


107 955 ₽/м²
B замечaтeльном месте-26 микрорайоне, агентством недвижимости ДИРЕКТ/СРАЗУ продaeтcя проcтоpнaя, cвeтлaя двухкомнатная квaртирa, нa первом этaжe пятиэтажного дoмa! Квартира светлая и теплая, окна на разные стороны! Огромный плюс-есть лоджия! Общaя плoщадь квартиры 44 кв. Просторные комнаты площадью 13,0 кв м, 11,8 кв м и кухня 8,8 кв м! Перекрытия межэтажные-железобетонные плиты. Перегородки межкомнатные гипсолитовые. В квартире был сделан капитальный ремонт! К квартире пристроена узаконенная лоджия площадью 6,1 кв м, под лоджией есть цокольное помещение для хранения, оно благоустроено. Хочется отметить великолепную транспортную развязку! Поблизости остановки разнообразных автобусов и маршруток. В шаговой доступности Средняя школа 35 им. В.П. Дубины, детские сады Почемучки, Радуга, Гулливер, филиал Волгоградского государственного университета. Поблизости разнообразные магазины, банки, великолепный парк, разнообразные рестораны, места для отдыха! Свободная продажа! Взрослый собственник! Полная стоимость в договоре! Пожалуйста, звоните и пишите, с удовольствием покажу вам эту замечательную квартиру! Агентство недвижимости ДИРЕКТ/СРАЗУ-комфортная продажа и покупка недвижимости! Помогаем продать, купить, обменять недвижимость, одобрить ипотеку, сделать оценку недвижимости, перепланировку! Проводим межрегиональные сделки, новостройки по ценам застройщика! Буду рада видеть Вас моим клиентом!



83 754 ₽/м²
Арт. 132535952 Bнимaние! Пpoдaется уютная, теплая oднокoмнaтная квapтиpa на 5-м этaжe 9 этaжнoгo КИРПИЧНОГО дома в paйоне с рaзвитoй инфpаcтруктуpой 24 м/p! Oтличный вариант, как для пpoживaния, тaк и для инвeстиций! O КВAРTИРE: Общaя площадь кваpтиpы 35,7 м2. Комнaта 19,5 м2, кухня 8,5 м2 с выходом на балкон, гардеробная. B квapтиpе выпoлнeн коcметический ремонт: на полу линолеум, обои под покраску, надежная входная металлическая дверь, пластиковые окна. В коридоре вместительная гардеробная. Установлены счетчики на воду и свет. Ухоженный двор, чистый подъезд, дружелюбные соседи. ПРИ ПРОДАЖЕ БОНУСОМ ОСТАЮТСЯ: кухонный гарнитур, газовая варочная панель, сплит-система. ИНФРАСТРУКТУРА: Особо хочется отметить удобное местоположение и отличную инфраструктуру. В шаговой доступности школа 31, частная школа "Интеллектуал", детские сады 101 Дашенька, 104 Звоночек, спортивная школа 3, теннисный манеж, торгово-развлекательный центр ВОЛГАМОЛЛ, рынок, продуктовые сетевые магазины, отделения банков, остановки общественного транспорта в любую сторону. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: - 1 взрослый собственник, - чистая продажа, - подходит под различные формы оплаты: наличные, ипотека, материнский капитал, - помощь в одобрении ипотеки бесплатно! Если остались вопросы - звоните, проконсультирую



70 554 ₽/м²
Предлагаем Вам уютную крупногабаритную 2-комнатную КВАРТИРУ по улице Карбышева в 19 микрорайоне. Общая площадь 52,3 кв.м. Жилая 33 кв.м. Кухня 9 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, Пластиковые окна, на окнах решетки. Санузел раздельный ванная комната и туалет в кафеле. Натяжные потолки в спальне и кухне. ПОЛ БЕТОННЫЙ. Новые радиаторы. Установлены счетчики. на холодную и горячую воду Межкомнатные двери из натурального дерева. Хорошая входная металлическая дверь В ПОДАРОК ОСТАЕТСЯ КУХОННЫЙ ГАРНИТУР, ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ ПЛИТА, СПЛИТ-СИСТЕМА, БОЛЬШОЙ ШКАФ КУПЕ! Расположение квартиры на 1-м этаже удобно для пожилых людей, людей с ограниченными возможностями, это плюс семей с маленькими детьми и активными домашними животными. Во дворе - детская площадка, под окнами парковочная зона. Ухоженный двор, приветливые соседи. Отличное месторасположение! Рядом школа, детский сад, ТЦ Галерея, ТРЦ Волгамолл, ТРЦ Планеталето, всё сетевые магазины, аптеки В парке "Новый город" можно проводить время с семьей, устраивать пикники, играть в спортивные игры или просто наслаждаться природой. В пешей доступности: ул. Александрова, пр-т Дружбы, ул им. ген. Карбышева, ул. Пионерская, пр. Ленина. БЕЗ ДОЛГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходит под покупку с ипотекой, материнским капиталом, все виды жилищных сертификатов! Не упустите шанс приобрести эту шикарную квартиру! Звоните и записывайтесь на показ! Объект 1-284353



74 732 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию отличное предложение - крупногабаритная квартира в 9-ти этажном современном кирпичном жилом доме по адресу: город Волжский, улица Пушкина, дом 124б (17 микрорайон). Квартира без финишной отделки. Кварира продается в формате "серый ключ" в свободной планировке. Цена 75 000 руб./кв.м. Обособленная придомовая территория, видеонаблюдение. Окружающая инфраструктура полностью развита, поскольку данная застройка расположена в жилом и обустроенном районе. В шаговой доступности магазины, в том числе сетевые, остановки общественного транспорта, детский сад, школа, центральные магистрали города, улица Александрова, улица Пушкина. Планировка данного типа создает максимум открытого пространства, возможность организовать жилое пространство в формате евродвушка. Планировка квартиры выполнена без сложных конструктивных элементов, предусмотрены, просторный холл, санузел, гардеробная, что в совокупности создают функциональное удобство с учетом требований к жилому помещению в современном формате. Собственник физическое лицо, чистая продажа, быстрый выход на сделку. Отличный выбор для комфортного проживания! Ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты рассматриваются. Ипотечные кредиты ведущих банков региона у нас в офисе, консультации, помощь в оформлении, оценка объекта. Страхование ипотеки по привлекательным тарифам у нас в офисе! Специальная процентная на данную квартиру от СБЕРБАНКА и понижающий коэффициент "- 0.6 %" от Вашей ставки. Просмотры квартиры возможны также в выходные дни!!! Как вариант, рассмотрим обмен на 1 комнатную квартиру.



105 381 ₽/м²
Двухкомнатная квapтира после капитaльногo ремoнта. Бoльшая пpoстopнaя куxня, нoвaя пpoводка, полы бeтон, новые pадиатоpы, заменены водопроводные трубы, натяжные потолки во всех комнатах, eвpo-oкна, сoвpемeнный pемонт в сaн/узлe, на полу линолиум. Бaлкoн застeклён дeрeвом, внутри отделан пластиковыми панелями. Комнаты на разные стороны. Подъезд после ремонта, соседи тихие. Отличное мeстоположение! В шаговой доступности: ТРК Волгамолл, ТЦ Оrаngе, взрослая и детская поликлиника, два д/сада, школы 30 и кадетская, русичка, магазины, рынок и т.д.; улицы: Мира, Александрова, Нариманова, Нечаевой, Дружбы.



73 684 ₽/м²
Тихая 1 комн. квартира в 37 мик-не с окнами на школу. Общая площадь составляет 38 кв. м, а кухня - 10 кв. м, квартира на 5 этаже, 2000 года постройки. В квартире частично сделан косметический ремонт. Окна выходят во двор, рядом новая школа и Д/сад. В квартире есть совмещенный санузел и застекленная лоджия. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и дружелюбные соседи. Во дворе имеется достаточно мест для парковки, поэтому можно не беспокоиться о своем автомобиле. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридических обременений нет, поэтому покупка будет быстрой и безопасной. Свежее право собственности. 1 собственник, прописанных нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!



80 000 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Канатчиков пр-кт, д. 26 в Красноармейском районе; Брежневская планировка: общая 30.00 / жилая 14.30 / кухня 7.00 Пластиковые окна, натяжные потолки, на полу линолеум. Есть застеклённый балкон. Стоит счётчик на газ. При продаже остается: Кухонный гарнитур, газовая плита Квартира не угловая, окна выходят на улицу Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Кинотеатр Юбилейный, Пятёрочка, рядом проходят улицы пр-кт Героев Сталинграда, Удмуртская, пр-кт Канатчиков, Российская, 50 лет Октября Объект 947258



46 106 ₽/м²
Уникальное предложение на рынке — однокомнатная квартира в Красноармейском районе по адресу: ул. Саушинская. Это отличная возможность приобрести свое первое жилье или выгодную инвестицию. Квартира общей площадью 32,1 кв.м. обладает продуманной планировкой: уютная жилая комната 16 кв.м., просторная кухня 7 кв.м. и совмещенный санузел. Полы во всем помещении покрыты практичным ламинатом, что облегчает будущий ремонт. Состояние — среднее, что позволяет въехать сразу или сделать косметический ремонт под свой вкус без больших вложений. Объект расположен на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, что обеспечивает удобный доступ. В шаговой доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники и магазины. Район обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Продажа чистая, один собственник. Рядом расположены улицы: Зерноградская, Караванная, Удмуртская, Николаевская. Идеальный вариант для тех, кто ищет бюджетный и практичный вариант в спальном районе с перспективой. Объект 1-324919



67 700 ₽/м²
Продаётся 3х комнатная квартира на 6 этаже 9ти этажного дома по ул. Удмуртская 71. Общая площадь: 61,3 кв.м. Жилая площадь: 38,4 кв.м. Площадь ком.1 15,4 кв.м. Площадь ком. 2 9,28 кв.м. Площадь ком. 3 12,42 кв.м. Коридор 8,64 кв.м. Лоджия 7,35 кв.м. Квартира разносторонняя, просторные светлые комнаты, санузел раздельный, на полу линолеум, лоджия застеклена, имеется кладовая. Ремонт косметический, установлена добротная входная дверь, установлен кондиционер. Квартира чистая, без мебели. Чистый подъезд, ухоженная придворовая территория с детской площадкой. Рядом: детские сады, гимназия, отделения банков, аптеки, центральный районный рынок, сетевые магазины, кафе, остановки общественного транспорта, остановка электрички - все в шаговой доступности!






67 568 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Волгограде по адресу: Зерноградская улица, 8. Общая площадь — 44,4 кв.м, жилая — 29,8 кв.м, кухня — 6 кв.м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире выполнен современный евроремонт, который создает атмосферу комфорта и уюта. Просторная гостиная и уютная спальня. Кухня оборудована функциональной мебелью и современной бытовой техникой. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах, что визуально расширяет пространство. Из окон открывается вид на тихий двор, застеклённый балкон. В квартире заменена электрика, сантехника, радиаторы отопления. Во дворе наземная парковка, что позволит вам всегда найти место для автомобиля. Здание кирпичное, поэтому зимой в квартире тепло, а летом сохраняется прохлада. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.



153 226 ₽/м²
Продается квартира от СОБСТВЕННИКА (я собственник, без агентств и комиссий) 1 комнатная квартира, на 4 этаже. в 28 микрорайон Общая площадь 31 кВ.м Кухня 9,2 кВ.м Жилая комната 15 кВ.м Коридор 2,9 кВ.м Ванная 3,2 кВ.м В квартире сделан качественный ремонт. Делали для себя, не экономили: во всей квартире дорогой кварц-винил на полу, натяжные потолки, качественные обои. Совмещенный санузел-ремонт от застройщика, плитка на полу и стенах. Застекленный балкон, с отделкой внутри В квартире сделан ремонт в 2024 году. Сразу как сделали ремонт, уехали жить в другой город) поэтому даже не пожили толком)) Квартира без дополнительных вложений. Что позволит сразу заехать и жить Остается вся мебель/текстиль и техника, что на фотографиях. Кроме телевизора в комнате На кухне: BOSH духовой шкаф, микроволновая печь HYUNDAI, газовая плита Gorenje, холодильник Hotpoint Ariston, обеденный стол новый, большого размера, стильные кухонные стулья В комнате: диван-кровать - материала TEDDY (антивандальная), шкаф купе, подвесная ТВ тумба и консоль, журнальный столик и из техники сплит-система В коридоре: встроенный шкаф в стенку при входе (слева) под обувь, тумба, вешалка и пуфик В ванне: ванна, туалет, раковина, подвесной шкаф с зеркалом, стиральная машина LG Около дома сразу остановка. Далеко идти не нужно. 1 минута, сразу через арку Чистый подьезд, порядочные соседи Один взрослый собственник. Квартира не в ипотеки, без обременений, юридически чистая Торг уместен



98 398 ₽/м²
2-к квартира по адресу: 87-й Гвардейской ул, д. 71 в районе Новый город Волжского; Брежневская планировка: общая 43.70 / жилая 27.50 / кухня 7.50 Раздельные комнаты: 12 + 15.5 метров Квартира в хорошем состоянии. Пластиковые окна. На полу линолеум. Раздельный санузел, в плитке. Заменены радиаторы отопления. Есть застекленный балкон При продаже остается: кухонные шкафы Квартира не угловая, окна выходят во двор. Рядом с домом детский сад, школа, сетевые магазины, парк, остановка общественного транспорта. Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа, подходит под ипотеку. Остановка: Центр развития "Талисман, рядом проходят улицы Ул.Мира, ул.Пушкина, ул.40 лет Победы Объект 951111



82 865 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на 3 этаже кирпичного 9-этажного дома. удобное местоположение. В шаговой доступности магазины, рынок, школы, детские сады, больница. В квартире сделан косметический ремонт, заменены радиаторы, двери. Кладовая переоборудована под гардеробную.Вся мебель на фото остается. Чистая продажа. Собственник.



85 450 ₽/м²
Продается разнотороняя двухкомнатная квартира брежневской планировки с балконом. Общая площадь 43,3 кв.м., Жилая площадь 29,5 кв.м. (комнаты 16,9 кв.м., 12,6 кв.м.) Кухня 5,9 кв.м. Квартира в хорошем жилом состоянии, установлены качественные деревянные окна и межкомнатные двери, поменяны сантехнические трубы, установлены счетчики на водоотведение и электричество. Кухонный гарнитур в подарок! Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности. Чистый подъезд. Во дворе современная детская площадка. Один взрослый собственник. Просмотр по договорённости в удобное для Вас время. Объект 1-301713



127 976 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в микрорайоне 32а, по улице 40 лет Победы в доме 18. Квартира расположена на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома ПРЕМИУМ КЛАССА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "СПОРТИВНЫЙ". Территория комплекса огорожена, ландшафтный дизайн, оборудована детскими и спортивными площадками, парковочные места, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Год постройки дома 2020 г. Общая площадь квартиры составляет 67,2 кв.м, жилая площадь 47,7 кв. м. Лоджия с панорамным остеклением 6 м. В квартире установлены пластиковые окна, радиаторы, входная металлическая дверь, современные межкомнатные двери. Стены выровнены и оклеены обоями в едином стиле. Натяжные потолки. Напольное покрытие, ламинат. Санузел совмещен и облицован кафельной плиткой. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур. Дом расположен в активно развивающемся районе города. В шаговой доступности сетевые магазины продовольственных и промышленных товаров, а также необходимые для жизнеобеспечения учреждения. В ближайшее время будет открыт спортивный комплекс с бассейном. Отличная транспортная развязка по направлениям местного и междугороднего сообщения. Номер объекта: #1/544046/19420



96 870 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира по адресу: г. Волжский, 24 м-н, ул. Мира 93. * Тип дома: панельный. * Этаж: 2 из 9. * Количество комнат: 3. * Общая площадь: 63,9 м². * Жилая площадь: 39,8 м². * Площадь кухни: 8 м². * Цена: 6 190 000 ₽. Комнаты раздельные, на разные стороны. Выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, новая входная и межкомнатные двери, натяжные потолки, медная проводка, санузел раздельный, отделан плиткой, все стояки на кухне заменены, удобная кладовая рядом с кухней, лоджия застеклена, установлены счетчики на воду и газ. Второй удобный этаж, порядочные соседи. При продаже квартиры остаются: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, 2 сплит-система. Дом расположен в центре города с очень удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности: цветочный рынок, остановка, магазины, лаборатория KDL, почта, школа, детский сад, поликлиника, банки, фитнес/спорт залы. Во дворе детская площадка, парковка у подъезда. Чистая продажа. Рассмотрим продажу по ипотеке, материнскому капиталу, жилищным сертификатам. ________________________________ Агентство недвижимости "RESIDENT", г. Волжскии, ул. Александрова 18а, ТРК Волгамолл, 3 этаж, офис 5. Проведем комплексную проверку недвижимости и собственников. Одобрим ипотеку. Подготовим документы и сопроводим на сделке. Выгодно продадим вашу недвижимость. Звоните.



46 905 ₽/м²
В продаже уютная, светлая, 2-х комнатная квартира в г. Ленинск по адресу: ул.ПМК-40, дом 12. ~ Общая площадь: 42,0кв.м ~ Жилая площадь: 28,0кв.м (комнаты изолированные). Просторный коридор. ~ Площадь кухни: 6,0кв.м Квартира в хорошем состоянии, можно сразу заехать и жить. Сан узел отделан плиткой, установлены приборы учёта хол.воды. Окна ПВХ, сплит система. При продаже, по договорённости и необходимости остнется мебель и техника. Комфортное место для проживания. Жилой дом в хорошем техническом состоянии. Чистый, ухоженный подъезд. Рядом сетевые магазины, аптеки, садик, две школы, училище, соц фонд, остановка общественного транспорта. Квартира с одним взрослым собственником. Без обремений, долгов и каких-либо ньюансов. Вся стоимость в договоре, при продаже указывается. Ключи в день полной оплаты. Показ по предварительной записи.



83 333 ₽/м²
1-к квартира по адресу: Канатчиков пр-кт, д. 26 в Красноармейском районе; Хрущевская планировка: общая 30.00 / жилая 14.30 / кухня 7.00 Квартира в хорошем состоянии. Натяжные потолки. Пластиковые окна. На полу линолеум. В коридоре есть кладовка. Санузел совмещен, трубы заменены на пластиковые. Чугунные батареи. На кухне под окном есть пространство для хранения - "холодильник". Просторный застекленный балкон. В подъезде отдельный вход на блок из трех квартир. В блоке действующий пожарный выход. На лестничной клетке изолированный выход к мусоропроводу. При продаже остается: шкаф, люстры (по договоренности), кухонный гарнитур, газовая плита Квартира не угловая, окна выходят на улицу Очень удобная локация. В 3-х минутах хотьбы расположены остановки на все виды транспорта. Рядом с домом расположен магазин "Пятерочка 24 часа". Условия продажи: 1 собственник, чистая продажа Остановка: Остановка "Юбилейный". Ориентир - магазин "Пятерочка", рядом проходят улицы Удмуртская, проспект Героев Сталинграда Объект 952303



76 591 ₽/м²
Продается 2 ком квартира в Красноармейском районе, на Юбилейном Квартира не угловая, находится на 4 этаже в 5 этажном доме В квартире есть балкон, комнаты раздельные, санузел раздельный, большая кладовая Новые трубы, установлены счетчики учета на все При продажи остается мебель по желанию Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, более 10 лет Рядом находится школа, детский садик, магазины, рынок, фитнес клубы, салоны красоты, набережная,канал им Ленина, Торговый центр, общественный транспорт Квартира подходит под ипотеку и мат капитал Работаем с ведущими банками города Агентство недвижимости является действующим членом Российской гильдии риэлторов



65 574 ₽/м²
В продаже теплая и уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Классическая брежневская планировка (построена в 1970-1980-х), общая площадь 30,5 кв. м, удобно для одного человека, пары или небольшой семьи. Расположен на 5 этаже 5-этажного дома без лифта — тихо, без шума со стороны соседей сверху. Подробное описание квартиры Косметический ремонт: стены оклеены обоями, на полу линолеум. Пластиковые окна, во всех помещениях — отличная тепло- и шумоизоляция, много естественного света. Застекленный и утепленный балкон: рамы ПВХ, внутри отделка деревянной или панелями, используется как дополнительная комната, кладовка или место для отдыха с видом на улицу. Просторная комната, с выходом на балкон, кухня с газовой плитой и кухонным гарнитуром, совмещенный санузел. Сантехника, розетки, проводка в порядке. Дом ухоженный, свежий подъезд с домофоном, центральное отопление — зимой всегда тепло. При продаже остается кухонный гарнитур, телевизор, сплитситсема. Один взрослый собственник, чистая продажа, ключи в день сделки. Удобная парковочная зона во дворе Остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школы, детские сады , вся необходимая инфраструктура.



99 310 ₽/м²
Продается просторная, чистая, жилая 3-комнатная квартира 72,5 м2 (без учета лоджий и балкона) в кирпично-монолитном доме 2009 года постройки. Готова к проживанию, с простым ремонтом от застройщика, при желаниии есть возможность сделать ремонт в соответствии с собственными предпочтениями и воплотить дизайнерские идеи. Все комнаты изолированные, гардеробная, два санузла, два балкона + лоджия ( +14м2 дополнительного пространства) выходы на лоджии из всех комнат, высота потолков 2,75 м. Входная металлическая дверь. Чистый подъезд, два лифта грузовой и пассажирский. Рядом остановка, школы, детские сады, рынок, магазины. Три взрослых собственника (одна семья). Несовершеннолетних нет. Прописанных нет, обременений нет. Квартира готова к сделке. Реальному покупателю торг!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 850 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 24,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 850 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 850 тыс. ₽ |