ВНИМАНИЕ! ДОМ ПРОДАЕТСЯ В ФОРМАТЕ АУКЦИОНА
До 23 июня принимаются заявки на просмотр объекта.
После просмотра каждый заинтересованный покупатель сможет принять участие в аукционной продаже и предложить свою цену и условия покупки.
Как это работает?
Объект выходит на рынок по привлекательной стартовой цене.
За короткий период проводится серия показов.
Покупатели знакомятся с объектом и делают свои предложения.
Собственник выбирает наиболее выгодное предложение по цене и условиям сделки.
Это современный и прозрачный формат продажи, который позволяет определить реальную рыночную стоимость объекта и дает каждому покупателю возможность приобрести его на лучших условиях.
УНИКАЛЬНАЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ"
Продается полностью готовое к проживанию домовладение на участке 12 соток с основным домом площадью около 200 м², отдельным гостевым домом, гаражом на два автомобиля или катер, отапливаемой мастерской, бассейном, беседкой, мангальной зоной и благоустроенным садом.
Отличное расположение — сразу за Пионерскими лагерями.
Тихое, безопасное место на территории СНТ. Многие соседи проживают круглогодично. Территория отличается спокойной атмосферой, порядком и хорошим окружением.
В шаговой доступности:
• детский сад;
• фельдшерско-акушерский пункт;
• магазин;
• остановка общественного транспорта;
• удобный выезд на Камызякскую трассу.
До реки Кизань всего 710 минут. Отличное место для рыбалки и отдыха. Пологий берег подходит для купания всей семьей. В этих местах отлично ловятся сазан, судак, жерех и буффало.
ОСНОВНОЙ ДОМ
Дом полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортной жизни.
На первом этаже:
• просторный каминный зал с действующим капсульным камином;
• гостевая спальня;
• санузел с душевой;
• большая кухня с посудомоечной машиной, микроволновой печью, вытяжкой и вместительным холодильником;
• хозяйственная комната со стиральной машиной и инженерным оборудованием.
На второй этаж ведет качественная лестница из ясеня.
На втором этаже:
• мастер-спальня с гардеробной;
• просторная ванная комната с джакузи и душевой кабиной, выполненная в классическом итальянском стиле;
• домашний кинозал с большой плазмой и мягкой мебелью;
• кабинет-библиотека с дубовой мебелью, кожаным диваном и старинными часами с боем.
ГОСТЕВОЙ ДОМ
Полноценный двухэтажный гостевой дом для круглогодичного проживания.
Первый этаж:
• отапливаемый гараж на два автомобиля либо катер;
• инженерное оборудование и запас воды.
Второй этаж:
• жилая комната;
• душевая;
• санузел;
• автономное отопление.
ОТАПЛИВАЕМАЯ МАСТЕРСКАЯ
Отдельное капитальное помещение с собственным газовым котлом.
Полностью оборудовано для хозяйственных работ, хранения техники, инструментов и инвентаря. Есть газовая плита, холодильник, верстак, тиски и всё необходимое для комфортной работы круглый год.
ЗОНА ОТДЫХА
На территории расположены:
• капитальная мангальная зона из кирпича с печью, вытяжкой и самоваром;
• просторная беседка для большой семьи;
• стационарный железобетонный бассейн с насосным оборудованием;
• шезлонги и навесы для отдыха.
Во все зоны подведены электричество и Wi-Fi.
БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК
• дорожки выложены брусчаткой;
• ухоженный газон;
• взрослые туи высотой более 3 метров;
• голубые ели и хвойные композиции;
• розы;
• миндаль;
• черемуха;
• несколько сортов черешни;
• крупные плодоносящие ореховые деревья.
На территории также находятся:
• хозяйственные постройки для хранения инвентаря;
• аккуратно скрытый уличный санузел;
• просторный оборудованный вольер для крупной собаки.
КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Центральный газ подключен к дому, гостевому дому и мастерской.
Центральное водоснабжение с постоянным хорошим напором.
Поливная вода заведена отдельной магистралью большого диаметра.
Центральное электроснабжение.
Резервный генератор.
Оптоволоконный интернет.
Городской телефон.
Wi-Fi по всей территории участка.
Видеонаблюдение по периметру.
Охранная сигнализация.
Датчики движения.
Домофон.
Капитальный кирпичный забор по периметру участка.
Управление отоплением через телефон из любой точки мира.
Отопление предусмотрено отдельно для дома, гостевого дома и мастерской. В основном доме установлены теплые полы и радиаторы.
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ
Территория полностью огорожена капитальным кирпичным забором. Въезд оборудован домофоном. По периметру установлены системы видеонаблюдения, охранная сигнализация и датчики движения, обеспечивающие высокий уровень безопасности и контроля доступа.
ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Дом продается в формате "заезжай и живи".
Новому собственнику передается абсолютно всё, что находится на территории домовладения и представлено на фотографиях: мебель, бытовая техника, оборудование, инструменты, робот-пылесос, газонокосилка, садовый инвентарь, оснащение мастерской, мебель гостевого дома, предметы интерьера и многое другое.
Фактически вы приобретаете не просто дом, а полностью укомплектованную загородную усадьбу, где уже создано всё для комфортной жизни, отдыха, приема гостей, рыбалки и ведения хозяйства.
Дом строился для себя, с вниманием к каждой детали. Здесь продумано всё: от инженерных систем и автономных коммуникаций до благоустройства территории и зон отдыха.
Продается полностью укомплектованным — от мебели и бытовой техники до оборудования мастерской, садового инвентаря, газонокосилки и всего имущества, находящегося на территории. После сделки новый собственник получает полностью готовую к жизни и отдыху загородную усадьбу.
Подобные предложения на рынке встречаются крайне редко.
Количество мест на просмотры ограничено.
До 23 июня принимаются заявки на просмотр объекта. После просмотра у каждого заинтересованного покупателя будет возможность принять участие в аукционной продаже и сделать свое предложение по цене и условиям покупки.
Арт. 137087395
