1-комн. квартира, 36 м²

Недвижимость в АстраханиПродажаПродажа 1-комнатных квартир в АстраханиСоветскийулица Космонавтов

Обновлено: сегодня, 11:17

С мебелью

Общая площадь36 м²

Жилая площадь18 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж9 из 10

Арт. 123529239 Не просто квартира, а готовое решение для комфортной жизни или пассивного дохода. Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру 36 м², в которой проведён капитальный ремонт и создана идеальная инфраструктура для будущих жильцов. Квартира с ремонтом "под ключ" — заезжайте и живите: Полное обновление: Выполнен капитальный ремонт: стены и полы идеально выровнены, заменена вся электрика и разводка. Коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) заменены на современные пластиковые трубы, что исключает проблемы на долгие годы. Качественные материалы: Полы из качественного ламината, практичные и долговечные натяжные потолки. Тёплый балкон с ремонтом: Балкон не просто остеклён, а утеплён по всем поверхностям (пол, стены, потолок). Проход между секциями увеличен, что визуально расширяет пространство. Установлена удобная сушильная система, которая убирается к потолку, когда не нужна. Новые счётчики: Все коммунальные расходы под контролем. Счётчики воды заменены в 2023 году, а в 2025 установлен современный электросчётчик с автоматической передачей показаний (больше не нужно ничего передавать вручную). Главный бонус — вид из окна! Квартира расположена на 9 этаже с панорамным видом на районы Эллинга и центр города. Прямо из окна виден Кремль! Вы сможете наслаждаться потрясающими рассветами, закатами и наблюдать за праздничными салютами, не выходя из дома. Новый лифт и подъезд с ремонтом: В 2025 году в подъезде установлен новый лифт. Также везде заменены окна на пластиковые и смонтировано энергоэффективное освещение с датчиками движения на каждом этаже. Надёжная кровля: По всему дому, включая козырёк над вашим балконом, произведён ремонт кровли. О протечках можно не беспокоиться. Выгодная инвестиция в недвижимость: Стабильный спрос на аренду: Рядом с домом расположен Медколледж, что гарантирует постоянный спрос на аренду жилья со стороны студентов и преподавателей. Готовая квартира для сдачи: Квартира полностью готова к заселению. Вам не придётся вкладывать деньги в ремонт для сдачи — она уже в идеальном состоянии и будет привлекательна для самых требовательных арендаторов. Высокая ликвидность: Сочетание капремонта, нового лифта, прекрасного вида и близости к учебному заведению делает эту квартиру высоколиквидным активом, который будет только расти в цене. Идеальная локация: всё в шаговой доступности: Транспорт: Удобная транспортная развязка. Магазины: Гипермаркет "Лента", "Пятёрочка", "Магнит". Инфраструктура: Аптеки, банки, пункты выдачи Ozon и WB. Отдых и развитие: Спортзал, ТРЦ "ВолгаСити" с кинотеатром и новый Парк знаний для детей и взрослых. Быт: Управляющая компания находится в двух шагах, все вопросы решаются оперативно. Соседи спокойные и доброжелательные. Эта квартира — редкое предложение, где объединены уют, современный комфорт и выгодные инвестиционные перспективы. Это не просто покупка жилья, это вклад в стабильное будущее. Готовы к просмотру в любое удобное время!

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

36 м²

Жилая площадь

18 м²

Площадь кухни

8 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

2 лоджии

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Евроремонт

Продаётся с мебелью

Да

Год постройки

1988

Количество лифтов

1 пассажирский

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

3 590 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

99 722 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Жилфонд Астрахань

Документы проверены

Риелтор

Юлия Мудряк

Продается 1-комн. квартира, 36 м²

О квартире

О доме

Расположение