


27 350 ₽/м²
В продаже квартира от собственника, без комиссии! Адрес: АСТРАХАНСКАЯ ОБЛ, НАРИМАНОВСКИЙ Р-Н, Г НАРИМАНОВ, УЛ ЦЕНТРАЛЬНАЯ, Д 2 Этаж/этажность: 1/5 Описание квартиры/дома/участка: Общая площадь: 58.5 Количество комнат: 3 Планировка: раздельные/смежные Вид из окон: на улицу, во двор Наличие лоджии/балкона: нет Инфраструктура и окрестности: Район: Уютный, обжитой и центральный район города Нариманов — административного центра Наримановского района Астраханской области. Улица Центральная, как следует из названия, проходит через самую развитую часть посёлка, где сочетаются комфорт, тишина и высокий уровень инфраструктуры. Окружение — преимущественно малоэтажная жилая застройка, много зелени, чистые дворы и спокойная атмосфера. Подходит для семей, пенсионеров и тех, кто ценит удобство и порядок. В пешей доступности: Магазины: Магнит, Пятёрочка, Лента (гипермаркет), Колхозный рынок — всё в шаговой доступности Аптеки: 36,6, Астрахимпекс, Здравсити, Неофарм Образование: Средняя школа 1, детские сады 11 и 12 — рядом с домом Медицина: Центральная районная больница, поликлиника, стоматология, женская консультация Администрация: Здание администрации Наримановского района, МФЦ, отделение Почты России — в 5 минутах ходьбы Зоны отдыха: Городской парк культуры и отдыха, сквер у памятника воинам-афганцам, аллеи вдоль центральной площади Культурные объекты: Дворец культуры Нефтяник, кинотеатр Октябрь, библиотека им. А.С. Пушкина Транспорт: Прямо у дома и по всей улице Центральной — автобусы 1, 2, 3, 5 (движение по маршруту Нариманов — Астрахань и внутри района) Сообщение с Астраханью: Регулярные маршрутки и автобусы до областного центра (в пути 4050 минут) Ж/д станция Нариманов: В 5 минутах езды — пригородные электрички и поезда дальнего следования Автомобильная доступность: Близость к федеральной трассе М-6 Каспий — удобный выезд в Астрахань, Волгоград, на Каспийское побережье и в Прикаспийские регионы Другие преимущества района: Современное благоустройство: ухоженные дворы, детские и спортивные площадки, видеонаблюдение Регулярные городские мероприятия: праздники на центральной площади, День города, фестивали Развитая пешеходная инфраструктура и велодорожки Близость к природе: пойма реки Волга, лиманы, рыболовные зоны — идеально для отдыха и активного времяпрепровождения Низкий уровень шума и загруженности — спокойная городская среда без суеты мегаполиса Условия продажи: Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: наличные Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!



75 114 ₽/м²
Продается уютная ,теплая трехкомнатная двух уровневая квартира дизайнерский ремонт,в зале у камина вы будите проводить не забываемые семейные вечера , квартира удобно спланированная праздничные мероприятия на первом этаже не будут мешать отдыхающим на втором., на каждом этаже ест свой санузел , на кухне есть удобный диванчик ,где могут расположиться гости для привратной беседы.мебель на кухне остается по согласованию. На каждом этаже есть свой выход в подъезд,с прихожей .Прямо у дом остановка ,вы сможете из окна провожать и встречать своих близких,наблюдать за детьми уходящими в школу - она тоже в пешей доступности. На остановке имеется небольшой рынок , кафе где приготовят вам шашлыки и любое блюда в случае неожиданного прихода гостей , тут же расположен Магнит, вам не придется далеко ходить за продуктами. Несколько собственников. Ждем Вас на просмотр и расскажем еще о преимуществах нашей квартиры.Даже если вы не купите просмотр Вас приятно удивит и мы будем рады Вас встретить и показать.



37 209 ₽/м²
Квартира в жилом доме возле театра оперы и балета. В настоящее время для жилья, не пригодна. В квартире кухня-прихожая здесь же отделен туалет, изолированная комната. В квартире газовая плита, отопление демонтировано, водоснабжение, канализация ( общий насос на весь двор), электричество.



61 162 ₽/м²
Продается квартира по адресу Академика Королева 7, находится на втором этаже углового дома на перекрестке, в шаговой доступности магазины и ТЦ, речка, кафе и рестораны, набережная города. Хорошая транспортная доступность. В доме есть вода, газ, свет. За тепло и горячую воду отвечает АОГВ. Квартира от собственника, без долгов и обременений, собственник один. В квартире остается мебель, холодильник, кондиционер и другая техника. В квартире высокие потолки 4.7 м, можно легко сделать второй этаж. Если Вы хотите жить в самом центре города в купеческом особняке, этот вариант для Вас.



49 348 ₽/м²
Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в г. Нариманов. Удобная планировка:светлая гостиная, уютная спальня. Никаких дополнительный вложений. Расположение: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой :рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, остановка, хороший подъездной путь. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности! Мебель и техника остается по договоренности с собственником. Рассмотрим все варианты оплаты. Идеальный вариант для семьи или для сдачи в аренду! Заходи и живи! Арт. 132616513



62 598 ₽/м²
Продается уютная и светлая трехкомнатная квартира с качественным ремонтом в самом сердце города Нариманов. Квартира полностью готова к комфортному проживанию — заходи и живи, без лишних вложений. Основные преимущества: • продуманный ремонт в спокойных тонах, создающий атмосферу уюта и гармонии; • удобная планировка и просторные светлые комнаты; • встроенные шкафы, позволяющие экономить пространство; • чистый и ухоженный подъезд; • мебель и техника остаются по договоренности. Локация: Дом расположен в центре города, с развитой инфраструктурой в шаговой доступности: • магазины Магнит, Пятерочка; • аптеки, хозяйственные магазины; • детский сад, школа, ДДТ; • пункты выдачи Wildberries и Ozon; • Сбербанк; • взрослая и детская поликлиники. Юридическая чистота: • квартира без обременений; • один взрослый собственник. Рассмотрим все варианты оплаты! Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города! Арт. 132616675



59 075 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в самом центре г. Нариманова. Отличная инфраструктура, в шаговой доступности детский садик, школа, пятерочка, магнит, центральная площадь, взрослая и детская поликлиники, детская площадка, парковка, аллея. Мебель и техника остается по согласованию с продавцом. Квартира без арестов/ограничений. Рассмотрим все варианты оплаты Арт. 132618408



51 724 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в г. Нариманов, хорошая инфраструктура, в шаговой доступности школа, садик, дом культуры, администрация города ,рынок, центральная площадь, взрослая и детская поликлиники. Квартира в предчистовой отделке, что дает возможность сделать ремонт по своему вкусу. Тихие, спокойные соседи, крыша после капительного ремонта. Рассмотрим все варианты оплаты. Арт. 132616757



67 568 ₽/м²
Однокомнатная квартиру в поселке Стрелецкий. В квартире сделан качественный ремонт, который не потребует от вас вложений. Всё продумано для комфортного проживания. Бонус: Живописный вид на Волгу, который будет радовать вас каждый день. Квартира достанется вам абсолютно "прозрачной" — всего один взрослый собственник, без долгов по коммунальным платежам и каких-либо обременений. Можете быть спокойны за юридическую чистоту сделки. В ипотеку от 20000 ₽ на 15 лет. Звоните, чтобы узнать детали. Отвечу на все вопросы по телефону. Авито не всегда вовремя сообщения присылает. Арт. 132627500



76 923 ₽/м²
Арт. 109939106 Продаю светлую, просторную двухкомнатную квартиру, общей площадью 52 кв.м. по улице Жилая, д.8, корпус 3. Квартира расположена на 9м этаже девятиэтажного дома. Комнаты в квартире изолированные, сан.узел раздельный. Просторная прихожая. Из кухни имеется выход на застекленную лоджию с живописным видом. В квартире выполнен косметический ремонт, потолки побелены, на полу линолеум, на стенах обои. Дом панельный, 2009 года постройки. Крыша после капитального ремонта. Имеется технический этаж между квартирой и крышей. Все коммуникации централизованные. Дом расположен в хорошем районе, во дворе имеется детская площадка. Чистый ухоженный подъезд. В шаговой доступности: Детские сады 1, 27; СОШ 27, 28; Множество продуктовых и продовольственных магазинов; Аптеки; Остановка общественного транспорта; Хорошая транспортная развязка. Без долгов и обременений! Два взрослых собственника! Рассматриваем любую форму оплаты! Звоните, записывайтесь на показ.



81 633 ₽/м²
Арт. 132600414 Просторная светлая квартира — идеальный выбор для комфортной жизни! Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру на первом этаже, пятиэтажного кирпичного дома, обладающую всеми преимуществами первого этажа и комфортом современного жилья. Расположенная в тихом районе, эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит спокойствие и удобство. Просторный зал позволит вам создать интерьер своей мечты, а большие окна обеспечат достаточное количество естественного света в течение всего дня. Идеально подойдет молодым парам, одиноким людям или семьям с маленькими детьми, которым важно иметь возможность свободно передвигаться по дому и двору без подъема по лестницам. Эта квартира ждет именно вас! Позвольте себе жить комфортно и удобно! Один взрослый собственник, без долгов и обременений.



128 125 ₽/м²
Арт. 132627559 Пpoдаётся уютная однокомнатная кваpтирa с индивидуальным отоплением. Pаcполoжeнa в востребованном рaйoнe пo aдpеcу: ул. Moсковcкая, д.106 нa 10-ом этaжe 10-ти этажного киpпичногo дoмa. Нeт дoлгoв, oбременений и малолетних собственников и детских долей. Дом полностью кирпичный включая межкомнатные и межквартирные стены. Придомовая территория очень ухоженная с большим количеством кустарников, деревьев и цветов, имеется парковка и внутренний закрытый двор с детской площадкой. В шаговой доступности обновлённая набережная, бульвар Победы, магазины, пункты выдачи, гимназия 1 и другие школы, детские сады и 4 ведущих университета нашего города - Самый развитый район г. Астрахани. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ на максимально выгодных условиях



40 793 ₽/м²
Арт. 117242531 Продается 2-х комнатная квартира 42.9 м.кв., на 2-ом этаже 2-х этажного, кирпичного дома, в одном из востребованных районов города по адресу: улица Адмиралтейская, дом 50. В квартире две комнаты: Гостинная: 18.5 м.кв. Спальня: 10.8 м.кв. В КВАРТИРЕ ТРЕБУЕТСЯ РЕМОНТ: — Отремонтирована крыша в 2024 году — Поклеены обои в одной комнате, на полу линолеум — Пластиковые стеклопакеты; — выровнен потолок в 2-х комнатах ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — Рядом с домом парковая зона: Набережная реки "Волга" — АГТУ, УГУ в 20 минутах ходьбы — Детский сад; — Школа; — Магазины; — Салон красоты; — Ресторан и кафе; — Банк; ЛЕГКО КУПИТЬ: — Три взрослых собственника, — Без долгов и обременений, — Наличные, — Торг. Звоните или пишите в сообщения по указанному номеру телефона.



63 333 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается светлая однокомнатная квартира площадью на четвертом этаже девятиэтажного панельного дома. Высота потолков — 2.8 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому вас не будут беспокоить шумные улицы. Квартира с косметическим ремонтом, готова к заселению. Дом оснащен пассажирским лифтом, во дворе предусмотрена наземная парковка. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, клиники и магазины. Транспортная доступность позволяет быстро добираться до любых точек города. Торг возможен. Продажа осуществляется от собственника, без дополнительных комиссий. Квартира свободна от обременений, поэтому сделка пройдет быстро и удобно. Возможна покупка в ипотеку.






99 678 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Астрахани по адресу: улица Савушкина, 19к1. Общая площадь — 31,1 кв. м, жилая — 18 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного монолитного дома, построенного в 1966 году. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка. Благодаря монолитным стенам, в квартире всегда тепло и тихо. Подъезд чистый и ухоженный. Район развитый: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира без Долгов и обременений. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в удобном районе Астрахани по привлекательной цене. Звоните, чтобы договориться о времени визита.



105 012 ₽/м²
Пpoдaю 2-комнатную кваpтиру на улицe Яблoчкoвa Квартира находитcя нa втoрoм этaжe 5-этaжнoго пaнельнoгo дoма. Дом раcпoлoжен в oдном из лучших paйонoв гoрода, c рaзвитой инфрacтpуктурой и отличнoй тpaнcпортной развязкой. Инфраструктура Рядом находится торговый центр "Лента", множество магазинов, поликлиника 5 и детская 3 Школа: 36, 4 Садики: Серебренное копытце, Волгоренок, Ягодка, 37,97 О квартире Квартира очень теплая. В квартире отличная планировка, 2- изолированные комнаты. При ремонте была полностью заменена сантехника и электрика. Ремонт производился с использованием качественных материалов, все готово к заселению, как говорится заезжай и живи! У квартиры один взрослый собственник, документы полностью готовы к продаже. Доступные любые способы оплаты: наличные маткапитал ипотека Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности Арт. 132622896



84 884 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 43.6 кв м расположена в самом центре города. Объект отличается качественным современным ремонтом с использованием практичных материалов. В стоимость включена вся мебель и техника, включая кухонный гарнитур и встроенные системы хранения, что позволяет заехать сразу после сделки. Планировка эффективная: изолированные комнаты и общая жилая зона. Ключевое преимущество — повышенная звукоизоляция стен, обеспечивающая тишину и комфорт. Дом с закрытой охраняемой территорией, оснащенной железными воротами и домофоном, что гарантирует безопасность и возможность парковки автомобиля во дворе. Инфраструктура развита исключительно: напротив расположена школа, в пешей доступности — площадь Ленина и набережная. В непосредственной близости находится ТЦ "ЦУМ" и Автодорожный колледж. Район обладает отличной транспортной доступностью, все ключевые маршруты общественного транспорта проходят в шаговой доступности. Дом окружен исторической застройкой, что формирует особую атмосферу и вид из окон. Это предложение представляет собой оптимальное сочетание центральной локации, готовности к проживанию и надежности. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 9819170



95 223 ₽/м²
Арт. 132622166 Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира, расположенная по адресу: улица Яблочкова дом 42 (район ул.Вокзальная, ул.1я Перевозная). В доме чистый подъезд, сухой подвал, нет проблем с давлением воды и коммуникациями в целом, придомовая территория облагорожена. Квартира очень чистая, пригодна как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Школа, Детский садик, трц "Ярмарка" и "Три кота", остановки общественного транспорта и т.д.. После продажи остается мебель и техника. Один взрослый собственник, без долгов и обременений, освобождена. Рассматривается различная форма оплаты. Внимание! Все наши услуги для покупателей бесплатны! Деятельность агенства застрахована, с нами выгодно и безопасно! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотечного кредита в ведущих банках города Астрахани! Данную квартиру Вы можете приобрести со сниженной процентной ставкой по ипотеке от Сбербанка!



96 463 ₽/м²
Продаётся квартира с прекрасным видом! Хотите просыпаться каждое утро с великолепным обзором на водную гладь реки Волга прямо из окна своей квартиры! Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру, расположенную в одном из лучших районов города! Район с многочисленными зеленными насаждениями, прекрасной прогулочной набережной с замечательным парком, велодорожками, Все необходимое для комфортной жизни рядом : детские сады, гимназия, школы, супермаркеты, поликлиника, торговый центр Сити, тренажерные и фитнесс залы, остановки общественного транспорта и т.д.. Просторная светлая комната подарит вам комфорт и свободу действий, здесь легко разместится вся необходимая мебель и декор. Уютная кухня станет любимым местом для приготовления кулинарных шедевров. Совмещённый санузел оборудован всей необходимой сантехникой, приборами учет, что экономит бюджет. Застеклённый балкон имеет пространство для хранения и позволяет наслаждаться свежим воздухом круглый год. Квартира юридически чиста: никаких обременений, ипотеки, материнского капитала, банкротств или задолженностей — идеальный вариант для покупки без риска и переживаний. Наше агентство полностью юридически сопровождает сделку и мы готовы рассказать подробнее. Приглашаем вас лично оценить преимущества нашей квартиры. Звоните нам, чтобы договориться о просмотре в удобное время. Это ваш шанс приобрести свое жилье и воплотить свою мечту! Не упустите уникальную возможность стать владельцем прекрасной недвижимости с потрясающим видом на реку! Звоните прямо сейчас и сделайте первый шаг навстречу своему будущему дому!



110 448 ₽/м²
Продаётся квартира в месте, которое сложно переоценить — дом стоит на первой линии от Волги, рядом обновлённая набережная и сквер. В Астрахани не так много по-настоящему приятных прогулочных зон, а здесь всё буквально начинается у подъезда: вышли из дома — и вы уже на прогулке. При этом в квартире тихо. Окна выходят в спокойный двор, рядом нет оживлённых дорог и шума. Дом ухоженный, новый лифт. Управляющая компания внимательная — дом содержится в порядке, вопросы решаются оперативно. Квартира расположена на комфортном втором этаже — удобно и для семей с детьми, и для людей старшего возраста, и просто для тех, кто не любит зависеть от лифта. По состоянию: выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций и проводки. Это не бабушкин вариант, но и без излишней вычурности — хорошая база, которую при желании легко освежить под свой вкус с минимальными вложениями. Ванная комната полностью в кафеле, всё аккуратно и без необходимости дополнительных затрат (а это, как правило, одна из самых дорогих зон ремонта). Балкон остеклён и объединён с кухней — за счёт этого пространство ощущается больше и функциональнее. Практически вся мебель остаётся, техника также остаётся — можно заехать и жить без дополнительных расходов. Центральное отопление. Перебои со светом и водой — крайняя редкость. Один взрослый собственник, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Я собственник, очень люблю эту квартиру, продаю в связи с переездом. Буду рада ответить на ваши вопросы.



58 214 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается квартира после полного капитального ремонта, в доме в котором также проведен косметический ремонт от управляющей компании.Дом кирпичный. Не смотря на то ,что это первый этаж, квартира находится над цоколем. Подьезд чистый и ухоженый.В квартире полностью заменены инженерные системы,заменена проводка ,залиты и выровнены полы с утепленной мягкой подложкой. Абсолютно новый ремонт. Очень теплая квартира. Мебель и бытовая техника в основном уходит с собственниками,но имеет место обсуждение. Дом расположен очень удачно. С одной стороны двор, с другой стороны улица с коттеджами.Очень тихо в спальных комнатах. Район в социальном плане развит очень хорошо.Школы и детские садики рядом. Достаточно посмотреть на карте. Если у вас возникли вопросы,пишите,звоните. Покупайте и живите счастливо. Код пользователя: 153223 Номер в базе: 10483558



56 627 ₽/м²
ДЕШЕВЛЕ НЕ НАЙДЁТЕ!!! Планировка: - кухня - столовая (вместе с кухней -14 кв метров) - просторный зал (16,7 кв м, проходной, но как зона притяжения всех жильцов) с большим встроенным шкафом до потолка - прихожая 5,2 кв м - две изолированные спальни - 7,6 и 9,8 кв м - совмещённый санузел Окна с рольставнями. Ремонт, мебель, техника. Балкона нет. Инфраструктура: На первом этаже здания расположены супермаркеты сети Магнит, пекарня. В шаге - магазины, аптеки, ларьки производителей, пункты выдачи,. Под домом остановка общественного транспорта и базарчик для дачников. Рядом школы и детские сады. Удобная транспортная развязка. Юридически чистая. Прописанных нет. В ИПОТЕКУ: платежи от 34 тысяч при первоначальном взносе 20.,1 % Не упустите возможность купить за малые деньги большую квартиру. Звоните прямо сейчас.



93 407 ₽/м²
Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру общей площадью 45,5 кв.м., расположенную на 4-ом этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Ленинский район, ул. Яблочкова д. 42. Отличная локация, рядом остановки общественного транспорта! Экспликация квартиры: прихожая, кухня, зал, балкон утепленый, спальная комната и раздельный санузел. Мебель и техника остаются по договоренности. Один взрослый собственник. Квартира светлая и теплая! Выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые окна, натяжные потолки частично, напольное покрытие в комнатах линолеум, стены оклеены обоями, санузел раздельный, облицован кафелем. В квартире всегда комфортная температура.Подъезд сухой без посторонних запахов. Прекрасный район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, продовольственные магазины, шаговая доступность до остановок общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. В подъезде проведен ремонт, хорошие соседи. Во дворе расположена детская площадка, разбиты клумбы, растут кустарники и деревья. В ближайшем окружении: ГБПОУ АО "Астраханский государственный политехнический колледж", Инженерная школа, Гипермаркет "Лента", ТЦ "Три кота", ТЦ "Ярмарка", ж/д и автовокзал, МБОУ "СОШ 4" г. Астрахани, МБОУ "СОШ 36" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад 84" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад 22" г. Астрахани, ГБУЗ Городская поликлиника 5, магазины "Пятерочка", "Магнит Семейный", "Красное и белое", пункты выдачи "Wildberries" и "Ozon", отделение почты России, аптеки, стоматология, салоны красоты, фитнес-центры, отделения банков. В 5 минутах езды находятся Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой, Театр оперы и балета и многочисленные остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города Арт. 129556416



97 087 ₽/м²
Продается 1-к кв на 1 этаже в самом сердце ,,студенческого городка,,. Окна выходят на парк ,, Победы,, прямо на танк. Набережная в двух шагах, все учебные заведения АГТУ, АГУ, АГСУ и ТД, дет сады, лицеи и колледжи все у Ваших ног, базарчик , остановка, транспорт во все концы города. Отличный вариант под сдачу в аренду( квартирант в наличии).Возможен торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 28,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,6 млн ₽ |