














122 434 ₽/м²
Эта уникальная квартира-любовь с первого взгляда! Во-первых, она просторная. 136,4 м2-такой площади в Астрахани в продаже нет. Во-вторых, она абсолютно новая, хоть и считается вторичкой, с любовью купленная. Ремонт и планировку вы сможете сделать любой, какой пожелаете. все внутренние стены не несущие - прекрасное полотно для вашего воображения! В-третьих, счастливым обладателям этой квартиры мы подарим сертификат на дизайн проект, стоимостью 250 000 ₽. И еще одним бонусом будет новый домофон, в подарок. Главный сюрприз - просторный гараж с авто воротами. И, конечно, огромное количество плюсов: 1) Тихий район города- особенно важно для тех, кто хочет спокойствия и уединения, проезжающих под окном машин. 2) Дом расположен отдельно на самом берегу исторической реки- Прямая Болда. 3) Своя облагороженная, зеленая набережная с новыми беседками, урнами, качелями и выходом на реку. Можно рыбачить, кататься на лодке или сапах. А зимой - на коньках. 4) Наш дом охраняется в особенности. В холле расположена охрана 24/7, консьерж-сервис, а также помещение по видео мониторингу всего ЖК. В других домах ЖК таких привилегий нет. 5) Магазин Пятерочка, барбер парикмахерская, фитнес клуб, детский садик, доступны в 20 шагах от подъезда. 6) Двухуровневая спортивная площадка встречает любителей активной жизни прямо перед подъездом. 7) Вся территория ЖК утопает в зелени: катальпы, туи, барбарисы, лаванда, шалфей и гортензия. Внутри двора ЖК Лазурного также расположены клумбы с цветами, деревьями, а перила, летом, украшены вазонами с пестрыми цветами. 8) В чистом, практичном холле дома вас встречает почтовый уголок, автоподъемник для инвалидного кресла, стойка охраны и консьержа. Преимущества квартиры: 1) Пятый этаж- это не низко и не высоко. Удобно! есть 2 лифта-грузовой и пассажирский, а также лестничная клетка, расположенная на общем видовом балконе этажа. 2) Из шикарных панорамных окон лоджии и гостиной открывается потрясающий вид на живописную природу берега. 3) Мастер спальня приятно дополнена балконом, с видом как на двор, так и на берег реки. И имеет 2 пары окон. Из окна детской вид во двор и на спортивную площадку. За счёт того, что в квартире очень много окон и света- в ней много воздуха и дышится просторно и свободно. 4) Вас приятно удивит наличие 2 санузлов. Очень практично, когда нет времени ждать кого-то из членов семьи, который освободит душ/ванну и можно своевременно собраться в другой душевой. Малый, гостевой санузел прекрасно вместит стиральную, сушильную машины, раковину, унитаз и гладильную доску. Или любое другое наполнение. Мастер санузел-это рай для фантазии. И душ, и ванна, шкафчики и другие приятности -здесь отлично уместится все! 5) Большая кухня-это идеальное место кулинарного творчества, где все нужное всегда под рукой. Эта квартира мечты станет уютным гнездышком для вас и вашей семьи! Пусть она преумножит счастье новым обладателям! Звоните. Продам 3-комнатную квартиру в Астрахани.

117 950 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 5), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 58.88 кв.м., на 2 этаже. Аксиома на Тихореченской Место, где время замедляется, чтобы вы могли насладиться жизнью, вдали от городской суеты. Современный комфорт, объединенный с природой, дополненный североевропейской эклектикой делает этот проект настоящим местом силы! Местом, где хочется жить, творить, любить!






70 796 ₽/м²
Продается прocтopная, светлая, внутренняя трехкомнатная квартира в Астрахани, на Грановском переулке. Площадь с балконами 71,7 м2, кадастровая площадь — 67.8 кв. м, жилая — 41.1 кв. м, кухня — 8.9 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1997 году. Высота потолков составляет 2.7 метра. 7 этaж дeвятиэтaжнoгo дома. Окнa выxoдят на обе cтоpoны. 3 oтдельныe ( изoлиpовaнныe) комнaты, бoльшoй коpидoр, две лoджии (застекленный балкон с видом во двор и сушилка с видом на противоположную сторону), рaздeльный cанузел. Кoнeчнaя останoвкa маршруток - можнo дoбрaться в любoй конeц гoродa, садясь в маршрутку первым. B шaгoвoй дocтупноcти: детский сад, две школы, художественная школа, магазины Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, пункты Озон и Валбериз. В квартире при продаже остаётся вся мебель, что есть на фотографиях: кухонный гарнитур, холодильник, 2 сплит системы, микроволновка, стиральная машина. Один взрослый собственник, в собственности более пяти лет. Прописанных людей нет. Прозрачные документы, простая история. Готовы быстро выйти на сделку, или подождать разумное время (например, одобрения ипотеки или сбора необходимой суммы, при условии внесения залога). Альтернатива уже куплена. Возможна ипотека, в том числе военная. 3-комнатная квартира в Астрахани.



142 029 ₽/м²
Продаю евро - трехкомнатную квартиру в ЖК "Укроп", расположенную на 18 этаже, с прекрасным завораживающим видом на город, общей площадью 70 кв.м. Квартира очень уютная, светлая и очень теплая. Планировка квартиры представляет собой: просторную входную зону (11.5 кв.м.) со встроенной системой хранения; 3 изолированные спальные комнаты - детская, гостевая (по 9.8 кв.м.) и родительская (13.2 кв.м.); уютную и светлую кухню-гостиную (19.4 кв.м.); 2 раздельных санузла -семейный с ванной (4.2 кв.м.) и гостевой (2.1 кв.м.). В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ, ИЗ ДОРОГОСТОЯЩИХ МАТЕРИАЛОВ. НА ПОЛУ ЛАМИНАТ, ПОТОЛКИ НАТЯЖНЫЕ, РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН В СВЕТЛЫХ ТОНАХ. В КУХНЕ- ГОСТИНОЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ ВСТРОЕННЫЙ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, ВСТРОЕННЫЙ ДУХОВОЙ ШКАФ, ПОСУДОМОЕЧНАЯ МАШИНА BOSCH, ДВУХКОНТУРНЫЙ КОТЕЛ BOSCH, СПЛИТ-СИСТЕМА, СИСТЕМА ТЕПЛЫЙ ПОЛ. В квартире панорамные окна с живописным видом на город. 19 этажный монолитно-кирпичный дом с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. ГоД постройки 2020 г. Здание отличает уникальный, стильный фасад с современной подсветкой, панорамное остекление. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: закрытую придомовую территорию, оборудованную видеокамерами, освобожденную от машин, двор дома благоустроен комфортными зонами отдыха, фонтаном, современными детскими игровыми зонами с горками, лабиринтами и качелями, а также спортивной площадкой Work Out-для занятий на свежем воздухе, многофункциональным игровым полем для баскетбола/волейбола и футбола, придомовую территорию украшает многоуровневое озеленение и декоративное освещение, при входе в дом жильцов радуют современные дизайнерские холлы, в холлах обустроены колясочные и помещения для хранения велосипедов, в подьезде работает несколько бесшумных, высокоскоростных лифтов пассажирский и грузопассажирский, Камеры видеонаблюдения установлены в холлах на всех этажах и в лифтах, РАЙОН С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: благоустроенная Набережная Приволжского затона - шикарное место для прогулок на свежем воздухе, - улицы Боевая, Богдана Хмельницкого и Николая Островского - обеспечивают удобный и быстрый путь в любой район Астрахани ТРЦ "Алимпик" и "Васторг", супермаркет "Пятерочка", магазин "Красное&Белое, продуктовый рынок со свежими натуральными фермерскими продуктами, два банка (Сбербанк и ВТБ), отделение почты, аптеки, стоматологические клиники, поликлиника N 3, 4-я гимназия, СОШ N 59, несколько детских садов, остановки общественного транспорта. ЛЕГКО КУПИТЬ: любая форма оплаты: наличные /ипотека. Гарантия юридической чистоты сделки от агентства. Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "Продано". Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Арт. 114300837 Продается 3-комнатная квартира в Астрахани.






133 483 ₽/м²
РАЗУМ на Боевой жилой комплекс компании РАЗУМ, создателя Сердце Каспия и Наследие. Проект из трех 18-этажных домов расположен в самом центре Советского района, на улице Боевая. В пешей доступности: - 3 школы; - 3 детских сада; - магазины; - автобусная остановка; Главная особенность проекта — угловое остекление, которое составляет 22% от всей площади. Все окна в квартирах находятся на высоте 62 см от пола, а на восемнадцатом этаже подоконник расположен всего в 42 см от пола. Во дворе-парке для детей создана своя развивающая среда, где каждый ребёнок может найти себе занятия и игры по душе. Здесь дети активно развиваются и познают окружающий мир. Игровые конструкции изготовлены из натуральных материалов, поэтому они не замерзают на морозе и не нагреваются на солнце. Необычные формы конструкций развивают образное мышление у детей и помогают им придумывать интересные и нестандартные игры. РАЗУМ на Боевой — это: - территория без машин; - безбарьерная среда; - единый эко-стиль в оформлении дворового пространства; - увеличенная площадь озеленения во дворе-парке; - многоуровневое освещение и подсветка фасадов; - видеонаблюдение; - эстетичные подъездные холлы; - колясочные и велосипедные зоны; - кладовые на каждом этаже. В проекте представлены 13 планировочных решений с площадью квартир от 21 м² до 62.2 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны. Купить 3-комнатную квартиру в Астрахани.






89 908 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в сердце города! Самое престижное расположение: самый центр города. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся кафе, рестораны, банки, магазины и парки. Рядом все основные достопримечательности города. Престижное образование: В шаговой доступности гимназия 3, что делает квартиру идеальным выбором для семьи с детьми. Ваши дети смогут ходить в одну из лучших школ города,- не тратя время на дорогу. Отличная транспортная доступность: Удобный выезд в любую часть города. Двор спокойный, соседи хорошие. В квартире остается кухня, прихожая и частично мебель в других комнатах. Звоните, расскажу и покажу вам квартиру. Показ по договоренности. Арт. 119465678 Продам 3-комнатную квартиру В Астрахани.



90 361 ₽/м²
Уютная квартира для большой семьи! Здесь атмосфера тепла, спокойствия и совместных счастливых моментов. Продаётся 3-комнатная квартира с качественным ремонтом! Основные преимущества: • Полностью обновлены все коммуникации: новые трубы, электропроводка, радиаторы. • Отличная шумоизоляция комнат. • Тонированные окна комфорт и приватность в любое время суток. • Установлены 4 сплит-системы. • Просторная гардеробная. • Панорамный балкон наслаждайтесь видом каждый день! В квартире: • Шикарная кухня мечта любого кулинара! • 3 светлые и просторные комнаты (10.2 м2, 17.4 м2, 12.9 м2) удобно для семьи или под аренду. • Современный ремонт Отличная локация: • Рядом вся необходимая инфраструктура школы (Гимназия #2 во дворе, СОШ #18), большое количество детских садов, магазины, аптеки, ТЦ. • Удобная транспортная доступность быстро доберётесь в любую точку города. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на показ!






125 475 ₽/м²
"РАЗУМ на Энергетической" — первый масштабный жилой район от девелопера "РАЗУМ" площадью 12 гектаров в мкр. Бабаевского на ул. Энергетическая, созданный по концепции "город в городе". Это 4 квартала — 18 домов от 10 до 18 этажей с собственными школой, детским садом и торговым центром. В каждом квартале есть свой двор-парк с локациями развлечений и отдыха, беседками и цветущими растениями. А также прогулочный бульвар "Свой центр" с площадками для тихого отдыха и активностей с отдельной экосистемой коммерции для всей семьи. 12 га застройка Детский сад на 250 мест Школа Торговый центр 2,5 км велодорожки с двусторонним движением "Город в городе" со своей коммерцией Спортивные пространства 60 % озеленения Зона ожидания в холле Кладовые в 14 и 18-этажных башнях Квартиры с балконами Квартиры с террасами на 1 этажах, выходящие в закрытый двор Индивидуальное отопление






56 876 ₽/м²
Арт. 126490197 3-комн квартира в одном из самых популярных районов как для жизни, так и для инвестиции ИНФРАСТРУКТУРА: Учреждения высшего и среднего образования (АГТУ, АГУ, АГАСУ, СГЮА и т.д.) Дошколные учреждения (МБДОУ 91, 82, 67) СОШ 8, СОШ 56, Технический лицей ТЦ CITI Кафе, рестораны, пекарни Рынки, магазины Салоны красоты, фитнес центры, медицинские учреждения Удобная транспортная развязка и все необходимое для комфортного проживания О ДОМЕ: вторая линия от дороги, отсутствие шума от проезжей части чистый ухоженный подъезд, просторная площадка на 4 квартиры ухоженный асфальтированный двор О КВАРТИРЕ: не угловая установлены пластиковые стеклопакеты в двух комнатах выполнен ремонт санузла в кафеле в остальных комнатах требуется ремонт удобная планировка наличие кладовой без залогов и обременений; без перепланировок и реконструкций. два взрослых собственника Pасcмoтpим ОБМЕН на 1комн. квартиру c дoплaтой или нeбольшoй жилoй дoм!



79 745 ₽/м²
Пpeдлaгаю Вашему вниманию уютную, комфортную евpодвуxкомнатную квapтиpу, pаcпoлoжeнную нa ул. 3-я Зeлeнгинская Площaдь кваpтиры: 62.7 кв.м., имеетcя лоджия Инфрacтруктурa: В шагoвой дocтупности вcе необxодимые социaльныe учpeждения - дошкoльныe и школьные, pядoм рacполагaeтся пpеcтижный лицей2, медицинcкиe и кoммepчeскиe. Планировка: улучшенная, с 2-мя спальнями и большой кухней-гостиной. Комплектация: квартира с ремонтом - заходи и живи. Условия продажи: свободная продажа, без обременений, без долгов. один взрослый собственник, возможна ипотека.






202 463 ₽/м²
Продажа от застройщика PROGRESS — дерзкий девелопер федерального уровня, одна из самых быстроразвивающихся компаний на российском рынке. Предвосхищает ваши ожидания с 2012 года. Каждый проект PROGRESS оригинален, отличается дизайном, архитектурой и ландшафтными решениями. Является обладателем Золотого знака "Надёжный застройщик России — 20202023". Комплекс обслуживает собственная сервисная компания "Среда". Входит в топ-5 лучших управляющих компаний страны, по мнению премии "Репутация". Живи в Атмосфере Жилой комплекс "Атмосфера" — уникальный проект линейки PRO MAX. Многоуровневая закрытая дворовая территория, авторская концепция холлов, сервис на уровне пятизвёздочного отеля. Уединённая локация между двумя водными пространствами — рекой Волгой и Приволжским затоном. На безопасной приватной дворовой территории ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Для самых маленьких здесь оборудован детский игровой центр — кидс клаб, а для взрослых — премиальная кофейня с чарующим видом на Волгу. "Атмосфера" выводит понятие "комфорт" на совершенно иной уровень. Каждая деталь говорит о стремлении к совершенству. "Атмосфера" в цифрах: 4 дома с собственной уникальной и интерактивной дворовой территорией прямо на берегу реки Волги 1 приватный двор размером с городской парк 7 спортивных площадок 6 пространств для отдыха 5 детских площадок, включающих в себя интерактивный ручеёк и автодром 10 минут от исторической части города Почувствуй роскошный сервис • Собственная сервисная компания "Среда" поможет не беспокоиться о бытовых проблемах. • Персональное мобильное приложение "Среда", в котором можно просматривать новости и объявления, оплачивать коммунальные счета, получить доступ во двор и к камерам видеонаблюдения. • Консьерж-сервис. • Бесплатный wi-fi на всей территории комплекса. Квартира с предчистовой отделкой включает в себя: — Межквартирные стены, выровненные по маякам. — Межкомнатные стены из гипсовых пазогребневых плит, не требующие дополнительного выравнивания. — Откосы входной двери и оконных проёмов, реализованные и подготовленные к финишной отделке. — Напольное покрытие без стяжки. — Электрическая проводка по потолку. — Подводка инженерных коммуникаций к местам установки сантехнических приборов. Способы приобретения квартиры: С помощью материнского капитала В ипотеку Забронируйте квартиру по номеру телефона офиса продаж. Выведи свою жизнь на новый уровень. Живи в Атмосфере.






61 017 ₽/м²
Арт. 116196672 Уважаемые клиенты! Предлагается Вашему вниманию трехкомнатная квартира по ул. Маркина. Дом расположен в спальном районе, есть все необходимое для комфортного проживания: Школа 4, детский сад, поликлиники, продуктовые магазины, аптека. Квартира расположена на втором этаже в пятиэтажном панельном доме, требующего ремонта. Видео могу скинуть по запросу. Звоните!



39 437 ₽/м²
Успейте купить трёхкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Адмирала Нахимова д. 119. Квартира на третьем этаже кирпичного трёхэтажного дома, общей площадью 71 кв.м. Комнаты изолированные, с хорошей площадью - 16,5, 16,6 и 18,7 кв. м. В одной комнате был сделан капитальный ремонт, в другой начали. И это большой плюс, так как сделаете ремонт под себя! Есть газовая колонка, она обеспечит водой всегда, независимо от отключения горячей воды. Квартира расположена на две стороны! Толщина стен 60 см, это даёт как удержание тепла, а также шумоизоляцию! На площадке ещё одна квартира, тихие, спокойные соседи. Во дворе разбиты клумбы, растут кустарники и деревья, есть парковочные места. УДОБНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА! ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - две школы - 51, подальше 74, - Лингвистическая гимназия, - Школа одаренных детей, - школа искусств, - СБЕР банк, - аптеки, - Кардиоцентр, - ПФР, - 2 спортзала, - детские сады, - "Пятёрочка", - поликлиника, - пункты выдачи заказов, - рестораны и кафе, - стоматология, - парикмахерские. ЛЕГКО КУПИТЬ: - наличные, - ипотека. Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас, пока квартиру вашей мечты не купил кто-то другой! Звоните с 9.00 до 21.00, буду рада ответить на все ваши вопросы!






150 794 ₽/м²
Бакинская 65 от девелопера РАЗУМ — две 30-этажные башни в центре Астрахани, объединённые стилобатом с приватным двором-парком и собственной торговой галереей. В пешей доступности находятся лучшие школы, гимназии и детские сады — идеальные условия для семей с детьми. Офисы, банки, торговые центры, кафе и рестораны окружают квартал: всё, что нужно для работы и отдыха, — буквально в нескольких минутах ходьбы. Жителям открываются панорамные виды на Волгу и Кремль — здесь утро начинается с рассветов, а вечер завершается огнями исторического центра. Формат "город в городе" обеспечивает комфорт на каждый день: - супермаркет; - кофейня; - детский центр; - салоны; - сервисы. Закрытый двор, расположенный на стилобате на уровне 3 этажа, выполнен как зелёный парк с зоной спорта, детскими площадками, перголами, шезлонгами, тихими местами отдыха и уютной вечерней архитектурной подсветкой. Входные группы спроектированы в формате гранд-лобби с ресепшн, коворкинг-пространством, кофейней и комнатой для подкастов. Для жителей предусмотрены колясочные, велосипедные, зарядки для самокатов и персональные кладовые. Внутри стилобата расположен двухуровневый паркинг с увеличенными машиноместами и местами для электрокаров и мотоциклов. Квартиры продуманы функционально: - панорамные окна; - 15 планировочных решений; - варианты с просторными террасами до 25 м². Квартиры сдаются с предчистовой отделкой — все основные работы уже выполнены. Для тех, кто хочет заехать в полностью готовое пространство, доступна отделка Лайт. Дом оснащён собственной крышной котельной, обеспечивающей тепло и горячую воду без сезонных отключений. Собственная управляющая компания девелопера обеспечивает порядок, безопасность 24/7 и формирует активное сообщество жителей. Бакинская 65 — место, где деловая активность сочетается с культурными достопримечательностями.






117 160 ₽/м²
Арт. 127810019 Продается просторная 3-комнатная квартира в кирпично-монолитном доме на ул. Медиков Идеальный вариант для семьи с детьми! Квартира с изолированными комнатами, что обеспечивает комфорт и уединение для всех. Планировка: Три изолированные комнаты (отдельный вход в каждую). Просторная прихожая с возможностью организации гардеробной зоны. Большая кухня, где с легкостью поместится обеденный стол для всей семьи. Особенности дома и квартиры: Адрес: ул. Медиков, д. 5, корп. 2. Надежный монолитно-кирпичный дом. Индивидуальное отопление (полная независимость от графика отопительного сезона и возможность регулировать температуру, что ведет к экономии). Закрытая придомовая территория — безопасность для детей и спокойствие для вас. На первом этаже расположена велоколясочная (общее пользование). Окна выходят на спокойную сторону. Инфраструктура: В пешей доступности детские сады и школы. Утро начинается без спешки и долгих поездок. Развитая местная инфраструктура: магазины, аптеки, остановки транспорта. Квартира готова к проживанию. Серьезным покупателям — подробная информация и просмотр в удобное время.



56 627 ₽/м²
ДЕШЕВЛЕ НЕ НАЙДЁТЕ!!! БОЛЬШАЯ КВАРТИРА ЗА МАЛЫЕ ДЕНЬГИ! Планировка включает все необходимые для жизни зоны: - кухня - столовая (вместе с кухней -14 кв метров) - просторный зал (16,7 кв м, проходной, но как зона притяжения всех жильцов) с большим встроенным шкафом до потолка - прихожая 5,2 кв м - две изолированные спальни - 7,6 и 9,8 кв м - совмещённый санузел Окна с рольставнями. Ремонт, мебель, техника. Балкона нет. Но есть альтернатива. Инфраструктура: На первом этаже здания расположены супермаркеты сети Магнит, пекарня. В шаговой доступности разные магазины, аптеки, ларьки производителей, пункты выдачи,. Под домом остановка общественного транспорта и базарчик для дачников. Рядом школы и детские сады. Удобная транспортная развязка. Юридически чистая. Прописанных нет. Не упустите возможность купить за малые деньги большую квартиру. Звоните прямо сейчас. Готовы рассмотреть ваши предложения. Торг. Просмотр в удобное для вас время.






133 292 ₽/м²
"Зеленые кварталы" — первый жилой район от компании "РАЗУМ", создателя "Сердце Каспия" и "НАСЛЕДИЕ" в Астрахани, состоящий из пяти зелёных кварталов, объединенных общим бульваром. Жилой район расположен в центре университетской жизни Астрахани. Рядом находятся детские сады, школы, Центральный стадион, досуговые и развивающие центры и большая прогулочная зона вдоль Комсомольской набережной. Общая площадь благоустройства проекта — 7 гектаров. Главная особенность проекта — переменная этажность домов от 8 до 25 этажей. Березовый квартал — территория изысканности с 2 уровнями благоустройства территории. Первый уровень — свой двор-парк. Это благоустроенная придомовая территория с дендропарком, в котором деревья и кустарники высажены с учетом всех четырех сезонов. Второй уровень — просторный бульвар протяженностью 270 м, объединяющий все кварталы в единой целое. "Зеленые кварталы" — это - территория без машин; - безбарьерная среда; - единый экостиль в оформлении дворовых пространств в соответствии с названием квартала; - 24 тематические зоны на бульваре: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, центральная площадь с амфитеатром и контактным фонтаном, 2 зоны work-out, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты; - велодорожка длиной 1200 м, проходящая через весь жилой район и ПЕРВОЕ в Астрахани велокафе; - детский сад на 125 мест на территории района и рассчитан 5 групп разного возраста; - площадка для выгула собак; - многоуровневое освещение и подсветка фасадов; - видеонаблюдение; - эстетичные подъездные холлы со сквозными подъездами и комфортной зоной ожидания. В проекте представлены 107 планировочных решений: от уютных студий 31,1 м² до квартир с тремя спальнями и кухней-гостиной 128 м² с функциональным разделением на гостевую и приватные зоны. Для воплощения самых смелых дизайнерских решений есть эксклюзивные квартиры с собственной террасой от 6 м² до 34 м².






44 199 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 72,4 кв.м. Дом кирпичный, в доме центральное отопление, дом очень теплый! Квартира расположена на тертьем этаже. На лестничной площадке размещаются три квартиры. Все комнаты изолированные, площадью каждая: 21,5; 15,3 и 10,7 кв.м. Прихожая просторная, с площадью 11,7 кв.м. Внутри выполнен косметический ремонт, комнаты светлые и просторные. На кухне установлена газовая плита. Современная газовая колонка. Имеется небольшое кладовое помещение, представляющее собой встроенный вместительный шкаф для хранения бытовых предметов. Санузел раздельный. Вся мебель и техника, представленные на фото, остаются, в том числе, стиральная машина, холодильник, сплит-система. Дом находится в тихом спальном районе с открытой парковкой во дворе. Очень хорошие подъездные пути и много места для стоянки автомобильного транспорта. Инфраструктура развита, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад, магазины, суворовское училище, а также ближайшие общеобразовательные организации: гимназия 4, средняя школа 59. В двух остановках общественного транспорта находится Храм Святого Владимира, Жилгородок, ТЦ "Алимпик", а также прогулочная зона Набережной Приволжского Затона - с одной стороны, и берег реки Царев с зоной для купания - с другой стороны.



93 750 ₽/м²
Арт. 117592365 Предлагаем Вам приобрести просторную трехкомнатную квартиру c отличным дизайнерскими ремонтом и качественной мебелью и техникой, с хорошей планировкой общей площадью 72,6 кв.м. на 9 этаже 9-ти этажного жилого дома 2010 года постройки серии 135-Б, расположенного по адресу: г. Астрахань, Кировский район, ул. Куликова, дом 83. Квартира представлена: прихожая — 8 кв.м., кухня — 7,7 кв.м., гостиная комната площадью 19,6 кв.м., жилые комнаты — 11,6 и 9,9 кв.м. Жилая площадь — 41,1 кв.м. Кухонная зона оснащена газовой плитой с духовым шкафом, холодильником; посудомоечной машиной и столовой мебелью. Спальня полностью укомплектована, шкаф купе, кровать, прикроватные тумбы. Сушилка утепленная и используется как прачечная, в ней установлена стиральная машина, а также установлен водяной электрический бойлер для нагрева воды на период отключения горячего водоснабжения (плановые отключения в осенний и весенний периоды на 10 дней). Вся квартира меблирована и оборудована техникой. Потолки натяжные. Окна в квартире выходят на две стороны. Коммуникации центральные. Квартира комфортная для проживания семьи. В ходе ремонта в квартире установлены качественные пластиковые окна, напольное покрытие — ламинат и керамическая плитка. Стены оклеены обоями. Санузел и ванная облицованы кафелем. Установлена сплит-система. Высота потолков — 2,69 метра. Хорошая транспортная доступность и инфраструктура: детские сады, школы, продовольственные магазины, аптеки и многое другое. Во дворе оборудована детская площадка растут кустарники и деревья, есть парковочные места. Зеленый район с множеством пешеходных дорожек. Светлая уютная квартира в спальном районе, хорошо отапливаемая в зимнее время года. Ухоженный подъезд, доброжелательные соседи. При продаже остается мебель и техника. Отлично подойдет как для проживания,так и для инвестиций. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры. Документы в порядке, один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Ипотека или наличные, материнский капитал. Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр в удобное для вас время. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Приходите и убедитесь сами в удобстве и преимуществах этого жилья!






175 450 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 50А), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 68.79 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "Аксиома.Вдохновение" от застройщика "Аксиома" расположен по адресу: Астрахань, ул., Боевая, 50А






75 720 ₽/м²
Пpoдаётся трехкoмнатная квартиpа oбщей плoщадью 79,9 кв.м. Дом киpпичный индивидуaльнoго прoeктa. Ocобенноcти пpоектa в тoм, что 1 й этах являeтcя нe первым, a рacполaгaетcя над цокольным техничecким этaжoм. Bсe кoмнаты изолиpoваны. Этo cоxpаняeт личноe пpоcтранствo пpоживaющих. Зaл 17, 7 кв.м имeeт два окна: во двор и на расположенную рядом школу. В нём светло и комфортно. Большая кухня 10,7 кв.м расположена в центре квартиры, что удобно для всех членов семьи. Застеклённый балкон с кухни выходит на зелёную зону. Две комнаты 11, 4 кв.м и 14. 4 кв.м для детей и родителей. Имеется два санузла: один гостевой, другой совмещённый с ванной. Требуется небольшой ремонт. Дом обслуживается хорошей управляющей компанией. Все коммуникации в отличном состоянии. Двор зелёный с детской площадкой. Рядом есть места для парковки автомобиля. По близости два новых детских садика и школа. В шаговой доступности поликлиника, магазины, парк. Недалеко остановки общественного транспорта. Продаётся в связи с переездом. Новым хозяевам остаётся кухонный гарнитур, сделанный по индивидуальному заказу, спальный гарнитур, сплит-система, стиральная машина. Задолженности по коммунальным услугам отсутствует. Замечательная квартира для большой семьи.



57 143 ₽/м²
Арт. 128742920 Пpoдаeтся 3-x комнaтная простoрнaя квартиpa плoщадью 70 кв.м., (без учета холодных помещений) распoлoжeннaя нa 3-м этаже 9-ти этажного дoмa 2003 годa постpoйки c центpальным oтоплeниeм пo ул. Энергетическая, 9 (р-он Бабаeвскoгo). Планирoвкa квapтиpы предcтавляeт сoбoй вхoдную зoну-прихожую (8.5 кв.м.), простopная кухня (9.4 кв.м.), зал (20.7 кв.м.), две изолированные спальные (12.2 кв.м. и 10.1 кв.м.), галерея к раздельным санузлам и выходом на лоджию. Квартира очень светлая и теплая, окна выходят на 2 стороны дома, отремонтированный и чистый подъезд, добропорядочные соседи. Дворовая территория уютная и чистая, установлена детская площадка, всегда найдется место для парковки вашего авто. В шаговой доступности -школа, детский сад, поликлиника, супермаркеты, круглосуточные магазины и аптеки. Документы в порядке, обременений не имеет, один собственник. Просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности.

141 000 ₽/м²
Жилой квартал "Центральный" традиции качества, авторская архитектура и современные технологии. Расположенный в самом центре он точно удивит вас своей масштабностью! Эксклюзивный проект строительной корпорации "Девелопмент-Юг" с собственным прогулочным бульваром, современными детскими и спортивными площадками. Квартал предполагает строительство тринадцати современных домов. Панорамные окна открывают завораживающий вид на исторический центр города и Астраханский Кремль. Жилой квартал "Центральный" это дома нового поколения для людей, которые выше всего ценят качество, комфорт, безопасность и своё время, выбирая лучшее для своей семьи. В каждой квартире предусмотрено индивидуальное отопление. Монолитно-кирпичная технология строительства и высококачественные окна REHAU GRAZIO обеспечивают высокую степень шумоизоляции. А эргономичные планировки помогут максимально эффективно оптимизировать пространство вашей квартиры. Приобрести квартиру в жилом квартале "Центральный" можно с предчистовой отделкой White Box или готовой отделкой под ключ от застройщика. На сегодняшний день доступна опция online-регистрации сделки и дистанционный показ квартиры.






75 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира общей площадью 60 кв.м на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Просторная жилая площадь 45 кв.м, кухня 6 кв.м. Все комнаты раздельные, квартира угловая, окна выходят во двор. Санузел раздельный, есть лоджия. Выполнен косметический ремонт, квартира в хорошем состоянии. Отличный вариант для семьи: во дворе тихо и спокойно, хорошие соседи. Развитая инфраструктура района — рядом магазины, школы, детские сады, остановки транспорта. Звоните для записи на просмотр!



70 144 ₽/м²
Продаётся уютная 3-комнатная квартира с ремонтом в спокойном районе Собственник продаёт тёплую и ухоженную 3-комнатную квартиру с изолированными комнатами.Вся техника и мебель остаются новым хозяевам! О квартире: Площадь: 2 изолированные комнаты. Дополнительно: кладовка и лоджия. Коммуникации: Установлен газовый котел. Горячая вода — круглый год. Ремонт: Квартира в нормальном состоянии, готова к проживанию. Что остаётся в квартире: Мебель: Двуспальная кровать (2x2 м), двуспальный диван, две односпальные кровати (1,5 м), все шкафы. Техника: Холодильник, стиральная машина, телевизор в зале, сплит система, микроволновая печь. Вся техника — исправна! Расположение и двор: Инфраструктура: Во дворе — детский сад. В шаговой доступности — магазин Пятерочка и Магнит, пункты выдачи вб и озон. Отдых: В 10 минутах ходьбы — живописная набережная и Храм Святого Владимира, идеальное место для вечерних прогулок. Так же зоопарк Баба Фрося. Двор: Тихий, спокойный, ухоженный. Атмосфера дружелюбная, соседи — приятные семейные пары. Общее имущество: Недавно произведена замена кровли. Юридические аспекты: Чистое право собственности (1 собственник). Никаких задолженностей и обременений. Все документы в полном порядке. Свяжитесь, чтобы назначить просмотр!






139 470 ₽/м²
"ГАГАРИН" — это космический проект от компании "РАЗУМ", создателя "НАСЛЕДИЕ" и "Сердце Каспия". Три 25-этажных дома, как три ступени ракеты "Восток-1", на которой Юрий Гагарин отправился в космос, станут для жителей отправной точкой в начинаниях. В районе есть необходимая инфраструктура для жизни: магазины, школы, детские сады, спортивный комплекс "Звездный", гипермаркет "Лента". В первом доме комплекса есть коммерческие помещения, которые дополнят район новыми локациями. В квартирах установлены окна с отступом 50 см от пола. На пяти верхних этажах располагаются квартиры с панорамным остеклением в пол — доступны виды на весь город и Астраханский кремль! 12 планировок квартир от 25 м² до 75 м² позволят выбрать подходящий вариант для счастливой жизни. В доме представлены квартиры с балконом и без них. На каждом этаже расположено 3 кладовых помещения. "ГАГАРИН" — это: - собственный двор-парк без машин; - тематические зоны в двор-парке: пространства для отдыха и релакса с гамаками и шезлонгами, амфитеатр, зона work-out, детские игровые площадки, разделенные по возрастам, первая в городе тарзанка, водные и скалолазные конструкции, песочницы, батуты; - многоуровневое освещение и видеонаблюдение по периметру комплекса; - гостевой и многоуровневый паркинг; - просторные подъездные холлы. В основе комплекса "ГАГАРИН" заложено продуманное проектирование квадратных метров. Квартиры продаются с предчистовой отделкой.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,9 млн руб.; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 137,3 тыс. руб./м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,8 млн руб.; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,9 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.