Объект 5392. ПРОДАЮ частную усадьбу расположенную на левом берегу реки Большая Чёрная в 50-ти км ниже г. Астрахани . Асфальтированная дорога , паромных переправ нет. Можно использовать, как базу отдыха, как сдачу в аренду посуточно. Возраст усадьбы-13 лет Площадь помещений: 358,7 + 162 + 108 + 49 м2 Земельный участок: 25,4 сотки Инфраструктура включает в себя : ОСНОВНОЕ ЗДАНИЕ общей площадью 358,7 кв. м : - 1-й этаж административно - бытовой (офис , ресторан , кухня , прачечная , бойлерная , с/узел , прод. склад , помещение для персонала , резервное помещение - 2-й этаж гостиница : 5 двухместных номеров с лоджиями с видом на реку - 3-й этаж гостиница : 2 двухместных , два одноместных номера Все номера оборудованы с/узлами , сплит-системой , ТВ , холодильниками , центральным отоплением, автономными обогревателями, цифровым ТВ. КОТТЕДЖ площадью 162 м 2 - 1-й этаж апартаменты : две спальни , гостиная с мини-кухней , санузел -2-й этаж : один четырёхместный номер , один семейный номер , бойлерная Все помещения оборудованы мебелью , с/узлами, сплит-системой, холодильниками, бытовой техникой, посудой, спутниковым ТВ. ДВУХЭТАЖНАЯ БАНЯ СРУБ площадью 108 м 2 : - 1-й этаж русская баня на дровах(парилка, с/узел, моечное отделение, комната отдыха на 12 чел., цифровое ТВ. -2-й этаж бильярдная с зоной отдыха с видом на реку ( стол ардезия10 фут. , с/узел, сплит-система) ОДНОЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 49 м 2 : - кухня-столовая ( для самостоятельного питания и хранения продуктов питания туристов) - двойная душевая - два двойных туалета Помещение охраны. ЧТО ЕЩЕ ЕСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ: ЧЕТЫРЕ СТАЦИОНАРНЫХ БЕСЕДКИ, МАНГАЛЬНАЯ ЗОНА ПОНТОННЫЙ ПРИЧАЛ ОБОРУДОВАННЫЙ БЕТОННЫЙ СПУСК ДЛЯ ЛОДОК МАЛОМЕРНЫЙ ФЛОТ














































































