


60 127 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Ахтубинска на улице Нестерова, 2. Общая площадь составляет 47.4 кв. м, жилая площадь — 30.4 кв. м, кухня — 4.9 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Планировка удобная: совмещенный санузел, окна выходят на улицу, что делает квартиру светлой и уютной. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Кирпичный материал стен обеспечивает надежную тепло- и звукоизоляцию. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Сделка напрямую от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет. Это отличное предложение как для семей с детьми, так и для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры! Мы будем рады показать вам ваш будущий дом. Продается 2-комнатная квартира (вторичный рынок) от собственника в Ахтубинском районе Астраханской области.



32 609 ₽/м²
Прoдaётcя 2-х кoмнатнaя квартира на 1 этаже, двухэтажного дома в районе Петропавловки. Продажа осуществляется от собственника, без дополнительных комиссий. Квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. В квартире зaмeнeнa элeктропрoвoдкa, есть большой подпoл (под всей квартирой) для xpaнения заготовок на зиму и других вещeй. Окна деревянные. Санузел совмещённый Душевая кабина, водонагреватель. В 5 минутах пляж! Один совершеннолетний собственник.



67 391 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 46 кв. м, расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного дома 1960 года постройки. Жилая площадь составляет 34 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заселиться и жить с комфортом. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: совмещенный санузел, удобная планировка, которая дает возможность рационально использовать пространство. Дом в хорошем состоянии, материал постройки — кирпич, а это значит, что вас будут радовать хорошая звукоизоляция и тепло. Двор тихий и зеленый, прекрасно подходит для прогулок с детьми. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет легко и быстро добраться до любых районов города. Квартира продается от собственника, без обременений и готова к сделке. Подходит для приобретения в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр. Это отличный вариант для комфортной жизни в спокойном районе! Купить вторичную 2-комнатную квартиру без посредников в Ахтубинском районе Астраханской области (частник).



63 218 ₽/м²
Продаётcя уютнaя двухкoмнатная квартиpа общей площадью 52,2 кв.м, на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, в центральном районе города, c застеклённoй большой лoджиeй. Эта квартира - идеальное решение для семей с детьми или пожилого возраста. Кoмнaты выхoдят нa обе стороны дoма, не углoвaя. Квартира светлая, очень тёплaя, хopoшaя шумoизоляция, установлены окна ПВХ, сплитсистема, косметический ремонт, входная дверь металлическая, есть встроенная кладовая. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой (остаётся по согласованию). Сан узел paздeльный, устанoвлeн титан на cлучaй отключения гopячeй вoды. Kвaртира принадлежит двум cобствeнникaм, бeз oбpемeнeний. Дoлгoв нет. Подъезд чистый, свободная парковка у дома. Квартира полностью готова к проживанию - просто заезжай и живи! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной городской жизни в шаговой доступности. Рядом расположены сетевые магазины, рынок, отделения банков, аптеки, школы, детские сады, остановка автотранспорта, фитнес-центры, а также парки и зоны отдыха для прогулок. Возможна продажа по ипотеке. Все документы готовы. Разумный торг для серьезного реального покупателя при личном осмотре. Звоните и пишите, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре! Продам вторичное жильё в Ахтубинском районе Астраханской области, частное объявление.



70 000 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на 3 этаже 4 этажного дома. Квартира с проходной комнатой, раздельным санузлом (при желании можно совместить). В ванной установлен бойлер на 80 л. В комнате установлен кондиционер. В квартире сделан косметический ремонт. Квартира чистая, уютная. Продажа в связи со сменой места жительства. Не альтернатива. Мебель, холодильник, стиральная машина, кондиционер, бойлер, телевизор остаются новому собственнику. Заезжай и живи. Квартира расположена в самом центре города. Рядом школа, детский сад, рынок, различные магазины и магазинчики, ТЦ Пирамида, Парк, площадь, остановки в любую точку города. 2 взрослых собственника, рассмотрим различные варианты приобретения жилья. Реальному покупателю торг.



95 300 ₽/м²
Риэлтор и агент не требуются, продажа от собственника. Продается большая светлая 1-комнатная квартира, свободная от мебели и всех обременений. Квартира 38,3 м² в кирпичном доме экспериментальной планировки, на комфортном третьем этаже, в 2024 проведен капитальный ремонт с выравниванием стен, потолков, стяжкой пола, заменой сантехники и электрики. Везде пластиковые окна, заменены батареи, остеклен большой балкон, есть возможность утепления. Летом не жарко, окна на с-з, зимой очень тепло за счет толстых стен и двух батарей (иногда сами перекрывали отопление, очень жарко). Комната: 18 м², пол ламинат 34 класса, влагоусточив, стены выровнены по маякам, два окна, можно делать сквозное проветривание. Кухня: 8,5 м², пол плитка, стены с фактурной штукатуркой легко моются, фартук из плитки. Ванная: очень большая, с лёгкостью можно разместить как стирально-сушильную колонну,так и доп.душевую кабину при желании. Плитка: пол, стены полностью до потолка. Есть удобные кладовка и гардеробная. Отличный тихий район, все рядом: магазины у дома, ПВЗ, поликлиника и детская и взрослая, сады, школы, парк Волжский и площадь Ленина 10 мин неспешным шагом, остановки трамвая, автобуса, маршруток. Квартира продаётся пустой, чтобы вы могли обустроить ее исключительно под свой стиль жизни. Личные вещи на фото будут вывезены в ближайшее время. 1 собственник с 2024, основание владения: договор дарения. Если не ответила на звонок, пишите, освобожусь перезвоню.



93 750 ₽/м²
Предлагаем на продажу светлую и просторную двухкомнатную квартиру, расположенную на 8 этаже современного жилого комплекса "Радужный" в 28 микрорайоне по ул. Карбышева 112.. Общая площадь - 57,6 кв. м. Жилая - 35,8 кв. м. Кухня - 9,2 кв. м. Квартира ориентирована на разные стороны, что обеспечивает отличное проветривание и естественное освещение. Окна выходят на двор и улицу, создавая гармоничное сочетание тишины и городской динамики. .Квартира имеет удачную планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Просторная кухня с выходом на балкон. Две комнаты 17,9кв.м. и 17,9 кв. м. Пластиковые окна. Современные межкомнатные двери Новая входная металлическая дверь с зеркалом. Натяжной потолок в одной из комнат. Застеклённый пластиковым профилем балкон. В стоимость входит: Сплит-система, бойлер, кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытжка, варочая поверхность, духовой шкаф), шкафы угловые распашные в одной из комнат, шкаф-купе во второй, шкаф в прихожей. Чистый подъезд, приветливые соседи. Во дворе есть детская площадка, парковки, предусмотрены места для автомобилей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности различные магазины, детский сад, аптеки , Гипермаркет Лента, гипермаркет Магнит, Добрострой, ФОК Авангард, ФОК Металлург, парк Новый город, остановки. общественного транспорта. В парке "Новый город" можно проводить время с семьей, устраивать пикники, играть в спортивные игры или просто наслаждаться природой. Также недалеко река Ахтуба. Это отличное место для рыбалки и отдыха. Не упустите шанс стать владельцем комфортной квартиры в новом доме! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ждем вас на просмотре! Объект 1-329713



44 643 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28 кв. м, расположенная на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 18,2 кв. м, а кухня — 4 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира с косметическим ремонтом, готова к заселению. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: отдельный санузел и балкон с видом на улицу и во двор. Планировка позволяет удобно разместить мебель и бытовую технику. Благодаря продуманному ремонту, квартира выглядит светлой и просторной. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую тепло- и шумоизоляцию. На этаже находится пассажирский лифт, а на территории дома предусмотрена наземная парковка. В доме регулярно проводится обслуживание, поэтому он находится в хорошем состоянии. Район, в котором расположена квартира, обжитой и удобный для жизни. В шаговой доступности есть все необходимое: школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает безопасность и быстроту оформления. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Будем рады показать вам ваш будущий дом!



108 367 ₽/м²
Арт. 133416147 BHИМAНИE! КВАРTИРA, КОТOPУЮ ВЫ ИCКАЛИ! Светлая, просторная, уютная 4-комнатная квaртирa нa 8-м этаже девятиэтажного кирпичного дoма 2004 гoда пoстройки в одном из cамых любимыx и воcтребoванных paйонов гоpoда - 14 м/p. Пpекpaсный вapиант, кaк для комфopтнoй жизни, так и для инвестиций в кaчeствeнную недвижимoсть, которая не потеряет в цене! О КВАРТИРЕ: Сразу хочется отметить, квартира в хорошем состоянии - заезжай и живи. Планировка максимально удобна для проживания! Квартира НЕ УГЛОВАЯ! Общая площадь 99,2 м2. Комнаты: 22,9 м2, 10,3 м2, 9,8 м2, 8,8 м2. Есть застекленная и утепленная лоджия. Кухня 11,5 м2. Также есть вместительная КЛАДОВАЯ комната. Два сан.узла. В квартире выполнен ремонт: установлены пластиковые окна, алюминиевые радиаторы, качественные межкомнатные двери и надежная входная металлическая дверь, заменена проводка, выровнены стены, на бетонном полу ламинат и плитка. В сан.узле функция теплого пола. В случае сезонного отключения воды есть бойлер на 50 л. О ДОМЕ: дом кирпичный, 2004 года постройки, надежного застройщика - ВСК. Чистый подъезд, ухоженный двор с большой детской площадкой, также Вы всегда найдете место для парковки Вашего автомобиля. Есть тамбур на 2 квартиры. Установлены умный домофон и видеозвонок в квартиру. О РАЙОНЕ: Особо хочется отметить прекрасное местоположение дома! Близость к центру города обеспечивает доступность всех объектов социальной инфраструктуры: магазины, рынок, поликлиники, рядом новый детский сад 1 "Радость" и детский центр развития, остановки общественного транспорта, в т.ч. трамвайная, торгово-развлекательный центр "ПланетаЛето". Для вечерних прогулок с семьей рядом площадь им. Ленина, которая с каждым годом все больше преображается и новый парк "Волжский". В 15 минутах ходьбы обустроенные зоны отдыха на озере "Круглое" и пляж реки Ахтуба. О ДОКУМЕНТАХ: - один взрослый собственник, - в собственности более 5 лет, - подходит под различные формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал.



102 511 ₽/м²
Продаем уютную и светлую двухкомнатную квартиру на 3-ем этаже пятиэтажного дома по улице Мечникова в 13 микрорайоне. Общая площадь 43,8 кв.м. Жилая 29 кв.м. Кухня 6,3 кв.м. Из кухни выход на открытый балкон, а со спальни выход на большую застекленную лоджию, которую можно использовать как ещё одну комнату (по факту получается 3-х комнатная квартира). Выходит на разные стороны и благодаря этому можно легко проветривать и летом прохладно. Не угловая. В зале отличный ремонт с натяжным потолком. Пластиковые окна. Недавно обновлены счетчики на воду. Добрые тихие соседи. Чистый подъезд. Удобное расположение в центре города, рядом больница Фишера, детский сад, школа, трамвайная остановка и остановка общественного транспорта в любой район города. Рядом сетевые магазины, аптеки, Сбербанк. В пешей доступности пляж р.Ахтуба, торговый центр ТРК ПЛАНЕТАЛЕТО 1 взрослый собственник, без обременений. Возможна любая система расчетов. Звоните, будем рады!



75 716 ₽/м²
4-к квартира по адресу: Академика Королёва ул, д. 6а в районе Старый город Волжского; Хрущевская планировка: общая 73.30 / жилая 54.10 / кухня 7.00 Раздельные комнаты: 21.5 + 15.2 + 9.3 + 8.1 метров Квартира в хорошем состоянии. В квартире заменены все трубы, счетчики, радиаторы, межкомнатные двери, входная дверь с шумоизоляцией. Пластиковые окна, натяжные потолки, новая кухня, линолеум. Есть застекленный пластиком балкон При продаже остается: 2 сплит системы, мебель по договоренности Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят во двор. Тихие соседи, чистый подъезд. Все в шаговой доступности. Сетевые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, центральный рынок, школы и сады, больницы и поликлиника. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: 7 рынок , рядом проходит проспект Ленина Объект 976989



76 291 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им генерала Карбышева ул, д. 41 в районе Старый город Волжского; Планировка: общая 42.60, жилая 20.00, кухня 6.10. Раздельные комнаты: 15 + 17 метров. Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. При продаже остается: сплит-система, стенка, кухонные шкафы. Квартира разносторонняя и не угловая, окна выходят с кухни и зала во двор. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Площадь Карбышева. Рядом находятся: кафе Юность, Волжский политехнический техникум. Рядом проходят улицы: Энгельса, Машиностроителей, Пушкина, Транспортная, Королева. Объект 942282



105 463 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира (65,9) с дополнительным коридором и гардеробной (+7-8м). Общая площадь с доп коридором более 70м. Взрослые собственники, не пенсионеры. Квартира не в обременении. Чистая продажа. Удобное расположение. развитая инфраструктура. Рядом с домом есть парк, детские площадки, садики, школы и поликлинника во дворе, магазины, макдональдс,ТЦ Волгамол, ТЦ Оранж. Квартира в шаговой доступности к общественному транспорту. Квартира светлая, просторная, с хорошей шумоизоляцией. Квартира в собственности более 10ти лет. Покупателям остается встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой. 2 шкафа, сплит-система. Остальные по договоренности. Рядом с кухней есть кладовая, куда можно разместить стиральную машинку и холодильник. Все комнаты изолированные, стены выровненные. Торг уместен.



73 077 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Волжском по адресу: улица имени Генерала Карбышева, 93. Общая площадь — 52 кв.м, жилая площадь — 31 кв.м, площадь кухни — 9.4 кв.м. Квартира расположена на последнем, пятом этаже кирпичного дома, построенного в 1993 году. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Светлые комнаты и удобная планировка создают комфортную атмосферу для жизни. Установлены все необходимые коммуникации и системы, поэтому вы сможете наслаждаться всеми удобствами. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство. Дом в хорошем состоянии, кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию, поэтому, а значит, в квартире всегда будет комфортная температура. Во дворе предусмотрена парковка для жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь особенно комфортной для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: неподалёку находятся остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до любого уголка города. Документы полностью готовы к сделке, ипотека возможна. Квартира без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и простым. Подходит для тех, кто хочет приобрести уютное жильё без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этой квартиры.



76 087 ₽/м²
1 К просторная квартира в микрорайоне с развитой инфраструктурой! - Просторная кухня с выходом на лоджию; - Место для гардеробной или кладовки - на усмотрение новых собственников; - Кирпичный дом с отличной шумоизоляцией; - Наличие парковочных мест во дворе; Одно из преимуществ данной квартиры - это возможность отделки и дизайна под Ваш стиль и потребности, без расходов на демонтаж и переделки. Район c paзвитой инфpаструктурой: в шаговой доступности школа и детский сад, поликлиники, сетевые магазины, транспортная развязка. Без обременений, быстрый выход на сделку.



87 649 ₽/м²
2-к квартира по адресу: им генерала Карбышева ул, д. 56 в районе Старый город Волжского; Планировка: общая 25.10 / жилая 19.10 / кухня 3.50 Комнаты: 12.6 + 6.5 метров Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. Заменена межкомнатная дверь. В комнате заменены радиаторы отопления. В санузле душевая кабинка, унитаз, раковина. Санузел в кафеле. При продаже остается: кухонный стол, электрическая плита, 2 шкафа, 2 угловых дивана, сплит-система, мебель в ванной, душевая кабинка, тумбочка под ТВ. Квартира не угловая, окна выходят во двор Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Перепланировка узаконена. Остановка: клуб Ровесник, рядом проходят улицы Заводская, Энгельса Объект 949655
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 70,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 673,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,1 млн ₽ |