


78 418 ₽/м²
Четырехкомнатная квартира площадью 149,2 м² расположена на 7-м этаже кирпичного дома в престижном районе города с видом на Волгу. Дом отличается повышенной комфортностью: всего две квартиры на этаже, закрытая территория с видеонаблюдением, отличная шумоизоляция благодаря толщине стен более 50 см. Квартира светлая, с окнами на юг и восток, высота потолков — 2,9 метра. Планировка продумана для комфортного проживания: изолированные комнаты, включая просторный зал-гостиную, две спальни (одна с гардеробной), кабинет, совмещенный санузел с ванной и душевой кабиной, а также застекленный балкон. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, при продаже остается вся мебель и техника, включая встроенную кухню и четыре сплит-системы. Центральное отопление обеспечивает тепло даже в холодное время года. Дом находится на набережной Волги, в пяти минутах езды от Астраханского Кремля. Рядом — благоустроенная зона с детскими и спортивными площадками, зелеными насаждениями. В шаговой доступности магазины ("Магнит", "Пятёрочка", "Красное и Белое"), пекарня, пункты выдачи Ozon и Wildberries, детские сады, школа и остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. ВНИМАНИЕ - Возможна покупка в рассрочку от собственника. Для уточнения деталей и организации просмотра звоните в любое время. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 8430362



234 899 ₽/м²
Квартира мечты с видом на Волгу в премиальном доме + машиноместо в подземном паркинге. Просторная трехкомнатная квартира в престижном районе с живописным видом. Преимущества: Дом построен по самым высоким стандартам, с использованием современных технологий и качественных материалов. Уникальное расположение: Набережная города это престижный район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Панорамный вид на Волгу: Наслаждайтесь захватывающими видами на реку прямо из окон вашей квартиры. Закрытая территория: Чувствуйте себя в безопасности благодаря закрытой территории и круглосуточному видеонаблюдению. Просторная планировка: Три комнаты для комфортного проживания всей семьи. Квартира идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт, безопасность и престиж. Двухуровневый двор-парк. Детские площадки Зона work-out и business lounge Безбарьерная среда, просторный двор Дополнительные характеристики: Современные инженерные системы Бесшумные лифты Подземный паркинг Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры мечты в престижном районе! Звоните, организую просмотр в удобное для вас время. Стоимость квартиры указана без учета стоимости машиноместа. Возможна продажа квартиры без машиноместа. Стоимость машиноместа 3 000 000. Покупателю дизайн-проект квартиры в подарок Торг!






145 161 ₽/м²
Эта уникальная квартира-любовь с первого взгляда! Во-первых, она просторная. 136,4 м2-такой площади в Астрахани в продаже нет. Во-вторых, она абсолютно новая, хоть и считается вторичкой, с любовью купленная. Ремонт и планировку вы сможете сделать любой, какой пожелаете. все внутренние стены не несущие - прекрасное полотно для вашего воображения! В-третьих, счастливым обладателям этой квартиры мы подарим сертификат на дизайн проект, стоимостью 250 000 ₽. И еще одним бонусом будет новый домофон, в подарок. Главный сюрприз - просторный гараж с авто воротами. И, конечно, огромное количество плюсов: 1) Тихий район города- особенно важно для тех, кто хочет спокойствия и уединения, проезжающих под окном машин. 2) Дом расположен отдельно на самом берегу исторической реки- Прямая Болда. 3) Своя облагороженная, зеленая набережная с новыми беседками, урнами, качелями и выходом на реку. Можно рыбачить, кататься на лодке или сапах. А зимой - на коньках. 4) Наш дом охраняется в особенности. В холле расположена охрана 24/7, консьерж-сервис, а также помещение по видео мониторингу всего ЖК. В других домах ЖК таких привилегий нет. 5) Магазин Пятерочка, барбер парикмахерская, фитнес клуб, детский садик, доступны в 20 шагах от подъезда. 6) Двухуровневая спортивная площадка встречает любителей активной жизни прямо перед подъездом. 7) Вся территория ЖК утопает в зелени: катальпы, туи, барбарисы, лаванда, шалфей и гортензия. Внутри двора ЖК Лазурного также расположены клумбы с цветами, деревьями, а перила, летом, украшены вазонами с пестрыми цветами. 8) В чистом, практичном холле дома вас встречает почтовый уголок, автоподъемник для инвалидного кресла, стойка охраны и консьержа. Преимущества квартиры: 1) Пятый этаж- это не низко и не высоко. Удобно! есть 2 лифта-грузовой и пассажирский, а также лестничная клетка, расположенная на общем видовом балконе этажа. 2) Из шикарных панорамных окон лоджии и гостиной открывается потрясающий вид на живописную природу берега. 3) Мастер спальня приятно дополнена балконом, с видом как на двор, так и на берег реки. И имеет 2 пары окон. Из окна детской вид во двор и на спортивную площадку. За счёт того, что в квартире очень много окон и света- в ней много воздуха и дышится просторно и свободно. 4) Вас приятно удивит наличие 2 санузлов. Очень практично, когда нет времени ждать кого-то из членов семьи, который освободит душ/ванну и можно своевременно собраться в другой душевой. Малый, гостевой санузел прекрасно вместит стиральную, сушильную машины, раковину, унитаз и гладильную доску. Или любое другое наполнение. Мастер санузел-это рай для фантазии. И душ, и ванна, шкафчики и другие приятности -здесь отлично уместится все! 5) Большая кухня-это идеальное место кулинарного творчества, где все нужное всегда под рукой. Эта квартира мечты станет уютным гнездышком для вас и вашей семьи! Пусть она преумножит счастье новым обладателям! Звоните.



113 139 ₽/м²
Добро пожаловать в уютную двухкомнатную квартиру, где каждый уголок наполнен стилем и гармонией. При входе вас встречает светлая прихожая с оригинальными элементами декора, которая плавно переходит в просторную гостиную. Здесь царит атмосфера комфорта: мягкий диван, дизайнерские кресла и стильный кофейный столик создают идеальное пространство для отдыха и общения. Кухня , выполненная в современном минималистическом стиле, оборудована высококачественной техникой и функциональной мебелью. Обеденная зона с дизайнерским столом и стульями станет идеальным местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Ванная комната оформлена в современном стиле с использованием качественных материалов. Удобная ванна и стильные аксессуары создают атмосферу спа, где можно расслабиться после долгого дня. Ключевым преимуществом является локация: в непосредственной шаговой доступности находятся торговый центр "Три кота", лицей 2, супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", детская поликлиника и развивающие центры. Наличие поблизости пунктов выдачи Ozon и Wildberries добавляет удобства для решения повседневных задач. Развитая транспортная инфраструктура района обеспечивает быстрый выезд в любую часть города, экономя время в пути. Данный объект сочетает продуманную планировку, практичное состояние и выгодное расположение в районе с полностью сформированной социальной и бытовой инфраструктурой. Эта квартира - идеальное сочетание функциональности и эстетики, где каждый элемент продуман до мелочей. Она станет вашим личным пространством, наполненным комфортом и вдохновением. Код пользователя: 187823 Номер в базе: 10178497



227 704 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в Астрахани по адресу: улица Генерала Епишева, 1к1. Общая площадь квартиры составляет 52.7 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м, а площадь кухни — 20 кв. м. Квартира расположена на 12 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Высота потолков — 2.75 метра. Из окон открывается вид на улицу и во двор. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придаёт ей особый стиль и уют. Просторная кухня позволяет не только готовить, но и устраивать семейные ужины или встречи с друзьями. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, для удобства жильцов предусмотрен балкон. Все помещения тщательно продуманы, что делает квартиру особенно комфортной для проживания. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть пандус для удобного доступа. Подземная парковка решает проблему с местами для автомобиля, поэтому можно не беспокоиться о безопасности и сохранности транспорта. Рядом с домом расположены детские сады и школы, поэтому, если у вас есть дети, не нужно будет тратить много времени на дорогу. В шаговой доступности находятся магазины, что делает покупку необходимых товаров быстрым и удобным. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, все юридические аспекты тщательно проверены. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в современном районе. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры сами. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и покажем все достоинства этого объекта.



141 577 ₽/м²
Продается 2-хкомнатная квартира в ЖК Сердце Каспия (Набережная Приволжского затона) Общая площадь 55,8 кв.м. (Без учета балкона) Квартира в предчистовой отделке Установлен двухконтурный котел фирмы BOSCH 2 санузла Панорамное остекление Шикарная придомовая территория с различными видами отдыха на любой возраст Инфраструктура в шаговой доступности закрывает все потребности жителя (магазины, аптеки, стоматология, школы, детские сады, остановка общественного транспорта) Близость к Набережной для каждодневных прогулок Своя управляющая компания Один взрослый собственник



90 909 ₽/м²
Совpемeнный жилoй комплекс "АДМИРАЛ" в cамом центрe гopoдa. B шaговой доcтупности нaхoдятcя достoпpимечатeльности и парки горoда. Pядом pасполoжeны шкoлы, детскиe caды, тоpговые центpы. Квартира впечатляет своим объемным пространством, рациональной планировкой, приватностью ( 3 квартиры на площадке) и завораживающими видами из окон. В каждом подъезде пассажирские и грузопассажирские лифты, квартира c индивидуальным oтоплeниeм. Домофон.Видеонаблюдение. Закрытая приватная территория. Детская площадка. В доме имеется подземная парковка. Подходит род ипотеку и любые сертификаты.



96 063 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА ВСЕГО НА МЕСЯЦ! СПЕШИТЕ ПРИОБРЕСТИ ПОКА СОБСТВЕННИК НЕ ПОДНЯЛ ЦЕНУ! Двухкомнатная квартира на 9 этаже десятиэтажного дома предлагает выгодное сочетание уютной локации и современного комфорта. Объект расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", детские сады и школы, стоматологическая клиника, а также торговый центр "Три кота". Во дворе оборудована новая детская площадка. Неугловое расположение квартиры обеспечивает оптимальный тепловой режим в зимний период, а качественная шумоизоляция создает спокойную жилую атмосферу. В помещении выполнен капитальный ремонт с применением современных материалов: натяжные матовые потолки, свежие обои на стенах, ламинат и плитка с системой подогрева. Лоджия полностью застеклена и утеплена, окна выполнены из пластикового профиля. Квартира оснащена индивидуальным отоплением, что позволяет гибко регулировать температуру в помещениях, а также подключенными интернетом и кабельным телевидением. Эта стильная двухкомнатная квартира с современным ремонтом- идеальное место для комфортной жизни. При входе вас встречает просторная прихожая , оформленная в светлых тонах, что создает атмосферу легкости и уюта. Кухня -гостиная , наполненная естественным светом благодаря большим окнам, сочетает в себе элегантный дизайн и функциональность. Кухня выполнена в минималистическом стиле с высококачественной техникой и удобными шкафами, которые обеспечивают достаточное пространство для хранения . Обеденная зона , оформленная в современном стиле, станет отличным местом для семейных ужинов или дружеских встреч. Современная ванная комната с качественной сантехникой и стильной плиткой завершает картину. Здесь есть все необходимое для комфортного ухода за собой : просторна ванна, стильная раковина и зеркала. Эта квартира - идеальное сочетание стиля, комфорта и функциональности, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Код пользователя: 187823 Номер в базе: 10221302



144 850 ₽/м²
Удобный 8 этаж! Прекрасный вид на город и Волгу! Продаю КВАРТИРУ на 8 этаже второго дома ЖК "Атмосфера" города Астрахани линейки PRO MAX с великолепным видом. В квартире просторная кухня-гостинная, 3 комнаты, 2 санузла. По факту 4х комнатная квартира. В продаже есть ещё 2 кладовки в первом доме: 2 кв.м и 4,3 кв.м. Окна просторной кухни-гостиной выходят на набережную реки Волга. Красивый закат, река, корабли проплывающие мимо создают ощущение того, что вы, находясь дома, находитесь на природе. Тёплый пол от застройщика - на входе в квартиру, в ванных комнатах и на кухне в зоне гарнитура. Котёл BAXI. Счётчики на газ, воду и свет. Немного о самом ЖК: Уединённая локация между двумя водными пространствами — рекой Волгой и Приволжским затоном. Во дворе: 7 спортивных площадок 6 пространств для отдыха 1 бассейн под открытым небом 5 детских площадок, включающих в себя интерактивный ручеёк и автодром 10 минут от исторической части города Есть крытый паркинг... и открытый тоже. В каждой башне 1 грузовой лифт и 2 пассажирских. В каждой секции 2 дома на первых этажах находится просторная вело-колясочная. ЖК Атмосфера - это райский уголок в замечательной Астрахани! Подарите себе красивую жизнь! Живи в Атмосфере!



85 399 ₽/м²
Трехкомнатная квaртирa в историчеcком цeнтре гоpoдa Рассматриваете варианты комфортного и уютного жилья или планируете инвестировать, присмотритесь к этой квартире. Xарактeристики: - трехкомнатная квартира в кирпичном доме - общая площадь: 72 - жилая плoщадь: 48,2 кв. м; - площaдь кухни: 9,4 кв. м; - большие окна наполняют комнаты светом и воздухом Квартира от собственника, владеющего более 5 лет. Не упустите свой шанс выгодно приобрести квартиру без посредников и дополнительных расходов. Звоните, ответим на вопросы и спланируем осмотр.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 77,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19 млн руб. |