Продажа 2-комнатных квартир на 12 этаже в районе Ленинский в городе Астрахань

Продается просторная двухкомнатная квартира 69.5 кв.м. в кирпичном доме 2009 года постройки с индивидуальным отоплением, расположенный между комсомольской набережной и ул. Савушкина. Планировка представляет собой входную зону, просторный холл с вместительным шкафом, большая кухня с выходом на лоджию, спальная комната, зал-гостиная и раздельные санузлы с системой теплый пол. В квартире установлены качественные стеклопакеты , напольное покрытие ламинат, в прихожей и санузлах -плитка, кирпичные межкомнатные и фасадные стены 50 см., окна выходят на 2 стороны дома-на закрытый двор. Установлены 3 сплитсистемы, двухконтурный котел Baxi. В квартире остается вся мебель и техника. Дом очень качественной постройки (вторая линия комсомольской набережной реки с прогулочной зоной), подъезды чистые , имеется 2 лифта (грузовой и пассажирский). Придомовая территория очень ухоженная с большим количеством кустарников, деревьев и цветов, имеется парковка, в доме на 1-м этаже расположены коммерческие помещения. Напротив супермаркет Магнит, в соседнем доме магазин Пятерочка, Магнит косметикс, в шаговой доступности университеты, центральный стадион, фитнес-клуб, кафе, пекарни, 1-я гимназия, детский сад, поликлиника. Рядом остановки общественного транспорта с маршрутами во все точки города. Документы в порядке, квартира не имеет перепланировок и обременений. Просмотры в удобное время по предварительной договоренности.

Прямая продажа от собственника. Продаем 2-к просторную видовую квартиру в одном из лучших районов г. Астрахани. Кирпичный дом премиум качества. Окна смотрят на ул. Савушкина. Очень удобная локация, все рядом и в шаговой доступности: парк АГУ, комсомольская набережная, продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны, центральный стадион, ТЦ City, АГУ, АГТУ, удобная транспортная развязка, рядом большой гаражный кооператив. 1-я комната - детская, 2-я комната - большая, возможно использование как спальни или гостиной. Кухня имеет достаточно пространства, поэтому можно использовать как кухню-гостиную. Санузел раздельный. Прихожая просторная и удобная с большим гардеробом. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ отопление. Коммунальные платежи не высокие. В зимний период редко приходится котел использовать даже на половину мощности. Дома тепло. Газовый котел качественный, газовый счетчик обновили весной 2025 г. Все коммуникации в квартире (вода, газ, электричество, домофон, интернет) находятся в абсолютно рабочем состоянии. Сплит-системы стоят две: JAX 14 инверторная - рассчитана на 50 кв.м., охлаждает полностью кухню, прихожую и большую комнату и Green 7 в маленькой комнате, срок службы у обоих 5 лет примерно, их двух на всю квартиру хватает, моем с химией каждый сезон. На всех окнах стоят рулонные шторы блэкаут под размер окон, поэтому не смотря на то, что сторона солнечная, дома прохладно летом, можно регулировать подачу солнечного света. Также на всех окнах стоят ограничители и замки. Квартира после косметического ремонта (завершен 13 мая 2025 г.). Стены ровные, без дырок от сверлений (специально не травмируем для комфортного планирования пространства новыми жильцами). ДВЕРИ натуральное дерево, по проекту ремонта хотели отдать на реставрацию и профессиональную покраску. Посчитали необходимым оставить в исходном варианте, поскольку у покупателей могут быть свои идеи (поставить новые распашные, или двери купе, или покрасить). Дело вкуса. При обсуждении готовы доделать или сделать скидку. Встроенная мебель остается полностью. Остальное по-договоренности. Балкон застеклен и утеплен, имеет встроенные системы хранения вещей. Территория дома закрытая. Действует ТСЖ, очень приятные и порядочные люди-жильцы дома, вокруг нас живут семейные люди с детьми. Дом теплый и надежный. Очень толстые несущие стены. МОП просторный. В подъезде присутствует аварийная лестница с отдельным выходом на улицу. По периметру дома стоят онлайн-видеокамеры с доступом через интернет. Мы первые и единственные владельцы квартиры с момента сдачи дома застройщиком. Долгов по коммунальным платежам не копим, платим вовремя. Продаем в связи с расширением семьи. Торг уместен. Просьба риелторов не беспокоить. На связи с 08:00 до 21:00 ежедневно.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 50.88 кв.м., на 12 этаже. Жилой комплекс Бабаевского, назван в честь советского писателя Семена Петровича Бабаевского. Это обособленный тихий жилой комплекс, состоящий из 3 жилых зданий, расположен в экологически чистом месте города. Комплекс находится на территории с развитой инфраструктурой. Просторные квартиры, уютный двор и все, что нужно для комфортной спокойной жизни. Благоустроенный двор Детская площадка, спортивная площадка, беседки, цветники и места для отдыха. Паркинг Во дворе дома будет обустроен паркинг Развитая инфраструктура Рядом с жилым комплексом расположены школы, детский сад и торговый центр Транспортная доступность Рядом находится остановка общественного транспорта Просторные квартиры с балконами. Индивидуальное отопление в каждой квартире, позволит вам всегда создать комфортную атмосферу в квартире.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 89.07 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Камертон" от застройщика "ГК Нижневолжская СК" расположен по адресу город Астрахань, улица Латышева.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 7), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 90.16 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс "Камертон" от застройщика "ГК Нижневолжская СК" расположен по адресу город Астрахань, улица Латышева.