Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
13 лет на Циан
Агентство Германа Кутыгина
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2008 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование, управление объектами, консультации
Работаем честно! Продаем быстро! Подбираем недвижимость для заказчика выгодно! Почему Вам стоит выбрать именно нас: 1. Большой опыт работы. Какую бы сложную перед нами не поставил задачу клиент, наши знания и опыт позволяют осуществлять любые виды операций с недвижимостью. 2. Тщательный контроль чистоты сделки. Документы по объекту недвижимости проходит обязательный юридический аудит юристом компании. 3. Продажа по вашей цене. Мы продаем Вашу недвижимость строго по согласованной с Вами цене без дополнительных накруток. 4. Гибкий график работы. Специалисты компании готовы проконсультировать вас и устроить показы в удобное для вас время. 5. Работа по эксклюзивному договору. Каждый клиент может рассчитывать на заключение эксклюзивного, индивидуального договора. Такая форма сотрудничества является более эффективной и позволяет в максимально сжатые сроки закрыть сделку. 6. Сотрудничество с крупнейшими банками страны (Сбербанк (ПАО), ВТБ (ПАО), АО Райффайзенбанк и другие). Это позволяет заемщику получить более выгодные условия по кредиту и в значительной мере сокращает время рассмотрения заявок на кредитование. 7. Большой выбор недвижимости. Мы готовы предложить нашим клиентам различные варианты недвижимости: квартиры, дома, комнаты, офисы, магазины, торговые и производственно-складские помещения. 8. Индивидуальный подход. Каждый клиент – уникален для нашей компании, поэтому мы предлагаем только выгодные условия сотрудничества. Агентство Германа Кутыгина является действительным членом Волгоградской и Российской гильдии риэлторов. Деятельность компании сертифицирована. Звоните, Вы будете довольны!
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
24 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 70%залог 24 000 ₽
от года, есть балкон, нет лифта
СДАЕТСЯ уютная 2-комнатная квартира — готовое решение! Ищете классное место для жизни в Волгограде? Предлагаем в долгосрочную аренду светлую и полностью укомплектованную квартиру по адресу: ул. Пельше, 13. Никаких хлопот с мебелью или техникой — всё уже готово к вашему переезду! Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Максимальный комфорт: Комнаты просторные, светлые и очень приятные. Вам не нужно ничего покупать — всё на месте. Полная комплектация: — Для отдыха: мягкий диван, удобная 1,5-спальная кровать и вместительные шкафы. — Для кухни: функциональный гарнитур, холодильник и микроволновка. — Для быта: стиральная машина и сплит-система (будет комфортно в любой сезон). — Бонус: для тех, кто следит за формой — турник прямо в квартире! Все рядом — жизнь в ритме города: Район тихий и спокойный, но всё самое нужное в шаговой доступности: — 6 минут прогулочным шагом — и вы в парке Юрия Гагарина. — 4-7 минут — до остановки ЖКО, магазина КБ и поликлиники. — Рядом колледж, школы и вся необходимая инфраструктура. Условия аренды: — Стоимость: 24 000 руб./мес. (+ счетчики: свет, вода, газ). — Депозит: 24 000 руб. (за последний месяц). — Мы ищем аккуратных жильцов (без домашних животных), рассмотрим двух ответственных студентов. - Комиссия агентству - 17 000 рублей, в офис ехать не нужно. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Такой вариант в этом районе заберут быстро. Записывайтесь на просмотр и бронируйте свою новую квартиру!
ID:75032681
вчера
43 000 ₽/мес.40 000 ₽ + 3 000 ₽ комм. платежи без счётчиковкомиссия 60%залог 40 000 ₽
от года, есть балкон, лифт пассажирский
Уютная 2-комнатная квартира в историческом центре Сдается на длительный срок просторная 2-х комнатная квартира в "сталинке" по адресу: пр. Ленина, 30. Идеальный вариант для семейной пары или одного человека, ценящих комфорт и престижное расположение. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 40 000 руб в месяц + жку 3000 руб. и счетчики. Залог 40 000 руб. Комиссия риелтору один раз при заселении 60 % от месячной стоимости. О квартире: — Планировка: две отдельные комнаты, большая кухня и просторный санузел с полноценной ванной. — Состояние: добротный ремонт в классическом стиле. В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни — заезжайте и живите. — Вид: есть балкон с приятным видом на парковую зону проспекта Ленина. Преимущества локации: — Самый центр города, историческая архитектура и спокойная атмосфера. — Всего 3 минуты пешком до набережной у Волги — отличное место для прогулок. Звоните, чтобы договориться о просмотре.
ID:91510211
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 35 предложений
11 500 000 ₽
монолитный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
В продаже 2к. квартира площадью 85 кв.м. в ЖK "Дoм нa Бульвapе" Квартиpа рaспoложена на 14 этаже 20 этажнoгo дома откудa oткрываeтся зaмeчaтельный вид нa пapк Геpоeв- Лётчикoв и Пapк-Xауc. Кухня- столовая -14,1 кв.м. с выходом на лоджию. Зал -31,8 кв.м. Спальная комната -14,7 с выходом на лоджию. Санузел раздельный. В квартире выполнен качественный ремонт. При продаже остается: встроенная кухня, сплит система. Остальная мебель по договоренности. Во дворе есть детская и спортивная площадки. Всегда найдется место для парковки Вашего автомобиля. В квартире два взрослых собственника, документы к продаже готовы. Приходите на просмотр! Инфраструктура: отличное месторасположение, под окнами парковая зона, наземная парковка. В шаговой доступности детские сады, Гимназия N 11, Парк Хаус, Вкусно и точка, Sеvеn 7 раrk. Непосредственно в доме расположены Бристоль, ОZОN, WВ, Астра Клиник, Детский клуб Сёма. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:15397814
два дня назад
5 270 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Отличная квартира! Готовы к быстрой и чистой сделке! Продаётся просторная 1-комнатная квартира в тёплом кирпичном доме! Простор и комфорт: Большая светлая комната, отдельная кухня и огромная лоджия. Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит уют и свободное пространство. Выполнен хороший ремонт — можно заезжать и жить. Тёплый и тихий дом: Кирпичный 16-этажный дом с толстыми стенами. 4-й этаж — оптимально: невысоко, и над вами ещё много соседей для тепла. В квартире всегда комфортный микроклимат. Отличная локация, вся инфраструктура под рукой: Школа и детский сад в шаговой доступности. Поликлиника. Магазины, кафе. Остановка общественного транспорта "Маршала Рыбалко" рядом — легко добраться в любую точку города. Чистая продажа и быстрая сделка: Один взрослый собственник. Никаких обременений и долгов. Готовы оперативно выйти на сделку. Все документы в порядке. Идеальный вариант для первой покупки или для комфортной жизни! Звоните, чтобы договориться о просмотре! Квартира вас приятно удивит. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:91444757
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
16 500 000 ₽221 180 ₽ за м²
кабинетная
Помещение с панорамным видом на Волгу в престижном районе Ищете место, которое подчеркнет статус вашего бизнеса или станет высокодоходным активом? Предлагаем нежилое помещение площадью 74.6 кв. м. в одной из самых востребованных локаций города. Кому идеально подойдет этот объект: - Для представительства или офиса: спокойная атмосфера и вид на реку создадут правильное настроение для ваших клиентов и сотрудников. - Для сферы услуг (бьюти, медицина, обучение): рядом уже работают аптека и стоматология, что подтверждает высокий спрос на услуги в этом месте. - Для инвестиций под апартаменты: готовый ремонт и уникальная локация обеспечат стабильный спрос на аренду. Главные преимущества - Панорамный вид на Волгу — уникальное визуальное преимущество. - Готовый ремонт и коммуникации — возможность начать работу без дополнительных вложений. - Раздельные комнаты и два входа — функциональная планировка для любого типа бизнеса. - Престижная локация — соседство с элитной застройкой и работающим бизнесом. - Собственная закрытая территория с двориком. Характеристики и планировка: Помещение грамотно зонировано: три раздельные комнаты, что позволяет организовать несколько рабочих зон или кабинетов. Есть санузел и ванная комната. Высота потолков — 2.7 м. Внутри выполнен качественный ремонт, теплые полы, что обеспечит комфорт в любое время года. Все коммуникации — центральные (электрика, отопление, водоснабжение, канализация). Преимущества локации и территории: - Два входа, включая отдельный вход с улицы — удобно для клиентов и соблюдения режима работы. - Собственный ухоженный дворик (68 кв. м.) с пихтами — идеальное место для зоны отдыха или дополнительного пространства. - Безопасность: территория огорожена забором, установлен шлагбаум. - Престижное окружение: рядом расположены элитные жилые дома (ул. Лавочкина, 3, 5, 7), что гарантирует наличие качественной аудитории. - Транспортная доступность: всего 5 минут пешком до остановки "ТЮЗ". Условия сделки: Объект принадлежит физическому лицу. Документы готовы к продаже. Не упустите возможность занять место в перспективной локации! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и увидеть этот вид своими глазами. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10 000 000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:91510211
вчера
215 000 000 ₽130 145 ₽ за м²
смешанная
Представительский офис 1652 м² в центре Волгограда Продаётся крупное коммерческое помещение на ул. Новороссийская, 11. Общая площадь — 1652 м². Помещение занимает первые три этажа дома. Каждый этаж — примерно по 550 м². Объект ранее использовался как региональный офис крупной финансово-промышленной группы, поэтому здесь уже сформирована инфраструктура для работы большой организации: кабинеты, переговорные, инженерные системы, зоны для сотрудников, санузлы и отдельные входы. Это не помещение "под ремонт с нуля", а готовый корпоративный объект с ремонтом, современной инженерией и понятной структурой для размещения крупного штата. Основные характеристики • общая площадь — 1652 м²; • 3 этажа примерно по 550 м²; • первые этажи жилого дома; • 2 центральных входа с фасада; • 1 пожарный выход со двора; • кабинетно-коридорная планировка; • около 50 кабинетов; • 16 санузлов на всех этажах; • высота потолков — от 2,5 до 2,7 м в зависимости от этажа и зоны; • помещения для сотрудников; • комнаты приёма пищи; • кухонная зона; • комната отдыха; • помещение с ремонтом; • продажа от юридического лица; • цена указана с НДС. Инженерия и оснащение В помещении предусмотрены: • приточно-вытяжная вентиляция; • система кондиционирования; • пожарная сигнализация; • охранная сигнализация; • современная офисная инфраструктура; • кабинеты для сотрудников и руководителей; • переговорные и рабочие зоны; • зоны для приёма пищи и отдыха персонала. Помещение находится в рабочем состоянии: часть сотрудников продолжает находиться на объекте. В Волгограде редко появляются крупные коммерческие помещения такого формата: 1652 м² в центральной части города, с двумя фасадными входами, ремонтом, инженерией банковского уровня и готовой структурой под крупную организацию. Покупателю не нужно создавать объект с нуля: здесь уже есть кабинеты, санузлы, инженерные системы, зоны для персонала и логика размещения большого штата. Два входа с фасада позволяют гибко организовать работу объекта: • разделить клиентский и служебный потоки; • организовать отдельные входы для разных подразделений; • использовать часть помещения под клиентскую зону, часть — под back-office; • рассмотреть деление объекта под нескольких арендаторов; • создать разные функциональные блоки внутри одного здания. Помещение можно рассматривать под: • головной офис компании; • медицинский центр или клинику; • диагностический или лабораторный центр; • образовательный или корпоративный учебный центр; • IT-компанию; • колл-центр; • страховую, финансовую или юридическую компанию; • региональное представительство федеральной сети; • административный центр крупного бизнеса; • инвестиционный проект с последующей сдачей в аренду. Продажа от юридического лица. Показы проводятся по предварительной договорённости. Если вы ищете крупное помещение — приезжайте смотреть объект лично. Такой формат сложно оценить только по фотографиям: масштаб, состояние, инженерия, входные группы и потенциал о
ID:93235416
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 9 предложений
4 350 000 ₽35 081 ₽ за м²
садоводство
цене Вашему вниманию НОВЫЙ 2-х этажный дом с большим земельным участком в тихом уютном месте! Локация: СНТ Геофизик, Советский район, ул. Джамбула Джабаева. Площадь дома - 124 м2 Земельный участок - 11 м2 Дом свежей постройки 2023 г, без ремонта,что позволит Вам сделать его на свой вкус! К дому проведена централизованная подача воды, газ и свет по границе участка, имеется септик на 4 куба Земельный участок правильной формы, расположен на ровной местности. Дом предназначен для круглогодичного проживания, можно делать регистрацию. Заезд во двор с двух улиц Дом находится в черте города, в отличном экологически чистом месте,вдали от шума и городской суеты. При этом вся необходимая инфраструктура рядом: Школа "Долина Знаний", Детские сады, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки. В 5 минутах на транспорте: Волгу,Кардиологический и Перинатальные Центры, ТРЦ Акварель; Гипермаркеты: Лента, Ашан, Лемана Про (Леруа Мерлен), Спортмастер В 10 минутах детская и взрослая поликлиники. Дом и земля в собственности, один взрослый собственник, без долгов и обременений. Фото сделаны мною лично! МЕСТО ДЛЯ ДУШИ Ждет Вас! Звоните! Оперативный показ по предварительной договоренности! Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 17 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:10510966
неделю назад
10 500 000 ₽161 538 ₽ за м²
садоводство
Живи у воды и в 15 минутах от города! Не просто дом, а настоящий термос: летом прохладно зимой — ОООЧЕНЬ тепло Стены: керамзитоблок + теплоплекс 120 мм + штукатурка "дождь". Крыша: фальц, снегодержатели, отливы. Чердак утеплен 3 слоями Технониколь. Фундамент ленточный + утепление 50. Входная дверь с терморазрывом — никаких сквозняков. Внутри: Плитка на полу Теплый водяной пол (кроме спален — там радиаторы) Две комнаты + большая кухня-гостиная Выход на летнюю террасу В гостиной и прихожей — немецкие обои На участке: Ровно, место под бассейн Готовая мангальная зона Хозблок для инвентаря Откатные ворота (осталось подключить моторчик), скважина, септик. Что остается ПРЯМО СЕЙЧАС: диван сплит-система спальные кровати прихожая холодильник частично другая мебель и техника Локация — мечта: Рядом ерик Верблюд (водоем), город близко, но тишина. Соседи живут круглый год — не глухая дача. Кому подойдет: для семьи — свой теплый дом у воды для инвестора — идеально под посуточную сдачу (загородный формат сейчас в топе) Звоните. Дом теплый, красивый и почти под ключ. С мебелью и техникой. Агентство Недвижимости Германа Кутыгина гарантирует Вам безопасность сделки со страховым покрытием до 10.000.000 рублей. За 18 лет ни одна сделка не была подвергнута сомнению. Наша профессиональная ответственность застрахована.
ID:91444757
неделю назад