Продажа трехкомнатных квартир на улице 4-я Зеленгинская в городе Астрахань от 8,3 млн руб.

В продаже появилась трехкомнатная квартира в кирпичном домe 2014 года постройки с индивидуальным отоплением. В стоимость входит ещё и подсобное помещение с гаражом. Kвaртиpа улучшенной планирoвки с хорошим eврoрeмoнтом. Выходит на две стороны. Большая кухня, зал и две спальные комнаты, один санузел . Гараж 24 кв.м, с автоматическими воротами и подсобное помещение 7 кв.м, расположенные на цокольном этаже. Ухоженный чистый двор , парковка, детская площадка. Отличное местоположение, тихий спальный район, но в то же время в шаговой доступности детские сады 128 и 36, лицей 2, супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, КБ), пекарни, аптеки,парикмахерская, поликлиника, остановка общественного транспорта 35, 73, 33с, М6. Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Раиса Продам 3-комнатную квартиру на улице 4-я Зеленгинская в городе Астрахань.

В продаже большая трехкомнатная квартира по ул.Курская д.59.квартира теплая.Шикарное месторасположение-школа,садик,магазины,остановка общественного транспорта в шаговой доступности.в квартире большие комнаты,имеется бойлер.Мебель и техника практически вся остается-заезжай и живи. Без долгов и обременений. 1 взрослый собственник,без долгов по коммунальным.Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки. Арт. 135649581

Предлагаем Вам приобрести трехкомнатную квартиру с ремонтом общей площадью 66 кв.м. без учета лоджии и балкона, расположенную на 9 этаже 9-ти этажного кирпичного жилого дома по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Победы д. 54. Предусмотрен полноценный технический этаж! Квартира представлена: Просторный холл 6.6 кв.м., эргономичная кухня 6.8 кв.м. с выходом на длинный остекленный балкон — 4.9 кв.м., гостиная комната — 12,9 кв.м, спальня- 15.6 кв.м, спальня-12.5, лоджия — 2.2 кв.м. и раздельный санузел: ванная комната — 3 кв.м. и туалет — 1,2 кв.м. Кухонная зона оснащена газовой плитой, микроволновой печью и холодильником. В гостиной комнате размещена зона отдыха с диванами. Спальные комнаты меблирована гарнитуром. Санузел раздельный, ванная облицована кафелем. В просторном холле установлен вместительный шкаф — купе. Квартира очень просторная, светлая и теплая. Сделан ремонт с использованием качественных материалов. Проведен интернет, кабельное ТВ. Установлены две сплит-системы. Металлическая входная дверь, надежные замки. Высота потолков — 2,7 метра. Вид из окна на город и во двор. Мебель и техника остается. Взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Долгов и обременений нет. Дом кирпичный 1995 года постройки. Установлен пассажирский лифт. Рядом с домом находятся детский сад, лицей 3, благоустроенные детские площадки и парковочные места. Чистый просторный подъезд, тихие соседи, толстые кирпичные стены. Прекрасный район с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. Ближайшее окружение: Астраханский Цирк, ТЦ "Айсберг", ТЦ "Ярмарка", ТЦ "Кировский", ТК "Калиниский", Кировский рынок г. Астрахани, Пенсионный фонд АО, МБОУ Лицей 3, МБДОУ Детский сад 49 г. Астрахани, стоматология "Дент Ар", магазины "Магнит", "Пятёрочка", "Красное и белое", продуктовый рынок, аптеки и остановки общественного транспорта в любую точку города. ЛЕГКО КУПИТЬ: — один собственник, — без долгов и обременений, — наличные, — ипотека, — сертификат, — материнский капитал, — оформление кредита в нашем офисе. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке! Арт. 135227742 Продается 3-комнатная квартира на улице 4-я Зеленгинская в городе Астрахань.

Внимание инвесторам и покупателям! Продается светлая однокомнатная квартира в доме 2014 года постройки. Отличный вариант для комфортной жизни или стабильной сдачи в аренду. Почему это выгодно: Экономия на ЖКХ: Индивидуальное отопление — платите только за фактическое тепло, нет общедомовых переплат. Зимой тепло и уютно, летом горячая вода без отключений. Просторные комнаты: Общая площадь позволяет чувствовать себя свободно в отличие от типовых "малосемеек". Юридически чисто: 1 взрослый собственник, никто не прописан. Сделка максимально прозрачна. Планировка: Прихожая (6,55 м²) — просторная Комната (24,22 м²) — изолированная, светлая, есть выход на остекленную лоджию (4,23 м²). Кухня (10,7 м²) — правильной формы с кухонным гарнитуром. С/у совмещенный (4 м²). О доме и районе: 3 этаж из 9. Дом 2014 года — современные перекрытия, хороший подъезд. Инфраструктура под боком: ТЦ "Три кота" (шаговая доступность), школы 24 и 23, детские сады, взрослая и детская поликлиника. Район полностью обжитой. Звоните в любое время! Показ в удобное для вас время Арт. 135604929 3-комнатная квартира на улице 4-я Зеленгинская в городе Астрахань.

Продается просторная,светлая 2-х квартира по адресу: ул. Красноармейская , д. 19 , 4/5 этаж кирпичного дома. Общая площадь — 44,6 м². Квартира имеет две просторные изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджию. Тихий, спокойный район. Чистый подъезд, порядочные соседи. Во дворе детская площадка и парковочные места. РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕ - Косметический ремонт, делался для себя; - Надежная электропроводка; - Санузел раздельный; - Установлены счетчики горячей и холодной воды; - Ванная — плитка; - Стены — современные обои; - Пол — линолеум; - Пластиковые стеклопакеты ; - Лоджия; - Входная дверь с надежными замками; МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА (входит в стоимость) Кухонный гарнитур, стол, стулья, холодильник,варочная панель, диван, кладовая ,шкаф, тумбочки, комод ,телевизор, прихожая .ИНФРАСТРУКТУРА (шаговая доступность) Остановка транспорта возле дома, удобная транспортная развязка, детский сад, школа, магазины,кафе,поликлиника. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ - Один собственник; - Без долгов и обременений; - Возможны наличные, ипотека, сертификаты, материнский капитал; - Помощь в оформлении кредита в нашем офисе; Арт. 135271763 Продается 3-комнатная квартира На улице 4-я Зеленгинская в городе Астрахань.

Продается уютная 1-комнатная квартира в новостройке на ул. Грузинская в Астрахани — идеальный вариант для инвестиций или быстрого переезда, продажа от физического лица. Цена 5 500 000 руб., дешевле, чем у застройщика прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет оперативно. Возможна ипотека на выгодных условиях. Квартира общей площадью 33 м² расположена на 10 этаже 24-этажного кирпичного дома 2026 года постройки. Планировка смежно-изолированная, жилая площадь 25 м², кухня 8 м², совмещенный санузел. Есть лоджия, окно выходит во двор — тихо и безопасно для семьи. Квартира без ремонта, что дает вам полную свободу планирования интерьера и позволяет оптимизировать расходы, сделав ремонт под собственный вкус или сразу сдать в аренду. В доме присутствует лифт, комфортный вход и современные инженерные решения типичного стандарта новостроек. В Астрахани появился проект, который не следует за европейскими трендами, а определяет их на годы вперед. Это будущая достопримечательность "Красной набережной" — места, где исторически стоят здания-символы, знаки своих эпох. Настоящий центр города начинается здесь. RED — это больше чем дом. Это шаг в будущее жилых и общественных пространств, где функции смешиваются, чтобы служить комфорту. Лобби, вместительная колясочная, зона корреспонденции — это единое пространство с для отдыха и качественного проживания. Жизнь на красной набережной — это не просто возможность пользоваться всеми преимуществами центра Астрахани, это еще и особенный статус. RED — новая достопримечательность города, которая приносит ощущение независимости и превосходства всем тем, кому повезло стать ее резидентами Расположение выгодно сочетает новизну строительства и развитую инфраструктуру района. В пешей доступности — магазины, аптеки, детские сады и школы, остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобные поездки по городу. Близость ключевых транспортных артерий и регулярное транспортное сообщение упрощают дорогу на работу и по делам. Дворовая территория ориентирована на спокойный семейный быт: вид во двор исключает постоянный уличный шум и повышает безопасность. Ключевые преимущества — прозрачная юридическая история и готовность к сделке: прямая продажа, все документы в порядке, быстрое оформление. Стоимость 5 500 000 руб. соответствует новому дому 2026 года и выгодна по сравнению с предложениями аналогичного сегмента: вы получаете квартиру в кирпичном доме с лоджией и лифтом без переплат за готовый ремонт. Ипотека возможна — рассмотрим варианты с ведущими банками, поможем с одобрением. Этот вариант подходит как для личного проживания (комфортная планировка, тихий двор), так и для инвестиций (сдача в аренду, дальнейшая перепродажа). Быстрая сделка и гибкие условия финансирования делают покупку простой и безопасной. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы уточнить детали, назначить просмотр и договориться об условиях сделки. Оперативный показ — квартира готова к передаче новому владельцу. Арт. 135688168

Современная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме — идеальный баланс стиля, цены и мобильности. Квартира расположена на 8 этаже 11-этажного кирпичного дома 2026 года постройки по улице Августовская, г. Астрахань. Общая площадь 35 м², жилая 26 м², кухня 9 м². Ремонт от застройщика — чистые современные поверхности, продуманная планировка и качественные материалы, которые придали жилью актуальную эстетическую линию и готовность к быстрой отделке под личный вкус. Есть балкон и лифт, совмещенный санузел, смежно-изолированная планировка, стандартный тип квартиры — оптимальное решение для жизни и сдачи в аренду. Удобная планировка и новые инженерные решения дают максимум функциональности: большая жилая комната с зонированием под спальню и гостиную, кухня 9 м² — с возможностью обеденной зоны, балкон для утреннего кофе и хранения. Кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, лифт и безопасный подъезд делают повседневную жизнь комфортной. Окна выходят во двор — тихо и комфортно для семей и отдыха после работы. Локация сочетает городскую мобильность и удобства для повседневной жизни. Рядом остановки общественного транспорта с частыми маршрутами по городу, быстрый выезд на основные трассы и удобные автомобильные развязки — поездки по городу и в область проходят без лишних задержек. В пешей доступности супермаркеты, аптеки, детские сады и школы, парки и зоны для прогулок — всё необходимое рядом. Это жилье отлично подойдёт семье и молодым профессионалам: безопасный двор, близость образовательных учреждений и игровых площадок, спокойная дворовая среда — удобство для детей и уверенность родителей. Стильная современная отделка и эргономичная планировка отвечают трендам городской мобильности: квартира легко адаптируется под гибридный формат жизни — работа дома и активное городское времяпрепровождение. Для инвесторов предложение привлекательно: новый дом 2026 г., высокий спрос на небольшие квартиры в кирпичных домах, хорошая ликвидность и потенциал доходности при аренде в силу удобной локации и актуальной планировки. Квартира с индивидуальном отоплением, закрытый двор.Безбарьерная среда, витражное остекление входной группы создают ощущение пространства, сотканного из воздуха и света. К вашим услугам удобный холл с мягкой мебелью и местами подзарядки гаджетов, точечное функциональное освещение, придающее уют. На первом этаже просторная колясочная и велосипедная зоны с выходом в Холл и на дворовую территорию. Для вашей безопасности - видеонаблюдение без слепых зон Условия сделки — максимально прозрачные и удобные. Прямая продажа, все документы готовы: быстрый переход права, минимальные временные затраты на оформление. Возможна ипотека на выгодных условиях — поможем с подбором программ и быстром одобрении банком. Готовы сопровождать сделку от оплаты задатка до государственной регистрации, обеспечивая безопасное и оперативное закрытие. Цена 6 000 000 руб. — конкурентное предложение для новой квартиры в кирпичном доме с ремонтом от застройщика и п

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 64.9 м² с продуманным пространством и функциональной планировкой. Здесь комфортно разместятся семья с детьми или пара, мечтающая обустроить своё собственное жилье. Квартира отличается хорошим естественным светом благодаря удачному расположению окон. Особое внимание заслуживает близость благоустроенной инфраструктуры: зелёные зоны отдыха поблизости, оборудованные детские площадки, спортивные комплексы, имеется свое парковочное место, а также дом облагорожен хвойными растениями( туями, можжевельниками и елками). Всё это создаёт атмосферу спокойствия и уюта. Дом под постоянным контролем Управляющей Компании, т.к директор УК проживает в данном доме. Для молодых семей важно наличие образовательных учреждений неподалёку от дома. Рядом расположены школы и детские сады, куда дети смогут ходить пешком всего несколько минут. Родители оценят удобство и безопасность такого расположения. Помимо социальной инфраструктуры, жильцы квартиры получат доступ ко всей необходимой бытовой инфраструктуре. Несколько крупных супермаркетов находятся буквально через дорогу, аптеки, салоны красоты и прочие полезные заведения работают поблизости. Транспортная доступность тоже радует: остановки общественного транспорта расположены вблизи жилого комплекса, обеспечивая лёгкий доступ к любой точке города. Один собственник. Обременений не имеется. Любая форма покупки. Квартира готова к продаже.

Вашему вниманию предлагается уютная, тeплая 2-х комнатная квартиpа площадью 60,9 кв.м на 2 этаже в 9-этажном кирпичном домe в одном из самых востребованных районов города. Квартира расположена пo aдресу: г. Aстpaxань, ул. Боpиca Алeкcеeва д. 51, корпус 1. В квартире две изолированные жилые комнаты 19,3 и 11,9 кв. м, большая прихожая — 12,2 кв.м., кухня — 9,7 кв.м. с выходом на застекленную лоджию — 5,1 кв.м., совмещенный санузел — 4,4 кв.м. Также имеется кладовка, дополнительным бонусом является выход на крышу первого этажа. Квapтира частично обoрудованa нeoбхoдимoй мебeлью, на кухне имеется бытовая техника, установлена сплит-система, все остается в подарок новым жильцам. Район с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой: в ближайшем окружении: ТЦ "Три кота", ТЦ "Ярмарка", Астраханский государственный политехнический колледж, магазины "Пятерочка", "Магнит", "Магнит косметик", ж/д и автовокзал, МБОУ г. Астрахани "СОШ 23", МБОУ "СОШ 4" г. Астрахани, МБОУ "СОШ 24" г. Астрахани, МБДОУ Детский сад 22 г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад 7 Цветик-Семицветик" г. Астрахани, МБДОУ "Детский сад 49" г. Астрахани. В 5 минутах езды находятся Александро-Мариинская областная клиническая больница, ГБУЗ АО Областная детская клиническая больница имени Н.Н. Силищевой и Театр оперы и балета. Торг уместен! Звоните по вопросам, записывайтесь на просмотр. Уважаемый клиент, с приобретением недвижимости от международной компании "ЭТАЖИ" Вы получаете: 1. Оформление ипотеки. Работаем с ПЛОХОЙ кредитной историей, а также без подтверждения дохода. 2. Безопасная и спокойная сделка, проверкой документов и согласованием сделки занимается юрист с многолетним стажем. 3. Работаем с любыми формами оплаты (ипотека без ПВ, сиротский сертификат, военная ипотека, жилищный сертификат и т.д.). Код пользователя: 158174 Номер в базе: 4808479

Продается отличная 2 -х комнатная квартира, расположенная по адресу: улица Куликова дом 79, 2/9 этаж монолитно- кирпичного дома, общая площадь 59,9 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор.Во дворе оборудована детская площадка, растут кустарники и деревья,есть парковочные места.В шаговой доступности магазины Магнит, Магнит косметик, Аптека итп.Школа, садик,конечная остановка 37, 33 маршрута.Торговый центр 3 кота в 15 минут ходьбы. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: — качественный, делался для себя, — санузел совмещен, — установлены счетчики горячей/холодной воды, — натяжной потолок, — поклеены современные обои, на полу ламинат, — пластиковые стеклопакеты, — имеется при входе вместительный шкаф- купе, — металлическая входная дверь, надежные замки, — лоджия застеклена, — в квартире всегда комфортная температура, — бойлер - всегда есть горячая вода, — кухонный гарнитур, вытяжка, холодильник, стиральная машина, газовая плита, микроволновка, ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: — рядом остановка транспорта, — удобная транспортная развязка, — детский сад, — школа, — магазины, — торговый центр, — салон красоты, — стоматология, — поликлиника. ЛЕГКО КУПИТЬ: — один собственник, — без долгов и обременений, — наличные, — ипотека, — сертификат, — материнский капитал — торг. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока квартиру ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Никакой комиссии при покупке! Юридическое сопровождение в подарок! Одобрение ипотеки, подбор новостроек бесплатно. Арт. 134898389

Идеальное расположение в Астрахани! Продается 2-комнатная квартира (34,6 кв.м.) на ул. Коммунистическая, д. 52. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает прекрасный вид и отсутствие шума с улицы. Этот район один из самых привлекательных и развитых в городе. Все необходимое для комфортной жизни рядом: Культурные объекты: Театр оперы и балета. Образование: Педагогический колледж, школы, детские сады. Торговля и досуг: улица Савушкина, ТЦ "Детский мир", ТЦ "Ярмарка", рынок "Селенские Исады". Транспортная доступность: Новый мост, остановки общественного транспорта, железнодорожный и автовокзал. Социальная инфраструктура: Александро-Мариинская областная клиническая больница, супермаркеты и т.д. Эта квартира отличный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции. Не упустите свой шанс стать обладателем недвижимости в одном из лучших районов Астрахани! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 134952960

Просторная двушка на Красноармейской — ваш проект для идеального дома! ул. Красноармейская — самое сердце города! Рядом с АГТУ, всё в шаговой доступности: • Университет АГТУ • Магазины у дома • Детский сад рядом • Школа в шаговой доступности • Вся инфраструктура под боком 47,6 м² комфорта и простора Две просторные комнаты, продуманная планировка — всё для комфортной жизни! Идеально подходит для семьи! Почему эта квартира — отличная возможность: Требуется небольшой косметический ремонт — немного прибраться, переклеить обои и можно заселяться! Создайте дом своей мечты: • Сделайте ремонт по своему вкусу • Реализуйте любые дизайнерские идеи • Большая площадь по выгодной цене Что уже есть в квартире: • Остается сплит-система • Новый счетчик электричества • Все коммуникации: свет, вода, газ • Хороший вид из окна в уютный двор По мебели: В квартире остается разобранная мебель. При необходимости можем полностью освободить квартиру перед передачей ключей. Быстрая и чистая сделка: Готовы все документы — выход на сделку в течение недели Один собственник Юридическая чистота Нет обременений Нет прописанных несовершеннолетних Возможность покупки в ипотеку Отличная возможность приобрести просторное жильё в самом центре, рядом с АГТУ! На связи 24/7 — звоните в любое время, организуем просмотр и ответим на все вопросы! Код пользователя: 198393 Номер в базе: 11940818

Продается уютная и тёплая однокомнатная квартира, площадью 21 м² + балкон, в тихом районе, с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Дом с частичным капитальным ремонтом. Отличное расположение: магазины, остановка, детский садик, школа, ЖД вокзал. Риелторов прошу не беспокоить, собственник!!!!

Продается уютная студия от собственника по адресу: Россия, г. Астрахань, улица Татищева, к14. Квартира находится на 2-м этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры с учетом холодных помещений составляет 31.4 кв. м. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, окна выходят во двор. Квартира изначально 1-комнатная. Обратите внимание! Выполнена перепланировка. Не узаконивалась! Следовательно ипотека не рассматривается. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому в ней можно комфортно жить сразу после покупки. Но так как квартира длительное время сдавалась в аренду на длительный срок, то может требовать для Вас освежающего косметического ремонта. Либо может продолжать сдаваться в найм и служить источником дополнительного дохода. Дом в хорошем состоянии, поддерживается чистота и порядок. Рядом с домом есть удобные парковочные места. В подъезде чисто и аккуратно, хорошие соседи. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это отличное место для жизни студента, тк в шаговой доступности все ВУЗы и СУЗы города. Также рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет без проблем добираться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы на квартиру в порядке, обременений нет, прописанных нет, один взрослый собственник. Сделка проводится без комиссии (покупатель не платит агентству)! Агентам и посредникам, пожалуйста, не беспокоить! Работаю только с прямыми покупателями. Заранее спасибо за понимание и уважение к моему и вашему времени!

Продаю 2-х комнатную квартиру. Совмещенная кухня - студия, две изолированные комнаты. Перепланировка узаконена. Наличная форма оплаты. Дом признан аварийным.

Просторная трёхкомнатная квартира площадью 98,4 кв. м (без учёта холодных помещений) расположена на четвертом этаже семиэтажного кирпичного дома, характеризующегося повышенным уровнем комфорта и безопасности. На этаже находятся всего две квартиры, что обеспечивает минимум посторонних шумов и максимум приватности; в подъезде работает лифт. Ключевым преимуществом объекта является его планировка: изолированные комнаты, большой светлый зал и практичная отдельная постирочная комната. Кухня значительного размера служит полноценным центром для семейных обедов. Два балкона, выходящие на разные стороны света, обеспечивают хорошую инсоляцию и Cross-ventilation в течение всего дня. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, готова к заселению. В доме функционирует автономная система отопления, позволяющая самостоятельно регулировать температурный режим и расходы на обогрев. Придомовая территория закрыта, круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением; здесь же обустроена новая детская площадка, выделены парковочные места, за ландшафтом ухаживает садовник. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, Астраханский университет, детские сады, школы, торговые центры, стадион и Комсомольская набережная. Дорога до центра города на автомобиле занимает не более 15 минут. Коммунальные платежи рассчитываются по индивидуальным приборам учёта. Код пользователя: 1245788628 Номер в базе: 10193661

Продажа уютной 2-комнатной квартиры в престижном районе Астрахани на 3-м этаже 5-этажного дома — идеальный вариант как для комфортного проживания семьи, так и для выгодных инвестиций. Локация и преимущества Расположена в развивающемся микрорайоне с отличной транспортной доступностью: в 1-10 минутах пешком остановки общественного транспорта, школы, детские сады, учебные заведения, поликлиники, больница, торговые центры и многое другое . Рядом парки и набережная Волги для активного отдыха, что повышает привлекательность для аренды — доходность до 8-10% годовых. Близость к центру города обеспечивает ликвидность при перепродаже. Характеристики квартиры Площадь 45 м², современная планировка с изолированными комнатами, балкон с видом на зеленую зону . Уютный 5-этажный дом с инфраструктурой: детские и спортивные площадки, парковка у дома, видеонаблюдение. Инвестиционный потенциал Растущий район с новыми объектами инфраструктуры гарантирует рост стоимости на 15-20% за 2-3 года. Арендный спрос высокий благодаря студентам и молодым семьям — ежемесячный доход 30-40 тыс. руб. Срочная продажа, один собственник, полная документация. Код пользователя: 174839 Номер в базе: 12427583