В ДКП Расчеты по сделке купли-продажи Квартиры производятся с использованием банковской ячейки. Руководствуясь п.5 ст.488 ГК РФ, стороны договорились о том, что после государственной регистрации перехода права собственности у Продавца право залога на Квартиру не возникает. За сутки до сделки Продавец ставит перед фактом, использует психологическое давление и настаивает на залоге недвижимости. Я как покупатель не соглашаюсь с залогом, так как юридически по общему правилу покупатель считается исполнившим обязанность по оплате с момента закладывания денег в ячейку, а не в момент получения. Поэтому, покупатель отказывается от сделки с ячейкой, пока не удовлетворят пожелания отказа от залога (обременения). Кто в данной ситуации считается виновником срыва сделки и какие последствия это имеет для покупателя и продавца в случае передачи дела в суд. Сделка срывается по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца? Покупатель вправе требовать у продавца вернуть задаток?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спамСделка
5 июля 2022・Вся Россия 1 862 0
2022-07-05T06:46:30.988000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
11 500 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 10
Ленинский проспект
7 мин.
Ленинский проспект, 78к2, Санкт-Петербург
7 600 000 ₽
3-комн.кв., 59 м², этаж 6
Аннино
29 мин.
улица Филиппова, 1ак1, Подольск, Московская область
5 700 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
улица Железнодорожная, 2, Львовский мкр, Подольск, Московская область
10 500 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 6
ЖК "Солнечный город", проспект Ветеранов, 169к2, Санкт-Петербург
11 240 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 12
Ленинский проспект
7 мин.
Ленинский проспект, 79к3, Санкт-Петербург
Советы 0