


94 468 ₽/м²
Арт. 123643112 Пространство, комфорт и удобство в одном месте! В продаже отличная 1 комнатная квартира! Расположенная в тихом , востребованном районе города , рядом с ТЦ "ТРИ КОТА" Дом кирпичный, очень теплый, с удобной парковкой, . по адресу: ул. Куликова 44. 3/5 этажного дома, общая площадь 23.5 м2. Очень уютно и тепло в доме! Чистый подъезд, хорошие соседи. Очень удобные подъездные пути. Своя парковка у подъезда. КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: Застекленная лоджия Залиты полы. выровнены стены — окна пластиковые стеклопакеты. — новая входная дверь, надежные замки, — в квартире всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз, — просторная светлая комната ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта — удобная транспортная развязка — детские сады — школы — ТЦ "ТРИ КОТА" — салон красоты — гипермаркеты — продуктовый рынок — ресторан и кафе — банк — стоматология — поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: Без долгов и обременений Один взрослый собственник — наличные — ипотека — сертификат — материнский капитал — торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 113426189



147 059 ₽/м²
Продаю уютную 1-комнатную квартиру с евроремонтом в ЖК "Новый город" (ул. Трофимова 6). Дом сдан в 2020 году. Описание: • 7/17-эт. мoнолитно-кирпичный дoм. • Oбщая площадь 40,8 кв.м. • Жилая площaдь (кoмнaта) 16,7 кв.м. • Kуxня 11,6 кв.м. • Санузeл 4,7 кв.м. Преимущества: • Индивидуальное отоплeниe (газoвый кoтел Вaxi). • Идеальное состояние квартиры, евроремонт. Полностью оснащена для комфортного проживания. • Кафель на кухне и в санузле. • Тёплые полы (кухня, санузел). • Балкон с видом на "Лотос-парк", ТЦ "Алимпик". • Дом подключен к системе "Умный дом". • Огороженная территтория, детская и спортивные площадки, парковка во дворе. О районе: • Рядом школа 11, детские сады, медколледж, медуниверситет, поликлиники, ТЦ Алимпик и ТЦ вАсторг. До Кремля - 15 минут пешком. До остановки — менее 300 м. • Отличная транспортная доступность: около 20 маршрутов во все районы Астрахани. Документы: 1 собственник, всё готово к сделке. Квартира без перепланировок, долгов и обременений. Причина продажи — переезд. Возможны любые формы оплаты. Покупателю — скидка на ипотеку и юрсопровождение в подарок. Торг уместен!! Пишите/звоните — просмотр в удобное время для вас.






59 140 ₽/м²
Арт. 117932829 Продаётся однокомнатная квартира в историческом фонде нашего города с хорошо развитой инфраструктурой,локация просто супер!!! В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания,в том числе своя собственная пред домовая территория. Продажа только за наличные средства!! На все интересующие вас вопросы отвечу по телефону или при личной встрече на показе.



50 000 ₽/м²
Арт. 104160684 Продаётся уютная комната в общежитии с мебелью! Комната светлая, тёплая и не угловая. В ней сделан косметический ремонт и установлена надёжная входная дверь. Преимущества: В доме сделан капитальный ремонт: обновили кровлю, фасад и подъезд. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности: продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи. Рядом находятся "Метро" и "Добрострой". Остановка общественного транспорта — прямо у дома. Всего 5 минут езды до центра города! Санузел и кухня — общие. Собственник один,документы готовы к продаже.Без долгов и обременений.



86 842 ₽/м²
Срочно продается 1 комнатная квартира, 19 кв.м/12.7кв.м жилой/4.1 кв.м кухня, санузел совмещен! Сплит рабочая! Дом гостиничного типа 1970 г. постройки! Квартира подготовлена к ремонту! Расположена на 2/5 этажного кирпичного дома, теплая, не угловая! Идеально подойдет для сдачи! Развитая инфраструктура, школы и дет. садики, транспорт в любой конец города, продуктовая ярмарка, магазины, торговые центры, АГУ и АГТУ! Один взрослый собственник!!! Никто не прописан!!! Без обременений!!! Продажа от собственника, без АГЕНТСТВ И ПОСРЕДНИКОВ!!! РАССМОТРЮ ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ!!!






221 990 ₽/м²
Встретить Новый год в уютной квартире с видом на весь город!! Предложение актуально только до конца 2025 года! для тех, кто ценит уют, комфорт , безопасность , близость природы и инфраструктуры одновременно. Продаю уютную , видовую квартиру с индивидуальным отоплением в кирпичном доме, первая линия у парка Аркадия (собственный выход в парк). Чудесные виды на рассвет из гостиной и закат из спальни , на парк Аркадия из эркерного окна ( рассветная сторона) , во двор из второй спальни и кухни ( закатная сторона), квартира распашонка. Топовая локация: парк Аркадия , 5 минут пешком до ТЦ Ярмарка, 10 минут до театра Оперы и Балета, исторического центра города, Александровской больницы. Рядом все лучшие образовательные учреждения города: 32 школа, технический лицей, АГТУ, АГУ и тд Выполнен очень качественный ремонт ( для себя) из премиум экологически чистых материалов ( паркетная доска, оштукатуренные потолки и тд) по дизайн-проекту. Продумано все до мелочей: биокамин, два санузла, стиральная, посудомоечная машина, двойная мойка, двухдверный холодильник, красивые высокие двери на кухню, множество шкафов из натурального дерева для хранения вещей и книг, сплит-системы в каждой комнате, теплый пол в санузлах, коридоре и на кухне, лоджии, видеодомофон и видеонаблюдение по всему периметру дома. Квартира полностью укомплектована мебелью и готова к заселению, юридически чистая.



103 659 ₽/м²
Продается 2-хкомнатная квартира по ул. Бакинская 94 (р-н ул. Кирова, Трофимова, Ахшарумова, Боевая) Общая площадь - 82 кв.м. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ В квартире выполнен качественный ремонт, в квартире остается почти все Закрытая придомовая территория В шаговой доступности школа, ТЦ Алимпик, Васторг, аптеки, магазины, кафе, и все необходимое для комфортного проживания Один взрослый собственник Одобрение ипотеки, без комиссии



165 635 ₽/м²
Пpoдaeтся 2-x комнатная кваpтирa с большой кухней - гостиной и двумя изолированными спальнями в жилом комплeксe Сepдце Kаcпия с видoм нa реку Bолгу и набережную Приволжcкого Зaтонa. Большой открытый балкон. Квартира рacпoлaгaeтся нa комфортном 5-oм этаже 17-этажнoгo монолитно-кирпичного дoма. В квартире: гардеробная в спальной, кладовая комната в прихожей, теплый пол в ванной, туалете и на кухне, встроенная аудио система в гостиной и в ванной комнате, мебель, сплит-система, посудомоечная машина, холодильник, индукционная варочная панель, электрический духовой шкаф. Преимущества квартиры: Окна выходят на две стороны. Спальни расположены в противоположных сторонах. Раздельный санузел. Просторный балкон, на котором можно организовывать завтраки и ужина на свежем воздухе, а также выращивать растения в теплый период года. На придомовой территории организованы зоны для разных вариантов досуга. Два взрослых собственника. Ни каких обременений нет. Ни кто не прописан. Материнский капитал при покупке не использовался.



161 744 ₽/м²
Менделеев - это третии по счету дом из четырех 23-х этажных домов жилого квартала. Первый высотный жилой квартал на набережной Приволжского Затона, где с одинаковой легкостью можно забыть о существовании города и насладиться умиротворяющей атмосферой речного побережья, а при желании, добраться до самого центра в считанные минуты. Ключевая особенность проекта - полномасштабное витражное остекление. Квартиры с витражами и панорамным остеклением подарят Вам потрясающие виды на город и море естественного света. Площади квартир начинаются от 36 кв.м. Максимальная же площадь ограничена только вашими желаниями. Все планировки продуманы и функциональны: • просторные-кухни гостиные для общения и игр • выделенные ниши для гардеробных • два санузла для сборов без очередей • родительские зоны со своим санузлом и гардеробной. В "НАСЛЕДИИ" можно получать удовольствие от жизни каждый день: - наслаждайтесь прохладой возле фонтана в жаркий день; - тренируйтесь на свежем воздухе прямо возле дома; - любуйтесь цветением своего сада круглый год. Гордость "Наследия" - приватный зелёный двор-парк. Ведь это не просто место для отдыха вас и ваших детей. Это собственный уголок природы, где вы можете насладиться пением птиц, покачаться в гамаке, почитать любимую книгу в шезлонге или устроить ужин в кругу друзей и семьи за большим обеденным столом. Завораживающие виды на Волгу, Приволжский Затон, кремль. "Наследие" - 23 этажа особого комфорта.



185 096 ₽/м²
Арт. 113572776 Внимание! Эксклюзивный объект на рынке Астрахани! Квартира для тех, кто не хочет тратить время и нервы на ремонт! Завершенный дизайнерский проект с полной меблировкой, оснащением бытовой техникой, предметами декора и интерьера! Один из лучших ЖК "Сeрдцe Каспия" c великолепным видoм на Набеpежную Приволжского Затона! Закрытый двор с детскими и спортивными площадками, въезд автотранспорта осуществляется через автоматические ворота. Квартира с индивидуальным отоплением! Дополнительно смонтирована система "теплый пол", установлены внутрипольные конвекторы. Квартира включает в себя: - просторную кухню - гостиную с выходом на балкон и панорамным видом на Приволжский Затон (кухонный гарнитур оснащен встроенным холодильником, посудомоечной машиной, варочной поверхностью, духовым шкафом, микроволновой печью и вытяжкой), - три изолированные спальни, - два санузла, - гардеробную. Отапливаемая площадь квартиры составляет 104 кв.м. без учета холодных помещения. Общая площадь составляет 113,5 кв.м.. В квартире, практически, никто не проживал, все содержимое находится в отличном состоянии. Один взрослый собственник с момента постройки дома, без долгов и каких-либо обременений. Открытая цена в договоре купли-продажи. Квартира освобождена. Рассматривается различная форма оплаты!



70 652 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ГОРОДКЕ "БУМАЖНИКОВ"(р-н АЦКК)!!! 2 этаж 5ти этажного кирпичного дома. Общая площадь - 27,6 м2. Квартира светлая и тёплая. Потолки натяжные, окна пластиковые. Трубы поменяны, радиаторы новые. Балкон утепленный. С/узел и кухня в отличном состоянии. Счетчики на г/в и х/в. Долгов нет. При продаже остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе в прихожей. Бытовая техника по договорённости. Тихий спальный район. Школа, детсад в пяти минутах. Магазины, базар, остановка, всё в шаговой доступности. Один взрослый Собственник. Документы к Сделке готовы. Квартира освобождена. ЗВОНИТЕ!!! ПИШИТЕ!!! ПОКАЖУ В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ!!!



66 225 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 30.2 квадратных метра на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Астрахань, микрорайон Завод имени 10-летия Октября. Данный вариант отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт и спокойствие. Расположенная вдали от городской суеты. Рядом с домом находятся прекрасные места для прогулок парк, а также все необходимые учреждения для воспитания и образования детей: два детских сада и школа. Для поддержания здоровья и формы рядом расположен фитнес-центр. На территории острова находится множество магазинов, а также осуществляется доставка продуктов на дом, включая фастфуд. Стабильно ходят синие мини-автобусы и маршрутки в разные части города, например, в центр города или большие исады, в АЦКК и т.д., развязка хорошая. Жителей дома порадует двор с детской площадкой. Квартира имеет отдельный тамбур, что является большим преимуществом, т.к. расширяет жилплощадь и обеспечивает дополнительное место для хранения вещей. Газ уже проведён в квартиру, обеспечивая дополнительный комфорт и удобство. Санузел совмещённый, что является оптимальным решением для экономии пространства. Ванна в отличном состоянии, унитаз новый. К преимуществам квартиры также относится расположение на втором этаже. Отдаю со всей мебелью: диван, комод, компьютерный стол, сплит-система, стиральная машина, холодильник, плита, шкаф-купе, микроволновка и т.д.



157 000 ₽/м²
ЖК "РАЗВИТИЕ" — современный жилой комплекс класса Комфорт+ в центре города. Дом высотой 25 этажей расположен в престижной локации на Эллинге. В ЖК "РАЗВИТИЕ" уникальные видовые характеристики — из окон открываются панорамы на Приволжский затон, Волгу, Кремль и Храм Святого Владимира. Покупателям доступны 14 различных планировочных решений — от компактных студий площадью 23 м² до просторных 3-х комнатных квартир 75 м², с возможностью объединения квартир. Входные группы выполнены в формате дизайнерского лобби с четырёхметровыми потолками. Для удобства жителей предусмотрены: - консьерж-сервис, - кинозал, - детская игровая комната, - две велоколясочные, - гостевой санузел, - лапомойка для домашних животных. В доме установлено 7 современных лифтов и предусмотрено 46 кладовых помещений для хранения. Территория жилого комплекса полностью закрыта от посторонних и благоустроена: оборудованы детские и спортивные площадки, дорожка для скейтборда и велоспорта, зоны отдыха и прогулок.






145 161 ₽/м²
Эта уникальная квартира-любовь с первого взгляда! Во-первых, она просторная. 136,4 м2-такой площади в Астрахани в продаже нет. Во-вторых, она абсолютно новая, хоть и считается вторичкой, с любовью купленная. Ремонт и планировку вы сможете сделать любой, какой пожелаете. все внутренние стены не несущие - прекрасное полотно для вашего воображения! В-третьих, счастливым обладателям этой квартиры мы подарим сертификат на дизайн проект, стоимостью 250 000 ₽. И еще одним бонусом будет новый домофон, в подарок. Главный сюрприз - просторный гараж с авто воротами. И, конечно, огромное количество плюсов: 1) Тихий район города- особенно важно для тех, кто хочет спокойствия и уединения, проезжающих под окном машин. 2) Дом расположен отдельно на самом берегу исторической реки- Прямая Болда. 3) Своя облагороженная, зеленая набережная с новыми беседками, урнами, качелями и выходом на реку. Можно рыбачить, кататься на лодке или сапах. А зимой - на коньках. 4) Наш дом охраняется в особенности. В холле расположена охрана 24/7, консьерж-сервис, а также помещение по видео мониторингу всего ЖК. В других домах ЖК таких привилегий нет. 5) Магазин Пятерочка, барбер парикмахерская, фитнес клуб, детский садик, доступны в 20 шагах от подъезда. 6) Двухуровневая спортивная площадка встречает любителей активной жизни прямо перед подъездом. 7) Вся территория ЖК утопает в зелени: катальпы, туи, барбарисы, лаванда, шалфей и гортензия. Внутри двора ЖК Лазурного также расположены клумбы с цветами, деревьями, а перила, летом, украшены вазонами с пестрыми цветами. 8) В чистом, практичном холле дома вас встречает почтовый уголок, автоподъемник для инвалидного кресла, стойка охраны и консьержа. Преимущества квартиры: 1) Пятый этаж- это не низко и не высоко. Удобно! есть 2 лифта-грузовой и пассажирский, а также лестничная клетка, расположенная на общем видовом балконе этажа. 2) Из шикарных панорамных окон лоджии и гостиной открывается потрясающий вид на живописную природу берега. 3) Мастер спальня приятно дополнена балконом, с видом как на двор, так и на берег реки. И имеет 2 пары окон. Из окна детской вид во двор и на спортивную площадку. За счёт того, что в квартире очень много окон и света- в ней много воздуха и дышится просторно и свободно. 4) Вас приятно удивит наличие 2 санузлов. Очень практично, когда нет времени ждать кого-то из членов семьи, который освободит душ/ванну и можно своевременно собраться в другой душевой. Малый, гостевой санузел прекрасно вместит стиральную, сушильную машины, раковину, унитаз и гладильную доску. Или любое другое наполнение. Мастер санузел-это рай для фантазии. И душ, и ванна, шкафчики и другие приятности -здесь отлично уместится все! 5) Большая кухня-это идеальное место кулинарного творчества, где все нужное всегда под рукой. Эта квартира мечты станет уютным гнездышком для вас и вашей семьи! Пусть она преумножит счастье новым обладателям! Звоните.



88 889 ₽/м²
Фотографии подлинные, уникальная дизайнерская квартира в центральной части города. Двор огорожен и благоустроен и находится под видео наблюдением. С задней части дома находится большой по территории и тихий парк с детской площадкой. В летнее время двор очень зелёный, так как густо засажен растительностью. Соседи приличные люди, во дворе дома имеется огороженная парковка с автоматическими воротами. Квартира полностью укомплектована техникой, посудой, постельным бельём и мебелью (всё остаётся новым собственникам). В гостиной зоне панорамное окно и атмосферный электрокамин, который создаёт особую уютную обстановку. Квартира тёплая, качественная, делалась под себя. На данный момент квартира сдаётся в аренду приличной семье, которая арендует её уже на протяжении двух лет, семья готова и дальше продолжить арендовать её ещё длительное время, так как у главы семейства долгосрочный контракт в Астрахани, поэтому если Вы рассматриваете покупку данного объекта под сдачу, то можете приобрести его с надёжными и проверенными арендаторами. Также рядом с домом у меня имеется кирпичный гараж с землёй в собственности, так что дополнительно Вы имеете возможность приобрести и его. В квартире имеется: 3 сплит системы, посудомоечная машина, холодильник, микроволновка, телевизор, электрокамин, два барных стула, четыре обеденных стула, стеклянный кухонный стол, два письменных стола, два дивана, две кровати, бойлер, варочная поверхность, духовой шкаф, 4 встроенных шкафа, стиральная машина, фирменная ,большого размера, с прозрачным бортом и с джакузи, душевая кабина (в своё время покупалась за 2.5 тысячи долларов) и многое другое, всё остаётся в квартире новым собственникам. Один взрослый собственник.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 16 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16 млн руб. |