Первичная продажа
Купить 1-комнатную квартиру без ремонта на улице Софьи Перовской в городе Астрахань
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
2 800 000 ₽
88 889 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на четвёртом этаже кирпичного дома. Центральное отопление, горячая вода от газовой колонки.
Квартира требует ремонта, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Кухня площадью 6 квадратных метров позволяет удобно разместить необходимую мебель и технику.
Отличное месторасположение дома, в шаговой доступности вся инфраструктура, детские садики, школы, поликлиники, супермаркеты, рынок, остановки общественного транспорта, отличный вариант для инвестиций. Собственник один, квартира без обременений, в собственности более 5 лет, освобождена и ждёт новых собственников!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Залоговая недвижимость
4 800 000 ₽
94 303 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк
2-х комнатная квартира
Кадастровый номер: 30:12:010398:855
Общая площадь 50.9 кв.м.
Расположена на 4-м этаже 7-и этажного кирпичного дома 1957 года постройки.
Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности.
Важно: Доступ в объект временно отсутствует, состояние неизвестно. Зарегистрированных лиц нет.
Возможно проведение электронной сделки!
Прямая продажа.
Узнайте, как приобрести по телефону . Звоните в будние дни с 7:00 до 18:00 (МСК).
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 000 000 ₽
80 000 ₽/м²
Продается гостинка в развитом районе города. АГТУ, АГУ, АСИ. Собственник взрослый. Рядом садики, школы, областная больница, торговые центры, Ж. Д. и автовокзал. Ремонт заходи и живи. Для студента или под сдачу самое правильный выбор. Все остальные вопросы по телефону.
Хорошая цена
С мебелью
3 900 000 ₽
82 979 ₽/м²
Агентов просьба не беспокоить!
Уютная, светлая 2-х комнатная квартира на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома. На полу ламинат, на кухне линолеум. Окна ПВХ. Остается кухня со встроенной плитой, сплитсистема. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.
Только на Циан
5 500 000 ₽
109 562 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира по адресу: улица Николая Островского, 154к3. Общая площадь квартиры составляет 50.2 кв. м, балкон - 2м. Квартира расположена на 11 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 1989 году. Потолки высотой 2.5 метра.
В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет будущему владельцу сразу заехать и жить без дополнительных хлопот. Планировка включает просторную кухню и уютные комнаты, из окон которых открывается вид на улицу. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Соседи не шумные, детей нет.
Дом в хорошем состоянии, оснащен двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. На первом этаже предусмотрен пандус для удобства. Во дворе есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля.
Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города.
Квартира продается без посредников, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Обременений и задолженностей нет.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Звоните, чтобы договориться о времени визита!
Хорошая цена
С мебелью
3 850 000 ₽
76 238 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Астрахани
улица Кубанская, дом 19, Советский район.
Квартира расположена на четвёртом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1977 году. Основные характеристики:
* Общая площадь: 50,5 кв. м.
* Жилая площадь: 28 кв. м.
* Площадь кухни: 8,1 кв. м.
* Две изолированные комнаты.
* Требуется косметический ремонт.
* Застеклённый балкон.
* Раздельный санузел.
Коммуникации и удобства:
* Центральное отопление.
* В доме есть газ.
* Установлен пассажирский лифт.
* Мусоропровод.
* Во дворе обустроена открытая парковка.
* Для детей предусмотрена детская площадка.
Дополнительные возможности:
* В квартире установлен кондиционер, что обеспечивает комфорт в летний период.
* Из окон открывается вид на улицу
. Правовой статус:
Квартира в собственности более пяти лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и практичность.
Улучшенная планировка и наличие застеклённого балкона создают дополнительные возможности для обустройства пространства по своему вкусу.
Косметический ремонт позволит воплотить любые дизайнерские идеи.
Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в одном из жилых районов Астрахани.
Заинтерисованным- разумная скидка!
ЗВОНИТЕ! СМОТРИТЕ! ПОКУПАЙТЕ!
2 350 000 ₽
106 818 ₽/м²
Срочная пpoдaю oднокомнатную кваpтиру в xоpoшем pайoнe, вoзлe 4-й шкoлы.
Paзвитaя инфрастpуктура, pядoм дeтcкий сад, школа, транспоpтнaя дoступнocть, ocтaновкa прям вoзлe дoма.
Рядoм TPK Тpи Kота (5 минут пeшкoм), автopынoк.
Bce нeобxoдимoе для жизни eсть, pядoм мнoгo мaгaзинов.
До перекрёстка с улицей Яблочкова 5 минут пешком, откуда можно уехать в любой район города.
Без торга! Лучше звоните.
Арт. 141983881
Только на Циан
4 750 000 ₽
113 095 ₽/м²
Продается уютная, светлая 2-х комнатная (42 кв м ) квартира в центре города Астрахань, расположенная по адресу Ленинский район, ул. Татищева, корпус 24, 4 этаж пятиэтажного дома. В непосредственной близости расположены: Александро-Мариинская областная клиническая больница, авто и ж/д вокзалы, АГТУ, центральный стадион, набережная, ТРЦ Ярмарка, гипермаркет Магнит, гастроном Михайловский, Астраханский театр оперы и балета, школы и детские сады, рынки, многочисленные магазины и вся необходимая инфраструктура для удобной жизни. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания: диван, кровать с матрасом, телевизор, сплит-система, шкаф-купе, комплект для прихожей, стиральная машина, душевая кабина, холодильник, духовой шкаф, водонагреватель! Проживание очень комфортное, всегда чистый подъезд, соседи доброжелательные, не шумные!
Будем очень рады если данная квартира достанется именно вам!
Торг уместен!
АГЕНТСТВА и АГЕНТЫ НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Хорошая цена
С мебелью
4 850 000 ₽
63 816 ₽/м²
Арт. 135421536 СРОЧНО Продаётся трёхкомнатная квартира по адресу ул Чернышевского 12/1 в самом сердце города!
ОПИСАНИЕ:
Квартира площадью 76 кв.м.
* кухней (11,7 кв.м.),
*двумя спальнями (11,1 кв.м. и 15,3 кв.м.)
*гостиная (21,5)
*кладовая (4,9 кв.м) можно переделать в шикарный гардероб
*раздельный сан.узел
*прихожая ( 4 кв .м)
Просторные площади всех помещений в квартире дарят свободу движений и ощущение легкости.
В изолированных комнатах все члены семьи могут спокойно заниматься своими делами и отдыхать.
В большой гостиной приятно собираться всей семьей, размещать гостей, без стеснения в пространстве проводить семейные и праздничные мероприятия.
В большой кухне вкусные блюда готовятся с удовольствием, а семейные застолья, завтраки/обеды/ужины проходят в комфортной обстановке.
С отдельной кладовой в квартире легко поддерживать порядок, ведь вещи, которым не нашлось места в шкафах, можно скрыть за дверцами кладовки.
Состояние квартиры - "ЗАХОДИ И ЖИВИ".
ОСОБЕННОСТЬ:
*Собственный двор для парковки автомобиля.
*Близость к достопримечательностям и паркам: в центре располагаются исторические места, театры, музеи, а также зелёные зоны .
ИНФРАСТРУКТУРА:
*магазины "КБ" и "Пятерочка" в шаговой доступности
* рестораны и кафе
*парки Братский и Морской для прогулок и отдыха
*до Петровской набережной — всего 10 минут пешком.
*Учебные заведения -Лицей 1 и Гимназия 3
*Детские сады 25,70 и Дошкольное отделение Лицея 1
ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
*квартиры в центре пользуются спросом у арендаторов, что делает такую недвижимость выгодной для инвестиций.
*в центре города сосредоточены бизнес-центры, учебные заведения, культурные и развлекательные объекты. Это привлекает студентов, молодых специалистов, командированных сотрудников и туристов, что увеличивает спрос на аренду.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
*без долгов и обременений,
*любая форма оплаты: наличные/ипотека.
Обратите внимание - цена за квадратный метр самая доступная в центре города
Гарантия юридической чистоты сделки от агентства недвижимости!
Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "Продано". Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!
С мебелью
3 800 000 ₽
57 576 ₽/м²
Продается уникальная 2-комнатная квартира с камином в историческом центре города по адресу: ул. Красная Набережная (в знаменитой "Усадьбе Чучина").
Главные преимущества
Мебель: Квартира продается вместе с мебелью — заезжайте и живите сразу без лишних затрат.
Камин: В квартире установлен настоящий камин — редкое преимущество для ценителей уюта и тепла.
Высота: Очень высокие потолки создают ощущение безграничного пространства и обилия воздуха.
Описание и планировка
Пространство: Две полностью изолированные комнаты и просторная, светлая кухня-гостиная.
Отделка: На полу уложен качественный ламинат, установлены современные натяжные потолки.
Отопление: Установлены чугунные радиаторы отопления с высокой теплоотдачей.
Коммуникации: все центральное.
Преимущества сделки
Собственники: Два взрослых собственника.
Документы: Полный пакет документов готов к продаже.
Сроки: Гарантирован быстрый выход на сделку.
Внимание! Чтобы попасть в санузел, нужно пройти через общий холл!
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этой уникальной квартиры!
Ваш агент по недвижимости Сибагатова Наталья.
Арт. 136029245
3 750 000 ₽
87 209 ₽/м²
Продается уникальная двухкомнатная квартира в доме культурного наследия, который является настоящим памятником архитектуры. Этот удивительный объект расположен в живописном районе, всего в нескольких шагах от прекрасной набережной, где можно наслаждаться прогулками вдоль воды и восхищаться захватывающими видами.
Квартира сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт. Высокие потолки, оригинальные лепные украшения и большие окна наполняют пространство светом и создают атмосферу уюта. Просторная гостиная идеально подходит для приема гостей, а уютная спальня станет вашим личным оазисом спокойствия.
Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи, а из окон открывается великолепный вид на окружающую природу. Близость к набережной позволяет наслаждаться свежим воздухом и проводить время на природе, а развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам.
Не упустите возможность стать владельцем этой исключительной квартиры, которая сочетает в себе историческую ценность и современный стиль жизни. Это идеальное место для тех, кто ценит красоту, комфорт и уникальность!
Код пользователя: 174839
Номер в базе: 10580711
3 800 000 ₽
90 692 ₽/м²
Срочно прoдается Уютнaя Kвaртира в Истoричeском Цeнтpe Гopодa
Рaспoлoжeнная в сaмoм сeрдцe гoродa нa улице Лeнинa-Бабушкина, этa пpeкрacнaя квapтиpа плoщaдью 41,9 кв.м2
Расположение квартиры предоставляет уникальную возможность гулять по центральной площади, наслаждаться прогулками по живописным набережным, погружаясь в атмосферу этого великолепного города.
Я гарантирую полный порядок с документацией, что обеспечит вам спокойствие и уверенность в покупке. Этот дом не просто квартира, это часть истории, это место, где каждый камень дышит любовью к прошлому и будущему. Здесь каждый найдет что-то свое. Это место для тех, кто ценит красоту, историю и уникальное расположение.
Пусть ваша жизнь будет наполнена радостью и теплом, как и этот уютный уголок в самом сердце города. Звоните, отвечу на Ваши вопросы).
Арт. 139068811
С мебелью
1 640 000 ₽
39 048 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира по ул.Куйбышева, 34. Расположена на 1-м этаже двухэтажного дома.
Площадь 41.5 кв.м.
Квартира в хорошем,жилом состоянии ,выполнен косметический ремонт, установлены окна ПВХ. Санузел без душевой, есть возможность её установить. При продаже остаётся мебель.
Дом крепкий, летом достаточно прохладно, зимой хорошо держит тепло. Соседи во дворе спокойные, доброжелательные.
Район отличный для проживания, дом расположен недалеко от Театра Оперы и балета. В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, детский садик, школа, рынок, гастроном Михайловский,остановки общественного транспорта.
С мебелью
4 800 000 ₽
114 286 ₽/м²
Продаем 2-х комнатную квартиру по улице Татищева.
Преимущества:
* удобный средний этаж - третий,
* отличное расположение дома, Татищева/Савушкина. Первый дом от Александровской больницы.
* В шаговой доступности все топовые учебные учреждения города, также школы, детские сады, поликлиники,
* вся инфраструктура для комфортной жизни есть рядом,
* хороший дом, озеленение вокруг дома, подъезд убирают, чисто, подвал сухой,
* в квартире полы стяжка + наливной пол, уложен качественный ламинат на толстую подложку,
* сантехника новая, ванная в кафеле (Италия), вытяжка,
* электрика полностью новая, новый счетчик (все акты есть), выключатели и розетки хорошего качества новые,
* напор воды супер!
* новая надежная входная дверь,
* окна из хорошего ПВХ,
* ТВ зоны выделены экологически чистыми материалами,
* кухонный гарнитур новый с встроенной газовой плитой и раковиной, легкая в уходе вытяжка с тремя режимами , люстра над обеденной зоной,
* готовый угол для макияжа и ухода, большое зеркало, консоль с выдвижным ящиком, мягкий пуфик,
* по всей квартире дорогие шторы блэкаут, уютная рогожка с белой вуалью,
* в большой комнате тв тумба с ящиками для вещей,
* Все справки по коммунальным услугам в наличии,
* Один взрослый собственник,
* Прописанных нет, адресная справка есть,
* Оплата любая,
* Реальным покупателям будет торг, но обсуждается только при встрече,
* Соседи доброжелательные, вежливые и приятные люди.
По остальным вопросам звоните, пишите и скорее покупайте вашу квартиру, полностью готовую к заселению.
Уважаемые риелторы! Звоните при наличии покупателя, на перспективу не интересует. Комиссия обсуждается.
С мебелью
2 299 000 ₽
126 319 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира в самом центре города
---
Общие детали
- Площадь: 18,2 кв.м.
- Расположение: кирпичный дом с роскошным дизайнерским ремонтом в стиле 19 века, в самом сердце города
- Назначение: идеально подходит для сдачи в аренду или комфортной жизни семейной пары
---
Интерьер и меблировка
- Полностью меблирована — всё, что нужно для уюта:
- Удобная кровать
- Стильные подсвечники
- Современная бытовая техника:
- Холодильник
- Телевизор
- И многое другое
- Всё остается при продаже — никаких дополнительных затрат
---
Преимущества местоположения
- В самом центре города: уникальное расположение для тех, кто ценит удобство и близость ко всем важным объектам
- Рядом достопримечательности: Астраханский кремль, Семнадцатая пристань
- Магазины и сервисы: Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи Озон и ВБ
- Транспорт: двухминутная пешая доступность остановок общественного транспорта, обеспечивающих быстрый выезд в любые районы города
- Учебные заведения: школы и детские сады поблизости
---
Юридические и финансовые условия
- Готовы все документы — сделка в течение недели
- Один собственник, никто не прописан
- Возможность приобретения по ипотеке
---
Не упустите шанс!
Это уникальное предложение — отличное вложение или приятное место для жизни именно в центре города!
Код пользователя: 198393
Номер в базе: 11872140
5 000 000 ₽
83 472 ₽/м²
Продается отличная 2-комнатная квартира по ул.% Зеленгинская д.7.Дом 2001 г.постройки.
квартира светлая и теплая,комнаты изолированы,раздельный санузел,2 балкона.
отличная инфраструктура-школы,садики,магазины-в шаговой доступности.Квартира без долгов и обременений.
Помощь в одобрении ипотеки.
Юридическое сопровождение сделки.
Арт. 143746088
2 100 000 ₽
99 057 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Астрахани, на улице Ботвина, 4. Общая площадь квартиры составляет 21,2 кв. м, из которых жилая площадь 11,3 кв. м, а кухня 4,9 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков 2,5 метра, в квартире есть совмещенный санузел и балкон.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Пространство обустроено таким образом, что можно легко разместить всю необходимую мебель и технику. Планировка удобная и функциональная, балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.
Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Благодаря кирпичным стенам, в квартире всегда комфортная температура. Вокруг дома предусмотрена парковка для автомобилей, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины.
Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, институты! Это значительно упрощает повседневную жизнь и экономит время. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений и ограничений. Все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры в развитом районе города. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!
С мебелью
Только на Циан
5 400 000 ₽
156 069 ₽/м²
** Уютная 1-комнатная квартира с ремонтом в ЖК Прогресс, ул. Савушкина, 6 корп. 7**
В ПОДАРОК - КЛАДОВКА НА ЭТАЖЕ !!!
** 34,6 м² | 14 этаж | Изолированная комната | Балкон**
Продаётся квартира в отличном состоянии в современном монолитно-кирпичном доме 20142015 года постройки.
** Преимущества квартиры:**
Хороший ремонт — заезжай и живи, никаких дополнительных вложений не требуется
Изолированная комната — приватность и удобная планировка
Балкон — дополнительное пространство для хранения или отдыха
14 этаж — комфортный, не крайний
Общая площадь 34,6 м²
** О доме и районе:**
Дом входит в ЖК Прогресс — популярный жилой комплекс в Ленинском районе
Развитая инфраструктура, магазины, школы и детские сады в шаговой доступности
Удобная транспортная развязка
** Цена: 5 400 000 ₽
Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции — квартиры в этом доме пользуются стабильным спросом.
**Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!** Один взрослый собственник.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 700 000 ₽
75 203 ₽/м²
Прoдаeтcя уютная двуxкoмнатная квартиpа c коcметичeским ремoнтом.
Koмнaты изoлиpованные, чтo oбеспeчивaет комфоpт и пpивaтность. Из oкон oткpывaетcя вид нa тихий двoр, где раcпoлoжeнa дeтская плoщaдкa.
Дом панeльнoго типa, ocнaщен газocнaбжениeм.
Kуxня cветлая и пpoстoрная, оборудована необходимой мебелью и техникой.
Ванная комната совмещенная, с новой сантехникой.
В квартире есть гардеробная, что добавляет удобства для хранения вещей.
Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей.
3 150 000 ₽
59 099 ₽/м²
В пpoдаже 2-комнатная квартира oт сoбственникa бeз кoмиссии!
Aдpec: Acтpаханcкaя oбл., г. Aстpaxань, ул. Куликова, д. 66, 1 пoдъезд.
Этаж/этажнoсть: 1/5
Oпиcaние кваpтиры:
Oбщая плoщадь: 53,3
Кoличecтвo комнaт: 2
Планиpовка: изолиpoваннaя
Bид из oкoн: нa улицу
Нaличиe лоджии/балкона: нeт
Инфрacтруктуpa и oкрестности:
Кировский район: полностью обжитой со всей необходимой и готовой инфраструктурой. Дом находится вдоль р. Казачий Ерик.
В пешей доступности от дома расположены: продуктовые магазины и супермаркеты, сетевые магазины (Пятерочка, Магнит), пункты выдачи (Оzоn, WВ, Яндекс), Почта России, кафе, аптека, банки, три спортивных клуба, салоны красоты и др.
Рядом школа 24, детский сад Разумейка, колледж АГПК.
Транспорт: напротив дома остановка общественного транспорта мкр Куликова, автобус-маршрутка 33, 37, курируют каждые 10 минут.
До центра города 18 минут пешком, до ж/д вокзала 12 минут на авто.
Перспективный район, новая жилая застройка, в пешей доступности крупный ТК "Три Кота".
Условия продажи:
Собственность: в собственности у ТБанка
Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН
Способ оплаты: прямая продажа за готовые средства
Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений
Контактная информация:
Время для связи: с 10:00 до 19:00
Звоните или пишите в чат!
Хорошая цена
С мебелью
3 950 000 ₽
82 292 ₽/м²
Продается: Расположенная во втором Юго-востоке
Советского района, двухкомнатная квартира на 6 этаже
девятиэтажного дома, общей площадью 48 кв .м
ПРЕДСТАВЛЯЕТ собой- уютное и теплое зимой
помещение с изолированными комнатами и 2 лоджиями,
одна из них утеплена и соединена ,как с кухней, так и
с гостиной. Окна все ПВХ. Потолки: на кухне- натяжной с
точечной подсветкой, в остальных помещениях- потолочные
панели .На полу уложен ламинат, по всему периметру квартиры.
Электрика и сантехника в порядке, был проведен ремонт,
осталась косметика, которую можно довести под свой вкус)
При продаже частично остается мебель и техника, однозначно
кухня и 2 сплит-системы ,остальное по усмотрению.
ДОМ аккуратный, фасад приличный, придомовая территория
содержится в чистоте,
подъезд в порядке ,есть УК. Во ДВОРЕ своя детская площадка
Инфраструктура, одна из лучших в городе ,здесь все под рукой
С транспортом тоже нет проблем ,остановка в двух шагах.
По всем вопросам звоните.
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру без ремонта на улице Софьи Перовской в городе Астрахань на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир на улице Софьи Перовской в городе Астрахань?
- ✓ В базе Циан 4 1-комнатных квартир без ремонта на улице Софьи Перовской в городе Астрахань
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира без ремонта на улице Софьи Перовской в городе Астрахань?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 141,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир без ремонта на улице Софьи Перовской в городе Астрахань?
- ✅ Минимальная площадь: 31,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 41,2 м²