Близкий родственник моим детям

Здравствуйте.

Может кто-то сталкивался, у меня есть два ребенка у них есть бабушка это моя мама, а у бабушки есть сестра, для детей она получается двоюродная бабушка.

Хочу спросить она (двоюродная бабушка) близкий родственник для моих детей или нет?

Можно ли ей полностью продать нашу квартиру в которой доли несовершеннолетних?

Нотариус говорит, что двоюродная бабушка кровный родственник и продажа квартиры ей невозможна, так ли это? спасибо