Купить дом в селе Забузан Астраханской области
Только на Циан
2 400 000 ₽
Продается дом со всеми удобствами площадью 72,6 кв.м. на земельном участке 12 соток, расположенный на живописном берегу реки БУЗАН.
В доме имеется зал , 2 спальни, прихожая, кухня, ванная комната .
Дом очень теплый. ЗАХОДИ и ЖИВИ! Вся мебель остаётся. Двор ухоженный.
Во дворе прекрасный сад с плодовыми деревьями и цветниками, открывая калитку можно наслаждаться прекрасным видом на реку.
Также на участке летняя кухня , хорошая баня , погреб, курятник , сарай .
Дом, находится на тихой улице. Очень хорошие соседи.
В шаговой доступности :школа (очень хорошая), детский сад, амбулатория, магазины, остановка транспорта.
Один взрослый собственник, дом полностью готов к продаже!
До города можно доехать за 30 минут, транспорт ходит регулярно, к селу проложена новая асфальтированная дорога.
Хороший вариант для рассмотрения иногородними и как базы отдыха , загородного дома и т.д.
Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, маткапитал, наличный расчёт, а также помощь в оформлении ипотеки через наши банки- партнёров.
Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС , пока ваш будущий дом , не купил кто-то другой!
С уважением, ваш специалист по недвижимости Венера.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
2 400 000 ₽
Продаётся дом площадью 81 кв. м участке 11 соток. Экономичен в содержании и отоплении. Расстояние до живописного берега всего 200 метров и первая линия при заезде в село. Идеальный вариант для постоянного проживания или дачи. А также Вы можете жить в нём во время строительства нового дома или использовать под склад / гостевой домик. Ровный участок правильной формы площадью 11 соток позволяет спроектировать и возвести дом любого размера и архитектуры, разместить зону отдыха, баню, гараж и сад. Все коммуникации в доме: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация. Во дворе растут плодовые и хвойные деревья, огород, есть сарай и курятник.
Это идеальный выбор для тех, кто мечтает о тишине, свежем воздухе и прогулках вдоль кромки воды прямо от своего участка.
Цена участка с домом ниже стоимости сопоставимых по расположению свободных участков.
Записывайтесь на просмотр.
Проверено в Росреестре
3 500 000 ₽
Хорошее предложение для жизни!
Двухэтажный дом с приусадебным участком в городе в 10 минутах от Центра Астрахани
Естественно, цена не окончательная - к торгу готовы!
Да, нужно много где руку приложить, но уют и комфорт того стоят!
7 минут пешком до Ленты на Яблочкова
две школы, несколько садиков в 15-минутной зоне.
до основных ВУЗов можно добраться в пределах получаса на общественном транспорте.
транспорт, практически, в любом направлении.
несколько рынков, АЗС, и другие объекты инфраструктуры окружают район
*несколько фотографий с импровизированным дизайном-для будущих идей
*Конструктивно дом необходимо доработать: Котельная (скорее всего Вам захочется заменить котёл на 2х контурный и сменить радиаторы), Ванную и санузел перенести в дом (2 помещения идеально подходят).
Спокойные соседи
в районе улицы Маркина/ КультБаза / Академия футбола
с прекрасной инфраструктурой
Рядом строятся новые жилые комплексы
недалеко от автобусной остановки
Преимущества
возможно проживание сразу после приобретения- быстрое новоселье
спокойная локация вблизи всех важных объектов
Возможности увеличить участок вдвое
возможность достроить (баню/ гараж) построить ещё один дом
улица спокойная и не сквозная, поэтому детям абсолютно безопасно гулять возле дома
Квартирография:
Первый этаж: веранда, холл, гостиная, кухня/котельная/ гараж для байка или мастерская
Второй этаж: 3 спальни, большой коридор и место под гардеробы
Двор:
Несколько построек: Мастерская, летний душ, санузел
Навес для легкового авто (легко трансформировать для большого)
Возможность строительства детской площадки
Место для бассейна
Бонусы:
2 сплит-системы
много хозяйских мелочей
Более детально при встрече, готовы к торгу.
Альфа Дом! Недвижимость с умом! Надёжно
Проверено в Росреестре
10 500 000 ₽
ДОМ НА РЕКЕ!!!
Хотите жить на берегу реки, в тихом и спокойном месте с отличной рыбалкой (ловится даже без червя) и охотой, тогда этот вариант для Вас.
В продаже двух этажный загородный дом, со своей отдельной кухней-беседкой на берегу реки, русской баней и своим причалом. Расположен на реке Гандурино в самых живописных местах Астраханской области.
Дом выполнен из оцилиндрованных цельных бревен. Материал дорогой, экологичный и очень качественный. Дом теплый и уютный.
Общая площадь участка 800 кв. м. площадь самого дома 110 кв. м., плюс отдельная кухня-беседка на берегу реки площадью 36 кв. м. и русская баня площадью 27 кв. м.
Дом имеет отличное расположение: река, живописная природа, свежий воздух - отличное место для отдыха.
Дом расположен на первой линии от реки, имеется прямой выход к реке с отдельным причалом и местом для спуска речного транспорта. Участок ухоженный, застелен газон, уложена плитка.
Дом оснащен всеми удобствами и коммуникациями. Имеется wi-fi, телевидение.
При продаже новому собственнику остаётся вся мебель и техника.
Торг возможен и обсуждается, только при личной встрече и осмотре дома.
ПОЧЕМУ МЫ?
• Федеральное, международное агентство недвижимости 1 в России.
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Широкая специализация на рынке недвижимости.
• Работаем со всеми банками и страховыми компаниями, индивидуальные скидки от партнёров.
• Программа лояльности для клиентов.
• Высококвалифицированные специалисты, которые помогают Вам во всем процессе.
Звоните прямо сейчас, узнавайте подробности и записывайтесь на просмотр!
Возможен онлайн-показ!
Код пользователя: 1245788628
Номер в базе: 8348087
Только на Циан
Аукцион
2 038 729 ₽
АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-08-01 по 2026-08-31
К реализации в процедуре банкротства запланированы объекты недвижимости: - Земельный участок, площадью 646 +/- 11 м2, кадастровый номер 30: 12: 022074: 98, - Жилой дом, площадью 77,3 м2, кадастровый номер 30: 12: 022074: 526, расположенный Российская Федерация, Астраханская область, городской округ город Астрахань, город Астрахань, тер. СНТ Звездочка, переулок 3-й Березовый, дом 11.
Только на Циан
5 100 000 ₽
Продам жилой дом 83 м2 , pacположенный на зeмельнoм участке 7 соток
Документы на дом и участок в порядке, имеется межевание.
Зeмельный участок в хорошем месте.
Все коммуникации (газ, вода, электроэнергия).
Дом на бугре, подмочки нет. Хорошие подъездные пути.
Дом тёплый. Дом деревянный, пристрой к дому из полистероловых блоков, оштукатурен. Окна пластиковые.
участок большой, имеется место под новое строительство. Есть полисадник.
Также на участке расположены: гараж, баня, сараи.
Ремонт в доме свежий.
Рядом с домом магазин продуктов. До реки 900 м.
Только на Циан
4 700 000 ₽
Продается жилой дом по ул. Веденеева ( Зацаревье- р-н Адмирала Нахимова)
Дом с ремонтом (делали для себя- заходи и живи)
Участок межеван- 7,3 сотки
Подъездные пути- асфальт
В доме все коммуникации- свет, вода, газ
Есть гараж с ямой
Участок ухожен, растут плодоносящие деревья и кустарники, ягода
Имеются хоз. постройки на участке
Документы готовы к продаже, один взрослый собственник
Только на Циан
Проверено в Росреестре
893 000 ₽
Продается дача в собственности 6 соток с кирпичным домом 6х7, перекрытия ж\б в 2 этажа и мансардой Вы Получаете участок за 850 т.руб, а Дом В Подарок, сегодня стоимость дома 80кв м от 3млн. Снт Болдинское от крайней остановки Янго-Аула 10 минут ходьбы. На участке имеется газ, свет, вода поливная и центральная все 1,5 метра от дома. Рядом много жилых домов. Река прямая Балда 300 метров, на окраине поселка Янга-аул.10 минут от последней остановки. Прекрасное место для отдыха и проживания. Дом требует отделки, на первом этаже гараж со смотровой ямой. Двор не огорожен, но границы определены. Дом разберу если не нужен, есть торг.
начинается лес 150 метров ,тишина свежий воздух,лес с грибами, можно гулять с детьми,пикники, выгуливать собаку,животных, река рядом рыбалка никуда ехать не надо. и главное дом в три этажа в подарок 80 кв.м стоимость которого 2 млн., сейчас веду регистрацию и продавать потом буду за 2,3 млн, сделаю небольшой ремонт и заберут его!!!
Только на Циан
3 400 000 ₽
Дом 96 м² на участке 4 сот. От собственника
Продаётся новый кирпичный дом в Ленинском районе!
Главное преимущество: дом строился исключительно для себя и своей семьи, не для продажи! Использовались только качественные, надежные материалы. Продаем в связи с изменением планов.
Адрес: г. Астрахань, Ленинский р-н, ул. Тропическая, д. 23.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НОВОГО ДОМА:
• Площадь: 96 кв. м., 2 этажа.
• Материал стен: Кирпич (капитальное, теплое строение).
• Планировка: Свободная (отличная возможность зонировать пространство индивидуально под ваши нужды и сделать ремонт мечты!).
• Высота стен: 2,9 м — в комнатах будет много света и воздуха.
• Крыша: Полноценная (не мансардная!).
• Дополнительно: Есть просторный подвал для хранения.
• Коммуникации: Все заведено в дом — газ, вода, электричество. Санузел расположен в доме.
НА УЧАСТКЕ ТАКЖЕ ЕСТЬ:
• Участок: 4 сотки.
• Второй дом (ветхий): на участке стоит второй домик со всеми заведенными коммуникациями (электричество, газ, вода).
• Важный плюс: во втором доме оформлена прописка! Его можно использовать как временное жилье на период ремонта основного дома или переоборудовать под летнюю кухню/баню.
• Земля не в собственности (в пользовании).
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Всё необходимое для комфортной семейной жизни находится в шаговой доступности:
• Школа и 2 детских сада для ваших детей.
• Поликлиника.
• Мини-рынок, супермаркеты и разноплановые магазины.
• Рядом остановка общественного транспорта, можно легко уехать в любую точку города.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Цена: 3 400 000 руб.
• Разумный ТОРГ реальному покупателю при осмотре!
• Рассматриваем ОБМЕН на квартиру в пределах г. Астрахань (стоимостью до 2 000 000 руб.) с вашей доплатой.
Контакты:
По всем интересующим вас вопросам, пожалуйста, пишите в личные сообщения. Всё расскажу и покажу!
Уважаемые риелторы и агентства, огромная просьба — не беспокоить!
Только на Циан
7 400 000 ₽
Продается двухэтажный дом, общей площадью 172.5 кв.м., расположенный на земельном участке 150 кв.м., в исторической части города. Участок находится по соседству с памятником деревянного зодчества середины XIX в. "Дом купца Тетюшинова", и возводимым "новостроем" на ул. Марфинская (как бы на границе эпох "прошлого и будующего"). Жилой дом построен из кирпича в 1997 г., в отличном состоянии, имеет следующую экспликацию на первом этаже: прихожая 3.4 кв.м. просторный холл 23.5 кв.м., столовая 11.4 кв.м., кухня 8.3 кв.м., кладовка 5.2 кв.м., раздельный санузел с ванной 2.9 кв.м. и 5.3 кв.м. кв.м., встроенный гараж площадью 19.6 кв.м. Высота потолков 1 этажа 2.95 м Экспликация 2 этажа состоит из 4 комнат: 29.8 кв.м., 15.1 кв.м., 12.4 кв.м., 11,3 кв.м., подсобное помещение 5.5 кв.м., балкон 2.9 кв.м.Высота потолков 2.95 м,. Приятное дополнение к дому собственный дворик и отдельная сауна. Расположение и планировка объекта идеальны не только под жилое, но и под коммерческое использование. Из коммуникаций газ, электричество, водоснабжение и водоотведение централизованное. Для отопления и подогрева воды применяется двухконтурный газовый котел. В шаговой доступности находятся: школы, детские садики, торговые и промышленные магазины, центры отдыха и развлечений, остановка общественного транспорт "Отель 7 небо". Дом принадлежат продавцу на правах собственности.
Только на Циан
12 000 000 ₽
Продается уютный 2х этажный дом в развитом районе города.
Для тех, кто хочет жить в городе, не лишая себя основной развитой инфраструктуры, но имея свой собственный двор.
Первый этаж - это сердце дома. Выполнен дизайнерский ремонт по проекту. Просторная гостиная легко вмещает большой диван для семейных киновечеров. Объединенная стильная кухня- гостиная с панорамным выходом на просторную террасу и во двор.
Также на первом этаже расположена ванная комната+ санузел, отдельно душевая+ санузел, котельная-кладовая.
На полу кварцвинил, теплые полы. В санузлах также теплые полы.
На втором этаже расположены 3 отдельные спальни + кабинет.
Участок правильной формы почти 5,5 соток . Площадь участка позволяет построить баню/хоз постройку. На участке стоит детская спортивная площадка. Вам не нужно искать место для развлечений возле дома, площадка у вас под окном.
Впереди достаточно места перед домом во дворе для 2 машиноместа + просторный гараж, который можно использовать частично под гараж, частично под мастерскую.
Мебель и техника частично остается.
Городская вода, газ, во дворе выгребная яма.
Развитая инфраструктура: рядом школа (5 мин на авто), детский сад через дорогу, ТЦ Лента, аквапарк.
Отличные подъездные пути. Скоро асфальтируют дорогу рядом. Все соседи дружелюбные.
Документы полностью готовы к продаже.
Звонки не всегда проходят, пишите в чат, отвечу на все вопросы.
Арт. 137843845
Только на Циан
5 850 000 ₽
Продаётся уютный кирпичный дом в Астрахани в Ленинском районе за Янго аулом на живописном берегу реки Болда.
Этот двухэтажный дом общей площадью 113,9 кв. м. построен в 2013 году.
Жилая площадь составляет 59 кв. м., а кухня — 20 кв. м.
Основные характеристики:
* 2 спальни;
*студия,
*гостинная.
* электричество 380 В. 220 В;
* камин.
* крыша из металлочерепицы.
* теплые полы.
Дополнительные удобства:
* сигнализация.
* баня;
* бассейн.
*ухоженный участок с плодовыми деревьями и кустарниками.
* дровник.
Расположение:
Дом окружён живописными пейзажами — рядом находится лес и водоём, что создаёт идеальные условия для отдыха на природе.
Также на участке есть дополнительные постройки, которые можно использовать по своему усмотрению. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 7,3 сотки.
Категория земель — земли населённых пунктов, форма владения — частная.
Коммуникации: * водоснабжение — водопровод; *
отопление — напольное;
* канализация — автономная.
Дом в хорошем состоянии, косметический ремонт позволит новым владельцам сразу же заселиться и наслаждаться комфортом.
Форма владения домом — частная, что гарантирует прозрачность сделки и юридическую чистоту объекта.
Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома в одном из самых живописных районов Астрахани!
ЗВОНИТЕ! СМОТРИТЕ! ПОКУПАЙТЕ!
Только на Циан
3 800 000 ₽
Продаётся тёплый деревянный дом на берегу Волги
Выезжайте на природу без пробок — дом находится в черте города, а за забором начинается великая река. Летом спускаете лодку и через 5 минут уже на песчаном пляже. Это не дача, а место силы для всей семьи.
Что вас ждёт:
Дом 60 м² — 3 отдельные комнаты, кухня, санузел с туалетом внутри.
Построен в 2000 году, стены деревянные с обшивкой — уютно и добротно.
Электричество, газ, вода, канализация — всё подведено.
На участке 9 соток:
Русская баня — парьтесь хоть каждый день.
Летняя беседка — для шашлыков и чаепитий с видом.
Веранда и открытый летний душ.
Огород — свои овощи и зелень.
Погреб — для запасов.
Маленький летний домик — для гостей или мастерской.
Почему продаём: переезжаем в другой регион. Дом ждёт новых хозяев, которые оценят жизнь у воды.
4 100 000 ₽
ПРОДАЁТСЯ жилой дом в черте города | 96,7 кв.м | участок 2,8 сотки
ул. 2-я Перевозная, 67А.
Дом расположен в частном секторе с удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой рядом.
Общая площадь дома — 96,7 кв.м Жилая площадь — 30,7 кв.м
Площадь участка — 2,8 сотки
Дом 1978 года постройки. Конструкция комбинированная: жилой этаж - каркасно-камышитовый, цокольный этаж - кирпичный.
О доме:
Жилая часть дома в хорошем состоянии — можно заехать и жить без срочных вложений.
Выполнен свежий косметический ремонт
Полностью заменена электрика
Установлены пластиковые окна
Остаётся сплит-система
Новый водонагреватель
Планировка включает жилые комнаты и цокольный этаж, который можно использовать под хранение, мастерскую или бытовые нужды.
Кухонная зона требует доработки - это учтено в общем состоянии объекта. Дом жилой, со всеми коммуникациями, подходит для постоянного проживания.
Участок Участок 2,8 сотки, огорожен:
забор из металлопрофиля
металлические ворота
Формат объекта отлично подойдёт тем, кто хочет жить в собственном доме в городе, но без большого участка и сложного ухода за территорией.
Локация: Рядом ул. Маркина и остановки общественного транспорта. До остановки несколько минут пешком.
В шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, объекты повседневной инфраструктуры.
Удобный выезд в разные районы города.
Документы
Один взрослый собственник
Без обременений
Дом и участок оформлены
Возможен предметный диалог по стоимости.
Дом подойдёт: небольшой семье, людям, которые хотят переехать из квартиры в свой дом, тем, кому важна городская локация и минимальные расходы на содержание участка.
Просмотр по предварительной договорённости.
Только на Циан
3 500 000 ₽
В продаже дом с зем участком для тех, кто любит уют и отдых на природе подальше от городской суеты.
•
Одноэтажный, общей площадью 92 кв.м.
Без внутренней отделки. Все подготовлено к воплощению ваших дизайнерских идей.
Строили для себя.
Дом светлый. Окна пластиковые. Из коммуникаций-, свет. Канализация автономная. Есть возможность подключения газа, трубопровод проходит по территории СНТ. Вода на участке- поливная. Так же есть возможность подключить водопроводную.
Участок:
5 соток. Межевание проведено. Назначение-земли населенных пунктов (ИЖС). Въезд удобный.
На территории имеется кирпичный дачный домик для отдыха и приготовления пищи. С газовой плитой(баллон) Хоз. постройки-сарай-мастерская, летний душ,туалет.
Посажены плодовые деревья, малина, клубника, Декоративные кустарники.
Соседи-отличные люди, живут круглогодично.
• Удаленность от города 10 км. (23 минуты на авто). Напротив остановки "Тридцатка".Территория снт активно застраивается коттеджами и домами.
Один взрослый собственник. Возможен разумный торг. Документы прошли юридическую проверку.
ЗВОНИТЕ! СМОТРИТЕ! ПОКУПАЙТЕ!
Только на Циан
2 000 000 ₽
Теплый, уютный, светлый дом. В ремонте не нуждается, готов для проживания. В доме 5 комнат,3 спальни, кухня.В доме ТV домашний интернет,все окна ПВХ, плит система.Во дворе растут плодовые деревья:Слива, Яблоня, Персик, Айва, Груша. На участке есть баня, гараж, кухня. В селе находится в шаговой доступности речка, школа,парк,детский сад,медпункт ,банкетные залы, магазины.Документы готовы к продаже. Собственник один!Пишите или звоните.Торг!
Только на Циан
10 000 000 ₽
Участок у реки — ваша собственная загородная резиденция!
Продаётся масштабный земельный участок — 16,96 га (16 960 соток), Ленинский район, Кири-Кили, на берегу р. Кривая Болда.
Кадастровый номер: 30:12:020198:193
Это редкая возможность обзавестись простором и тишиной: место идеально подойдёт тем, кто ценит природу, хочет сбежать от городской суеты или мечтает о трофейной рыбалке.
Что уже есть на участке:
Деревянный дом с кирпичным пристроем — 87,7 кв. м, жилой- БЕЗ РЕМОНТА.
Гараж — 42,2 кв. м: достаточно места для автомобиля и хранения инвентаря.
Хозяйственные постройки: удобно хранить технику, садовый инструмент и всё необходимое для участка.
Сад: плодородные деревья, малина, ежевика.
Все коммуникации подведены: газ, вода, электричество — не придётся тратить время и средства на подведение базовых удобств.
Возможности для реализации ваших идей:
На такой площади можно воплотить любой проект: построить просторный капитальный дом, обустроить зону отдыха с баней и бассейном, организовать барбекю-зону, разбить большой огород или даже создать небольшую рекреационную территорию для семейного отдыха. Прямой выход к реке — дополнительное преимущество: живописные виды, рыбалка.
Условия сделки:
Возможен обмен на 3 комнатную квартиру в городе (кроме Трусовской стороны) с вашей доплатой. Размер доплаты обсудим индивидуально после осмотра участка.
Юридическая чистота:
Документы полностью готовы к сделке.
Собственник — один взрослый человек, обременений нет. Выход на сделку возможен в кратчайшие сроки.
Хотите увидеть участок своими глазами?
Звоните или пишите в сообщения, чтобы забронировать удобное время для просмотра. Участок большой — лучше один раз увидеть, чтобы прочувствовать масштаб и атмосферу места. Не откладывайте: такие предложения встречаются редко!
Торг уместен
Арт. 142649233
8 500 000 ₽
Код объекта: 2301552.
В продаже просторный дом в европейском стиле
г. Астрахань, ул. Дружбы
(параллельно ул. Акмолинской)
4 спальни
Общая площадь дома — 140 м²
Участок — 7 соток
Планировка:
• Главная (гостиная) — 35 м²
• Хозяйская спальня — 23 м²
• Детская спальня — 11 м²
• Гостевая комната — 9 м²
• Холл / столовая — 28 м²
• Ванная комната — 7 м²
• Кухня + бойлерная — 13 м²
Отопление и коммуникации:
• Индивидуальное отопление двухконтурным газовым котлом
• Тёплые полы по всему дому
• Горячее водоснабжение от того же газового котла
Дополнительно:
• Установлена система видеонаблюдения по периметру участка
• Камеры интегрированы в систему "Умный дом"
Остаётся новым владельцам:
часть мебели, сплит-система на 40 м²
Дом очень просторный и комфортный — идеально подходит для семьи из 5 человек и более.
Участок и расположение:
7 соток — достаточно места для жилого дома, гаража, огорода, сада, зоны отдыха
Вторая линия от реки Волги — очень удобный выход к воде
Асфальтированный подъезд
Отличная транспортная доступность
Рядом: школа 16, детский сад
Парк "3-го Интернационала"
Магазины "Магнит" (круглосуточный), "Пятёрочка"
Филиалы взрослой и детской поликлиники
Дом ухоженный, тёплый, с современной начинкой. Подходит как для постоянного проживания, так и для комфортного загородного отдыха недалеко от города.
Чистая продажа, цена не окончательная Показы по согласованию т.е. звоните пишите в любое удобное для вас время.
Астрахань — город с ярким южным колоритом, где много солнца, воды и неспешного ритма жизни. Вот основные преимущества жизни здесь, основанные на отзывах жителей, переехавших и общих характеристиках города (актуально на 2025—2026 годы):
Если Вы рассматриваете именно такой дом (европейский стиль, тёплые полы, умный дом, участок у Волги) — это как раз попадание в один из самых приятных сценариев жизни в Астрахани: тихо, с природой, без городской суеты.
• Долгое тёплое лето и мягкий климат
Лето длится 7—9 месяцев, температура часто выше +30 C с апреля по октябрь. Зима мягкая, снега почти нет, рано теплеет весной. Для тех, кто любит солнце и тепло — огромный плюс (особенно после холодных регионов). Многие говорят: "Здесь просто живёшь, а не выживаешь зимой".
Низкая стоимость жизни по сравнению с крупными городами
Цены на еду, кафе, такси, рынки, продукты — очень доступные. Не нужно считать каждый рубль. Город компактный — всё близко, пробки редкие (кроме центра в час пик), передвигаться удобно.
• Близость к Волге и уникальная природа
Река, дельта Волги, Каспий рядом — отличная рыбалка, охота, катание на лодках, пляжи, заповедники. Вторая линия от воды (как в твоём объявлении) — это реально преимущество для любителей природы и активного отдыха на воде.
Дружелюбные и отзывчивые люди
Многие переехавшие отмечают: "Люди добрее и открытее, чем в мегаполисах". Нет московского бешеного ритма и напряжения — жизнь спокойная, размеренная, атмосферная.
• Колорит и культура
Смешение народов (русские, казахи, татары, калмыки и др.), фестивали (Навруз и другие), исторический центр с кремлём, купеческими домами, набережной, театром оперы и балета. Город красивый и фотогеничный в хороших районах.
Обилие свежих продуктов
Знаменитые астраханские арбузы, помидоры, рыба (судак, вобла, икра), овощи и фрукты — дешёвые и очень вкусные. Рынки — это отдельное удовольствие.
Хорошая инфраструктура для семьи в определённых районах
Школы, садики, поликлиники, парки (как "Дружба"), сетевые магазины рядом — особенно в спальных и пригородных зонах. Для семьи из 4—5+ человек дом с участком — комфортный вариант.
• Потенциал для удалённой работы
Многие работают удалённо (IT, дизайн, фриланс), а жить здесь дешевле и спокойнее, чем в миллионниках.
Конечно, есть и минусы (жара +40 C летом, пыльные бури весной/осенью, сильный ветер почти всегда, проблемы с дорогами в некоторых районах, бродячие собаки, не самые высокие зарплаты на месте, экология в промышленных зонах), но для многих плюсы перевешивают, особенно если любишь юг, природу и неспешный темп.
Только на Циан
3 490 000 ₽
В центре районного центра продается уютный и тёплый дом с мебелью. В доме 3 комнаты: большой зал, спальная и детская.
Расположение дома очень удобное. Всё необходимое находится пешей доступности: школы, дет.сад, супермаркеты (пятерочка, магнит), Fix
price, пункты выдачи (Wildberries, Ozon),
аптеки, Сбербанк, центральная площадь, поликлиника, больница, овощной рынок.
Во дворе 4,8 сотки земли, где меется просторный гараж, баня ( с газовым отоплением ), сарай, огород, фруктовые деревья и ягоды ( черешня, яблоко, груша, айва, абрикос, персик, виноград, клубника, малина и т.д) .
По субъектам области
- пос. Старо-Волжский
- пос. Успех
- с. Оля
- с. Михайловка
- Лиман пгт
- пос. Кизань
- с. Покровка
- с. Ватажное
- Теплоэнергостроитель садовое товарищество
- с. Сизый Бугор
- Нижний Баскунчак пгт
- пос. Свободный
- Электрик СНТ
- Пригородный мкр
- Урожай СНТ
- пос. Ямана
- с. Актюбе
- с. Енотаевка
- Колхозник дп
- Кооператор садовое товарищество
- Тополек СТ
- Волга садовое товарищество
- Знаменск
- с. Зеленга
- Судостроитель-1 СНТ
- с. Сокрутовка
- Электрик садовое товарищество
- Янтарный мкр
- Теплоэнергостроитель СТ
- пос. Бузан
- Эврика СТ
- Ивушка СНТ
- с. Замьяны
- пос. Морской
- Пульс садовое товарищество
- с. Алексеевка
- с. Копановка
- пос. Новый Кутум
- с. Рассвет
- Ивушка садовое товарищество
- Ягодка садовое товарищество
- с. Бекетовка
- с. Семиковка
- с. Красный Яр
- Тепличный мкр
- с. Промысловка
- с. Гандурино
- Рыбник-2 СТ
- пос. Наримановский
- Спутник садовое товарищество
- Заря-3 садовое товарищество
- Портовик СТ
- Нижний Баскунчак рп
- пос. Белый Ильмень
- с. Ильинка
- пос. Янго-Аул
- Снабженец садовое товарищество
- с. Фунтово-1
- Корабел СТ
- Юный Техник СНТ
- Электрик-2 садовое товарищество
- Автогородок мкр
- Лиман городское поселение
- пос. Волжский
- с. Ново-Николаевка
- Загородный мкр
- с. Маячное
- с. Тузуклей
- пос. Нартовский
- с. Тулугановка
- Ахтубинск
- Дары Природы садовое товарищество
- Камызяк
- пос. Белый Ильмень
- с. Садовое
- пос. Стеклозавода
- с. Бирючья Коса
- Судоремонтник-1 СНТ
- Садовод СНТ
- пос. Плотовинка
- с. Кзыл-Тан
- Пекарь садовое товарищество
- Надежда садовое товарищество
- Авиатор садовое товарищество
- Отдых садовое товарищество
- пос. Стрелецкое
- Вымпел садовое товарищество
- Кировский пгт
- пос. Ильинка
- пос. Обуховский
- Дельта-2 садовое товарищество
- с. Кулаковка
- Знаменск городской округ
- Березка садовое товарищество
- с. Новоурусовка
- с. Судачье
- с. Болхуны
- Харабали
- с. Сергиевка
- Верхний Баскунчак рп
- Зверовод садоводческое товарищество
- пос. Сенной
- Транспортник садовое товарищество
- пос. Алча
- с. Джанай
- Прожектор СТ
- пос. Азово-Долгое
- Рыбак Каспия садовое товарищество
- с. Цветное
- Инициатива садоводческое товарищество
- пос. Нижнекалиновский
- с. Соленое Займище
- пос. Кульпа
- с. Самосделка
- Труд садовое товарищество
- Енотаевский муниципальный округ
- Колос садовое товарищество
- с. Грачи
- Колос садовое товарищество
- Семейный мкр
- пос. Новострой
- с. Образцово-Травино
- с. Маячное
- Буровик садовое товарищество
- с. Комаровка
- пос. Табола
- с. Федоровка
- Садовод (Облфинотдела) садовое товарищество
- Елочка садовое товарищество
- Александрийский мкр
- пос. Буруны
- с. Владимировка
- с. Увары
- с. Верхние Колки
- пос. Промысловый
- Астрахань
- Кооперативный мкр
- с. Караванное
- с. Малый Арал
- Строитель садоводческое товарищество
- Орбита СТ
- Артемовец СНТ
- Победы мкр
- с. Заречное
- с. Тишково
- с. Зюзино
- пос. Тальниковый
- с. Полдневое
- Медик садовое товарищество
- с. Кочковатка
- с. Басы
- с. Николаевка
- Трудфронт пгт
- Локомотив-3 садоводческое товарищество
- Черемушки садовое товарищество
- с. Черный Яр
- Лиман рп
- с. Алгаза
- Надежда садовое товарищество
- с. Затон
- Вектор садовое товарищество
- пос. Верхнекалиновский
- Поселок Ревин хут.
- Водник садовое товарищество
- с. Ямное
- Спектр садовое товарищество
- пос. Приволжье
- с. Чапаево
- Староволжское садовое товарищество
- Заречный мкр
- с. Забурунное
- Инициатива садовое товарищество
- с. Джанай
- с. Яндыки
- Поселок Зеленый остров
- с. Фунтово-2
- Лиманский муниципальный округ
- Имени Бабаевского мкр
- с. Жан-Аул
- Вишенка садовое товарищество
- Каспийские Зори СНТ
- пос. Болдинский
- Володарский пгт
- с. Батаевка
- пос. Прикаспийский
- с. Вольное
- с. Новый Рычан
- Романтик садовое товарищество
- Военный Городок мкр
- с. Яр-Базар
- Химик СНТ
- пос. Хмелевой
- с. Черемуха
- Строитель садовое товарищество
- Шеншакова мкр
- Тюльпан садовое товарищество
- пос. Нижненикольский
- с. Барановка
- пос. Паромный
- с. Атал
- пос. Тинаки
- Волго-Каспийский пгт
- пос. Эрле
- пос. Бузан
- Садовод СТ
- Радужный мкр
- 3-й Интернационал мкр
- Верхний Баскунчак пгт
- с. Икряное
- Локомотив-2 СТ
- Анчоус садовое товарищество
- пос. Досанг
- пос. Большой Могой
- пос. Переправа Корсака
- с. Старица
- Рыбник-2 садовое товарищество
- Энергетик садовое товарищество
- пос. Первое Мая
- Проектировщик садовое товарищество
- с. Ново-Булгары
- Растопуловка с/пос
- Сосновый бор мкр
- Сад СНТ
- пос. Придорожный
- пос. Сероглазово
- с. Туркменка
- Колос СТ
- Досуг дп
- с. Седлистое
- Сигнал СНТ
- с. Пологое Займище
- Бундин хут.
- пос. Товарный
- Автомобилист автоколонны № 1465 садоводческое товарищество
- с. Калинино
- Тюльпан садовое товарищество
- с. Новокучергановка
- Строитель СНТ
- Кировец-2 садовое товарищество
- пос. Комсомольский
- Дальний мкр
- Газовик садовое товарищество
- Черноярский район
- с. Восток
- Кирпичник садоводческое товарищество
- с. Зензели
- с. Янго-Аскер
- с. Хмелевка
- пос. Винный
- с. Нововасильево
- Лайнер СНТ
- с. Озерное
- с. Карантинное
- пос. Кирпичного Завода №1
- Анчоус СТ
- Портовик садовое товарищество
- с. Ушаковка
- пос. Верхний Бузан
- с. Солодники
- Полуостров Пролетарский мкр
- пос. Поляна
- с. Верхнелебяжье
- Володарский пгт
- с. Кряжевое
- Астраханская область
- Нариманов
- Портнадзор мкр
- Дельта-2 садоводческое товарищество
- пос. Рычанский
- с. Форпост Староватаженский
- с. Солодники
- Заря-1 садоводческое товарищество
- Армеец СНТ
- пос. Трубный
- с. Веселая Грива
- Красные Баррикады пгт
- пос. Кондаковка
- с. Лесное
- Яблочко садовое товарищество
- с. Восточное
- Ивушка СТ
- Железнодорожник СНТ
- Казатум садовое товарищество
- Трикотажник-1 садовое товарищество
- с. Ватажное
- с. Разночиновка
- с. Ушаковка
- с. Проточное
- с. Лебяжье
- Анютино мкр
- с. Вышка
- с. Забузан
- Солнечный мкр
- Трикотажник-1 садоводческое товарищество
- с. Семибугры
- Вышкомонтажник садовое товарищество
- с. Каменный Яр
- с. Тузуклей (Новый Тузуклей)
- с. Линейное
- Портнадзор мкр
- пос. Аллайский
- пос. При станции Линейная
- Заря-1 садовое товарищество
- с. Парыгино
- с. Новогеоргиевск
- Авангард СНТ
- пос. Джелга
- пос. Солнечный
- Дружба садовое товарищество
- 2-й Южный мкр
- Пилот СНТ
- с. Образцовое
- с. Ленино
🏠 Как купить дом в селе Забузан Астраханской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Забузан Астраханской области?
- ✓ В базе Циан 2 домов в селе Забузан Астраханской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом в селе Забузан Астраханской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 19,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов в селе Забузан Астраханской области?
- ✅ Минимальная площадь: 73,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 119,1 м²