недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Риелтор от покупателя просит комисию.

Вся Россия 5 665 14

Продаем квартиру за 11 милионов, позвонил риелтор сказал, что у него есть клиент и спросил сколько мы готовы заплатить ему коммисионных. Сказал что стандартная ставка их агентсва 3%. Это нормально? 3 процента от 11 много получается, какая цифра должна быть на ваш взгляд?

Советы 14
Наталья КоковихинаЛучший совет19 июля 2019, 20:40

Здравствуйте! Если у этого риелтора есть клиент на покупку Вашей квартиры- то он ему и платит.
У Вас получится один агент на покупателя и продавца. Это все равно, что у подсудимого адвокат и прокурор- одно лицо.
Лучше пригласите себе личного риелтора- это поможет избежать очень многих неприятностей.
Если у него есть клиент на Вашу квартиру- то назначайте день аванса.
Нет у него никакого клиента. Это фишка новичков. А с новичками сами знаете как бывает...

Александр Воронич19 июля 2019, 20:40

Здравствуйте. Вы ему платить не должны. По крайней мере, если речь идёт о Москве.

Каждый риелтор оценивает себя самостоятельно. Если вы чувствуете, что агент способен выполнить услугу качественно и в короткие сроки, то смело соглашайтесь на 3%. Оно того стоит! Узнать подробно у агента, какие действия он намерен предпринять за данную комиссию.

Виталий Корзухин19 июля 2019, 21:13

С личным риэлтором лучше, он защищает ваши интересы и вашу цену. А 3 процента это стандартно, бывает и до пяти.

Елена Смирнова19 июля 2019, 23:17

А где квартиру-то за 11 млн.продаете?
Похоже опять троллинг....

Людмила Юрьевна Билан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 июля 2019, 4:47

Елена, а что 11 это очень много? Даже в Новосибирске этим никого не удивишь...

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 июля 2019, 7:15

Обычно вознаграждение риэлтору оплачивает тот, кто обращается за услугой. Зачастую это договорные отношения с агентом и клиентом с четкой фиксацией в договоре оказания услуг фиксированной комиссии или процента от сделки. Возможно, что таким нехитрым образом Вас просто вводят в заблуждение. Вы ещё покупателя не видели от этого риэлтора, а уже на какие-то услуги должны соглашаться???? Предложение звучит как вымогательство....
Поэтому, чтоб не попасть в неприятную историю, лучше иметь своего представителя, который Ваши интересы будет преследовать. И главное: услуги оплачивает тот, кто за ними обращается!!!

Николай Волков20 июля 2019, 9:57

Развод, приведет подставного, потом скажет сорвался клиент, а договор Вы уже подпишете с ним, схемка старая но надежная.

ID: 2042082220 июля 2019, 12:21

Я когда квартиру сам продавал, мне таких по 5 в день звонили. Никаких покупателей у них нет, все это попытка развода продавца.
Говорите им: вот пусть ваш клиент вам и платит.

Андрей Веселаго

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 июля 2019, 13:07

Это развод. Покупателя у него нет. Забудьте. И наймите себе квалифицированного риэлтора за устраивающую Вас сумму, это избавит от звонков подобных персонажей сразу.

Виталий Ревякин20 июля 2019, 13:07

Ну, раз просит, то что? Вам жалко что-ли,а?) Нет, потом он Вас снимет с крючка и посадит на договор, хотя я в упор не могу понять ни одну из таких сторон. Это какое-то принуждение к миру получается. На сайте приличное число хороших агентов, обратитесь лучше к ним вместо очередной попытки испытать удачу.

Денис Грязев20 июля 2019, 16:49

"Риелтор от покупателя просит комисию."

Правильней назвать тему "Риелтор без покупателя просит комиссию."

Кристина Зайцева21 июля 2019, 22:37

Что значит сколько готовы заплатить, это не профессионально. по меньшей мере. Стоимость своих риэлторских услуг риэлтор озвучивает сразу сам, а соглашаться и работать, и по итогу работы оплатить услуги, ваше дело.

Сергей Александрович15 августа 2019, 15:20

Общее правило. Оплачивает услугу тот, кто её заказывает и кому она предоставляется.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru