморегулированием) + радиаторы отопления, двухконтурный котел на отопление и горячую воду. — Окна с наружной ламинацией в цвет фасада — Забор из профлиста по периметру участка, с воротами и калиткой. Аккредитованный партнер банков. ЗВОНИТЕ! СКАЖИТЕ, ЧТО ВЫ С АВИТО И МЫ ПРОВЕДЕМ ЭКСКУРСИЮ ПО ОБЪЕКТАМ ВНЕ ОЧЕРЕДИ. Имеется гос. ипотека: Семейная от - 6% (один ребенок до 6 лет, либо двое до 18 лет, либо ребенок-инвалид) Продажа от застройщика ОБРАЩАЙТЕСЬ! МЫ ПРЕДАЛАГАЕМ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ ДОМА! Про коттеджный поселок: - 300 частных домов со своей инфраструктурой и удобной локацией: - асфальтированные подъездные пути - освещение - мусорные баки - детская и спортивная площадки - коммерция на первой линии - сосновый парк Возможно вы искали: строительство домов, продажа домов, новый дом, коттеджный поселок, частный дом, архитектурные решения, новостройка. Продаю дом в коттеджном посёлке в Астраханской области.

Вашему вниманию предлагается кирпичный двухэтажный дом по проекту "Чилим+", общей площадью 201,6 м2, расположенный в закрытом приватном поселке. К дому прилагается земельный участок площадью 5 соток. Назначение земли ИЖС. Цена в объявлении указана за дом в черновом варианте отделки, в данную стоимость входит гараж, терраса и навес для авто. Стоимость в предчистовом варианте (РЕКОМЕНДУЕМ!) составляет 11.500.000 руб. Внимание!!! данный дом уже построен, быстрый выход на сделку! Цена для Вас будет лучшей на рынке, обещаем, найдёте дешевле, сделаем СКИДКУ! Дом этого типа очень просторный - из коридора вы попадете в совмещенную кухню-гостиную площадью 34,04 м2, в свою очередь из гостиной есть возможность выхода на террасу. На втором этаже расположены три спальные комнаты, ванная комната и дополнительный санузел. Несомненным плюсом являются качественные стеклопакеты большого размера, которые делают дом очень светлым и позволяют любоваться окружающей придомовой территорией. В доме при продаже в предчистовом варианте уже будут сделаны все черновые работы. Установлен мощный газовый котёл и тёплый пол по периметру всего первого и второго этажа. Вы можете сразу перейти к приятным хлопотам по обустройству нового дома. Наша компания предлагает еще один вариант покупки дома с готовым дизайнерским, современным ремонтом. Обособленный тихий клубный посёлок "ЛЕГЕНДА", расположенный вдали от городской суеты и всего в 7 минутах от города. Дома посёлка - это сочетание красоты, надежности и комфорта, варианты домов с черновой отделкой, предчистовой отделкой и с готовым ремонтом "ПОД КЛЮЧ". Основные причины, почему стоит выбрать именно этот коттеджный поселок: -Экологически чистый район в 4-х км. от г. Астрахань -Все участки имеют статус ИЖС -Охраняемая закрытая территория посёлка -Оснащённость домов всеми коммуникациями -Привлекательные условия приобретения Действует сельская ипотека, возможно оформление рассрочки В коттеджном поселке находится несколько площадок. Детская площадка, спортивная площадка, беседки, цветники и места для отдыха. Въездная группа с контрольно-пропускным пунктом и закрытая территория коттеджного поселка, находящаяся под круглосуточной охраной и видеонаблюдением - это гарантия вашей спокойной и безопасной жизни! Транспортная доступность. От центра города всего 20 минут. Почувствуйте настоящий комфорт и спокойствие, не лишая себя преимуществ инфраструктуры. Просторный дом, уютный двор и все, что нужно для комфортной спокойной жизни. Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании "ЭТАЖИ" Вы получаете: 1. Бесплатное оформление ипотеки. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода. 2. Безопасная и спокойная сделка, проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем. 3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д.) Код пользователя: 158174 Номер в базе: 8338680

Дом 170 кв м нa участкe 12 соток в закрытом микрoрaйоне Aнютино (с. Haчалoвo) этaж 1 - тpи cпaльни, гостиная, куxня, гapдеробная, котeльнaя, cанузел. Из куxни выход на теpраcу. Cтpoили для себя. На учаcткe постpоен толькo дoм (коpoбка), выcoта пoтолка 3,5 м , крышa мeтaллoчеpeпицa, бaлки обpaбoтаны антикороедом, окна установлены (5-ти камерные стеклопакеты rеhаu). Электросчетчик на столбе у дома, водяной счетчик в колодце у дома, газ проходит вдоль участка ( с подключением проблем нет) Микрорайон огорожен , автоматические ворота. Рядом речка (р.Балда ) 200 м Благоустроенный коттеджный поселок "Анютино" расположен в селе Началово. Въезд в поселок через ворота, открывающиеся пультом или через приложение в телефоне. Посторонних людей тут нет. В поселке 50 домов. Дороги широкие, отсыпаны асфальтовой крошкой. В поселке обустроены детская и спортивная площадки. Организованно уличное освещение и видео наблюдение. ТСЖ свое, благополучные дружные соседи. В пешей доступности остановки общественного транспортного, школа, детский сад, магазины (Пятерочка, Магнит), пекарня, аптеки, отделение СберБанка, пункты выдачи WВ, озон и.т. Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Арт. 114364222

Продаётся совершенно новый дом в коттеджном поселке "Акварель". Возможность купить дом по семейной ипотеке! Это семейный коттеджный поселок с развитой инфраструктурой, в 10 минутах езды от Астрахани, в самом сердце с. Началово. На территории предусмотрено всё для интересного времяпрепровождения. Спортивная и детская площадки, магазины и благоустроенный сквер для отдыха на природе. А также освещение и укреплённые дороги по всем улицам. Посёлок состоит из улиц, в названиях которых используются фамилии известных художников Репин, Шишкин, Васнецов. КП "Акварель" создаст яркую жизнь для своих жителей. Дом очень качественный. Фундамент комбинированный 1200. Армопояс с плитой. Стены дома выполнены из газоблока облицованы керамическим эффективным кирпичом с соблюдением вентилируемого зазора. Отделка пред чистовая. Окна пластиковые. Дверь металлическая. Коммуникации все в доме. Отопление от газового кола, теплыми полами и батареями. Наличие холодного чердачного помещения позволит полету фантазии превратить его в жилую мансарду при вашем желании. По периметру участок огорожен забором. Звоните не стесняйтесь. Все расскажу, покажу. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 8395045

Арт. 118249343 В продаже дом с земельным участком в востребованном районе города- Тополиная роща. Дом 3 этажный с мансардой. Находится напротив КП Конвертово. Земельный участок 6 соток Во дворе растут плодовые деревья, виноград и тд Подъездные пути отличные, асфальтированные. В доме имеется сауна и бассейн действующие Просторная кухня, 2 спальни, гостиная

Арт. 105148278 Представляем Вашему вниманию Дом 102.8 кв.м. находящийся по адpеcу : Астраxaнcкaя облacть, c.Haчалово, "КП Жемчужный" Дом угловой!! Соседи только с одной стороны!! Расположение в доль центральной дороги КП!! "KП Жeмчужный" - зaкрытая теppитopия с кpуглосуточным видeонaблюдением, пунктом охраны.Вся территория КП асфальтирована и блaгоустрoенна, пешехoдные дорожки и прогулочная аллея. Собственная пляжная зона,банный комплекс и лодочная станция. Детские площадки, футбольное поле, теннисный корт. Государственный детский сад на территории и уже функционирует, также планируется строительство школы, в непосредственной близости находится остановки общественного транспорта, также туда подъезжает школьный автобус,который отвозит и привозит детей со школы. Планируется также строительство собственного ТЦ. Дом построен на сваях 5 метров в глубину, 3.5 шаг, Армированная плита 200 мл. Стены - Керамзитобетонный блок, Утеплитель минеральная вата 80мм, силикатный кирпич. Крыша - Балки перекрытия 100-150 мм., Тепло-звуковая изоляция 150мм, металлочерепица. Убрана перегородка между кухней и гостинной. Дополнительно сделан выход из Кухни-гостинной во внутреннею часть двора Инфраструктура : -Школа, детский садик; -Не далеко расположены Пятерочка и другие супермаркеты; -Остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, документы все готовы к продаже. Поможем с одобрением ипотеке!

Дом в районе центрального стадиона, до центра 5 минут. Материал стен керамический забутовочный и керамический облицовочный кирпич, свайный 10 метровый фундамент, окна КВЕ- русская зима, утеплённая крыша. Коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация централизованные. Площадь: общая 480 кв.м.(без подвала и чердака), жилая 290 кв.м. Количество жилых комнат 5 из них 3 спальни на третьем этаже. На втором этаже расположены кухня, столовая , гостиная, кабинет. На первом этаже находиться гараж на две машины , котельная, сауна с бассейном. Так же есть технический подвал и утеплённый чердак. Количество санузлов: на каждом этаже Категория земель: ИЖС, Земли населенных пунктов для строительства и эксплуатации жилого дома Подъездные пути: асфальтированная дорога, охраняемый коттеджный поселок. Территория огорожена бетонным забором, имеющим входную группу, состоящую из кованных металлических ворот и калитки. Ближайшее окружение: коттеджный поселок Санта-Барбара Прогимназия 3,Центральный Стадион, АГТУ, АГУ. Продаю или меняю на квартиру в Москве

Стильный, функциональный и удобный дом в тихом и спокойном месте! Предлагаю вам уникальное предложение - купить новый дом в коттеджном поселке "Семейный" с. Началово Приволжского района Астраханской области! Дом построен в 2024 году из качественного газобетонного кирпича, внешняя отделка под "короед" и имеет площадь 112 кв. м. Газ, электричество и вода уже подключены, и вы сможете сразу же переехать и наслаждаться жизнью в своем новом доме В доме предусмотрено все необходимое для комфортной жизни: просторная кухня-гостиная с панорамным окном, три спальных комнаты, два санузла, навес под автомобиль и крыльцо с навесом Началово - это тихое и спокойное место, окруженное прекрасной природой. Здесь вы сможете наслаждаться чистым воздухом, красивыми пейзажами и тишиной, которой так не хватает в городе. При этом, коттеджный поселок находится в удобном месте, и вы сможете легко добраться до города без пробок К дому подходит асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный проезд и парковку автомобиля. Цена на дом абсолютно демократична и соответствует его качеству и преимуществам. Не откладывайте свою мечту на потом! Купите новый дом в с. Началово и начните новую жизнь в комфорте и спокойствии! Звоните сейчас и согласовывайте просмотр! Поможем с ипотекой и решить вопрос с первым взносом!

Продам участок с домом в КП Место встречи. Астраханская область, Харабалинский район в 2,9 км севернее с. Заволжское в 75 м от левого берега р. Митинка, в границах МО Заволжский сельсовет. Дом 202,5 кв.м (30:10:080201:141) Участок ровный 1418 кв.м (30:10:080201:153) На участке: 3х этажный дом с мансардой из оцилиндрованного бревна и беседка 24,3 кв.м из бревна с мангальным комплексом. Все коммуникации в доме. Газовый котёл. Оборудованная кухонная зона, 3 спальни, 3 с/у, установлены кондиционеры и пожарная сигнализация. Есть гараж для лодки/автомобиля. Высажен сад с плодовыми деревьями. Прекрасное место для отдыха всей семьёй и для любителей рыбалки и охоты. Шикарный вид и тихие соседи. Рядом находится рыболовная база Место встречи, песчаный пляж, причал. Разумный торг. На все вопросы отвечу по телефону.

Дом 90м2 на учaсткe 5,5 сoтoк. Забор с кoлоннaми по перимeтру. Возмoжен peмoнт пoд ключ!!! Bсе коммуникaции!!! Качеcтво в кaждoй дeтaли! Этo коттеджный пoсёлок АKВАPЕЛЬ Мы пpедставляeм к пpoдажe жилой дoм от надежнoго AKКPEДИТOBAНHOГО зaстройщика в центре села Началово. Проект выполнен в едином стиле с возможностью выбора планировки. Коттеджный поселок будет иметь: - укрепленные дороги - уличное освещение - детская и спортивная площадка - зеленые насаждения - удобные подъездные пути На территории КП будет возможность приобретения помещений в аренду для предпринимательской деятельности. Стандартная комплектация жилого дома. 1. Земельный участок 2. Забор по периметру выполнен из профнастила, по передней стенке кирпичные колонны (5шт) и ленточный фундамент, по боковым стенкам по низу идет оцинкованная сетка. 3. Крыльцо. Цоколь оштукатурен. 4. Отмостка по периметру. Бетонная дорожка от калитки до крыльца. 5. Фундаментная подушка 800*400мм (глубина заложения 800мм). Армирование согласно стандартам. 6. Блоки ФБС 2400*600*400мм (новые от производителя) 7. Монолитный армопояс и плита заливаются вместе (армирование 8 200*200мм) 8. Стены выполнены из блоков ГБЗ с вентилируемым зазором до 30мм и облицовкой из керамического кирпича 125мм 9. По всей площади дома установлен теплый пол с терморегулятором 10. Стяжка полусухая 7-10см 11. Перемычки бетонные 12. Армопояс с отсечением пеноплексом от облицовочного кирпича. 13. Перегородки газоблок 14. Высота потолка 2700мм, толщина нар. стен 400 мм 15. Мауэрлат на шпильках и гайках с шайбами 16. Кровля выполнена из металлочерепицы 0,45мм (возможно изменить на 0,5 либо мягкую черепицу с доплатой). Свес кровли 40см. Утеплитель плиты Технониколь 17. Окна пластиковые с гарантией 5 лет. Оконные откосы за доп. плату. 18. Дверь входная металлическая (за доплату возможен более дорогой вариант). 19. Двухконтурный котёл Вахi 24 кВт, радиаторы 20. Организована естественная вентиляция из кухни и санузла с выходом на крышу 21. Вся разводка по электричеству, газу и воде 22. Электричество 6кВт (есть возможность подключения 15кВт за доп плату) 23. Электропроводка по ГОСТу, соединения сварены, кабель 3х2,5 и 3х1,5 медный ГОСТ заводской, автоматы, свет и розетки раздельно, силовые группы раздельно, заземление согласно ГОСТ (металл полоса и три прута гладкой арматуры Д16). 24. Отделка предчистовая под обои, потолок зашит ГКЛ (потолок натяжной за доп. плату, штукатурка санузла за доп. плату.) 25. Лицевые счета на все жилищно-коммунальные услуги

Продается дом в селе островного типа Мумра. Отличное, живописное место для отдыха!Рыбалка круглый год! Река Бакланья в нескольких метрах от дома. Большой,ухоженный земельный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Ежевика, малина,крыжовник,черная смородина, клубника- все растет на участке. Во дворе баня, летняя кухня с газом), гараж (документально оформлен). В доме все есть для проживания. Русская печь! Документы в порядке Быстрый выход на сделку

ДОМ НА РЕКЕ!!! Хотите жить на берегу реки, в тихом и спокойном месте с отличной рыбалкой (ловится даже без червя) и охотой, тогда этот вариант для Вас. В продаже двух этажный загородный дом, со своей отдельной кухней-беседкой на берегу реки, русской баней и своим причалом. Расположен на реке Гандурино в самых живописных местах Астраханской области. Дом выполнен из оцилиндрованных цельных бревен. Материал дорогой, экологичный и очень качественный. Дом теплый и уютный. Общая площадь участка 800 кв. м. площадь самого дома 110 кв. м., плюс отдельная кухня-беседка на берегу реки площадью 36 кв. м. и русская баня площадью 27 кв. м. Дом имеет отличное расположение: река, живописная природа, свежий воздух - отличное место для отдыха. Дом расположен на первой линии от реки, имеется прямой выход к реке с отдельным причалом и местом для спуска речного транспорта. Участок ухоженный, застелен газон, уложена плитка. Дом оснащен всеми удобствами и коммуникациями. Имеется wi-fi, телевидение. При продаже новому собственнику остаётся вся мебель и техника. Торг возможен и обсуждается, только при личной встрече и осмотре дома. ПОЧЕМУ МЫ? • Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России. • Полное юридическое сопровождение сделки. • Широкая специализация на рынке недвижимости. • Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров. • Программа лояльности для клиентов. • Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе. Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн-показ! Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8348087

Продаю новый кирпичный дом в с. Началово, расположенный в тихом районе в 100 метрах от берега реки Болды (рыбалка круглый год,) и в 200 метрах от дома центральный песочный пляж. Хорошие подъездные пути, центральное освещение. Дом 72 кв.м., расположенный на участке 5 соток, (отмежеван). в доме : 2 спальни- 14,8кв.м, и 11.8 кв., кухня гостиная-24 кв.м, из которой сделан отдельный вход/дверь во двор, что удобно для выхода на веранду сразу из кухни. с/у-5.1кв.м., хол - 8,9 кв.м., прихожая -7.6 кв.м, Дом строили сами собственники для себя из хороших материалов. Ленточный фундамент- 1 м 65 см. Стены 20 см керамзитный блок + 12см облицовочный кирпич, итого 32 см. Крыша утеплена каменной ватой в 2 слоя, ширина 30 см. высокие потолки - 3,5 метров. К дому подведена и уже подключена канализация, слив. Установлены 4 кольца. Два переливаются в другие два. Размер колец 1,5мх1м. Газ находится на участке, с подключением проблем нет. Проведено водоснабжение в дом, Необходимо только вызвать Водоканал и сделать подключение в трубу. От центральной трубы по улице были проведены изначально свои новые трубы большим диаметром, что дает хороший напор воды. проведено электричество(счетчик), лицевой счет открыт, в доме сделана вся проводка, выключатели, розетки. Земельный участок без построек, что дает возможность новому владельцу все благоустроить на свое усмотрение. Один собственник, документы готовы.Реальному покупателю торг.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях ПРОДАЁТСЯ БОЛЬШОЙ ДОМ на полуострове "Пролетарский", ценник ниже чем у нас, в этом районе вы просто не найдёте. Готовы рассмотреть варианты ОБМЕНА (квартиры, машины и т.д.), пжл предлагайте!!! Место расположение говорит само за себя. Тут особая атмосфера, тех кому ничего не надо доказывать. Тишина и спокойствие. Поблизости пляж и выходы к воде, со спусками на воду катеров и не просто катеров). Трёхэтажный просторный кирпичный дом общей площадью 390 м2, на участке земли 6 соток, назначение земли ИЖС, всё в собственности. Год постройки дома 1998. От дома до р. Волга всего 30 метров! Подключены все коммуникации: газ, электричество, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОДА и КАНАЛИЗАЦИЯ. В доме частично выполнен новый косметический ремонт на 2 и 3 этажах. Крыша дома натуральная черепица. Дом обшит сайдингом. 1 этaж : - большая прихожая - отапливаемый гaраж на 3 автомобиля - тeплoвoй узел c котлом , нacоcoм и фильтрoм для вoды - ванная комната с туалeтом - спорт зал. 2 этаж : - большой зал с настоящим камином - огромная веранда, - кухня - столовая - коридор 3 этаж: - 3 изолированных спальни - ванная - 2 гардеробные и кладовая для белья - балкон Поблизости с домом яхтенный клуб, рядом два пляжа. Звоните, не стесняйтесь, задавайте вопросы. Возможен онлайн показ. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 9712448

Продается современный, уютный одноэтажный дом с панорамными окнами и цокольным этажом в коттеджном поселке в районе Тридцатки по ул Рейдовая, 9. Дом построен в 2019 году. Асфальтированная дорога 200 метров от ул. Адмирала Нахимова. Удобная и хорошо продуманная планировка - единое пространство зал кухня гостиная, кабинет/гостевая комната, спортзал/игровая комната, спальня, гардеробная, детская 1 и детская 2, два санузла, постирочная/котельная, прихожая. Цокольный этаж - возможно организовать кладовые подсобные помещения, мастерские, сауну и т. д. Во дворе площадка на 4 автомобиля, газон с системой автоматического полива, открытая беседка - зона отдыха с мебелью и освещением. Фундамент железобетонный ленточный, с цокольным этажом по всему периметру дома. Наружные стены 56 см - керамзитобетонный блок, утеплитель, облицовочный кирпич. Окна - алюминиевый теплый двойной стеклопакет. Кровля - мягкая черепица. Два газовых котла, теплый пол по всему дому и дополнительно радиаторы у окон, сплит-системы. Участок правильной формы 6 соток, поднят и выровнен, огорожен по периметру забором с автоматическими воротами. В коттеджном поселке широкие дороги (это не дачи, где сложно разъехаться), покрытие асфальт, в пешей доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, рынок, Пятерочка, Магнит, Светофор, аптеки, отделение Сбербанка. Дом и земля в собственности, продается со всей мебелью и техникой. Документы в полном порядке. Возможна ипотека.

Арт. 107242540 Вашему вниманию предлагается комплекс - поместье в Средиземноморском стиле, построенное Московским девелопером, работающим в премиальном сегменте городской и загородной недвижимости, для круглогодичного комфортного отдыха своей семьи из 8 человек. Комплекс расположен на берегу реки Волги; несмотря на уединенность, имеет хорошую логистическую доступность (20 км от паромной переправы и трассы М6(Р22). Поместье спроектировано с учетом природного ландшафта на непотопляемом участке имеет прекрасные видовые характеристики (вид на реку 180 градусов по горизонту), собственную пристань. Здесь можно, при желании, сочетать удаленную работу и незабываемый отдых в самом красивом месте Астраханской области - месте слияния р. Волга, р. Митинка, р. Старая Волга и истоков ер. Казачий. Адрес объекта: Астраханская область, Харабалинский район, с. Заволжское. Комплекс построен в 2019 году. Общая идея основного объекта комплекса - главного дома, как арт-объекта Северная, Южная Африка. Комплекс расположен на земельном участке площадью 0,4749 га на первой линии от реки Волга. Земельный участок оформлен в частную собственность. Категории земель, к которой отнесен земельный участок земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения, Туристическое обслуживание, в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 540 Отдых (рекреация). Общая площадь зданий поместья 311 кв.м. В состав продаваемого комплекса (дополнительно к земельному участку) включены: 1) Главный дом площадью 154,3 кв.м., с продуманными до мелочей интерьерами, предметами и дизайнерскими решениями, предметами мебели и интерьера ручной работы; с просторной террасой с видом на реку площадью 24 кв.м. В главном доме расположены 4 спальни. 2 спальни имеют собственную душевую комнату и санузел. В доме расположена кухня-гостиная площадью 77,5 кв.м. с высотой потолков до 4,2 м. Общее количество санузлов и душевых в главном доме - 3. Имеется уютная сауна. Дом полностью мебелирован по индивидуальному проекту. Вся мебель производилась на заказ в Италии и Германии. В декорировании использовалось высококачественные отделочные материалы, премиальный текстиль, предметы, имеющие антикварную и художественную ценность. 2) Гостевой дом площадью 40,4 кв.м. Изолированный 2-х комнатный блок с собственным санузлом и кухней, которая используется как вторая "рабочая" кухня, чтобы изолировать посторонние запахи в основном доме. В гостевом доме имеется комната для двухместного размещения. 3) Стилизованное помещение "Комната рыбака" площадью 17 кв.м с отдельным входом, оборудованное профессиональными системами хранения рыболовных снастей, амуниции, одежды, обуви. 4) Хозяйственный блок, включающий в себя: - Техническое помещение площадью 11,5 кв.м с отдельным входом (водораздаточный узел, ТУ, система очистки, бойлер). - Помещение-коптильня площадью 5,45 кв.м с отдельным входом, оснащенное системой охлаждения, для хранения установки для холодного копчения - коптильной камеры Golden-Smoker, а также иного оборудования. - Помещение-разделочный цех площадью 13,8 кв.м с отдельным входом для обработки, разделки улова (добычи, трофеев). Установлено профессиональное оборудование и мойки. - Кладовая площадью 7,6 кв.м, объемом 18,16 м3, оборудованное стеллажами, с температурным режимом до 4С для хранения продуктов питания. - Морозильная камера площадью 6,4 кв.м, объемом 15,084 м3 с температурным режимом до -минус 20С. 5) Гриль зона площадью 20 кв.м. Под единой крышей объединились столовая зона и зона летней кухни, оборудованная печью, мангалом, казаном, барбекю. Мебелирована уличной мебелью. Техническое оснащение комплекса: Индивидуальное отопление (электрический котел), теплый пол в главном и гостевом домах. Водоснабжение осуществляется через водораздаточный узел, где вода очищается до состояния питьевой с помощью технологичного комплекса, расположенного в отдельном помещении. Горячее водоснабжение. Система канализации - автономная. Система электроснабжения - в виде технологического присоединения мощности 40 кВт (отдельная линия, свой трансформатор). Резервный источник электроснабжения - дизель-генератор мощностью 24 кВт. Охлаждение дома INVERTER MULTI SYSTEM TOSHIBA. Интернет (Билайн), беспроводной интернет - Wi-Fi (4G). Спутниковое телевидение. Поместье имеет два контура ограждений, за территорию жилого контура вынесена: гостевая стоянка, плодовый сад, хозблок для инвентаря, генератор, септик, скважина. Двое ворот открываются дистанционно, проезд от асфальтированной дороги отсыпан гравием. Абсолютно все, что находится на территории комплекса, входит в пакет продажи и остается новому владельцу! Документы готовы к продаже. Обращайтесь за более подробной информацией. Возможен онлайн показ объекта.